房地產(chǎn)分銷代理合同范本(編輯修改稿)
2025-06-11 04:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方不得以甲方名義收取客戶所付的購房款，應指導客戶將購房款交由甲方財務部或存入甲方指定帳號。 乙方的推廣機構及其指定推廣人員不得作出欺騙、欺詐、虛假承諾等損害甲方房地產(chǎn)項目及公司形象與利益的事情。 乙方不能以甲方名義收取定金和房款。 乙方可派銷售人員陪同自身推介之客戶到該項目現(xiàn)場售樓處，客戶接待前，由甲方指定人員與乙方銷售負責人為乙方做書面確認，雙方各自存檔備查，客戶確認后，現(xiàn)場講解、解答客戶疑慮、引導看鋪等程序由甲方或甲方指定代理機構負責。 乙方應協(xié)助甲方或甲方指定代理機構與客戶簽訂《認購協(xié)議書》和《商品房買賣合同 》。第五條、分銷代理服務費及支付方式：分銷結算依據(jù)以客戶繳納定金為依據(jù)，在客戶繳納定金后則視為乙方成交。本合同的傭金為分銷代理服務費。傭金按照合同簽約面積 600元/㎡ 方式結算，即合同簽約面積600元/㎡。備注：1）、客戶繳納定金并簽定認購協(xié)議書，即視為乙方完成本套房屋的銷售。 2）、以甲方與買受人簽訂《商品房買賣合同》并付清所有購鋪款項為結算依據(jù)，甲方根據(jù)實際成交金額及相應的代理費率向乙方支付傭金，每月結算一次。 3）、分銷代理費乙方應向甲方提供甲方所在地稅部門認可的發(fā)票。乙方于每月的1日前提交前一個月的成交結算單；甲方需配合乙方于每月的5日前完成前一個月的成交結算單的核對和確認；乙方于每月的 10日之前將前一個月經(jīng)雙方確認的成交結算單及發(fā)票送至甲方，甲方在當月 15號前向乙方支付。如因甲方原因造成客戶退鋪，甲方仍應按本協(xié)議約定乙方支付相應的傭金。如因乙方原因造成客戶違約，則乙方不得收取傭金，已經(jīng)收取的，應當全部返還給甲方。在客戶交納定金后違約被
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