【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)款與支付第十五條、合同總價(jià)及調(diào)整1. 合同總價(jià)：按甲方提供的施工圖紙一次包死，不做任何調(diào)整。減掉其中小區(qū)內(nèi)給水管線、天然氣管線的溝槽開(kāi)挖、墊層施工、回填土施工之工程量按實(shí)際發(fā)生核算，單價(jià)按投標(biāo)書中所報(bào)單價(jià)（下浮24%）計(jì)算。2. 設(shè)計(jì)變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方提出重大設(shè)計(jì)變更，可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整（每單項(xiàng)變更引起增減費(fèi)用不超過(guò)人民幣伍仟元，則合同價(jià)格不作調(diào)整）。第十六條、工程量的核實(shí)確認(rèn)1. 合同圖紙或規(guī)范的任何字眼上或數(shù)量上的錯(cuò)誤或遺漏皆不能使合同失效，亦不會(huì)免除乙方按照合同圖紙、規(guī)范執(zhí)行全部或部份工程應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。有關(guān)錯(cuò)漏須予以更正，當(dāng)作是甲方要求的工程變更處理。2. 任何乙方承包范圍之簽證單須經(jīng)由監(jiān)理、甲方代表審核后，蓋三方公章方為生效。第十七條、工程款中期支付任何因工程付款而對(duì)工程量的核實(shí)，純粹作為付款用，不能視為工程已驗(yàn)收合格的依據(jù)。第六部分 材料設(shè)備供應(yīng)第十八條、乙方采購(gòu)材料設(shè)備1. 主要材料由甲方提供樣品或由乙方提供樣品經(jīng)甲方確認(rèn)后，由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)。2. 乙方根據(jù)協(xié)議條款約定按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品的合格證明。在材料設(shè)備到貨二天前通知甲方代表驗(yàn)收，對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方根據(jù)甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。3. 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使代用材料。因甲方原因使用時(shí)，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，因乙方原因使用時(shí)，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第七部份 工程變更第十九條、工程更改和預(yù)留款甲方有權(quán)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，向乙方發(fā)出變更指令，乙方按通知進(jìn)行變更，任何甲方要求的設(shè)計(jì)變更皆不會(huì)使本合同失效。1. 合同圖紙所繪和規(guī)范所說(shuō)明的本工程在設(shè)計(jì)、質(zhì)量上的改變，包括工作的加、減或更換，本工程用物料類別、標(biāo)準(zhǔn)的改變，和已完成或送至的工作或物料的運(yùn)離工地（不合規(guī)格的工作或物料除外）。2. 更改有關(guān)部份的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；3. 增加工作需要的附加工作；4. 改變有關(guān)工作的施工時(shí)間和順序。第二十條、確定變更價(jià)款1. 甲方要求的工程更改的費(fèi)用計(jì)算方法須按照下列各段：（每單項(xiàng)變更引起的造價(jià)增減不超過(guò)伍仟元的，不再計(jì)?。?與工程量及單價(jià)清單內(nèi)項(xiàng)目性質(zhì)相同、施工環(huán)境相似的工作的安裝費(fèi)計(jì)算以工程量乘以相同項(xiàng)目的定額單價(jià)計(jì)算。 若性質(zhì)不相似或施工環(huán)境不相似的安裝費(fèi)以相同的項(xiàng)目的定額單價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)換算，否則以由甲乙雙方根據(jù)工料分析商定的價(jià)格計(jì)算。 變更所使用的材料價(jià)格，以長(zhǎng)春市定額站公布的中準(zhǔn)價(jià)為年算依據(jù)，跨日的則按相應(yīng)月份的加權(quán)平均值進(jìn)行計(jì)算，減去的工作從預(yù)算書中扣除相應(yīng)的安裝費(fèi)及材料費(fèi)。 甲方要求變更時(shí)，乙方須在甲方發(fā)出書面要求后十四天內(nèi)呈交草擬的工程更改預(yù)算報(bào)甲方批復(fù)，批復(fù)后生效。乙方須把所指的更改或工作的費(fèi)用之詳細(xì)計(jì)算資料呈交甲方審核和確定。該計(jì)算資料須包括單價(jià)的詳細(xì)分析。2. 按本條款1節(jié)計(jì)算到的工程更改費(fèi)用，中期付款額和合同總價(jià)須予以相應(yīng)的調(diào)整。3. 通知甲方有索賠意向,并在一個(gè)月內(nèi)呈交詳細(xì)及有證據(jù)的申請(qǐng)。超過(guò)這一期限的時(shí)間則被視為不合理的過(guò)程，乙方便被視為放棄其索賠的權(quán)利。第八部份 竣工與結(jié)算第二十一條、竣工驗(yàn)收1. 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按合約向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。2. 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。3. 因特殊原因，部份單位工程竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。第二十二條、竣工結(jié)算1. 本工程的決算須在協(xié)議條款所列的決算期內(nèi)完成，在決算期完結(jié)前或按第三十五條款發(fā)出最后證書之前，乙方應(yīng)獲給予工程更改結(jié)算表一份，結(jié)算付款方式見(jiàn)合同書第六條。2. 在實(shí)際完工前或完工后合理時(shí)間內(nèi)，乙方須將決算所需的所有資料呈交甲方。在甲方要求時(shí)，乙方須提交物料或分包費(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)等正本及副本各一份，正本在核對(duì)副本后可獲發(fā)還。第二十三條、保修1. 由竣工證書所注明的竣工日期后開(kāi)始計(jì)算，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修。保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程驗(yàn)收完成起計(jì)算保修期。2. 保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知后三天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。3. 若甲方認(rèn)為按本條款提出要求保修的項(xiàng)目已獲保修，便須發(fā)出“保修完成證書”以資證明，證書注明的日期便視為保修責(zé)任完成日。第九部分 爭(zhēng)議違約和索賠第二十四條、爭(zhēng)議1. 甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，要求調(diào)解。仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下幾種方式解決： 向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解； 向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2. 發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完成工程： 合同確已無(wú)法履行； 雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工； 法院要求停止施工。第二十五條、過(guò)期完工賠償及質(zhì)量未達(dá)標(biāo)賠償若乙方未能在合同協(xié)議條款的完工前或按第十一條款延長(zhǎng)了的工期之內(nèi)完成本工程，而甲方證明他認(rèn)為本工程本應(yīng)已完成，則乙方須按合同協(xié)議的過(guò)期賠償率和本工程未能完成的期間，計(jì)算賠償給甲方，而甲方可從應(yīng)付或?qū)?huì)付給乙方的款項(xiàng)中扣除該賠償。過(guò)期賠償率按合同工期每拖延一天，扣合同總價(jià)的2‰；達(dá)不到優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)扣合同總價(jià)的5%。第二十六條、工程停建或緩建1. 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方以外原因?qū)е鹿?