【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)理（機電經(jīng)理）的許可后方予實施。超出 50 個/工作日的零星用工必須得到項目經(jīng)理的許可。 結(jié)算周期：主要實物工程量部分完工 并 驗收合格 后 予以 結(jié)算。 ??地下室部分完結(jié)算一次； （每一次的比列？） ?地上部分 完結(jié)算一次； 天津津門項目 二次結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù) 合同 12 ?零星用工部分每周辦理簽字手續(xù)，當(dāng)月辦理結(jié)算，預(yù)期不予辦理。 工程結(jié)算時，按結(jié)算總價 的 5%扣除保修抵 押金，保修金待工程竣工貳年后結(jié)算。 除上述依據(jù)外，發(fā)包人不接受其它形式的結(jié)算。 發(fā)包人對承包人自身原因造成返工的工程量及 不能證明合格的工作，均不予結(jié)算。 竣工結(jié)算報告 承包人在在其承包范圍內(nèi)工程正式交付發(fā)包人后的 15 天內(nèi)須按發(fā)包人批準(zhǔn)的格式向其提交竣工結(jié)算報告一式三份，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料。 為保證合同雙方的工作效率，分包人應(yīng)保證其遞交給發(fā)包人的結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。如果分包人對分包人自己工作范圍內(nèi)任何計量或計價超出最終經(jīng)發(fā)包人審定的工程量或金額的 20％以上（含 20％），發(fā)包人將從分包人依合同應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏慰铐棧鄢职烁吖烂八悴糠趾螅┲锌哿P分包人對相關(guān)變更高估冒算的那部分金 額的百分之六十。 高估冒算是指分包人向發(fā)包人人遞交的工程量的計量和計價與發(fā)包人審定的工程量或金額的 20％以上（含 20％）的部分，且分包人對此超過 20％以上（含 20％）的部分又無明確的能由合同文件或圖紙等導(dǎo)致誤解或歧義的理由存在。 第十一條 安全施工 施工現(xiàn)場的安全由承包人負(fù)責(zé)，服從發(fā)包人對施工現(xiàn)場的安全施工管理。 承包人必須健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。 承包人應(yīng)按國家、 天津 市及施工所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場施工安全管理，隨 時接受有關(guān)安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查。承包人應(yīng)采取嚴(yán)格的維護安全的措施、防范危險的措施、預(yù)防火災(zāi)的措施，但由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非承包人責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。 發(fā)生重大傷亡事故，承包人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理，同時按照政府有關(guān)部門要求處理，發(fā)包人為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。 加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設(shè)順利進行。 遵守環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定，對施工現(xiàn)場的各種粉 塵、廢水、廢氣、固體廢物和振動采取必要的控制措施，并及時進行處理。 承包人在動力設(shè)備、高壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向發(fā)包人、監(jiān)理提示安全保護措施報告，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核批準(zhǔn)后實施。若承包人未提出報告或防護不利而發(fā)生安全事故，由承包人承擔(dān)事故責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。 發(fā)包人認(rèn)為承包人工作中的安全措施 /設(shè)施不符合國家、地方、行業(yè)及本合同的有關(guān)規(guī)定，要求承包人限期作出整改，當(dāng)承包人不能滿足要求時，發(fā)包人有權(quán)自行安排，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。 天津津門項目 二次結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù) 合同 13 第十二條 文明施工 本工程施工期間，承包人應(yīng)不允許現(xiàn)場出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好承包人的任何保溫材料和多于的材料，并從現(xiàn)場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時設(shè)施。 保證本工程施工場地的清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 在竣工前，承包人應(yīng)該從現(xiàn)場清除并運出承包人的垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊，達到使發(fā)包人、監(jiān)理滿意的使用狀態(tài)。 第十三條 安全保衛(wèi)和環(huán)境保護 安全保衛(wèi)工作 承包人須在整個合同 履約期內(nèi)，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定，并遵循國家頒布的《安全生產(chǎn)法》，依法組織施工。在整個工程施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場隨時設(shè)立和維護并在有關(guān)工作完成或竣工交付后撤除。 (1) “四口五臨邊”的安全防護設(shè)施，包括護身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護欄桿、防護棚、防護網(wǎng)、坡道等等； (2) 安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絕緣鞋、絕緣手套、防護口罩和防護衣等安全生產(chǎn)用品； (3) 所有機械設(shè)備，包括各類電動工具的安全保護和接地裝置及操作說明； (4) 裝備良好的 易燃易爆物品倉庫和相應(yīng)的使用管理制度； (5) 對涉及明火施工的工作制定諸如用火證等的管理制度。 在整個工程施工期間，承包人應(yīng)委派一名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗的安全員或安全工程師并配備足夠的助手常駐現(xiàn)場，該安全員應(yīng)負(fù)責(zé)組織召集和主持每周至少一次的有所有在現(xiàn)場工作的工人和其他工作人員參加的安全生產(chǎn)例會，每天至少對現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況進行全面檢查并作好記錄，負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)，負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實，負(fù)責(zé)安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運轉(zhuǎn) 狀態(tài)。 所有架子工、電焊機、鋼筋成型等機械設(shè)備操作人員、信號指揮工等特殊工種必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書，技術(shù)熟練，持有 天津 市特殊工種操作證或臨時操作證的人員；所有工人在進場作業(yè)前必須嚴(yán)格進行“三級”教育，考核并頒發(fā)安全上崗證； 承包人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和條例等的要求，制定一套安全生產(chǎn)應(yīng)急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)任何安全事故，能立即保護好現(xiàn)場，搶救任何傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進行，防止損失擴大，并立即向發(fā)包人報告和以事故報告的形式向有關(guān)政府部門或管理機構(gòu)報告。 承包人制定的或準(zhǔn)備的任何用于本工程現(xiàn)場安全生產(chǎn)的手段、措施、方法和程序等應(yīng)報發(fā)包人審核；發(fā)包人的此類審核不解除或減輕承包人受合同制約的任何責(zé)任；特別提醒承包人注意，承包人還應(yīng)天津津門項目 二次結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù) 合同 14 為那些不便于人員進出的永久工程的施工區(qū)設(shè)立緊急情況下逃生的疏散通道。 安全措施與安全責(zé)任 在工程施工、竣工及修補任何缺陷的過程中，承包人須遵守所適用的安全規(guī)章，并且： (1) 高度重視所有授權(quán)駐現(xiàn)場人員的安全，并采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧?，保持現(xiàn)場（在其管理的整個范圍內(nèi)）和工程（包括所有尚未竣工的和尚未移交給發(fā)包人 的工程）的井然有序和安全可靠，以免發(fā)生人身事故； (2) 為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在監(jiān)理工程師或任何有關(guān)主管部門提出要求時，提供并保證一切照明、防護、圍欄、警告信號和看守； (3) 為鄰近地區(qū)的所有者和占有者、公眾和其他人員提供便利，并提供保衛(wèi)所必須的臨時道路、人行道、防護棚及圍欄等。 人身財產(chǎn)的損害及發(fā)包人的保障 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)和保障發(fā)包人及其授權(quán)代表免于承擔(dān)因工程施工所引致的對任何人士的人身損傷或死亡而產(chǎn)生的任何費用、責(zé)任、損 失、索賠或訴訟。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)和保障發(fā)包人及其授權(quán)代表免于承擔(dān)因工程施工所引致的對任何房地產(chǎn)或私人財產(chǎn)的損傷或損害而產(chǎn)生的任何費用、責(zé)任糾紛、損失、索賠或訴訟。 承包人須采取一切合理措施，保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，并限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音及其它對公眾財產(chǎn)造成的損害和妨礙的后果 . 事故報告 一旦發(fā)生任何事故，承包人應(yīng)盡快向監(jiān)理工程師報告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何死亡或重大事故時，承包人應(yīng)立即用最快的可行方法通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人以及任何按照法律、行政法規(guī)或規(guī)章 必須向其報告的有關(guān)行政主管部門。 第十四條 成品保護 分包方需負(fù)責(zé)自身承包范圍內(nèi)的成品保護工作，特別是注意分包方與分包方之間的成品保護，無論分包工程是否完工，在整體竣工之前，分包方均負(fù)責(zé)上述內(nèi)容的成品保護工作，在上述期間發(fā)生的損壞、被盜、損失或傷害，分包方應(yīng)自費進行修理和修復(fù)，以保證本工程在竣工時全部完好及在每方面均能符合合同的要求。 分包方對工程的照管 自分包方進場之日直至工程全部竣工為止，分包方應(yīng)完全承擔(dān)對已送抵工地的工程材料（含周轉(zhuǎn)材料（包含甲供材料）的照管責(zé)任。 在分包方負(fù)責(zé)照管期間，如已送抵工地的任何材料因何原因遭受破壞、被盜、損失或傷害，分包方應(yīng)自費進行彌補此部分損失，以保證本工程在竣工時全部完好及在每方面均能符合合同的要求。 天津津門項目 二次結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù) 合同 15 分包方必須注意：總包方在工地現(xiàn)場提供任何的保安措施，不會減輕分包方在現(xiàn)場照管上的任何責(zé)任；分包方特別應(yīng)為自身工作面及自身的倉庫、材料堆放場地、生活場地提供保衛(wèi)及安全。 第十五條 工程分包 承包人不得將其承包的全部（或部分）工程轉(zhuǎn)包給他人，對因轉(zhuǎn)包和非法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失與接受轉(zhuǎn)包或者分包 的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 第十六條 工程款撥付 月度結(jié)算（付款）單 月完成工程量的核實：每月 20 日，承包人填寫月完成工程量審核表，并由發(fā)包人工程師、主管生產(chǎn)、機電經(jīng)理簽字確認(rèn)。 每月 25 日前，承包人根據(jù)上述 款的工程量審核結(jié)果編制月完成工作量報于發(fā)包人商務(wù)部審核并簽發(fā)“月度結(jié)算（付款）單”； “月度結(jié)算（付款）單”須由發(fā)包人授權(quán)代表簽發(fā)。 支付 發(fā)包人支付承包人工程款的依據(jù)為“月度結(jié)算（付款）單”； 發(fā)包人支付承 包人工程款的最低限為“月度結(jié)算（付款）單”金額的 70%與承包人現(xiàn)場施工總?cè)藬?shù) 580 元 /人的較低值。 保證金的扣留 ： 按結(jié)算總價的 10%扣除保修抵押金 ，保修金待工程竣工貳年后結(jié)算。 第十七條 保修 依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，本工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，分包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，業(yè)主或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向分包人發(fā)出保修通知。分包人接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間 內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶救事故，分包人接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到現(xiàn)場搶修。 保修完成后，由業(yè)主或者房屋建筑所有人組織驗收。保修費用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 本工程質(zhì)量保修的期限從本工程竣工驗收合格之日（頒發(fā)竣工驗收證書之日）起計算。保修期為貳年。 除非合同中另有約定，按所簽定的合同中約定的 (含追加合同工作內(nèi)容 )承包內(nèi)容均在保修范圍內(nèi)。 在業(yè)主或者房屋所有人以適當(dāng)?shù)姆绞酵ㄖ职撕?，如果分包人未能在合理的時間內(nèi)按照本條約定履行其保修義務(wù)，業(yè)主或者 房屋所有人可以委托他人按照合同約定的要求進行缺陷的修復(fù)。在不限制業(yè)主或者房屋建筑所有人采取其他方式獲得補償?shù)那闆r下，所發(fā)生的費用可以從保留金中扣除，同時業(yè)主或者房屋建筑所有人應(yīng)以書面形式將這種情況通知分包人。 在保修期滿的任何時間，對于工程出現(xiàn)的任何缺陷或不合格之處，業(yè)主或者房屋建筑所有人可批示分包人天津津門項目 二次結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù) 合同 16 在監(jiān)理指導(dǎo)下，調(diào)查上述情況的原因。如果調(diào)查的結(jié)果表明缺陷的原因?qū)儆诜职素?zé)任，則分包人應(yīng)承擔(dān)上述調(diào)查所發(fā)生的費用，否則，此類費用由責(zé)任方承擔(dān)。 第十八 條 保險 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦 理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或減少損失。 第十九條 爭議 甲乙雙方由于或起因于合同或工程施工而發(fā)生任何爭議時，無論是在工程施工中還是竣工后，此類爭議可以先通過友好協(xié)商解決或者要求合同管理及其他有關(guān)主管部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可以按照以下方式解決爭議： 雙方達成仲裁協(xié)議，向 天津 仲裁委員會申請仲裁。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)： (a)單方 違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行； (c)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (d)仲裁機關(guān)要求停止施工； 如發(fā)生合同無法繼續(xù)履行的情況，在爭議未解決之前，甲、乙雙方都應(yīng)共同保護好已完工程。 由天津市 仲裁委員會做出的決定應(yīng)是最終的，并對甲、乙雙方有約束力。 第二十條 合同文件的構(gòu)成及生效與終止 構(gòu)成本合同文件及解釋順序如下： 合同文件 合同附件 招標(biāo)文件 中標(biāo)通知書 中標(biāo)人投標(biāo)文件 中標(biāo)人投標(biāo)書本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章之日起生效。 在發(fā)包人支付竣工結(jié)算款完畢、承包人將工程交付業(yè)主后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 第二十一條 其他 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 本合同一式六份，正本兩份，甲乙雙方各一份，副本四份，發(fā)包人雙方各兩份。 天津津門項目 二次結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù) 合同 17 本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。