【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。2施工過(guò)程中分包合同價(jià)款結(jié)算及支付方式：，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月20日前對(duì)上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價(jià)款予以書(shū)面確認(rèn)，書(shū)面確認(rèn)時(shí)限自發(fā)包人收到承包人報(bào)送的書(shū)面資料之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)3日。書(shū)面確認(rèn)后，雙方約定采取以下 支票 方式結(jié)算支付分包合同價(jià)款：。 28 日支付 當(dāng)月完成成工程量?jī)r(jià)款的80% 元分包合同價(jià)款。、或存在其他違規(guī)、違約支付行為的，造成后果由發(fā)包人負(fù)責(zé)。違約責(zé)任：： ，除應(yīng)向承包人支付違約金 實(shí)際合同價(jià)款的萬(wàn)分之二 以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。，除向承包人支付違約金 實(shí)際合同價(jià)款的萬(wàn)分之二 元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。，造成窩工的，除支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 萬(wàn)分之三 。、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成窩工的，除應(yīng)支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金 萬(wàn)分之三 元。，應(yīng)向承包人支付違約金 萬(wàn)分之三 元。：，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元，最高不超過(guò)合同總金額的 5 %。，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 20000 元，最高不超過(guò)合同總金額的 5 %。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無(wú)法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 20000 元，最高不超過(guò)合同總金額的 5 %。（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦公場(chǎng)所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國(guó)務(wù)院信訪工作條例》〔國(guó)務(wù)院第431號(hào)令〕第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金 10000 元；如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。 2 日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書(shū)面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 10000 元。，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 20000 元，最高不超過(guò)合同總金額的5%。延誤的承包人工作時(shí)間不予順延。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。、。、發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 5 日內(nèi)不履行分包合同價(jià)款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計(jì)算時(shí)限。、發(fā)包人及承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人及承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書(shū)作為本合同附件。發(fā)包人：姓名 / 身份證號(hào)： / 姓名 / 身份證號(hào)： / 姓名 / 身份證號(hào)： / 承包人：姓名 / 身份證號(hào)： / 姓名 / 身份證號(hào)： / 姓名 / 身份證號(hào)： / 3特別約定：、支付分包合同價(jià)款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照本合同的違約條款承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資承擔(dān)連帶責(zé)任。，雙方約定自行為發(fā)生之日起 5 日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價(jià)款的協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。、發(fā)包人全額支付合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書(shū)面報(bào)送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書(shū)，發(fā)包人全額支付了合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書(shū)面報(bào)送發(fā)包人之后 3 日后簽訂特別協(xié)議。3爭(zhēng)議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 (3) 種方式解決爭(zhēng)議：（1）向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）向 通州區(qū) 人民法院起訴。3本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本 4 份，發(fā)包人執(zhí) 2 份，承包人執(zhí) 1 份，發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門備案 1 份。3補(bǔ)充條款：、對(duì)工期補(bǔ)充：工期320天實(shí)際工期按計(jì)劃工期，包括重大會(huì)議、冬施、春節(jié)等對(duì)工期的影響，政府對(duì)此發(fā)出的停工通知，工期不順延。：本合同承包范圍內(nèi)不存在任何零工，承包范圍外的零工以項(xiàng)目經(jīng)理簽字為準(zhǔn)。因發(fā)包人原因?qū)е抡`工20日以內(nèi)，誤工補(bǔ)償已包含在合同單價(jià)內(nèi)，由承包人自行承擔(dān)。因發(fā)包人原因?qū)е抡`工20日以上，則超過(guò)20日以外部分按雙方確認(rèn)的實(shí)際在場(chǎng)人數(shù)每人每日10元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。季節(jié)施工人工降效及措施費(fèi)用、春節(jié)、冬施期間施工人員補(bǔ)貼費(fèi)用、不可避免的工程技術(shù)間隙窩工費(fèi)用、必要的會(huì)議、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)費(fèi)用、施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)衛(wèi)生清理用工及工種間配合用工費(fèi)用、安全生產(chǎn)文明施工用工費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)交叉施工降效費(fèi)用、停電、停水影響及自然氣候影響費(fèi)用、重大會(huì)議、影響費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。生活區(qū)因承包人原因發(fā)生的擾民費(fèi)用由承包人自理。：工作內(nèi)容為：安全生產(chǎn)文明施工的全部施工內(nèi)容，包括但不限于二次結(jié)構(gòu)：放線、植筋、鉆孔、鋼筋制作安裝、支模、澆筑砼、墻體砌筑、砼養(yǎng)護(hù)等；初裝部分：墻面螺桿洞封堵及預(yù)埋洞口封堵、消防箱周邊面層修補(bǔ)，煙道垂直縫修補(bǔ)，樓地面所有墊層，水泥砂漿面層，玻璃條分隔，樓地面磚鋪貼，包括踢腳線條鋪貼，樓梯抹灰，包括滴水線、擋水線，金鋼砂防滑條等、陽(yáng)角嵌金屬條等，防水找平層、保護(hù)層等；層面工程（除防水外）：找平層、保護(hù)層、保溫板、掛瓦條、蓋瓦等全部項(xiàng)目；外墻工程：檐口抹灰、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)反口及臺(tái)口、滴水線抹灰等全部，所有洞口的收口含門窗后塞口，砼與砌體連接處掛網(wǎng)、所有室內(nèi)腳手架搭拆、移動(dòng)架制作安裝、掛安全網(wǎng)、腳手板鋪設(shè)、安全防護(hù)、所有安全防護(hù)拆除清理，砼管搭拆、砂漿攪拌、篩砂、砂頭清理、調(diào)節(jié)砂漿、成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)、作業(yè)面每天要做好落手清。施工電梯基礎(chǔ)所有腳手架的扣件拆除，并按甲方指定的地點(diǎn)堆放整齊。承包范圍內(nèi)所需的材料倒運(yùn)，設(shè)備材料裝卸、加班、夜施、酷熱及冬雨季施工防護(hù)（包括防護(hù)材料）?？⒐r(shí)甲供設(shè)施、機(jī)具及周轉(zhuǎn)材料的維修、歸庫(kù)、保養(yǎng)、安裝工程土建的配合，竣工保潔，成品保護(hù)等，甲方管理人員指令的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料取樣，包括但不限：砼取樣、砼試塊制作，現(xiàn)場(chǎng)材料半成品、余料、廢料的裝卸、周轉(zhuǎn)、搬運(yùn)、堆碼、標(biāo)識(shí)及維護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施搭建與維護(hù)、回收、變更、油漆、標(biāo)識(shí)、清理等，現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)牌的制作、安裝、維護(hù)。價(jià)款包括：(1)配合現(xiàn)場(chǎng)施工的架子及拌料后臺(tái)、攪拌棚、卸料平臺(tái)等，生產(chǎn)設(shè)施等搭設(shè)及為滿足施工而采取的技術(shù)措施（含冬雨季施工措施等），安全文明施工（施工現(xiàn)場(chǎng)多次清理工作，并設(shè)專人負(fù)責(zé)），施工保潔等工作內(nèi)容。 (2)現(xiàn)場(chǎng)材料的水平與垂直運(yùn)輸，工作面的清理及垃圾清運(yùn)等工作，對(duì)已完工部位過(guò)程質(zhì)量控制及成品保護(hù)工作。 (3)填充墻砌筑（包括但不限于：材料倒運(yùn)、砌筑砂漿原材料選料、攪拌、砌筑、木轉(zhuǎn)制作、預(yù)埋墻拉結(jié)筋和植筋制作安裝等全部工作內(nèi)容及費(fèi)用。 (4)構(gòu)造柱，圈過(guò)梁制安（包括但不限于：鋼筋制安，植筋模板制安、臨時(shí)腳手架搭設(shè)與拆除、模板拆除、砼澆注）等全部工作所需人工及費(fèi)用。 (5)墻體抹灰（包括但不限于：基層清理和處理、甩漿養(yǎng)護(hù)刮糙、抹灰成活、窗臺(tái)抹灰，門窗套抹灰，門窗后塞口、材料倒運(yùn)、簡(jiǎn)易腳手架搭拆、所有砼墻堵螺桿洞、條板堵洞、水電暖洞口修補(bǔ)等全部工作內(nèi)容所需人工及費(fèi)用。 (6)樓地面面層及墊層攪拌澆筑（包括但不限于：基層清理和處理、材料倒運(yùn)及選料、攪拌、澆筑、收光、有防水要求房間還包括防水找平層和保護(hù)層）等全部工作內(nèi)容。 (7)墻面磚、地磚鋪貼（包括但不限于：基層清理和處理、刮糙、砂漿攪拌、原材料造料、切割、泡磚、鋪貼、保潔、成品保護(hù)）等全部施工內(nèi)容。 (8)墻面、頂棚、刮膩?zhàn)?、刷涂料（包括但不限于：基層清理、砼少量修鑿、鋪貼不同材料處網(wǎng)格布、膠條，批彈性膩?zhàn)印⑻吣_線分割、成品保護(hù)）等全部施工內(nèi)容。（刮膩?zhàn)硬糠职ぐ?，涂料由發(fā)包方提供）、保修期本合同單價(jià)為分項(xiàng)單價(jià)固定價(jià)，分項(xiàng)施工面積按北京市2001定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算，合同單價(jià)不再調(diào)整。承包人不得向發(fā)包人主張本合同第四條以外的任何費(fèi)用。本工程的保修期2年自工程驗(yàn)收合格之日算起。保修金為實(shí)際工程款的