【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護(hù)措施。保護(hù)措施應(yīng)視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示（在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志）或防碰撞設(shè)施（設(shè)置護(hù)欄）等。對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護(hù)欄。④ 樓梯桿扶手高度自踏步前緣量起不應(yīng)小于900?？刻菥粋?cè)水平長(zhǎng)度大于500時(shí)以及頂層，欄桿扶手高度自可踏面計(jì)算為1050。⑤ 陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、不上人屋面及室外樓梯等臨空處欄桿（板）。臨空高度在六層及以下時(shí),。，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。⑥ 低窗臺(tái)（）的防護(hù)措施應(yīng)遵守以下規(guī)定：，護(hù)欄或固定扇的高度應(yīng)自窗臺(tái)面起算；，護(hù)欄或固定扇的高度可自地面起算（。如有可踏部位應(yīng)從可踏部位起算）。① 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房為白色瓷磚到頂，其他為乳膠漆。② 外墻面：涂料墻面；③ 天棚：乳膠漆；③ 樓地面：戶外水泥砂漿，戶內(nèi)水泥砂漿拉毛。室外部分外墻面仿石墻面涂料或淺色面磚裝飾。室內(nèi)部分門、窗為塑鋼內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，其余為水泥混合砂漿，面罩白色涂料。樓地面：為水泥地面，衛(wèi)生間鋪防滑地磚，設(shè)備房間為水泥砂漿樓地面。設(shè)備用房為甲級(jí)防火門，管井門為丙級(jí)防火門，入戶門為鋼制防盜木門（定制），內(nèi)門為實(shí)木門，外窗均為白色單框塑鋼窗。建筑外門窗的水密性等級(jí)：不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T71082002規(guī)定的2級(jí)。玻璃幕墻氣密性不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻物理性能分級(jí)》GB /T15225規(guī)定的3級(jí)，保溫性能見節(jié)能設(shè)計(jì)。（1）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB500682001；（2）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB502232004；（3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001；（2006年版）（4）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001；（5）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001；（2008年版）（6）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002；（7）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001（8）《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB503302002；（9）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2002年版。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068－2001，本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年；根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011－2001）（2008年版）附錄A（我國(guó)主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組）：陜西省抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)地震分組第三組。根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223－2008），本工程為丙類建筑。根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007－2002，本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。㎡；風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值為：㎡。地面粗糙度類別：B類?；詈奢d標(biāo)準(zhǔn)值見下表：表62 建筑荷載表序號(hào)荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）備 注1上人屋面2不上人屋面3住宅4衛(wèi)生間5樓梯6陽臺(tái)7其它未列項(xiàng)目見現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的荷載場(chǎng)地尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘察，參照附近類似工程地質(zhì)資料：場(chǎng)地地貌屬咸陽市區(qū)東部臺(tái)地，場(chǎng)地地形緩坡起伏，高差不大，交通便利，無影響場(chǎng)地穩(wěn)定性及建筑安全的不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑。場(chǎng)地地基土主要由第四系全新統(tǒng)構(gòu)成，自上而下地基土構(gòu)成依次為耕植土、細(xì)砂、卵石層，其下為白堊系上統(tǒng)灌口組泥巖。場(chǎng)地地下水主要為第四系卵石層中的孔隙型潛水，，地下水對(duì)砼結(jié)構(gòu)不具腐蝕性無不良地質(zhì)情況，場(chǎng)地適宜該項(xiàng)目建設(shè)。地場(chǎng)類別：II類。該場(chǎng)地穩(wěn)定，地下水水位低于地下室標(biāo)高，水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，無滑坡、地下洞室、溶巖、溶洞、流沙、膨脹土、濕陷性土等不良地質(zhì)情況。本工程采用天然地基方案，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，地下車庫采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)，高層住宅基底為卵石地基無軟弱下臥層時(shí)采用筏板基礎(chǔ)。持力層為圓礫層，承載力特征值為200Kpa。建筑均采用現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，利用樓、電梯間鋼筋砼剪力墻作為主要抗側(cè)力構(gòu)件，形成整體性能好、抗震能力強(qiáng)、施工簡(jiǎn)便且較為經(jīng)濟(jì)的磚混結(jié)構(gòu)體系，剪力墻的抗震等級(jí)為二級(jí)。本項(xiàng)目地下室無上部結(jié)構(gòu)部分，采用框架結(jié)構(gòu)。地下室有上部結(jié)構(gòu)部分，抗震等級(jí)為二級(jí)，地下室無上部結(jié)構(gòu)部分，抗震等級(jí)為三級(jí)。建筑基礎(chǔ)可選擇條形基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)，可根據(jù)下一步地質(zhì)勘探資料進(jìn)一步明確基礎(chǔ)選型。圈梁、構(gòu)造柱為C20，屋面構(gòu)造柱、壓頂梁為C25。砌體材料（燒結(jié)頁巖實(shí)心磚）及強(qiáng)度等級(jí)：表63 砌體材料強(qiáng)度等級(jí)表序號(hào)范圍磚等級(jí)混合砂漿等級(jí)1MU10M52地坪～MU15M103地坪標(biāo)高以下墻體MU15M10（水泥砂漿）鋼材（鋼筋、型鋼）及焊接材料的選型：鋼筋：直徑≤10為冷軋帶肋鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。直徑≥12mm時(shí)為HRB335級(jí)（或HRB400級(jí)）鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) （GBl499）的規(guī)定。焊條：HPB235鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列；HRB335鋼筋焊接：E50系列；HRB400鋼筋焊接：E55系列。采用放坡處理?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003；《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006；《節(jié)水型生活用水器具》CJ164－2002；建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求和本工程周圍的市政管道資料資料。本工程室內(nèi)給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。本工程紅線以內(nèi)室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。本工程附件規(guī)劃道路已基本形成，給排水管網(wǎng)系統(tǒng)已至項(xiàng)目區(qū)。本工程可就近搭接。水源本工程水源為城市自來水。設(shè)進(jìn)水管2條，管徑為DN200mm，分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入。用水量179。，179。水質(zhì)一般按生活飲用水水質(zhì)考慮。給水系統(tǒng)由市政給水管進(jìn)水管2條，管徑為DN200mm，分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入小區(qū)內(nèi)環(huán)形主管。室外管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)。采用生活和消防合一給水系統(tǒng)。環(huán)形供水主管為DN室內(nèi)生活和消防各自獨(dú)立的給水系統(tǒng)（消防水詳見消防設(shè)計(jì)）。室內(nèi)生活用水由室外主管接入，采用分區(qū)供水系統(tǒng)。本工程室內(nèi)給水系統(tǒng)分二個(gè)區(qū)。（1）低區(qū)：地下一層至地上五層為低區(qū)，由小區(qū)內(nèi)環(huán)形主管直接供給；各支管管徑為DN50。（2）高區(qū)：六層～屋頂層，由地下貯水池、加壓泵供水系統(tǒng)供給，各支管管徑為DN100。本區(qū)第六～九層供水減壓，確保用水點(diǎn)壓力小于等于350Kpa。管材（1）室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管；采用電熱熔連接。（2）室內(nèi)管道DN65以上選用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管；采用卡環(huán)連接；DN50以下采用給水聚丙烯管（PPR管），熱熔粘接。衛(wèi)生潔具：采用節(jié)水型生活用水器具。排水量（1）污水量：本工程污水量：按生活給水量的90%計(jì)算，則最高日污水量1550m179。,最大時(shí)污水量約172m179。（2）雨水量：雨水采用咸陽市暴雨強(qiáng)度公式：q=2806（1+）/（t+）式中設(shè)計(jì)參數(shù)：t=t1+mt2，重現(xiàn)期P=，徑流系數(shù)Φ=，起始流速V=，地面集水時(shí)間t1=10分鐘，m=2，t2管渠內(nèi)雨水流行時(shí)間（分鐘）。排水系統(tǒng)住宅樓由單立管通氣排水，底層單獨(dú)排放，污水經(jīng)室外檢查井匯集小區(qū)內(nèi)污水總管，排放市政污水管網(wǎng)。污水管管徑為d400～d600mm。建筑屋面雨水有組織排放。地下室排水：消防電梯機(jī)坑、水泵房集水坑、汽車道雨水積水坑排水經(jīng)機(jī)械提升，排至室外雨水管道。雨水管管徑為d300～d700mm。管材:（1）室外① 污水管道直徑≤400mm選用高密度聚乙烯雙壁波紋管（HDPE）,采用承插連接；直徑＞400mm選用鋼筋混凝土承插管。② 雨水管道直徑≤300mm選用高密度聚乙烯雙壁波紋管（HDPE），采用承插連接；直徑＞300mm選用鋼筋混凝土承插管。（2）室內(nèi)及屋面① 污水管道選用PVCU塑料排水管；采用承插粘接連接。轉(zhuǎn)換層的污水管道:選用PVCU塑料排水管；采用承插粘接連接。② 屋面雨水管道選用PVCU塑料排水管；采用承插粘接連接?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2001年版）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（97局部修訂）GBJ14090； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698；《消防安全標(biāo)志設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》DB50/2022004；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001 （2005年版）?！镀噹臁⑿捃噹?、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797設(shè)計(jì)內(nèi)容：本工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)的消防設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)原則：貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針。根據(jù)每幢建筑物的消防特征，正確定性，分別采用不同的消防方式，以滿足國(guó)家強(qiáng)制性防火規(guī)范的規(guī)定要求?？倛D消防① 防火間距：在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距。② 消防車道：沿建筑物的兩個(gè)面設(shè)置消防車道。③ 對(duì)消防車道和撲救場(chǎng)地的要求：該地塊西北面及東北面有城市道路，可以形成便捷的消防環(huán)道。用于消防車通行的道路寬度單車道≥4m。消防車道的最小轉(zhuǎn)彎半徑R≥9m。消防車道路面、撲救作業(yè)場(chǎng)地及其下面的管道和暗溝等均能承受36T的大型消防車的壓力。供消防車停留的空地，其坡度不大于3%。建筑消防本工程住宅建筑樓分為23層、18層、12層，環(huán)住宅樓設(shè)消防車道，使消防車能通達(dá)各幢建筑，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑防火構(gòu)造：本工程防火隔墻采用240厚燒結(jié)頁巖實(shí)心磚砌塊。樓梯間隔墻以及住宅單元及分戶墻采用240厚燒結(jié)頁巖實(shí)心磚砌塊。防火墻兩側(cè)門窗洞口水平距離≥，“U”型“L”建筑轉(zhuǎn)角處水平距離≥。建筑二次裝修應(yīng)采用不燃燒或難燃燒材料，并按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295執(zhí)行。結(jié)構(gòu)防火該工程設(shè)計(jì)所采用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求。結(jié)構(gòu)柱、梁、板保護(hù)層厚度達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)耐火等級(jí)要求。消防給水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程所有建筑物應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。（1）消火栓系統(tǒng)用水量：高層住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量20L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量15L/s。地下車庫室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量10L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量20L/s。（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置參數(shù)：地下車庫（中危險(xiǎn)級(jí)II級(jí)）噴水強(qiáng)度q=8L/（min m2），作用面積A=160m2；商鋪和物管用房（中危險(xiǎn)級(jí)I級(jí)）噴水強(qiáng)度q=6L/（min m2），作用面積A=160m2。噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量30L/s。（3）消防水池?cái)M設(shè)地下室，室外設(shè)置消防取水口，消防水池容積V=360m3。消防水箱設(shè)于建筑屋面，其有效容積V=18m3。（4）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)設(shè)置：小區(qū)統(tǒng)一設(shè)置室內(nèi)外消防增壓設(shè)施、消防給水系統(tǒng)，共用消防水箱、消防水池和消火栓增壓泵，消火栓系統(tǒng)按小區(qū)內(nèi)最不利建筑考慮。各建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，在室內(nèi)頂層和地下車庫內(nèi)成環(huán)狀設(shè)置，保證雙向供水。室內(nèi)消火栓處，均設(shè)置可啟動(dòng)消火栓泵按鈕，電梯前室設(shè)置專用消火栓，屋面設(shè)置試驗(yàn)消火栓。（5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置：地下停車庫、商鋪和物管用房等場(chǎng)所，設(shè)置噴水系統(tǒng)，根據(jù)不同的水壓要求和報(bào)警閥服務(wù)噴頭數(shù)分區(qū)設(shè)置。（6）住宅樓各層設(shè)有室內(nèi)消火栓，且消火栓給水管道連接成環(huán)，保證供水安全。每幢住宅樓室外設(shè)有一套水泵接合器。（7）室外采用生活與消防合一的消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，管徑為DN250mm。小區(qū)內(nèi)共設(shè)有5座地上式消火栓，均勻布置。間距不超過100m。供城市消防車到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)取水滅火使用。（8）柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，變配電房設(shè)置FM200氣體滅火系統(tǒng)。各建筑物室內(nèi)按其危險(xiǎn)等級(jí)，配置手提式磷酸銨鹽滅火器。（9）消火栓系統(tǒng)和噴水系統(tǒng)于消防泵出口處設(shè)有穩(wěn)壓泄壓閥，有效防止系統(tǒng)超壓工作。（10）每幢建筑物內(nèi)均根據(jù)規(guī)范設(shè)有建筑滅火器。本工程的環(huán)境景觀與綠化設(shè)計(jì)將完全根據(jù)建筑總體布局及豎向進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)。綠化設(shè)計(jì)以綠色植物為主，植物配置適應(yīng)氣候特點(diǎn)和工作環(huán)境要求，形成良好的植物群落。沿道路兩旁種植行道樹，行道樹選用冠大、濃蔭、常綠、防塵、生長(zhǎng)快的喬木。景觀設(shè)計(jì)主要以沿路設(shè)置的形式，其次在場(chǎng)地外圍進(jìn)行布置以期達(dá)到良好的防護(hù)隔離效果以及最佳的自然景觀效果。配套綠地面積：距多層及以下建構(gòu)筑物外墻1米起算。如建筑物底層架空的內(nèi)部綠化與外部綠地聯(lián)為一體的自架空底層建筑物外墻基起算綠地面積。建設(shè)用地內(nèi)集中（公共）綠地中的游憩道路、園林景觀構(gòu)筑物用地、硬質(zhì)鋪裝（含植草磚鋪地）、小型兒童活動(dòng)場(chǎng)地等計(jì)入配套綠地面積。綠化種植面積（含景觀水體）面積不小于集中（公共）綠地面積的80%，小于80%的按實(shí)際綠化種植面積計(jì)算。硬質(zhì)鋪地，采用樹陣方式集中種植的、單株胸徑大于10厘米、株（行）距3～4米、綠化覆蓋總面積大于100平方米的按樹冠實(shí)際覆蓋面積70％計(jì)入綠地面積；。（一）污廢水匯集后排入城市污水干管。（二）生活垃圾袋裝集中處理。（三）給水管采用塑料給水管，以保證水質(zhì)衛(wèi)生。（一）選用電器及設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）在所有走道，人員密集的大廳等處設(shè)安全照明和疏散指示標(biāo)志（部分兼作火災(zāi)事故照明）。第七章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目由陜西萬緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主辦，派一名副總經(jīng)理直接參與，選派2名專業(yè)會(huì)計(jì)和6名工程技術(shù)人員直接負(fù)責(zé)工程，