現(xiàn)代化倉儲建設(shè)、信息化平臺建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-06-11 03:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目。第二章、需求預(yù)測和擬建規(guī)模需求市場分析 從表4－1可以看出，近年來，韶關(guān)市的貨運量大體呈增長趨勢，從2000年的4530萬噸增長至2005年的6793萬噸，2006年開始，貨運量統(tǒng)計方法作了調(diào)整，采用交通部門抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)。貨運量的增長反映了物流的增長，總體而言韶關(guān)的物流需求市場呈增長趨勢。（表4－1）年份貨運量（萬噸）增長率（%）20005352―――2001553920025375－2003602012200464672005679320064128――20074617―― 2007年韶關(guān)市公路完成貨運量3366萬噸，水路完成貨運量539萬噸，鐵路完成貨運量712萬噸。在韶關(guān)市貨運量構(gòu)成中，公路運輸占有絕對的優(yōu)勢，%，是韶關(guān)市物流的主要方式，韶關(guān)市貨運量較大且較為穩(wěn)定，而所建立的物流中心主要服務(wù)于公路運輸，因此市場前景樂觀。供給市場分析 該項目建成后有一萬平米的倉儲用地，可為廠家和商家提供充足的倉儲服務(wù)；由韶關(guān)市盈通物流有限公司打造的現(xiàn)代化倉儲建設(shè)、信息化平臺使供需雙方的信息流順暢，進而提供韶關(guān)地區(qū)的物流周轉(zhuǎn)速度。 擬建規(guī)模用地面積10000平方米，建筑面積17000平方米，建筑占地6500平方米。第三章、項目建設(shè)條件1. 建設(shè)條件(1)區(qū)位條件該項目位于韶關(guān)市湞江區(qū)韶南大道中9號，處于韶關(guān)市東面，不僅是市委、市政府所在地，全市政治、經(jīng)濟、文化和信息中心，也是韶關(guān)的鐵路、公路和水路交通樞紐的交匯處。交通網(wǎng)路發(fā)達(dá)。(2)用地條件該項目位于韶關(guān)市湞江區(qū)韶南大道中9號，總用地面積10000平方米，地勢較高，水文地質(zhì)條件較好，適合開發(fā)建設(shè)。(3)交通條件京廣鐵路大動脈、京珠高速公路和106國道南北向貫穿全市、323國道東西向貫穿全市，以及正在興建中的韶贛高速、韶贛鐵路均經(jīng)過韶關(guān)市區(qū)。我國南北公路運輸干線107國道、105國道分別經(jīng)過本市北部和東南部。該項目毗鄰韶南大道，韶南大道是韶關(guān)市南下的必經(jīng)通道，路面開闊，道路交通條件較好，與107國道、106國道，京珠高速公路相連，交通條件便利。 （4）環(huán)境保護項目無有害廢水和氣體產(chǎn)生，不會對水質(zhì)（含地下水）和大氣造成污染。項目能夠減少通過提高車輛的使用率、降低空車行駛的比重而降低了車輛廢氣的排放；另外項目能夠改善城市交通狀況及路面的完好狀況。 第四章、設(shè)計方案功能平臺建設(shè)、總體規(guī)劃方案 該項目的功能平臺建設(shè)主要是物流設(shè)施的建設(shè)，即物流中心內(nèi)商鋪、停車場以及進出園區(qū)道路的建設(shè)。設(shè)計力圖體現(xiàn)現(xiàn)代化物流的指導(dǎo)思想，體現(xiàn)現(xiàn)代物流高效環(huán)保的理念，設(shè)計布局符合現(xiàn)代物流綜合要求的新型物流中心。（1）平面布置和功能劃分總平面布置平面布置原則：根據(jù)物流建筑的特點及人流物流流向分布，結(jié)合場地情況，合理劃分各功能區(qū)，協(xié)調(diào)組織好人流、車流、節(jié)約用地，力求營造一個布局合理、環(huán)境、整潔的現(xiàn)代化物流中心。功能區(qū)域分為四大板塊：貨物交易區(qū)、物流作業(yè)區(qū)、車輛停泊區(qū)、商務(wù)公寓區(qū)。道路、車位布置中心內(nèi)設(shè)大于12米寬的主干道，8米寬的次干道。主干道作為中心內(nèi)交通通道及消防通道。為滿足中心物流運輸、交易、商務(wù)活動的需求，中心區(qū)內(nèi)可停放各型貨車及小車。管線鋪設(shè)中心內(nèi)擬鋪設(shè)各種管線：雨水管、污水管、給水管、消防水管、熱力管、電力管、照明管等。各種管線除熱力管采用地溝鋪設(shè)外，主要采用地地下直埋式鋪設(shè)。充分考慮園區(qū)管線與市政管線的連接。中心內(nèi)排水方式為分流制。地面采取有組織排除雨水，院內(nèi)埋設(shè)地下雨水管道，集中后排入市政雨水管網(wǎng)。（2）設(shè)計方案描述 物流中心功能平臺分二期建設(shè)，第一期建設(shè)5000平方米二層混凝土商鋪三棟和水泥道路及停車坪1000平方米，第二期建設(shè)12000平方米三層混凝土商鋪三棟和水泥道路及停車坪2500平方米。（3）規(guī)劃主要參數(shù)用地面積10000平方米，建筑面積17000平方米，建筑占地6500平方米。項目所有達(dá)到的預(yù)期總目標(biāo)和年度階段目標(biāo)、項目預(yù)期總目標(biāo) 韶關(guān)市盈通物流有限公司現(xiàn)代化倉儲建設(shè)、信息化平臺建設(shè)項目于2011年建成具有物流信息交易、貨物集散、貨物分流、貨物配送、現(xiàn)代化倉儲系統(tǒng)管理、車輛停放、物流跟蹤等相關(guān)服務(wù)功能現(xiàn)代化物流交易平臺的粵北地區(qū)大型綜合性物流中心。、年度階段目標(biāo)年度階段目標(biāo)2009年一期建筑工程完工，初步建成園內(nèi)物流信息平臺，完成一期招商工作。2010年倉儲建筑工程完工，進一步完善物流信息平臺，投入測試使用。2011年所有工程全部完工，全面招商，作好物流中心信息平臺推廣宣傳。正式投入使用。2012年完成招商工作計劃和信息平臺的會員推廣營銷計劃，維持用戶數(shù)量實施進度與計劃安排年度階段目標(biāo)2009年一期建筑工程完工，初步建成園內(nèi)物流信息平臺，完成一期招商工作。2010年倉儲建筑工程完工，進一步完善物流信息平臺，投入測試使用。2011年所有工程全部完工，全面招商，
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