0081四川國際大廈項目策劃意見書(編輯修改稿)
2025-06-11 01:49 本頁面
【文章內容簡介】 盤管水冷系統(tǒng)，則首層保留兩間15m2左右的新風機組用房可滿足空調新風機組的空間要求；（首層）三、 三層平面圖 建議將三層平面圖的地平面標高設計在同一標高上； ABC三區(qū)的走廊在三層平面上必須連通；方能取消六軸、十五軸旁的樓梯間；四、 三至六層平面圖客房部分 建議套房中的客廳與臥室位置對換； 房間與房間之間的連通門應設置在靠近衛(wèi)生間側，而不能靠在窗邊； 建議取消樓層服務臺和服務員休息室；樓層服務功能采用服務中心的辦法解決，只在某個樓層（建議在四層）設置一個房務中心； 取消開水間的設置，而只某個樓層（建議在四層）設置一個消洗間能滿足使用功能和酒店經營之需要；建議將消洗間、客房服務中心（帶衛(wèi)生間）設在四層；其余樓層的共用衛(wèi)生間取消； 空調新風機組房可設置在現(xiàn)有的配電房；變配電則可利用電梯后一個靠近走廊的管井位置作為樓層強、弱電房； 這樣可在原十軸、十一軸旁可多出兩間豪華房間；其中四層多出一間；其他樓層多出二間；五、 平面功能的調整意見： A區(qū)首層為西餐廳及中西餐廚房； A區(qū)二層為中餐大廳及包間； A區(qū)三層為風味小吃（或沐足）； C區(qū)首層為D吧； C區(qū)二層為迷你影院； C區(qū)三層為會議及多功能廳； B區(qū)首層為大堂（設置商務中心、銀行、商場、郵電、服務總臺行李房、大堂吧、公用衛(wèi)生間、網吧、書吧、雪茄吧、美容美發(fā)）建議將程控中心、消防中心、辦公室移到地下一層； B區(qū)二層靠近A區(qū)的原標準間調整為中餐包間；靠近B區(qū)的原標準間調整為棋牌室、游戲室； B區(qū)三層為沐足、按摩區(qū) B區(qū)四到六層為客房區(qū)六、 立面圖19和110： 建議將A軸和G軸上的窗形調成統(tǒng)一的風格；建議按G軸的風格實施（可裝飾一些水泥構制件） 建議將窗的外形調形統(tǒng)一的風格； 建議建筑層高作如下調整：；二；A；；；建筑層高調整后，其樓梯間的踏步安排均需作適當的調整. 屋頂造型要調至一個統(tǒng)一的風格； 建議將入口處門樓（門廳位）高度適當提高. 二OO三年四月二十八日四川某國際大廈項目投資策劃意見書（絕密）序號項 目 名 稱單 位數量單價合 價一土建工程 1主樓工程土建（包括四大材）平米141002主樓塑鋼窗平米14763室外圍墻米1004室外道路平米21605室外廣場平米20006化糞池座47污水處理池座18隔油池座19室外電纜溝米10010設備基礎項111地下停車場、地下超市平米500012原有茶樓、辦公室拆除（以料代工）項1 小計 二裝修工程 1室內裝修（地下
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