【文章內(nèi)容簡介】 ⑵建設(shè)項目應符合德欽縣城市規(guī)劃要求和相關(guān)法規(guī)規(guī)定。 (3)要考慮提高土地綜合利用率。 該項目占地面積約1800m2，總建筑面積為1870，德欽縣縣城農(nóng)資倉庫為五層。充分利用給予的建設(shè)場址，按政府相關(guān)部門的要求。 設(shè)計在充分考慮地形、地貌、民俗民風、傳統(tǒng)文化和規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合地域性特點，提出以下構(gòu)思： （1）通過縝密細致的平面和城市形態(tài)組合，結(jié)合地方文化獨特的地域風格，在平面布局中力求傳承文化，體現(xiàn)地域特征，具有時代精神和可持續(xù)發(fā)展概念。 （2）農(nóng)資倉庫主體工程須處于核心，輔助部分環(huán)繞周邊，保障其內(nèi)部的使用功能。 （3）各組成部分軸線關(guān)系明確。 （4）倉庫功能區(qū)分完整。通過本項目的實施使在縣城，綜合超市等新型流通方式和經(jīng)營形式發(fā)展迅速，在我縣的大部分鄉(xiāng)村，雖然流通方式和經(jīng)營形式發(fā)展迅速，但是經(jīng)營手段簡單、服務形式單一，經(jīng)營主體大多是個體戶或私營業(yè)主，經(jīng)營場所是傳統(tǒng)的小店鋪，甚至在鄉(xiāng)鎮(zhèn)也少有超市和連鎖經(jīng)營店，農(nóng)民雖然能買到基本的生產(chǎn)、生活用品，但要買到好的商品就很困難。同時，因為鄉(xiāng)村流通方式和經(jīng)營方式落后，鄉(xiāng)村市場成為了假冒偽劣商品的充斥之地，農(nóng)民的消費權(quán)益時常受到侵害。目前，我縣鄉(xiāng)村流通中的經(jīng)營服務網(wǎng)點大部分建于七十年代，近幾年來對網(wǎng)點的新建、改造投入比較少，以致全縣的鄉(xiāng)村流通網(wǎng)點設(shè)施老化、經(jīng)營場地狹小、服務功能不完善，甚至很多購銷網(wǎng)點的房屋得不到安全保障，另外，大部分地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，特別是交通、電力、通訊發(fā)展緩慢，現(xiàn)代化的物流中心、購物超市和倉儲設(shè)施難以建成，信息化建設(shè)及信息資源開發(fā)利用極其落后，鄉(xiāng)村流通網(wǎng)絡(luò)體系缺乏相應的信息化平臺支撐。德欽縣供銷聯(lián)合公司農(nóng)資倉庫建成后，將使大量游離市場之外的經(jīng)營行為加以控制，凈化農(nóng)村市場，保障農(nóng)村市場，國家稅收征收將起到更好的增收效果，也創(chuàng)造一個公平經(jīng)營的良好經(jīng)濟秩序。同時建成后，企業(yè)自然也可開展多種經(jīng)營，為企業(yè)長遠發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。隨著國企改革的進一步深入，既解決企業(yè)富余人員，同時也可以吸收農(nóng)村剩余勞動力和社會下崗職工。這樣將為社會、為企業(yè)創(chuàng)造更好的社會效益和經(jīng)濟效益。德欽縣供銷聯(lián)合公司自成立以來，一直從事農(nóng)產(chǎn)品、中藥材的收購和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，日用百貨，涉農(nóng)特種商品的供應工作，多次被各級部門授予“重合同、守信用的企業(yè)和“產(chǎn)品質(zhì)量信得過企業(yè)稱號等榮譽。與省內(nèi)外客商有廣泛的合作關(guān)系，并同山區(qū)農(nóng)民有良好的合作和商業(yè)信譽。農(nóng)資倉庫建成后，一方面可吸收部分客商參股經(jīng)營，在對農(nóng)民供應農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、日用品的同時，收購農(nóng)副產(chǎn)品，搭建農(nóng)戶種植的產(chǎn)品變?yōu)樯唐返钠脚_。另一方面改變一家一戶、農(nóng)民在市場競爭中的弱者地位，減少流通環(huán)節(jié)，把加工、銷售環(huán)節(jié)中的利潤最大可能地留給農(nóng)民，提供交易市場空間、方便群眾，增加農(nóng)民收入。，所以，建設(shè)農(nóng)資倉庫做好規(guī)劃，搶占商機，具有極為廣闊的市場潛力，并能取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計要求，新建主體總建筑面積:1870平方米。結(jié)構(gòu)形式均為框架結(jié)構(gòu)。建筑物合理使用年限均為50年，抗震設(shè)防烈度七度。、功能設(shè)計 德欽縣供銷聯(lián)合公司農(nóng)資倉庫，德欽縣供銷聯(lián)合公司農(nóng)資倉庫設(shè)計的相關(guān)規(guī)范和要求，由三個功能區(qū)組成：倉庫、農(nóng)貿(mào)市場、功能用房。各部分之間布局合理，流程便捷，使用方便。綜合辦公樓用房： 。 、四、五層功能用房辦公室用房：辦公用房集中設(shè)于三、四、五層。 設(shè)計充分利用地塊的位置和形狀及原功能、采用因地制宜的布局方式和人性化的結(jié)構(gòu)特征，本工程建筑均為地上五層，，三層、四層、各個布局緊密結(jié)合，提升整個組團品質(zhì)和檔次。 第六章 方案進度 按照國家有關(guān)超重和法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，建筑依據(jù)地形特征，本著節(jié)約用地，充分發(fā)揮其功能的原則，進行各項建筑工程的建設(shè)。 (1)項目建議書：2014年2月至2014年3月 (2)勘察、規(guī)劃設(shè)計、審查及招標：20 1 4。4 (3)建設(shè)施工：201 4。5—20 1 5。9 (4)竣工驗收投入使用：20 1 5。1 0 。 第七章 環(huán)境影響及保護 環(huán)境標準 環(huán)境保護是我國的一項基本國策，必須在合理利用自然資源的同時，深入認識污染環(huán)境的根源和危害，有計劃的保護環(huán)境，預防環(huán)境質(zhì)量的惡化，控制環(huán)境污染。環(huán)境保護標準： （1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》 （2）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務院[1998]253號） （3）《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（國計字[1986]002號） （4）《關(guān)于進一步做好建設(shè)項目環(huán)境保護管理的幾點意見》（國環(huán)[1993]015號） （5）《大氣環(huán)境質(zhì)量標準》（GB30952001）二級 （6）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB38382002）三類 （7）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）二類 （8）《污水綜合排放標準》（GB89871996）一級 （9）《建筑施工場噪聲標準》（GB125232011） 項目環(huán)境影響分析 建設(shè)期間對環(huán)境的影響 本項目的施工產(chǎn)生粉塵、噪聲及廢氣等各類污染物，建設(shè)期間對周圍環(huán)境造成一定的影響，建設(shè)期間所產(chǎn)生的各項污染是整個工程的高污染期。 廢氣： 建設(shè)項目施工期在運進沙石、水泥、地基開挖時產(chǎn)生揚塵，揚塵以無組織排放的形式，借助風力在施工現(xiàn)場引起空氣環(huán)境中總懸浮顆粒物(TSP)指標升高。另外，施工機械有燃油煙氣產(chǎn)生，燃油煙氣中含有少量的煙塵、SONOCO及CH等。 廢水： 施工產(chǎn)生的廢水含大量泥沙、水泥等，產(chǎn)生量不定。另外，施工人員有少量生活廢水產(chǎn)生，主要污染物為 CODcr、氨氮、磷酸鹽、動植物油及懸浮物等。污水排放方式為隨機分散，無組織間斷排放。 固體廢物： 施工中產(chǎn)生的固體廢物為棄土(石)、廢棄建筑材料及生活垃圾。 噪聲： 施工期間由于使用推土機、電鋸、電鉆、混凝土振搗機、運輸?shù)葯C械，產(chǎn)生一定的噪聲污染，源強約為75～100dB(A)，其特點是具有突發(fā)性和間歇性。 a廢氣：廢氣主要為汽車尾氣和異味（主要自來車輛駛?cè)?、駛出時排放的少量尾氣，其中含CH、NOCO等少量污染物）。 b固體廢棄物：項目運營期間主要固體廢棄物為廢舊的工程材料及生活固體廢棄物。 c廢水：廢水主要為生活污水、辦公樓產(chǎn)生的辦公廢水，；。 施工工藝： 應使用商品混凝土，不得在工地上進行混凝土攪拌，嚴格按照建筑管理部門施工環(huán)保管理規(guī)定進行文明施工。 施工廢水： 施工排水或降雨需通過導排溝收集入專設(shè)的沉淀池，沉清后回用或排放。 施工粉塵： 為減少施工期建筑揚塵對滇池及周圍環(huán)境造成污染，對施工場地需采取灑水抑塵措施，同時還應對被運輸車輛污染的道路進行及時的清掃、沖洗。主體建筑物施工時立面用草席、安全網(wǎng)及防塵帷幕，進行全封閉施工，減少粉塵的傳播和飛揚。 施工噪聲： 施工期內(nèi)應嚴格控制施工時間，合理調(diào)整高噪聲設(shè)備的使用時間或采取臨時隔聲屏障，使建筑施工期間施工場地產(chǎn)生的噪聲滿足《建筑施工場界噪聲限值》(GBl2523–2011)規(guī)定，避免盡量降低噪聲對周圍住戶或單位的影響。 施工期水土流失： 在基礎(chǔ)開挖過程中，應做到開挖出來的土石方及時清理、運往棄渣場，不能及時清運的棄渣，在大風或降雨季節(jié)應使用土工布及時覆蓋，避免產(chǎn)生水土流失。在施工期，需一定量的土方回填，施工方只能向持有土料和石料開采許可證的料場購買土料和石料。植草、種樹等綠化工作應按主體工程施工進度分段同步進行，對不能同步進行的部分，應對裸露的地表或覆土地段用土工布覆蓋，避免產(chǎn)生水土流失。 光及振動污染防治： 晚間施工照明應對光源加設(shè)遮光罩，對小型產(chǎn)噪聲設(shè)備設(shè)置單獨的隔聲間，減少光及振動的影響。 工程的裝修： 工程的內(nèi)外裝修應注意文明施工，推廣清潔施工方式，提倡封閉施工，合理安排施工時間，避免噪聲擾民和環(huán)境糾紛的發(fā)生。同時及時清運建筑垃圾，并應采用環(huán)保型裝飾材料。 管理制度： 在施工合同上加大對環(huán)保措施的執(zhí)行力度，責任落實到人。 廢氣： 通過大量的室外綠化來凈化周圍的空氣。 固體廢棄物： 對各種固體廢棄物應實施規(guī)范化管理，對可以回收利用的工程廢舊材料予以充分回收利用。根據(jù)國家建設(shè)部和國家環(huán)保總局即將出臺的《城市生活垃圾分類方法及評價標準》和環(huán)境保護要求，將垃圾分為可回收垃圾、大件垃圾、可堆肥垃圾、可燃垃圾、有害垃圾及其它垃圾六大類，本項目根據(jù)環(huán)保要求將垃圾進行分類、收集、處理。 廢水 按照昆明市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的規(guī)范要求，主體工程設(shè)計中必須設(shè)置雨污分流系統(tǒng)，雨水經(jīng)排水溝(管)排入地表水體，廢水經(jīng)過相應處理達到《污水綜合排放標準》（2012）三級標準后排入市政排水管網(wǎng)，對地表水環(huán)境影響不大。 項目建設(shè)過程中不會造成水土流失和地下水源污染。 本項目所產(chǎn)生和排放的污染物大多屬常規(guī)污染物，有成熟和適用的處理工藝技術(shù)，環(huán)境保護設(shè)施基本齊全，污染物能夠得到有效地處理，基本不會造成非人為的環(huán)境影響； 在采取相應的環(huán)保措施后，本項目最終排放的污染物對周圍環(huán)境空氣及生態(tài)環(huán)境的影響程度和范圍是有限的，而且可以控制在國家有關(guān)環(huán)保標準允許的限值內(nèi)，不會降低現(xiàn)有環(huán)境的使用功能。 項目建成后應加強對污水和廢棄物收集、運送、貯存、處置以