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正文內(nèi)容

公司辦公樓施工組織設(shè)計方案范本(編輯修改稿)

2025-06-11 00:27 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 窗框邊留設(shè) 5 寬 8 深的槽,封膠處理。 屋面工程 施工工藝流程:結(jié)構(gòu)面批水泥沙漿→→座砌隔熱磚 (輕質(zhì)砼 300 300) 。屋面工程必須要按《屋面工程施工及驗收規(guī)范》進行施工。天面結(jié)構(gòu)清洗干凈,用水泥砂漿找平,然后鋪砌隔熱層。當屋面工程全部完成后,應(yīng)會同甲方一起驗收,并做好防 卷材防水層施工 施工順序( 1 )高低跨屋面相連的建筑物,要先鋪高跨屋面,后鋪低跨屋面。相同高度屋面按照先遠后近的原則,還應(yīng)注意從檐口處向屋脊處鋪貼;從水落管處向兩邊“分水嶺”處鋪貼。( 2 )特殊部位的附加層卷材,應(yīng)在大面積屋面卷材施工前鋪貼完畢。( 3 )第三道涂刷 ,第三道表干后,由技術(shù)人員檢查后,進入下一道工序。 防水卷材施工的細部構(gòu)造及注意事項:( 1 )。鋪貼卷材防水層粘結(jié)應(yīng)牢固、無空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡等缺陷。鋪貼前防水材料應(yīng)保持干燥,含水率不超 9% ,鋪貼時排氣完全,( 2 )卷材防水層的保護層,應(yīng)牢固、結(jié)合緊密、厚度應(yīng)均勻。( 3 )鋪貼的順序合理,涂布時應(yīng)按照先高后低,先遠后近的原則進行;可合理劃分施工段,分段應(yīng)盡量安排在變形縫處;先涂布排水較集中的落水口等部位,再由低處貼向至高處。( 4 )加強成品保護:防水層施工后,嚴禁在防水層上堆放雜雜物。應(yīng)及時做上剛性保護層,防止防水層被刺穿。提高防水層的耐用年限。 質(zhì)量保證及安全措施質(zhì)量措施( 1 )所用防水卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號及配合比,必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定;每批產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品合格及附使用說明等文件。( 2 )基層應(yīng)牢固,表面潔凈,平整,用 2M直尺檢查,最大空隙不應(yīng)大于 5MM ,陰陽角處呈圓弧開或純角。( 3 )平面鋪貼卷材,宜使基層表面干燥,滿涂冷底子油,待冷底子油干燥后,方可鋪貼。安全措施( 1 )瀝青類和橡膠類卷材,基層處理劑、有機溶劑等,均為易燃品,應(yīng)貯存在干燥、遠離火源的地方,貯存?zhèn)}及施工現(xiàn)場禁止煙火。( 2 )施工現(xiàn)場應(yīng)通風排氣,通風條件差的地方作業(yè)時,應(yīng)視情況施工作業(yè)人員每隔 12 小時到通風地點休息 1015 分鐘。施工過程操作人員感到不舒適,應(yīng)馬上離開施工現(xiàn)場,嚴重時應(yīng)到保健站檢查。( 3 )施工時戴防護手套,避免涂料污染皮膚。 輕質(zhì)砼天面隔熱層施工操作工藝( 1 )屋面清掃干凈,按設(shè)計要求范圍彈出鋪設(shè)墨線,按每五塊隔熱板彈出大方格。( 2 )用 1 : 3 水泥砂漿,按墨線先縱橫各鋪砌一行隔熱塊,雖有墨線,但亦必須拉線操作,以保證平整,坐砌漿應(yīng)放在隔熱腳位,不要過多,要保留通風孔內(nèi)干凈。( 3 )標準行鋪好后,應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序達塊鋪砌,并拉通長線對縫的平直度進行控制,鋪塊間縫隙如設(shè)計無要求,則不應(yīng)大于 2mm ,待座漿達到強度后,用 1 : 水泥漿灌填塊縫,并用純水泥漿抹光縫面。B 施工注意事項( 1 )屋面要徹底清掃干凈,在鋪設(shè)隔熱板過程中好發(fā)現(xiàn)有砂漿或垃圾應(yīng)隨時清掃干凈,并要求每鋪砌一塊隔熱板就要清干凈一塊隔熱板下的多余水泥砂漿,以保證板下通氣空隙干凈,以免影響隔熱效果和積水。( 2 )每塊隔熱板支座位置必須適當座漿,不能干鋪不放漿,以防松動。并且要拉線,保持表面平整和拼縫順直。( 3 )凡破損的隔熱磚不能使用。第十一節(jié)門窗工程一、 鋁合金門窗( 1 )對進場的鋁合金門窗進行驗收,規(guī)格、等級、品種、型號,質(zhì)量必須符合設(shè)計及國家標準,每批門窗附件應(yīng)有出廠合格證和出廠產(chǎn)品的驗收記錄。( 2 )安裝工作應(yīng)的室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平刮糙等濕作業(yè)完畢后進行。( 3 )門窗框與墻體之間的間隙應(yīng)符合規(guī)范要求。( 4 )首先彈出門窗洞口中心線,從中心線確定其洞口寬度,在洞口兩側(cè)彈出同一標高水平線,且水平線在同一樓層內(nèi)標高均相同,豎向也應(yīng)在同一垂線上,安裝位置應(yīng)在墻中間。( 5 )按照設(shè)計開啟方向及彈線位置,將臨時木楔固定(并注意門所在位置房間的地面材料應(yīng)留足間隙),并反復(fù)校正其垂直度及水平度,然后用膨脹螺栓射釘將連接件固定在結(jié)構(gòu)上,連續(xù)間距小于或等于 500mm ,然后再檢查一遍,符合要求后貼上保護膠紙,安好后嚴禁擱置腳手板或其重物。( 6 )填縫:填充材料先用水泥砂漿,砂漿和框接觸面應(yīng)刷二度瀝青酚醛清漆后遭到在框外側(cè)貼橡膠條軟質(zhì)膠帶,窗洞墻體室內(nèi)外二次粉刷(裝飾)不應(yīng)超過鋁合金門窗外框邊 3mm 。( 7 )門窗扇安裝在室內(nèi)外粉刷工程施工基本結(jié)束后進行,推拉窗扇應(yīng)先裝內(nèi)側(cè),后安外側(cè),旋轉(zhuǎn)調(diào)整螺釘,調(diào)正滑輪與下框的距離,使毛條壓縮量為 12 公厘,窗上所有滑輪均應(yīng)調(diào)正以便底部毛條壓縮均勻,并使扇的主挺與框平行。固定扇應(yīng)裝在室外側(cè)面,并固定牢固不會脫落,確保使用安全。( 8 )密封膠的施工,清除被粘物表面的油污,鐵銹,并表面保持干燥,施工后密封膠表面平整,凹凸不能超過 1mm 。( 9 )粉刷全部完成后將保護膠紙撕去,塑料膠紙在型框表面留有的膠痕,宜用香蕉水清理干凈。 木門門框安裝:安裝時應(yīng)按設(shè)計圖紙要求水平標高和平面位置,按其開啟方向,對應(yīng)編碼安放。能通線及線錘作水平和吊直校正,然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。砌墻前安框:應(yīng)按設(shè)計要求在邊框裝設(shè)埋墻鐵腳碼(磨耳碼)。門扇安裝:依照圖紙及設(shè)計要求確定開啟方向和使用小五金、門鎖型號規(guī)格。用尺量框內(nèi)上、中、下尺寸,對應(yīng)畫在門扇上,修刨后先塞入框內(nèi)校對,如不合格再畫線進行直至合適為止。小五金安裝:小五金安裝齊全,位置適宜,固定可靠。第十二節(jié)垂直運輸和排柵工程鋼井架用作鋼筋、模板、柵料垂直運輸和砌磚粉飾材料的垂直運輸。(布置詳施工總平面布置圖)。外排柵用鋼管離外墻外邊 20cm搭設(shè),橋?qū)?80cm,高度約 2m搭平一橋全部外排柵外側(cè)掛密眼安全網(wǎng),在排柵高度 + m ,設(shè) 2 m 寬的斜擋板一道。在車架的通道口用鋼管及木板搭設(shè)平擋。為保證棚架的穩(wěn)定性,排柵腳加砼墊塊。第十三界安裝工程在施工現(xiàn)場建立一個鋼管除銹、防腐轉(zhuǎn)送工場,自制配套機具、。配套管道絲扣加工成套設(shè)備,組建閥集中試驗車間,配備各類閥,清洗成套設(shè)備。管材及管道連接: 室內(nèi)生活給水管采用鍍鋅管。室內(nèi)、外排水系統(tǒng)所有排水管和管件采用 UPVC 排水管,接口粘接?;炷僚潘芙涌诓捎盟嗌皾{密封。室內(nèi)消火栓統(tǒng)一采用熱鍍鋅鋼管,管徑小于100毫米時絲扣連接,大于100毫米時焊接。,提高機械化和工廠化施工程度,以保證質(zhì)量,減少施工中交叉作業(yè)帶來的矛盾的沖突,也利于縮短工期。,嚴格按照施工圖紙及說明和相關(guān)國家規(guī)范,標準進行施工,采用先主管后支管的方法進行。,要求螺紋端正,光滑,無斷絲,無亂扣。安裝時先用手擰緊,然后再用管鉗擰緊,擰至距連接線外差點2扣時,打正位置,不準擰過頭利用倒扣來打正,絲接口的填料φ25毫米以下的管子使用生料帶,φ32毫米以下的采用麻絲鉛油作密封填料。,粘接前,應(yīng)將管接頭,配件及管口用濕布或其它辦法擦洗干凈,待干后,將粘接膠水用刷均勻地涂抹在管線及管口上,然后2人相向用力擠壓,待2分鐘后,松手檢查接口是否嚴密,然后進行下一步工序。,先要開箱檢查,并作好記錄,安裝設(shè)備時,先按圖紙要求復(fù)查設(shè)備進出口方向及有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù),無誤后再進行設(shè)備安裝,先用龍門架或起重機將設(shè)備安裝在基礎(chǔ)上,復(fù)核尺寸,螺栓固定,粗打平,二次灌漿,待干后,用榔頭將墊鐵對鐵地打入設(shè)備下,并經(jīng)校核無誤后,用電焊將墊鐵焊牢。,必須進行強度試驗和嚴密性試驗,不合格的閥門,必須經(jīng)過研磨處理或更換后才能安裝,并作好試壓記錄。,必須用水平尺、線錘檢驗無誤后才能進行下一道程序。排水管的安裝,嚴格控制坡度,不得有倒坡現(xiàn)象,將偏差控制在允許范圍內(nèi)。,應(yīng)焊接牢固,支架制安必須按照標準圖進行施工。,既要滿足規(guī)范要求,又要考慮管材和閥門因高程靜壓增加的承受能力。調(diào)節(jié)閥,過濾器的濾網(wǎng)及有關(guān)集表在管道試壓和沖洗后再安裝,沖洗時水流不得經(jīng)過所有設(shè)備,沖洗后的管道應(yīng)及時封堵,防止污物進入。,無滲漏、堵塞,水流暢通為合格。,套管內(nèi)和管段不得有接頭,管子與套管之間必須用不燃和不產(chǎn)塵的密封材料閉。:(1)管卡設(shè)置要符合規(guī)范要求,且工藝合理。(2)管背墻面平直,裝飾(粉刷)到位,不得被油漆污染。(3)PVC管的金屬卡與管外表面之間應(yīng)墊軟片。、樓地面上敷設(shè):(1)嚴禁無支架托架(墩)沿地面敷設(shè),應(yīng)采用膨脹螺栓固定型鋼支托架的敷設(shè)方式。在支架安裝損壞結(jié)構(gòu)及防水層,必須做好防水處理。(2)管道經(jīng)過建筑物的伸縮縫或沉降縫處,應(yīng)裝設(shè)合格的檢裝置(如伸縮節(jié)、伸縮彎管等)。 電氣工程施工方法采用傳統(tǒng)工藝與先進的施工方法和措施相結(jié)合,根據(jù)土建和其它專業(yè)的計劃要求列出施工計劃,做到整個電氣安裝工程快速、優(yōu)質(zhì)。預(yù)埋:預(yù)留洞采用埋套管,做木模具埋大孔、大洞,暗配管及接線盒嚴格按施工規(guī)范及圖紙,在澆注混凝土前準確定位、施工?;炷翝沧⒑蠹皶r進行檢查調(diào)整,消除偏差及漏配。用的管材及導(dǎo)線器材均應(yīng)符合國家或頒布的現(xiàn)行技術(shù)標準,并有合格證明,設(shè)備應(yīng)有銘牌,在取得甲方及監(jiān)理部門牌號的認可后方可使用。預(yù)埋:管子的彎要不起皺折,變曲半徑不小于規(guī)范要求,線管與線槽(盒)、箱、盤柜等連接時,嚴禁用熔焊方式開孔,且應(yīng)采用內(nèi)外迫母鎖緊固定。管端螺紋外露2—3扣(5毫米),管口處護線塑料套嘴。鋼管暗配采用套絲連接時,管箍兩頭必須焊跨接地線,兩面施焊、圓鋼規(guī)格、焊接長度要符合規(guī)范要求。(含吊頂內(nèi))的線管排列整齊美觀,支(吊)架、卡碼設(shè)置合理、固定點間距均勻,其中管卡與終端、彎頭中點、電器器具或盒(箱、盤、柜)邊緣的距離宜為150 — 500毫米。穿線前,鋼管口應(yīng)先裝上螺母,以免穿線時損傷導(dǎo)線絕緣層,采用護口拉鋼絲或鐵絲接引。電纜敷設(shè)前應(yīng)對電纜進行外觀檢查及絕緣電阻等試驗,所有試驗均應(yīng)做好記錄,以便竣工時作對比參考并歸檔。配電箱(柜)必須是指定廠家的產(chǎn)品,不用電氣焊孔,帶電器的開啟盤(柜)門應(yīng)做接地處理:內(nèi)接線必須嚴格分色,地線必須為黃綠雙色,接線時均須刷錫后接線,不能有虛接、地線串接現(xiàn)象。開關(guān)、插座的安裝應(yīng)確保使用功能,標高誤差應(yīng)在允許范圍內(nèi),縮進裝飾面20毫米以上的接線盒須加套盒,不允許中間空隙,開關(guān)與燈位應(yīng)對應(yīng),開關(guān)方向一致,且必須是切斷相線,插座內(nèi)接線要符合要求,并不得在開關(guān)、插座的接線端子處以套接壓線方法連接其它支路,安裝完畢后不應(yīng)有黑邊現(xiàn)象,燈具線要符合要求,相線在燈芯中心。 防雷工程施工1當用圓鋼作避雷針(帶)及引下線時:①連接應(yīng)采用雙面搭接連續(xù)焊,焊縫長度不小于直徑的6倍,焊縫外觀應(yīng)良好。②轉(zhuǎn)角處的彎曲半徑應(yīng)正確,一般R≥60毫米。③外露的避雷帶應(yīng)采用熱鍍鋅的專門夾式支持碼支持,避免支持件與避雷帶焊接。避雷針(帶)及引下線應(yīng)橫平豎直,牢固可靠;無傾斜,彎曲和高低起伏。利用建筑物鋼筋引上的,—。測試點應(yīng)有明顯的接地標志及可靠的防損防腐措施。第五章工程質(zhì)量保證技術(shù)措施第一節(jié)總則(1)建立高于國家驗評標準的企業(yè)內(nèi)部創(chuàng)優(yōu)標準,以此標準來實施考核、檢查工程施工、嚴格按照公司質(zhì)量保證體系的要求開展工作,使質(zhì)量工作貫穿于各個崗位、各個環(huán)節(jié)、各道工序。(2)抓好質(zhì)量預(yù)控和質(zhì)量意識教育,組織施工人員學習施工規(guī)范、操作規(guī)程的質(zhì)量檢評標準,進行技術(shù)交底和質(zhì)量通病防治教育,使施工操作人員能夠了解工程概況,掌握工藝要領(lǐng)及質(zhì)量要求,做到人人心中有標準,個個心中求質(zhì)量。首先是加強各班組的建設(shè),去弱留強。施工員、質(zhì)安員做好開工前的三交底工作,做到工人班組個個心中有數(shù),樹立質(zhì)量第一的思想。施工員、質(zhì)安員應(yīng)先在施工過程中做到勤檢查、勤督促,對違反質(zhì)量標準的班組決不能心軟手軟,堅決執(zhí)行工程項目管理的獎罰制度。(3)嚴把材料質(zhì)量關(guān)。創(chuàng)優(yōu)良樣板工程要選用優(yōu)質(zhì)的材料和設(shè)備,對工程中使用的各種材料、設(shè)備把住采購和驗收兩個關(guān)。材料員對進入現(xiàn)場的原材料、半成品、構(gòu)配件和器具等要對照樣品全數(shù)檢查驗收,并檢查有無符合國家質(zhì)量標準的合格證和向保書,杜絕“無合格證、無質(zhì)保書、無檢測標準”的三無材料或產(chǎn)品進場。(4)堅持“樣板”引路,實物按樣板驗收。工程施工中堅持樣板引路,按照“樣板質(zhì)量是驗收的起點,實物質(zhì)量要高于樣板水平”的要求進行操作。結(jié)構(gòu)施工中推行樣板墻柱驗收制度,粉刷施工推行樣板間(項)驗收制度,實行掛牌施工,以此來提高工程的整體質(zhì)量水平。(5),在每個分項或工序施工過程,堅持操作班組自檢、施工員全面檢、質(zhì)量員核驗檢三道關(guān),達不到質(zhì)量要求的必須返工重做。特殊工序和材料加強質(zhì)量跟蹤和檢查,保證產(chǎn)品質(zhì)量的可追溯性。(6)項目工地成立質(zhì)量活動的QC小組,對易發(fā)生質(zhì)量通病的(屋面及衛(wèi)生間防滲漏)環(huán)節(jié)進行攻關(guān),確保工程成為無質(zhì)量通病的優(yōu)良(7)施工中搞好工程技術(shù)檔案資料的收集和整理工作,工程竣工前,進行自檢,資料全部合格后,再進行整體工程的細致預(yù)檢,全部達到驗收標準后,再進行正式竣工驗收。(8)制定經(jīng)濟獎罰措施,對管理人員和操作班級人員進行工期和質(zhì)量考核,重點向選題傾斜,實行獎優(yōu)罰劣。更多完整精品施工組織設(shè)計資料第二節(jié)分部、分項工程質(zhì)量保證措施 模板工程在模板安裝前要檢查支頂?shù)陌惭b質(zhì)量,要求作業(yè)人員嚴格按方案施工,以保證支頂?shù)拇怪钡乃椒€(wěn)性,把好模板質(zhì)量關(guān)。在施工過程中,質(zhì)量責任人、質(zhì)安員、施工員應(yīng)經(jīng)常檢查督促。各層柱的模板安裝,必須做好垂直和平水的復(fù)測,確保模板幾何尺寸的準確。模板及支頂必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性,并應(yīng)符合國家有關(guān)的驗收規(guī)范,本工程的模板安裝量比較大,要確保安裝質(zhì)量達到驗收標準;(1)做好施工前的技術(shù)準備工作,根據(jù)各部位圖紙不同的要求,技術(shù)部門先制定模板施工方案。(2)佬好材料的供應(yīng)工作,不合格的材料不采用。做好模板的保養(yǎng)維修工作。(3)做好工序交接的驗收工作,堅持本工序工作未完善驗收決不插入下一工序的工作。(4)加強熟悉木工技術(shù)的質(zhì)安員力量,計劃配置木工出身的質(zhì)安員2名,職負責管理全部木工的操作。質(zhì)安員必須每日手持檢測工具對每個部位、每條柱、每條墻都應(yīng)進行檢測,對不合格的模板安裝決不驗收。(5)防柳暗花明板變形措施:墻柱和部分梁模板安裝按要求
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