【文章內容簡介】 區(qū)、街道辦各級政府和各部門的積極性，制定和執(zhí)行統(tǒng)一的宏觀指導性政策，切實發(fā)揮利益機制的作用。深化改革、創(chuàng)新機制青島高新技術產業(yè)新城區(qū)需要通過機制、體制創(chuàng)新，形成新型的科技創(chuàng)新環(huán)境，要按照市場經濟的要求，廣泛開辟投融資渠道，促進基礎設施和社會服務體系的完善。根據《青島高新技術產業(yè)新城區(qū)總體規(guī)劃》，高新技術產業(yè)新城區(qū)是實現青島參與新一輪城市之間競爭，打造區(qū)域融合、空間拓展、產業(yè)優(yōu)化、環(huán)境美化的生態(tài)新城的戰(zhàn)略平臺。依據這一目標，高新技術產業(yè)新城區(qū)將規(guī)劃全面貫徹“全方位、多元化”的理念，在產業(yè)創(chuàng)新、空間創(chuàng)新、環(huán)境創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、經營創(chuàng)新等多個方面尋求突破，高科技產業(yè)與高端服務業(yè)、高品質環(huán)境相結合成為未來新城區(qū)發(fā)展的顯著標識。這一規(guī)劃藍圖綜合分析了當前新城發(fā)展趨勢，通過解讀國內外新城發(fā)展案例，綜合考慮自身環(huán)境和資源特點，提出以“生態(tài)”和“創(chuàng)新”作為自身發(fā)展主題，倡導全面、協調的可持續(xù)發(fā)展理念和緊湊集約的發(fā)展模式，倡導生態(tài)理念，以“綠色、創(chuàng)新、共融”作為新城區(qū)發(fā)展的核心理念?！熬G色”主要體現為獨具特色的生態(tài)環(huán)境和精明增長的發(fā)展模式；“創(chuàng)新”主要體現為科技興區(qū)和提高自主研發(fā)水平；“共融”則更多地體現為新城區(qū)的人文關懷與和諧共生。 區(qū)域經濟發(fā)展現狀 2007年11月，當“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”被正式確立為城市發(fā)展戰(zhàn)略，處在發(fā)展關節(jié)點上的青島，就此迎來了發(fā)展歷程中最為重要的蝶變時刻。從那時起，在“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”這一引擎的強力驅動下，這座城市站上了跨越式發(fā)展的全新起點：膠州灣北岸，大片灘涂被用高新區(qū)重新命名，高新產業(yè)的壯大、城市的生態(tài)化生長，擁有了絕佳的平臺；膠州灣東岸，老企業(yè)向新的工業(yè)區(qū)聚集，制造業(yè)升級、服務業(yè)崛起，獲得了足夠的想象空間；膠州灣西岸，以裝備制造業(yè)為核心的先進制造業(yè)鋪陳開來，“青島制造”的品牌內涵愈顯豐滿……。第六章 建設用地利用及地質情況分析 項目選址及用地方案以《青島市國民經濟和社會發(fā)展計劃及遠景目標綱要》為指導，堅持從國情、市情出發(fā)，進一步貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策；按照對農用地和非農用地實行嚴格的用途管制的要求，參照相關規(guī)劃，把保護耕地，嚴格控制各類非農建設用地作為規(guī)劃重點；統(tǒng)籌安排各業(yè)用地，努力實現土地利用方式的根本轉變，促進土地資源的集約利用和優(yōu)化配置，保持耕地總量動態(tài)平衡，為保障國民經濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展服務。擬建場區(qū)屬于高新區(qū)內，可迅速快捷到達市區(qū)及連通其他交通大動脈。該項目符合國家產業(yè)政策，符合《山東省集約利用控制標準》的要求。選址符合青島市高新區(qū)土地利用總體規(guī)劃。 基地條件及用地性質本項目用地類用途性質，符合青島市土地利用總體規(guī)劃，建設項目符合國家產業(yè)政策。本項目用地性質明確，完全符合《青島市城市總體規(guī)劃》的要求。所利用的土地為已經通過規(guī)劃設計，所選地址完全符合選址要求，不會造成任何相關的不利影響。項目現狀：項目用地周圍均為空地，無任何敏感點。無任何壓覆礦床和文物，項目建成后將有利于防洪和排澇，不會對通航及軍事設施造成任何影響。 該項目的建設將有利于進一步改善青島市的投資環(huán)境。項目完全符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模合理，符合集約和有效使用土地的要求，耕地占用補充方案可行。第七章 工程項目建設方案 總平面布置項目將根據場址所在地區(qū)的總體規(guī)劃、環(huán)境條件及本工程自身的特點，遵循設計原則，符合城市規(guī)劃精神，功能分區(qū)明確，保護環(huán)境、減少污染、交通便捷，并為今后的發(fā)展留有余地。 設計原則本工程建筑方案力求適合全廠車間的各項設施，設計中根據工程特點及當地水文、氣象、地質條件情況，在滿足生產工藝要求的前提下力爭做到經濟合理，便于施工，并注意美觀。本生產工藝采用流水線連續(xù)生產，各車間形成幾個聯合整體，封閉廠房，彩板圍護，墻體較大面積布置門窗，屋面有組織排水，屋面采用壓型彩色鋼板，設有采光帶。破碎、變電采用磚混結構，車間附設相應工段的辦公、控制、休息間，盡量布置在方便生產的位置。車間大門為平開鋼大門，其他為木門，側窗采用塑鋼窗，同時設置車間內消防通道及疏散門。車間內部以自然采光為主，光線通過側窗進入。成型工段采光標準不低于四級，其他不低于五級。車間以自然通風為主，破碎車間可輔以機械通風除塵。破碎車間燥聲較大，主要采用磚墻密閉形式進行隔音處理，對部分震動較大設備，將考慮在底座采取減振措施。 建筑物設計方案 根據擬建工程特點及場地地基條件，同時參考周邊已建成的地質情況，本項目基地均可作為擬建建筑物的天然地基，基礎埋置深度建議為：～。采用天然地基方案設計時，場地土及周圍環(huán)境條件，宜可采用樁基礎。應注意下列問題：(1)基坑開挖后，應通知勘察單位，會同各有關部門，做好驗槽工作。 (2)在基坑底面普遍釬探，如土質條件與勘察報告有較大出入或持力層的土質與建議的持力層不符，應會同有關部門研究解決，并結合釬探成果妥善處理。(3)應采用標準釬探——輕型動力觸探。(4)基坑范圍內可能埋藏井、墳等，施工時應妥善處理。(5)為避免差異沉降對結構的影響，應適當加強基礎和上部結構的強度和剛度。(6)根據本工程的地基和結構特點，應進行自由沉降分析，根據分析結果適當調整地基基礎設計和采取必要的措施。 生產工藝流程圖 關鍵設備明細 關鍵設備費用合計：49800萬元青島華碩宏達精密陶瓷科技有限公司關鍵設備一覽表序號關 鍵 設 備 名 稱單位數量單價（萬元）合 價（萬元）說 明一制粉車間 　 　超細研磨機臺200各種檢測儀器：A 粒度檢測 B 純度檢測 C 比表面積檢測 D 顯微組織臺100二成型車間臺高精度自動壓機（壓力在20100T范圍）臺100壓力不同。壓力越大，單價越貴。若采用智能化模架，單價翻倍1000T壓機大噸位全自動油壓機臺25000T壓機大噸位全自動油壓機臺1大型冷等靜壓機臺2數控車床臺10數控加工中心（CNC）臺5三燒結車間高溫真空燒結爐（溫度2400℃）臺10采購美國Centorr公司四精加工車間各類規(guī)格數控精密磨臺200五質檢中心臺5　晶相檢測精密萬能工具檢測儀三坐標檢測儀超聲材料檢測儀臺六其他輔助設備及配件　設 備 費 用 合 計 室外工程 道路、廣場在項目四周均設計環(huán)形消防通道，路面寬度不低于8米，以滿足消防要求。主要通道路面全部采用混凝土整體路面結構，各區(qū)域的各建筑間構成通暢的交通路網。 圍墻大門項目擬采用電動伸縮大門，圍墻采用鐵欄樣式圍墻，增加綠地圍墻透空率，美化園區(qū)環(huán)境。 室外管線本設計除消防、一次水管、排水管、噴淋水管為埋地敷設外，其余外管線均為管架敷設。 公用工程 給水工程水源：廠區(qū)生產用水和生活用水均由園區(qū)提供，可以滿足項目的需要。水質要求：項目供水水質應滿足飲用水標準（GB5749—85）。供水管網：廠區(qū)生產、生活及消防供水管網采用地下直埋敷設方式。 排水工程污水廠區(qū)排水采用雨、污分流方案，即無污染的潔凈廢水和雨水直接排放，糞便污水及污染后的污水經處理達標后排放。各罐區(qū)排水、廠區(qū)總排水管均設有水封井。廠區(qū)排水最終排至工業(yè)園區(qū)污水收集管網中。雨水：雨水計算采用以下暴雨強度計算公式：g=662(1+)/t，設計重現期為一年。地面集水時間t為10分鐘。 各排水點的污水，包括生產車間清洗用水及生活污水經處理達標后直接進入園區(qū)排水管網。雨水采用暗管直接排入廠區(qū)排水管網。 電力工程該項目新增配電室一個，選擇一臺2000kVA變壓器。變電所電源由園區(qū)一次變電所10kV 架空“T”接進入高壓室，再經高壓隔離開關—互感器柜—主授柜—計量柜—變壓器—進入低壓變配電室。變壓器負荷率為80%。第八章 節(jié)能方案分析 用能標準及節(jié)能規(guī)范 相關法律、法規(guī)、規(guī)劃和產業(yè)政策《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國可再生能源法》、《山東省節(jié)約能源條例》、《能源標準化管理辦法》、《節(jié)約用電管理辦法》等。在我國目前的建筑的全年能耗中，大約50%～60%消耗于空調制冷與采暖系統(tǒng)，20%～30%用于照明；而在空調采暖這部分能耗中，寒冷地區(qū)大約40%由外圍護結構傳熱所消耗。 相關標準、規(guī)范及外圍護結構及傳熱系數青島市地理環(huán)境屬于寒冷地區(qū)，本項依據《青島市居住建筑節(jié)能實施細則》，《公共建筑節(jié)能設計標準》GB5018920056?？傊卷椖烤幼『凸步ㄖ鶉栏癜凑諊壹暗胤接嘘P節(jié)能設計規(guī)范等要求設計，滿足公共建筑節(jié)能50%，居住建筑節(jié)能65%節(jié)能要求。 節(jié)能設計原則 采用先進的工藝技術和合理的工藝流程該項目生產線屬流水作業(yè)，原料一次投入，一次生產成產品，因此，整個生產線布置要緊湊、合理，既不擁擠，又便于設備維修，減少生產過程中的能源消耗。同時減少土地使用面積，提高土地利用效率。 選擇使用節(jié)能設備從變電器、電機、粉磨機、風機等生產線設備到附屬設備的電器設備，都要選擇購買先進的節(jié)能設備，對于耗電較大的電機要增加電機變頻裝置。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 節(jié)能措施按照我國節(jié)能設計規(guī)范要求，設計中采用的設備、工藝和器材，應優(yōu)先選用工藝、技術先進、經濟適用的國家定型產品；本項目在設計和施工過程中建筑圍護結構、采暖、通風、空調和照明將嚴格按照《公共建筑節(jié)能設計標準》（J10786—2006，山東?。?、《居住建筑節(jié)能設計標準》 （J10320—2006，山東省）、《建筑照明設計標準》（GB500342004）等執(zhí)行。本項目通過改善維護結構的熱工性能、采暖空調系統(tǒng)的能效比、照明設備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。 建筑、結構節(jié)能在滿足建筑功能的前提下，應使圍護結構的總面積越小越好；控制建筑的體型系數和表面積系數；選擇適當的長寬比；建筑外表面飾面材料的色澤對建筑能耗有很大的影響,選擇表面顏色更接近白色的材料有利于節(jié)能,并且?guī)缀醪辉黾油顿Y。 電氣節(jié)能在設計中盡可能采用功率因數高的用電設備如同步電動機等，電感性用電設備可選用有補償電容器的用電設備(如配有電容補償的熒光燈)等；選用高效低耗節(jié)能變壓器，經過負荷計算，利用最佳負載系數法確定變壓器容量，對季節(jié)性負荷（如制冷機房用電負荷）設置專用變壓器，過度季節(jié)停機，以降低變壓器損耗。合理選用節(jié)能光源及燈具等設備，選用國家推廣的節(jié)能設備,以節(jié)約用電；合理采用太陽能等可再生能源應用技術及設備。 給水排水節(jié)能在設計中將從建筑給水、排水、雨水、消防給排水、自動控制和計量等方面充分考慮其節(jié)能方案；節(jié)約用水，選擇耐旱草種和樹種，減少澆水次數，綠化澆灌應采用先進的節(jié)水澆灌技術。 節(jié)能效果綜合分析及評價本項目屬于公共建筑，在設計和施工過程中建筑圍護結構、采暖、通風、空調和照明將嚴格按照《公共建筑節(jié)能設計標準》（J10786—2006，山東?。?、《居住建筑節(jié)能設計標準》 （J10320—2