【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)、街道辦各級(jí)政府和各部門的積極性，制定和執(zhí)行統(tǒng)一的宏觀指導(dǎo)性政策，切實(shí)發(fā)揮利益機(jī)制的作用。深化改革、創(chuàng)新機(jī)制青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)需要通過機(jī)制、體制創(chuàng)新，形成新型的科技創(chuàng)新環(huán)境，要按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，廣泛開辟投融資渠道，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)服務(wù)體系的完善。根據(jù)《青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)總體規(guī)劃》，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)是實(shí)現(xiàn)青島參與新一輪城市之間競(jìng)爭(zhēng)，打造區(qū)域融合、空間拓展、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、環(huán)境美化的生態(tài)新城的戰(zhàn)略平臺(tái)。依據(jù)這一目標(biāo)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城區(qū)將規(guī)劃全面貫徹“全方位、多元化”的理念，在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、空間創(chuàng)新、環(huán)境創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新等多個(gè)方面尋求突破，高科技產(chǎn)業(yè)與高端服務(wù)業(yè)、高品質(zhì)環(huán)境相結(jié)合成為未來新城區(qū)發(fā)展的顯著標(biāo)識(shí)。這一規(guī)劃藍(lán)圖綜合分析了當(dāng)前新城發(fā)展趨勢(shì)，通過解讀國(guó)內(nèi)外新城發(fā)展案例，綜合考慮自身環(huán)境和資源特點(diǎn)，提出以“生態(tài)”和“創(chuàng)新”作為自身發(fā)展主題，倡導(dǎo)全面、協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展理念和緊湊集約的發(fā)展模式，倡導(dǎo)生態(tài)理念，以“綠色、創(chuàng)新、共融”作為新城區(qū)發(fā)展的核心理念?！熬G色”主要體現(xiàn)為獨(dú)具特色的生態(tài)環(huán)境和精明增長(zhǎng)的發(fā)展模式；“創(chuàng)新”主要體現(xiàn)為科技興區(qū)和提高自主研發(fā)水平；“共融”則更多地體現(xiàn)為新城區(qū)的人文關(guān)懷與和諧共生。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 2007年11月，當(dāng)“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”被正式確立為城市發(fā)展戰(zhàn)略，處在發(fā)展關(guān)節(jié)點(diǎn)上的青島，就此迎來了發(fā)展歷程中最為重要的蝶變時(shí)刻。從那時(shí)起，在“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”這一引擎的強(qiáng)力驅(qū)動(dòng)下，這座城市站上了跨越式發(fā)展的全新起點(diǎn)：膠州灣北岸，大片灘涂被用高新區(qū)重新命名，高新產(chǎn)業(yè)的壯大、城市的生態(tài)化生長(zhǎng)，擁有了絕佳的平臺(tái)；膠州灣東岸，老企業(yè)向新的工業(yè)區(qū)聚集，制造業(yè)升級(jí)、服務(wù)業(yè)崛起，獲得了足夠的想象空間；膠州灣西岸，以裝備制造業(yè)為核心的先進(jìn)制造業(yè)鋪陳開來，“青島制造”的品牌內(nèi)涵愈顯豐滿……。第六章 建設(shè)用地利用及地質(zhì)情況分析 項(xiàng)目選址及用地方案以《青島市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃及遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》為指導(dǎo)，堅(jiān)持從國(guó)情、市情出發(fā)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策；按照對(duì)農(nóng)用地和非農(nóng)用地實(shí)行嚴(yán)格的用途管制的要求，參照相關(guān)規(guī)劃，把保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制各類非農(nóng)建設(shè)用地作為規(guī)劃重點(diǎn)；統(tǒng)籌安排各業(yè)用地，努力實(shí)現(xiàn)土地利用方式的根本轉(zhuǎn)變，促進(jìn)土地資源的集約利用和優(yōu)化配置，保持耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，為保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展服務(wù)。擬建場(chǎng)區(qū)屬于高新區(qū)內(nèi)，可迅速快捷到達(dá)市區(qū)及連通其他交通大動(dòng)脈。該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合《山東省集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)》的要求。選址符合青島市高新區(qū)土地利用總體規(guī)劃。 基地條件及用地性質(zhì)本項(xiàng)目用地類用途性質(zhì)，符合青島市土地利用總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目用地性質(zhì)明確，完全符合《青島市城市總體規(guī)劃》的要求。所利用的土地為已經(jīng)通過規(guī)劃設(shè)計(jì)，所選地址完全符合選址要求，不會(huì)造成任何相關(guān)的不利影響。項(xiàng)目現(xiàn)狀：項(xiàng)目用地周圍均為空地，無任何敏感點(diǎn)。無任何壓覆礦床和文物，項(xiàng)目建成后將有利于防洪和排澇，不會(huì)對(duì)通航及軍事設(shè)施造成任何影響。 該項(xiàng)目的建設(shè)將有利于進(jìn)一步改善青島市的投資環(huán)境。項(xiàng)目完全符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模合理，符合集約和有效使用土地的要求，耕地占用補(bǔ)充方案可行。第七章 工程項(xiàng)目建設(shè)方案 總平面布置項(xiàng)目將根據(jù)場(chǎng)址所在地區(qū)的總體規(guī)劃、環(huán)境條件及本工程自身的特點(diǎn)，遵循設(shè)計(jì)原則，符合城市規(guī)劃精神，功能分區(qū)明確，保護(hù)環(huán)境、減少污染、交通便捷，并為今后的發(fā)展留有余地。 設(shè)計(jì)原則本工程建筑方案力求適合全廠車間的各項(xiàng)設(shè)施，設(shè)計(jì)中根據(jù)工程特點(diǎn)及當(dāng)?shù)厮?、氣象、地質(zhì)條件情況，在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下力爭(zhēng)做到經(jīng)濟(jì)合理，便于施工，并注意美觀。本生產(chǎn)工藝采用流水線連續(xù)生產(chǎn)，各車間形成幾個(gè)聯(lián)合整體，封閉廠房，彩板圍護(hù)，墻體較大面積布置門窗，屋面有組織排水，屋面采用壓型彩色鋼板，設(shè)有采光帶。破碎、變電采用磚混結(jié)構(gòu)，車間附設(shè)相應(yīng)工段的辦公、控制、休息間，盡量布置在方便生產(chǎn)的位置。車間大門為平開鋼大門，其他為木門，側(cè)窗采用塑鋼窗，同時(shí)設(shè)置車間內(nèi)消防通道及疏散門。車間內(nèi)部以自然采光為主，光線通過側(cè)窗進(jìn)入。成型工段采光標(biāo)準(zhǔn)不低于四級(jí)，其他不低于五級(jí)。車間以自然通風(fēng)為主，破碎車間可輔以機(jī)械通風(fēng)除塵。破碎車間燥聲較大，主要采用磚墻密閉形式進(jìn)行隔音處理，對(duì)部分震動(dòng)較大設(shè)備，將考慮在底座采取減振措施。 建筑物設(shè)計(jì)方案 根據(jù)擬建工程特點(diǎn)及場(chǎng)地地基條件，同時(shí)參考周邊已建成的地質(zhì)情況，本項(xiàng)目基地均可作為擬建建筑物的天然地基，基礎(chǔ)埋置深度建議為：～。采用天然地基方案設(shè)計(jì)時(shí)，場(chǎng)地土及周圍環(huán)境條件，宜可采用樁基礎(chǔ)。應(yīng)注意下列問題：(1)基坑開挖后，應(yīng)通知勘察單位，會(huì)同各有關(guān)部門，做好驗(yàn)槽工作。 (2)在基坑底面普遍釬探，如土質(zhì)條件與勘察報(bào)告有較大出入或持力層的土質(zhì)與建議的持力層不符，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門研究解決，并結(jié)合釬探成果妥善處理。(3)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)釬探——輕型動(dòng)力觸探。(4)基坑范圍內(nèi)可能埋藏井、墳等，施工時(shí)應(yīng)妥善處理。(5)為避免差異沉降對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度。(6)根據(jù)本工程的地基和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，應(yīng)進(jìn)行自由沉降分析，根據(jù)分析結(jié)果適當(dāng)調(diào)整地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和采取必要的措施。 生產(chǎn)工藝流程圖 關(guān)鍵設(shè)備明細(xì) 關(guān)鍵設(shè)備費(fèi)用合計(jì)：49800萬元青島華碩宏達(dá)精密陶瓷科技有限公司關(guān)鍵設(shè)備一覽表序號(hào)關(guān) 鍵 設(shè) 備 名 稱單位數(shù)量單價(jià)（萬元）合 價(jià)（萬元）說 明一制粉車間 　 　超細(xì)研磨機(jī)臺(tái)200各種檢測(cè)儀器：A 粒度檢測(cè) B 純度檢測(cè) C 比表面積檢測(cè) D 顯微組織臺(tái)100二成型車間臺(tái)高精度自動(dòng)壓機(jī)（壓力在20100T范圍）臺(tái)100壓力不同。壓力越大，單價(jià)越貴。若采用智能化模架，單價(jià)翻倍1000T壓機(jī)大噸位全自動(dòng)油壓機(jī)臺(tái)25000T壓機(jī)大噸位全自動(dòng)油壓機(jī)臺(tái)1大型冷等靜壓機(jī)臺(tái)2數(shù)控車床臺(tái)10數(shù)控加工中心（CNC）臺(tái)5三燒結(jié)車間高溫真空燒結(jié)爐（溫度2400℃）臺(tái)10采購(gòu)美國(guó)Centorr公司四精加工車間各類規(guī)格數(shù)控精密磨臺(tái)200五質(zhì)檢中心臺(tái)5　晶相檢測(cè)精密萬能工具檢測(cè)儀三坐標(biāo)檢測(cè)儀超聲材料檢測(cè)儀臺(tái)六其他輔助設(shè)備及配件　設(shè) 備 費(fèi) 用 合 計(jì) 室外工程 道路、廣場(chǎng)在項(xiàng)目四周均設(shè)計(jì)環(huán)形消防通道，路面寬度不低于8米，以滿足消防要求。主要通道路面全部采用混凝土整體路面結(jié)構(gòu)，各區(qū)域的各建筑間構(gòu)成通暢的交通路網(wǎng)。 圍墻大門項(xiàng)目擬采用電動(dòng)伸縮大門，圍墻采用鐵欄樣式圍墻，增加綠地圍墻透空率，美化園區(qū)環(huán)境。 室外管線本設(shè)計(jì)除消防、一次水管、排水管、噴淋水管為埋地敷設(shè)外，其余外管線均為管架敷設(shè)。 公用工程 給水工程水源：廠區(qū)生產(chǎn)用水和生活用水均由園區(qū)提供，可以滿足項(xiàng)目的需要。水質(zhì)要求：項(xiàng)目供水水質(zhì)應(yīng)滿足飲用水標(biāo)準(zhǔn)（GB5749—85）。供水管網(wǎng)：廠區(qū)生產(chǎn)、生活及消防供水管網(wǎng)采用地下直埋敷設(shè)方式。 排水工程污水廠區(qū)排水采用雨、污分流方案，即無污染的潔凈廢水和雨水直接排放，糞便污水及污染后的污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。各罐區(qū)排水、廠區(qū)總排水管均設(shè)有水封井。廠區(qū)排水最終排至工業(yè)園區(qū)污水收集管網(wǎng)中。雨水：雨水計(jì)算采用以下暴雨強(qiáng)度計(jì)算公式：g=662(1+)/t，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為一年。地面集水時(shí)間t為10分鐘。 各排水點(diǎn)的污水，包括生產(chǎn)車間清洗用水及生活污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后直接進(jìn)入園區(qū)排水管網(wǎng)。雨水采用暗管直接排入廠區(qū)排水管網(wǎng)。 電力工程該項(xiàng)目新增配電室一個(gè)，選擇一臺(tái)2000kVA變壓器。變電所電源由園區(qū)一次變電所10kV 架空“T”接進(jìn)入高壓室，再經(jīng)高壓隔離開關(guān)—互感器柜—主授柜—計(jì)量柜—變壓器—進(jìn)入低壓變配電室。變壓器負(fù)荷率為80%。第八章 節(jié)能方案分析 用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)可再生能源法》、《山東省節(jié)約能源條例》、《能源標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法》、《節(jié)約用電管理辦法》等。在我國(guó)目前的建筑的全年能耗中，大約50%～60%消耗于空調(diào)制冷與采暖系統(tǒng)，20%～30%用于照明；而在空調(diào)采暖這部分能耗中，寒冷地區(qū)大約40%由外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱所消耗。 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及傳熱系數(shù)青島市地理環(huán)境屬于寒冷地區(qū)，本項(xiàng)依據(jù)《青島市居住建筑節(jié)能實(shí)施細(xì)則》，《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920056。總之，本項(xiàng)目居住和公共建筑均嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范等要求設(shè)計(jì)，滿足公共建筑節(jié)能50%，居住建筑節(jié)能65%節(jié)能要求。 節(jié)能設(shè)計(jì)原則 采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和合理的工藝流程該項(xiàng)目生產(chǎn)線屬流水作業(yè)，原料一次投入，一次生產(chǎn)成產(chǎn)品，因此，整個(gè)生產(chǎn)線布置要緊湊、合理，既不擁擠，又便于設(shè)備維修，減少生產(chǎn)過程中的能源消耗。同時(shí)減少土地使用面積，提高土地利用效率。 選擇使用節(jié)能設(shè)備從變電器、電機(jī)、粉磨機(jī)、風(fēng)機(jī)等生產(chǎn)線設(shè)備到附屬設(shè)備的電器設(shè)備，都要選擇購(gòu)買先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備，對(duì)于耗電較大的電機(jī)要增加電機(jī)變頻裝置。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 節(jié)能措施按照我國(guó)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，設(shè)計(jì)中采用的設(shè)備、工藝和器材，應(yīng)優(yōu)先選用工藝、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)適用的國(guó)家定型產(chǎn)品；本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工過程中建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明將嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（J10786—2006，山東?。ⅰ毒幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （J10320—2006，山東省）、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）等執(zhí)行。本項(xiàng)目通過改善維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、采暖空調(diào)系統(tǒng)的能效比、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。 建筑、結(jié)構(gòu)節(jié)能在滿足建筑功能的前提下，應(yīng)使圍護(hù)結(jié)構(gòu)的總面積越小越好；控制建筑的體型系數(shù)和表面積系數(shù)；選擇適當(dāng)?shù)拈L(zhǎng)寬比；建筑外表面飾面材料的色澤對(duì)建筑能耗有很大的影響,選擇表面顏色更接近白色的材料有利于節(jié)能,并且?guī)缀醪辉黾油顿Y。 電氣節(jié)能在設(shè)計(jì)中盡可能采用功率因數(shù)高的用電設(shè)備如同步電動(dòng)機(jī)等，電感性用電設(shè)備可選用有補(bǔ)償電容器的用電設(shè)備(如配有電容補(bǔ)償?shù)臒晒鉄?等；選用高效低耗節(jié)能變壓器，經(jīng)過負(fù)荷計(jì)算，利用最佳負(fù)載系數(shù)法確定變壓器容量，對(duì)季節(jié)性負(fù)荷（如制冷機(jī)房用電負(fù)荷）設(shè)置專用變壓器，過度季節(jié)停機(jī)，以降低變壓器損耗。合理選用節(jié)能光源及燈具等設(shè)備，選用國(guó)家推廣的節(jié)能設(shè)備,以節(jié)約用電；合理采用太陽能等可再生能源應(yīng)用技術(shù)及設(shè)備。 給水排水節(jié)能在設(shè)計(jì)中將從建筑給水、排水、雨水、消防給排水、自動(dòng)控制和計(jì)量等方面充分考慮其節(jié)能方案；節(jié)約用水，選擇耐旱草種和樹種，減少澆水次數(shù)，綠化澆灌應(yīng)采用先進(jìn)的節(jié)水澆灌技術(shù)。 節(jié)能效果綜合分析及評(píng)價(jià)本項(xiàng)目屬于公共建筑，在設(shè)計(jì)和施工過程中建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明將嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（J10786—2006，山東?。?、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （J10320—2