【文章內(nèi)容簡介】 辦公用房1260㎡、網(wǎng)絡管理中心UPS配電房和傳輸配電房1260㎡、服務器托管中心機房1260㎡、政府網(wǎng)站采編及數(shù)據(jù)中心1260㎡、聯(lián)防應急指揮中心2080㎡、停車場5410㎡，停車位148個，電梯機房等附屬用房190㎡。以上合計需要建筑面積：25350㎡?？紤]信息化未來發(fā)展需要預留發(fā)展用房9640㎡。合計需要擬建建筑面積：34990㎡。 方案規(guī)模 建設(shè)規(guī)模根據(jù)**市發(fā)展和改革委員會南發(fā)改投資[2005]59號文《關(guān)于**市信息化大樓工程項目建議書的批復》，建設(shè)規(guī)模為34000㎡（含地下室4310㎡）,和**市規(guī)劃管理局審批號2005149總平規(guī)劃方案意見，擬建**市信息化大樓工程項目方案規(guī)模為：㎡ (㎡,調(diào)整增加地下停車位56個，㎡)，其中地下室2層，㎡，地上23層鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，㎡，㎡。建設(shè)考慮分期進行，其中：一期工程建設(shè)地下2層、地上15層（含15層夾層）,建筑面積25171㎡,二期工程先將15層天面拆除后，將原15層夾層改造為16層平面,建設(shè)地上16~23層天面,㎡。各層主要功能和所需要建筑面積考慮如下：地下二層：主要考慮小型及微型機動車停車位62個，消防池、水泵房、變配電及空調(diào)機房、人防地下室平戰(zhàn)結(jié)合, ㎡。地下一層：主要考慮小型及微型機動車停車位31個，摩托車及非機動車停車位60個，配送式餐廳等，㎡。地面一層：主要考慮新聞接待中心、消防報警、休息及管理用房等，㎡。地面二層：市政府已購買了政府呼叫中心的產(chǎn)權(quán)，并由市政府組織運營，需要建設(shè)新的機房和運營管理用房，地面二層主要考慮政府呼叫中心，㎡。地面三層：主要考慮政府呼叫中心，㎡。二~三層考慮政府呼叫中心,㎡。地面四層：主要考慮電子政務網(wǎng)絡管理中心，㎡。地面五層：主要考慮市信息辦辦公室、小會議室，㎡。地面六層：主要考慮市信息辦辦公室、服務器托管中心機房，㎡。㎡，㎡。目前按**市信息辦在職含外聘人員共86人考慮，根據(jù)國家計投資[1999]2250號文（國家計委關(guān)于印發(fā)黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準的通知）第十、十一、十二條的規(guī)定：平均每人建筑面積20~24平方米計算，20 m2/人86人=1720 m2,24 m2/人86人=2064 m2， 。符合**市發(fā)改委南發(fā)改投資[2005]59號《關(guān)于**市信息化大樓工程項目建議書的批復》文件，滿足**市信息辦辦公用房和會議室需要建筑面積1500㎡的要求。地面七層：主要考慮政府網(wǎng)站采編及數(shù)據(jù)中心，需要建筑面積1260㎡, ㎡。政府門戶網(wǎng)站的更新、維護，特別是在全市政府網(wǎng)站整合工程的實施后，需要建設(shè)專業(yè)的采編中心。**市數(shù)據(jù)資源中心的建設(shè)主要包括：標準規(guī)范體系建設(shè)、公共數(shù)據(jù)庫建設(shè)、數(shù)據(jù)共享和交換平臺建設(shè)、數(shù)據(jù)整合和轉(zhuǎn)換系統(tǒng)建設(shè)、數(shù)據(jù)共享交換接口建設(shè)、統(tǒng)一數(shù)據(jù)資源查詢系統(tǒng)建設(shè)、安全體系建設(shè)等，將實現(xiàn)全市數(shù)據(jù)交換與共享，這需要有足夠的機房和安全環(huán)境。地面八層：主要考慮政府應急局需要建筑面積1270㎡, ㎡。1地面九層：主要考慮電子政務數(shù)據(jù)中心、應急支援中心、數(shù)據(jù)備份中心、設(shè)備機房，需要建筑面積1100㎡, ㎡。1地面十層：主要考慮電子政務信息發(fā)布中心，包括電子政務信息發(fā)布中心、設(shè)備機房、管理用房等，需要建筑面積1260㎡, ㎡。1地面十一層：主要考慮網(wǎng)絡管理中心UPS配電房和傳輸配電房，需要建筑面積1260㎡, ㎡。**市目前已完成實施和正在實施的電子政務網(wǎng)絡平臺、政府門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上政務服務平臺、數(shù)據(jù)共享與交換平臺、政務短信平臺、安全與認證平臺、市長信箱管理系統(tǒng)、郵件系統(tǒng)、政務信息發(fā)布系統(tǒng)、OA系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)、決策支持與分析系統(tǒng)、文件中心和人事資源中心及管理系統(tǒng)、信息亭、電子地圖、“兩會一節(jié)”組織與管理系統(tǒng)、食品監(jiān)管系統(tǒng)等一批項目，這些項目系統(tǒng)需要遷移至新大樓，需要功能完善的機房提供支撐和服務，同時需要安排項目運行、管理和維護的專用場地。 1地面十二層：主要考慮中國—東盟區(qū)域性中心城市信息化平臺機房和辦公用房，包括機房、會議室、綜合辦公室、資料室等，需要建筑面積1260㎡, ㎡。中國—東盟區(qū)域性中心城市信息化平臺的建設(shè)為把**建成中國－東盟區(qū)域性信息中心城市提供信息基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)建可應用于城市范圍的集通信、數(shù)據(jù)、應用融合于一體的IT架構(gòu)，樹立政府利用有效資源與跨國公司、國內(nèi)企業(yè)合作建設(shè)城市信息化基礎(chǔ)設(shè)施的典范。建設(shè)此類重大的信息化平臺需要有功能強大的機房提供支撐和服務。1地面十三層：主要考慮應急聯(lián)動單位行政辦公及會議用房，包括辦公室、會議室、資料室、接待室及休息廳等,需要建筑面積1260㎡, ㎡。1地面十四層：主要考慮檔案資料室，包括檔案室、閱覽室，信息化資料室、貯藏室等，需要建筑面積1380㎡, ㎡。1地面十五層：主要考慮預留信息化發(fā)展用房，㎡。一期工程考慮聯(lián)防應急指揮中心,包括聯(lián)防應急指揮大廳、辦公室、休息廳、檢查室、音響室、設(shè)備間等，㎡。1地面十六層：主要考慮預留信息化發(fā)展用房，㎡。 (一期工程為十五層夾層:主要考慮首長指揮及休息室，㎡,15層天面電梯機房和熱水機房、庫房等也要考慮，㎡，二期工程將十五層夾層改造后為十六層平面。1地面十七層：主要考慮預留信息化發(fā)展用房，㎡ 地面十八~二十層：主要考慮預留信息化發(fā)展用房，㎡*3=㎡。從全市信息化集中建設(shè)考慮，今后的市屬部門、單位的局域網(wǎng)以及業(yè)務系統(tǒng)建設(shè)服務器托管將集中在擬建信息化大樓，促進系統(tǒng)整合，實現(xiàn)資源共享，節(jié)約投資。2地面二十一層：主要考慮值班人員休息室，㎡。信息化是社會主義新興的特殊行業(yè)，它的發(fā)展壯大需要技術(shù)人員提供保障，需要長效的值班機制，這需要為保障人員提供休息場所。2地面二十二層：主要考慮預留信息化發(fā)展用房，㎡。2地面二十三層：主要考慮聯(lián)防應急指揮中心，㎡。2地面二十三夾層：主要考慮首長指揮及休息室，㎡。二期工程將一期工程的十五層和夾層改建到二十三層和二十三夾層。2其他:主要考慮電梯機房和熱水機房、庫房等。2附屬工程：主要考慮垃圾收集點。 主要功能和所需建筑面積分析統(tǒng)計表主要功能和所需建筑面積統(tǒng)計表(詳見下表3表32)主要功能和所需建筑面積分析統(tǒng)計表(方案一) 表31序號建筑主要功能所需建筑面積(m2)擬建建筑面積(m2)層數(shù)備注一主體工程349911地下停車、水、電、空調(diào)機房2809地下二層人防地下室考慮平戰(zhàn)結(jié)合2地下停車、配送式餐廳2602地下一層3大堂、新聞接待中心1400一層4政府呼叫中心2310二層5政府呼叫中心三層6電子政務網(wǎng)絡管理中心1150四層7市信息辦辦公室、小會議室。1500五~六層六層局部8服務器托管中心機房、監(jiān)控室1260六層9政府網(wǎng)站采編中心、數(shù)據(jù)中心1260七層10市政府應急局1270八層11電子政務數(shù)據(jù)中心、應急支援中心、數(shù)據(jù)備份中心、設(shè)備機房1100九層12電子政務信息發(fā)布中心1260十層13網(wǎng)絡管理中心、UPS配電房、傳輸、交換配電機房1260十一層14中國—東盟區(qū)域性中心城市信息化平臺機房和辦公用房1260十二層15應急聯(lián)動單位行政辦公及會議用房1260十三層16檔案資料室、圖書閱覽室1380十四層17預留信息化發(fā)展用房9640十五層18預留信息化發(fā)展用房1184．76十六層19預留信息化發(fā)展用房十七層20預留信息化發(fā)展用房十八~二十層*3 續(xù)表31序號建筑主要功能所需建筑面積(m2)擬建建筑面積(m2)層數(shù)備注21預留值班人員休息室二十一層22預留信息化發(fā)展用房二十二層23聯(lián)防應急指揮中心2080二十三層24首長指揮及休息室二十三夾層25電梯機房和熱水機房、庫房190屋面二附屬工程81垃圾收集點8一層三合計34999主要功能和所需建筑面積分析統(tǒng)計表(方案一1期工程) 表32序號建筑主要功能所需建筑面積(m2)擬建建筑面積(m2)層數(shù)備注一主體工程253511地下停車、水、電、空調(diào)機房2809地下二層人防地下室考慮平戰(zhàn)結(jié)合2地下停車、配送式餐廳2602地下一層3大堂、新聞接待中心1400一層4政府呼叫中心2310二層5政府呼叫中心三層6電子政務網(wǎng)絡管理中心1150四層7市信息辦辦公室、小會議室。1500五~六層8服務器托管中心機房、監(jiān)控室1260六層9政府網(wǎng)站采編中心、數(shù)據(jù)中心1260七層10市政府應急局1270八層11電子政務數(shù)據(jù)中心、應急支援中心、數(shù)據(jù)備份中心、設(shè)備機房1100九層12電子政務信息發(fā)布中心1260十層13網(wǎng)絡管理中心、UPS配電房、傳輸、交換配電機房1260十一層14中國—東盟區(qū)域性中心城市信息化平臺機房和辦公用房1260十二層15應急聯(lián)動單位行政辦公及會議用房1260十三層16檔案資料室、圖書閱覽室1380十四層17聯(lián)防應急指揮中心2080十五層18首長指揮及休息室十五夾層19電梯機房和熱水機房、庫房190屋面二附屬工程81垃圾收集點8一層三合計25359第四章 場址方案 場地現(xiàn)狀 地點與地理位置擬建**市信息化大樓位于**市青秀區(qū)雙擁路與桂春路交叉路口東南角，**市應急聯(lián)動中心大樓后市政府置換出的廣西電視臺位于南湖區(qū)的職工住宅用地。大樓地理位置詳見附圖（區(qū)位圖）。 場址土地權(quán)屬類別及占地面積**（8畝），（），土地類別為國有土地，土地使用權(quán)現(xiàn)已由**市政府按置換的辦法劃歸**市信息辦公室使用。 場址條件 地形、地貌及氣象條件地形地貌**市信息化大樓建設(shè)場址用地為7162米方形地塊，場地西北面及西南面臨城市規(guī)劃道路，地形比較平坦。氣象條件(1)風：**市全年主導風向為東風及東南風；夏季為東南風，冬季為東北風。(2)氣溫：**市屬亞熱帶地區(qū)，氣候溫和；℃，極端最高氣溫為 ℃（1958年5月9日），℃（1955年1月12日）?！?，℃。冬季采暖室外計算溫度7℃，夏季通風室外計算溫度32℃。**無凍結(jié)土。(3)降雨量：**市年平均降雨量1307毫米，（1982年），（1909年）。**無積雪。(4)日照情況：**市陽光充足，日照充分，全年平均日照數(shù)時數(shù)為1827時，日照百分率為41%。 工程地質(zhì)水文條件本項目建設(shè)地點位于**市青秀區(qū)雙擁路北段，**地質(zhì)屬第三系上邕寧縣系，地層上一般可見砂粘土，表面不厚，下部為砂礫層，承載力一般可達建筑要求。本項目用地地形較為平坦，地基土表層為第四系全新系統(tǒng)（Q4）河湖相沉積土及第四系上更新系統(tǒng)（Q3）全風化殘積土，下層為第三系N的泥巖和砂巖等。 周邊建筑物與環(huán)境條件本項目建設(shè)場址位于**市青秀區(qū)雙擁路北段，距離**市外環(huán)竹溪大道僅1公里左右，交通進出暢通，離民族大道和**市政府不到1公里，有利于首長指揮，附近有南湖廣場、金湖廣場、**國際民歌節(jié)主會場、**國際會展中心等，與**市社會應急聯(lián)動中心大樓只相隔一條15米寬的城市規(guī)劃道路，有利于系統(tǒng)的連接和管理。場地的西面為**市社會應急聯(lián)動中心，南面鄰城市規(guī)劃道路，東面為**市科學技術(shù)協(xié)會，北面為施工場地。城區(qū)建設(shè)定位為：政治文化中心區(qū)，環(huán)境條件良好。 抗震設(shè)防根據(jù)國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001,**市屬于抗震設(shè)防烈度為6度的抗震設(shè)防區(qū)。由于本建筑物具備包括應急聯(lián)動部門辦公及聯(lián)動應急指揮中心等重要功能，屬于地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建筑，所以該建筑抗震設(shè)防類別為乙類，地震作用按本地區(qū)設(shè)防烈度即6度考慮，抗震措施按本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度，即7度考慮。 城市規(guī)劃要求及法律支持條件**市信息化大樓建設(shè)項目符合**市城市規(guī)劃的要求，并在國家有關(guān)法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)進行，具備國家法律支持條件。 交通運輸條件**是廣西省會城市，毗鄰粵港澳，背靠大西南，面向東南亞，是連接東南沿海與西南內(nèi)陸的重要樞紐，是西南各省最便捷的出海通道，也是西部各省區(qū)唯一沿海的省會城市。是湘桂鐵路、粵桂鐵路、南昆鐵路及南北欽防鐵路的匯合口，并有通往廣州、北海、云南、貴州、湖南五個方向的國道公路干線和穿過城區(qū)的西江航道，以及通往全國各主要城市的航線。因此，**市對外交通比較發(fā)達，客貨運輸方便。**市信息化大樓建設(shè)場址所在地的規(guī)劃市政交通路網(wǎng)十分完善，用地四周均有規(guī)劃市政道路與外界及市區(qū)相接，市內(nèi)交通運輸十分便捷。因此，**市信息化大樓建設(shè)場址具有十分優(yōu)越的城市交通運輸條件和城市對外交通運輸條件。 市政設(shè)施條件給排水**市自來水公司擁有五座水廠，均取邕江為水源，總生產(chǎn)能力為84萬m3/d，%，全市供水6管網(wǎng)均己連通，形成了一個統(tǒng)一