【文章內容簡介】 （1）上水、下水： 年 月 日達到 ； （2）【過渡性供電】： 年 月 日達到 ； （3）供暖 ： 年 月 日達到 ； （4）燃氣 ： 年 月 日達到 ； （5）電話通信線 ：_ 年_ 月_ 日交付，敷設到戶 ； （6）有線電視線 ：__ 年_ 月_ 日交付，敷設到戶 ； （7） _ ； （8）_ _________________________________________________ 。 如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）__ _________________ __________________ （2）__ __________________ __________________ 。 其他設施 （1）公共綠地：__ 年_ 月_ 日達到_ __； （2）小區(qū)非市政道路：_ 年_ 月_ 日達到_ __； （3）公共停車場 ：__ 年_ 月_ 日達到_ __；（4）幼兒園： 年 _月_ _日 達到__ ；（5）學校 ： 年 _月_ _日 達到__ ； （6）會所： 年 _月_ _日 達到__ ； （7）購物中心： 年 月 日 達到 ； （8）體育設施： 年 月 日 達到 ； （9）________ __________________________ ___； （10）______ _________________________________________。 如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1） ； （2） 第十二條 經濟適用住房質量、裝飾、設備標準的約定（該標準不得低于京建科教[2008]626號《關于印發(fā)北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則的通知》的要求） （一）出賣人承諾該經濟適用住房使用合格的建筑材料、構配件，該經濟適用住房質量符合國家和本市頒布的工程質量規(guī)范、標準和施工圖設計文件的要求。 （二）出賣人和買受人約定如下： 1 、該經濟適用住房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該經濟適用住房交付之日起 __ __ 日內（該時限應當不低于 60 日），買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 _ _ 日內退還買受人全部已付款，并按照 _ 利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。 買受人不退房的或該經濟適用住房交付使用已超過 _ _ 日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。 ___ ______________________________ 。 2 、交付該經濟適用住房時，該經濟適用住房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第 _ _ 種方式處理。 （1）出賣人應當于 __ _ 日內將已修復的該經濟適用住房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。 （2）由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規(guī)范和標準在經濟適用住房交付之日起 _ _ 日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。 （3） 。 3 、出賣人交付的經濟適用住房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第 _ _ 種方式處理。 （1）出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 （2）_ ______________________________________________ 。 （3） __ ________________________________________________ 。 具體裝飾和設備標準的約定見附件六。 （三）出賣人和買受人對工程質量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務。 __ 。 第十三條 居民建筑節(jié)能措施 該經濟適用住房應當符合國家有關建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市《居民建筑節(jié)能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居民建筑節(jié)能設計標準》的要求補做節(jié)能措施，并承擔全部費用；因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。 。第十四條 住宅保修責任（一）出賣人自該經濟適用住房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任?！蹲≌|量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規(guī)的規(guī)定及相關標準、規(guī)程的要求。 （二）在該經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。 第十五條 建筑隔聲情況出賣人承諾該經濟適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（GBJ118－88）、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》（GB8485－87）、《隔聲門》（HCRJ019－98）標準，對該經濟適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準確。經濟適用住房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。經濟適用住房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規(guī)劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用；因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。 _ 。第十六條 使用承諾和風險提示買受人使用該經濟適用住房期間，不得擅自改變該經濟適用住房的用途、建筑主體結構和承重結構。買受人在使用該經濟適用住房期間有權與其他權利人共同使用與該經濟適用住房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關的共用部位和設施的使用性質。出賣人承