【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)。？答：夫妻離異后，原婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房改房，雙方均按全部面積核定。原婚姻關(guān)系存續(xù)期間作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的商品房、二手房等非實(shí)物分房房產(chǎn)，也均按全部面積核定，除非當(dāng)時(shí)夫妻雙方即約定為按份共有，并在產(chǎn)權(quán)證上明確了份額的，按產(chǎn)權(quán)證記載的各自份額面積分別核定。原婚姻關(guān)系存續(xù)期間承租的公房，以經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議或判決書中明確分割的面積核定，若離婚協(xié)議或判決書中未明確的，應(yīng)核定為租賃證載明一方的房產(chǎn)。？日常受理有什么特點(diǎn)？答：經(jīng)濟(jì)適用住房日常受理指區(qū)建設(shè)局日常工作時(shí)間受理轄區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭的公示登記。日常受理特點(diǎn)是 “每日受理、每月公示、每季搖號、按量選房”?！懊咳帐芾怼敝溉粘９ぷ鲿r(shí)間區(qū)建設(shè)局受理申請家庭公示登記；“每月公示”指每月的固定日期進(jìn)行公示，區(qū)建設(shè)局將上月底前登記的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭準(zhǔn)入情況公示表》，經(jīng)街道辦事處蓋章后，在固定日期內(nèi)在申請家庭戶籍所在地社區(qū)統(tǒng)一張貼公示，接受群眾監(jiān)督；“每季搖號”指每季度初，市房產(chǎn)管理部門組織對上季度基本符合條件的申請家庭公開搖號產(chǎn)生受理順序號，并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購證》順序和選房順序；“按量選房”指市房產(chǎn)管理部門根據(jù)銷售計(jì)劃及市建設(shè)行政主管部門提供房源的時(shí)間，與市建設(shè)行政主管部門在《杭州日報(bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《選房公告》。每期選房家庭數(shù)量按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量1：1的比例確定，選房家庭范圍根據(jù)受理順序號先后劃定。，申請家庭如何領(lǐng)取各類申請表格？答：經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施日常受理后，申請家庭可攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明向戶籍所在地區(qū)建設(shè)局領(lǐng)取各類申請表格。，公開銷售的搖號及選房程序是如何進(jìn)行的？答：每季度初，公示及審核工作結(jié)束后，市房產(chǎn)管理部門組織對上季度底前登記的基本符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售申請家庭公開搖號產(chǎn)生受理順序號，并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購證》順序和選房順序。申請家庭根據(jù)《搖號結(jié)果公告》規(guī)定到區(qū)建設(shè)局領(lǐng)取《受理單》。市建設(shè)行政主管部門籌集房源并撥付市房產(chǎn)管理部門后，市房產(chǎn)管理部門與市建設(shè)行政主管部門在《杭州日報(bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售選房公告》。列入公告范圍的選房家庭在《選房公告》規(guī)定期限內(nèi)，到選房現(xiàn)場換領(lǐng)《準(zhǔn)購證》，參加選房。？答：實(shí)施日常受理后，經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售實(shí)行輪候制。按照經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售工作職責(zé)及計(jì)劃，市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)籌集經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售房源并分批劃撥市房產(chǎn)管理部門。市房產(chǎn)管理部門根據(jù)每批房源數(shù)量1：1的比例確定每期選房家庭數(shù)量，選房家庭范圍在已搖號的家庭中按照受理順序號先后劃定。若當(dāng)年選房家庭的總數(shù)量超過公開銷售計(jì)劃數(shù)量，則按照申請家庭受理順利號先后順延至下選房。？答：房源區(qū)別供應(yīng)是指為保障申請家庭基本居住條件，根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》關(guān)于4人以上申請家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米的規(guī)定，對家庭成員4人以上申請家庭單獨(dú)供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。？答：4人以上申請家庭在區(qū)建設(shè)局公示登記簽署《經(jīng)濟(jì)適用住房區(qū)別供應(yīng)意向具結(jié)書》時(shí)，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件選擇是否參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房。申請家庭選擇參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房的，不可再參加建筑面積60平方米左右房源的選房。如申請家庭放棄選房的，自當(dāng)期選房之日起兩年內(nèi)不得申請經(jīng)濟(jì)適用住房。？答：每季度初，市房產(chǎn)管理部門組織對上季度底前登記的經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售申請家庭統(tǒng)一公開搖號產(chǎn)生受理順序號，對其中選擇參加建筑面積80平方米左右房源區(qū)別供應(yīng)的4人以上申請家庭按照受理順序號單獨(dú)組織選房，供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。? 經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭需提交主要申請材料一、《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》二、申請人、配偶及申請家庭成員身份證復(fù)印件三、申請人入杭籍5年以上證明四、申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿復(fù)印件或有效戶籍證明原件五、申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件，未婚和喪偶提供證明原件六、申請人、配偶及申請家庭成員上收入證明七、申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)狀況證明八、部隊(duì)師級以上政治部等相關(guān)部門開具的證明注：需申請人本人或其配偶提交申請材料，委托代辦需提供《委托公證書》，提交復(fù)印件的材料均須由收件部門校驗(yàn)原件，所有申請材料將由市房產(chǎn)管理部門留存?！逗贾菔袇^(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》填表及提交申請材料須知一、申請家庭填寫戶口及居住地址應(yīng)填寫戶口簿首頁地址及居住地房屋的詳細(xì)地址，申請家庭提交戶口簿復(fù)印件時(shí)，應(yīng)提供戶口簿首頁和申請人、配偶及申請家庭成員所在頁。二、“申請家庭成員”是指與申請人同一戶籍且符合申請條件，愿意作為共同申請人的直系血親。三、申請人、配偶在表格簽名欄簽名，申請家庭成員成年的另需填報(bào)申請具結(jié)書。四、申請家庭應(yīng)填寫“婚姻狀況”，包括已婚、離異、未婚、喪偶四種類型。，提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件；，提供經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議書和離婚證或民事調(diào)解書復(fù)印件；，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件；，提供派出所出具的配偶死亡證明原件并注明申請人與死亡配偶的夫妻關(guān)系。五、申請家庭應(yīng)填寫“收入情況”，需提供的收入證明具體如下：，提供上基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄、住房公積金繳交證明及個(gè)人所得稅完稅證明，由單位出具收入證明并附收入詳細(xì)清單，由單位在收入證明、詳細(xì)清單、申請表上蓋章確認(rèn)；，提供商戶出具的收入證明并附收入詳細(xì)清單、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、上國稅局和地稅局的稅務(wù)清單原件，商戶在收入證明、詳細(xì)清單、申請表上蓋章確認(rèn)；“離退休”，提供離退休證復(fù)印件、企退人員提供社區(qū)或街道勞動保障站出具的上離退休工資清單，由社區(qū)或街道的勞動保障站在申請表上蓋章確認(rèn)；“失業(yè)”，持就業(yè)援助證人員填寫“待業(yè)”，出具上全年注冊有效的《失業(yè)證》或《就業(yè)援助證》復(fù)印件，由社區(qū)或街道的勞動保障站在申請表上蓋章確認(rèn)；“靈活就業(yè)”，提供上靈活就業(yè)協(xié)議復(fù)印件并填寫收入具結(jié)書，由社區(qū)或街道的勞動保障站在申請表蓋章確認(rèn)；“務(wù)農(nóng)”，由戶口所在地村委會出具無收入證明并在申請表上蓋章確認(rèn)?！霸谛Ｉ?，提供注冊有效的《學(xué)生證》復(fù)印件；“軍人”，提供《士兵證》或《軍官證》復(fù)印件、部隊(duì)出具的收入證明及符合杭州市區(qū)安置條件的證明原件。六、申請家庭應(yīng)填寫“家庭房屋情況”，需提供的房產(chǎn)狀況證明具體如下：申請人、配偶及申請家庭成員屬本地或外地城鎮(zhèn)居民戶口的，都需提供戶口簿首頁地址房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證或拆遷安置協(xié)議書或房屋買賣合同復(fù)印件；屬集體戶口的，由戶口所在單位出具房產(chǎn)情況證明。申請人、配偶及申請家庭成員在外地工作或從外地退休回杭的，另需提供所在單位出具的房產(chǎn)情況證明及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門出具的房產(chǎn)情況證明。申請人、配偶及申請家庭成員屬外地城鎮(zhèn)居民戶口的，提供戶口所在地房產(chǎn)行政主管部門出具的房產(chǎn)情況證明；屬本地或外地農(nóng)業(yè)戶口的，需提供戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明。申請人、配偶及申請家庭成員在本地或外地現(xiàn)有的任何房產(chǎn)，或承租的房產(chǎn)，提供該房的相關(guān)證明材料。申請人或配偶屬現(xiàn)役軍人的，由所在部隊(duì)師級以上后勤部的營房部門或房改辦開具軍隊(duì)住房情況證明；退回的軍產(chǎn)房請?zhí)峁┩朔繀f(xié)議。七、所有申請表、收入證明、收入具結(jié)書、房產(chǎn)情況證明、批地建房份額證明、軍隊(duì)住房情況證明、申請具結(jié)書需使用統(tǒng)一格式并提供原件。2014國家公務(wù)員面試：經(jīng)適房問題經(jīng)適房無罪，罪在不該賦予完全產(chǎn)權(quán)。道理很簡單，這是政策房。而且對其面積限定在60平米也很符合實(shí)際，這對于買不起商品房的人來說，終于有了房子住，是件好事情。2