【文章內(nèi)容簡介】 ________________________________________ ； ________________________________________________________________ 。 （三）雙方同意按照下列第 _______ 種方式繳納稅費。 1 、出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。 ______________________________________________________________ 。 2 、買受人同意委托_________________代交下列第 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。 （1）專項維修資金； （2）契稅； （3）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用； （4）供暖費； （5） ________________________________________________________ ； （6） ________________________________________________________ 。 3 、買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。 （1）專項維修資金； （2）契稅； （3）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用； （4）供暖費； （5） ________________________________________________________ ； （6） ________________________________________________________ 。 第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件： 1 、市政基礎(chǔ)設(shè)施： （ 1 ）上水、下水： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達(dá)到__________________ ； （ 2 ）【市政雙路供電】【過渡性供電】： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達(dá)到_________________________ ； （ 3 ）供暖 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達(dá)到______________________ ； （ 4 ）燃?xì)?： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達(dá)到______________________ ； （ 5 ）電話通信線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設(shè)到戶 ； （ 6 ）有線電視線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設(shè)到戶 ； （ 7 ） ________________________________________________________ ； （ 8 ）_________________________________________________________ 。 如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）_____________________________________________________________； （2）_____________________________________________________________。 其他設(shè)施 （1）公共綠地：______年______月______日 達(dá)到______________________； （2）小區(qū)非市政道路：______年______月______日 達(dá)到__________________； （3）公共停車場：______年______月______日 達(dá)到____________________； （4）幼兒園：______年______月______日 達(dá)到________________________； （5）學(xué)校 ______年______月______日 達(dá)到___________________________； （6）會所：______年______月______日 達(dá)到___________________________； （7）購物中心：______年______月______日 達(dá)到_______________________； （8）體育設(shè)施：______年______月______日 達(dá)到_______________________； （9）_____________________________________________________________； （10）____________________________________________________________。如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）______ ___________________________________________________。 第十三條 商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 （一）出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。 （二）出賣人和買受人約定如下： 1 、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起 _______ 日內(nèi)（該時限應(yīng)當(dāng)不低于 60 日），買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 ______ 日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照 ___________ 利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。 買受人不退房的或該商品房交付使用已超過 _____ 日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。 ______________________________________________________________ 。 2 、交付該商品房時，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第 _____ 種方式處理。 （1）出賣人應(yīng)當(dāng)于 _______ 日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十條處理。 （2）由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在商品房交付之日起 _____ 日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。 （3） __________________________________________________________ 。 3 、出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第 ______ 種方式處理。 （1）出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 （2）___________________________________________________________ 。 （3） ___________________________