【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ________________________________________ ； ________________________________________________________________ 。 （三）雙方同意按照下列第 _______ 種方式繳納稅費(fèi)。 1 、出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件。 ______________________________________________________________ 。 2 、買(mǎi)受人同意委托_________________代交下列第 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣(mài)人。 （1）專項(xiàng)維修資金； （2）契稅； （3）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； （4）供暖費(fèi)； （5） ________________________________________________________ ； （6） ________________________________________________________ 。 3 、買(mǎi)受人自行向相關(guān)單位繳納下列第 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣(mài)人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。 （1）專項(xiàng)維修資金； （2）契稅； （3）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； （4）供暖費(fèi)； （5） ________________________________________________________ ； （6） ________________________________________________________ 。 第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件： 1 、市政基礎(chǔ)設(shè)施： （ 1 ）上水、下水： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達(dá)到__________________ ； （ 2 ）【市政雙路供電】【過(guò)渡性供電】： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達(dá)到_________________________ ； （ 3 ）供暖 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達(dá)到______________________ ； （ 4 ）燃?xì)?： ____ 年 ____ 月 ____ 日 達(dá)到______________________ ； （ 5 ）電話通信線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設(shè)到戶 ； （ 6 ）有線電視線 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設(shè)到戶 ； （ 7 ） ________________________________________________________ ； （ 8 ）_________________________________________________________ 。 如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）_____________________________________________________________； （2）_____________________________________________________________。 其他設(shè)施 （1）公共綠地：______年______月______日 達(dá)到______________________； （2）小區(qū)非市政道路：______年______月______日 達(dá)到__________________； （3）公共停車(chē)場(chǎng)：______年______月______日 達(dá)到____________________； （4）幼兒園：______年______月______日 達(dá)到________________________； （5）學(xué)校 ______年______月______日 達(dá)到___________________________； （6）會(huì)所：______年______月______日 達(dá)到___________________________； （7）購(gòu)物中心：______年______月______日 達(dá)到_______________________； （8）體育設(shè)施：______年______月______日 達(dá)到_______________________； （9）_____________________________________________________________； （10）____________________________________________________________。如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）____________________________________________________________； （2）______ ___________________________________________________。 第十三條 商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 （一）出賣(mài)人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國(guó)家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。 （二）出賣(mài)人和買(mǎi)受人約定如下： 1 、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起 _______ 日內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于 60 日），買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 ______ 日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照 ___________ 利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。 買(mǎi)受人不退房的或該商品房交付使用已超過(guò) _____ 日的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ______________________________________________________________ 。 2 、交付該商品房時(shí)，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)受人共同查驗(yàn)收房，發(fā)現(xiàn)有其他問(wèn)題的，雙方同意按照第 _____ 種方式處理。 （1）出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于 _______ 日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第十條處理。 （2）由出賣(mài)人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在商品房交付之日起 _____ 日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，給買(mǎi)受人造成的損失由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。 （3） __________________________________________________________ 。 3 、出賣(mài)人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第 ______ 種方式處理。 （1）出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 （2）___________________________________________________________ 。 （3） ___________________________