【文章內(nèi)容簡介】 （1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金?！　?．______________________________________________________________?！　〉谑粭l　交接手續(xù)　?。ㄒ唬┰撋唐贩窟_(dá)到第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十條處理。　?。ǘ?yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：__?！　。ㄈ╇p方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi)。 　1．出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件?！　?．買受人同意委托出賣人代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人?！　。?）專項(xiàng)維修資金；　?。?）契稅；　?。?）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；　?。?）供暖費(fèi)；　?。?）___________________________________________；　　（6）__________________________________________。　　3．買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)?！　。?）專項(xiàng)維修資金；　?。?）契稅；　?。?）第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；　　（4）供暖費(fèi)；　?。?）___________________________________________________________；　?。?）___________________________________________________________?！　〉谑l　市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件： 　1．市政基礎(chǔ)設(shè)施　　（1）上水、下水：______年______月______日 達(dá)到______________________；　?。?）電：______年______月______日 達(dá)到_____________________________；　?。?）供暖：______年______月______日達(dá)到__________________________；　?。?）燃?xì)?：______年______月______日 達(dá)到__________________________；　?。?）_____________________________________________________________；　?。?）_____________________________________________________________?！　∪绻诩s定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： （1）________________________________________________________； （2）________________________________________________________。　　2．其他設(shè)施　?。?）公共綠地：______年______月______日 達(dá)到______________________；　　（2）公共道路：______年______月______日 達(dá)到______________________； ?。?）公共停車場：______年______月______日 達(dá)到____________________；　?。?）幼兒園：______年______月______日 達(dá)到________________________；　?。?）學(xué)校 ______年______月______日 達(dá)到___________________________；　?。?）會(huì)所：______年______月______日 達(dá)到___________________________； ?。?）購物中心：______年______月______日 達(dá)到_______________________；　?。?）體育設(shè)施：______年______月______日 達(dá)到_______________________；　　（9）_____________________________________________________________；　?。?0）____________________________________________________________。 如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：　?。?）________________________________________________；　?。?）____________________________________________?！　〉谑龡l　商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定　　（一）出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。　?。ǘ┏鲑u人和買受人約定如下：　　1．該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日），買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)?！　≠I受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。________________________________________________________________。　　2．交付該商品房時(shí)，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗(yàn)收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理?！　。?）出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第