加油站收購合同樣本(編輯修改稿)
2025-06-10 06:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 認，并就扣減的相應(yīng)費用達成一致后，甲方免除由乙方辦理該文件的義務(wù)。雙方達不成一致的，按乙方違約處理。用地規(guī)劃面積不得小于土地證確權(quán)面積，工程規(guī)劃以甲方設(shè)計方案為準(zhǔn)，(甲方設(shè)計方案作為合同附件)，必須符合甲方設(shè)計圖紙要求（包括建筑物和構(gòu)筑物），否則甲方有權(quán)追究違約責(zé)任并解除合同。第五條 合同總價款合同總價款為人民幣 萬元（大寫： 萬元）。合同總價款包括土地和地面所有資產(chǎn)以及因履行本合同而需繳納的一切稅費（包括雙方應(yīng)繳納但不限于交易稅、印花稅、契稅，其中契稅單據(jù)應(yīng)為原件，交納方名稱為中國石油山東銷售分公司，計稅內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，同發(fā)票一樣其應(yīng)為付款條件之一）。乙方保證除上述總價款外不向甲方要求或收取任何其他費用。甲方委托的評估機構(gòu)出具的《資產(chǎn)評估報告》中關(guān)于土地使用權(quán)與房產(chǎn)的評估價格，將作為被評估項目未來合同履行過程中契稅繳納的計稅依據(jù)。第六條 合同總價款的支付方式和支付時間合同總價款分三次支付，第一次支付50%，第二次支付45%。第三次支付5%。支付時間和條件如下：第一次付款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按約定期限將合同第二條所列財產(chǎn)、合同第三條所列《國有土地使用證》、合同第四條所列證照、批復(fù)、許可證等文件中的立項批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、建筑工程消防設(shè)計防火審核意見書等證照交付甲方后（甲方簽署“資產(chǎn)、證照交接確認書”見附件四）45天內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%。乙方同意甲方將該款項直接劃入乙方指定的銀行帳戶（賬戶名稱： 開戶銀行： 銀行帳號： 乙方對該帳號的真實性、合法性負責(zé)）。第二次付款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按約定期限完成第四條第3條約定事務(wù)并將合同第四條所列證照、批復(fù)、許可證等文件中的房屋產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、稅務(wù)登記證（包括國稅、地稅）、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、建筑消防驗收意見書建設(shè)項目環(huán)境影響報告、公路開口和公路用地占用許可、防雷防靜電合格證、用電協(xié)議、油罐檢定證書等證照交付甲方，由乙方應(yīng)購置或完善的加油站設(shè)備、設(shè)施（乙方按我方要求施工，費用由乙方承擔(dān)）等經(jīng)甲方驗收合格后（見附件5），同時乙方為甲方出具合同總價款的足額合法稅務(wù)發(fā)票及各項契稅、費用的有效票據(jù)（甲方簽署“資產(chǎn)、證照交接確認書”見附件四）45天內(nèi)，甲方支付合
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