新建加油站轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2024-11-17 00:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 付加油站合法經(jīng)營所必需的一切法律證照、審批及其他資料。詳細(xì)應(yīng)交付的證照、資產(chǎn)權(quán)屬證書原件詳見?法律證照?〔附件一〕。所有經(jīng)營證照及加油站“房屋所有權(quán)證〞、“國有土地使用證〞等權(quán)屬證書必須辦至甲方名下。4．2 乙方應(yīng)按合同約定限加油站前立項及當(dāng)?shù)赝恋?、?guī)劃、消防、技術(shù)監(jiān)視、環(huán)保、建立部門的審批手續(xù)各種審批、加油站開工時的開工驗收及其他有關(guān)資料應(yīng)及時交付給甲方。4．3 乙方完畢并獲得的證照及有關(guān)審批在向甲方交付之前應(yīng)當(dāng)妥善保不得將任何證照及有關(guān)審批作不利于甲方的使用包括以甲方加油站名義開展?fàn)I業(yè)活動等。5 加油站轉(zhuǎn)讓價格及其構(gòu)成5．1 加油站轉(zhuǎn)讓價格加油站轉(zhuǎn)讓價格〔以下稱“總價款〞〕為人民幣_________萬元整〔大寫：_________元整〕。5．2 上述加油站轉(zhuǎn)讓價格包括：加油站前立項、各項行政審批所交納的稅費(fèi)；加油站征地補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、土地出讓金〔或土地轉(zhuǎn)讓金〕；工程設(shè)計費(fèi)、監(jiān) 理費(fèi)、工程費(fèi)〔含設(shè)備購置費(fèi)〕、信息網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；將加油站房屋、土地權(quán)屬證書及全部經(jīng)營證照到甲方名下所需支付的全部稅費(fèi)及應(yīng)由甲方交納的契稅；其他各項 從加油站立項、場地的三通一平〔含橋涵建立〕、道路開口、站牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移、工程建立報建、專項驗收到雙方加油站證照及資產(chǎn)交接之 前所應(yīng)支付的全部費(fèi)用。6 加油站不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅的交納甲方按總價款的4在首批價款中預(yù)留相應(yīng)款項乙方代甲方到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門加油站不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅的交納事宜并向甲方交付完稅憑證后如預(yù)留款項尚有剩余該剩余款項由甲方在支付質(zhì)量保證金時一并向乙方支付。7 加油站價款的支付7．1 價款支付方式甲方將按本合同7．2款的約定對上述總價款分批以轉(zhuǎn)賬或匯款等方式通過銀行向乙方支付。乙方的帳戶是：收款人：_________ 行：_________ 賬：_________ 乙方對上述收款人、銀行及賬的性、合法性及平安性負(fù)責(zé)并且不能直接支付給本合同以外的第三方。7．2 價款支付批次及條件7．2．1 首批價款的支付本 合同生效之日起內(nèi)乙方應(yīng)向加油站所在地的商務(wù)、規(guī)劃、土地、消防、環(huán)保、建立等有關(guān)部門申報建立加油站各項手續(xù)。乙方在合同簽約后10日內(nèi)向甲 方提供經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋乩聿块T確認(rèn)的土地宗及公路退線建筑紅線。必要時甲方可向乙方提供必要的受權(quán)和其它必備資料。甲方認(rèn)為必要時可受權(quán)本公 司人員直接參與上述申報事宜。乙 方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)向甲方交付已完畢的合法有效的加油站新建工程的立項、建立工程規(guī)劃選址書、建立用地規(guī)劃答應(yīng) 證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證〔上述兩種規(guī)劃手續(xù)須為正式、永久性質(zhì)建立名稱應(yīng)為“_________股份_________銷售分〞建立 工程為“加油站〞面積、位置等均應(yīng)符合本合同相關(guān)約定〕、土地出讓或轉(zhuǎn)讓協(xié)議及部門的同意征用、加油站設(shè)計消防審核書、加油站建立環(huán)境評價 書、施工答應(yīng)證及建立工程報建手續(xù)并且完成施工場地“三通一平〞〔含橋涵建立〕、道路開口、站牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移等完全到達(dá)開工條件 后甲方可以委派施工進(jìn)駐現(xiàn)場建立施工。滿足上述條件30日內(nèi)向乙方支付第一筆
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