買(mǎi)賣(mài)合同委托協(xié)議沖突，誰(shuí)更具效力范本(編輯修改稿)
2025-06-10 05:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中介： 賣(mài)主嫌賣(mài)得便宜想取回重賣(mài) 如果僅僅以合同為標(biāo)尺，該中介公司在約定日期內(nèi)未能完全履行便是違約，但是該中介公司如何又把該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給他人？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，原來(lái)該中介公司南嶺一行的員工又于4月18日與李真簽訂了一份委托書(shū)。 據(jù)這份委托書(shū)書(shū)面顯示，李真將位于深圳龍崗區(qū)布吉街道南威中心大廈16棟705單位的房產(chǎn)委托該中介公司南嶺一行為代理人，以李真的名義在2006年4月18日至2007年4月18日內(nèi)辦理以下事項(xiàng)：到國(guó)土局和發(fā)展商處辦理一手房產(chǎn)證明及領(lǐng)取房產(chǎn)證等相關(guān)事宜；到國(guó)土局及相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)證變更登記或換證等相關(guān)事宜，并領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理取得房產(chǎn)證后，轉(zhuǎn)賣(mài)房產(chǎn)，到相關(guān)部門(mén)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理過(guò)戶(hù)及退件等相關(guān)事宜。 “我當(dāng)時(shí)急著要出差，也沒(méi)有來(lái)得及仔細(xì)看其中每一條條款就簽名了，但他們現(xiàn)在卻以這個(gè)委托書(shū)來(lái)強(qiáng)行買(mǎi)賣(mài)，我認(rèn)為這個(gè)委托書(shū)是為前面合同服務(wù)的，既然前面合同中止了，這個(gè)合同自然沒(méi)有了效力?！崩钫姹硎?，隨后有員工發(fā)短信告知，他們已經(jīng)咨詢(xún)過(guò)法律人士，李真要是不按時(shí)交房，該中介公司或客戶(hù)要向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 記者隨后就此事咨詢(xún)?cè)撝薪楣灸蠋X一行一位王姓負(fù)責(zé)人，該人士表示，該中介公司南嶺一行的員工正是根據(jù)李真簽訂的上述全權(quán)委托書(shū)而辦理
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