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正文內(nèi)容

舊樓改造成公寓裝飾工程施工組織方案及對策(編輯修改稿)

2025-06-10 04:31 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 6鐵 笆 子90N/m1907安 全 網(wǎng)5N/m258連 墻 桿合         計(2)荷載計算:有關(guān)腳手架搭設(shè)時的設(shè)計計算,等待工程中標(biāo)后再編制詳細(xì)的腳手架搭設(shè)方案。12)搭設(shè):搭設(shè)順序:做好搭設(shè)的準(zhǔn)備工作—→房屋的平面形狀放線鋪設(shè)墊板—→按立桿間距排放墊板—→放置縱向掃地桿逐根樹立立桿,隨即與縱向掃地桿扣牢—→安裝第一步大橫桿(與各立桿扣牢)—→安裝第一步小橫桿—→第二步大橫桿—→第二步小橫桿—→加設(shè)臨時拋撐(上端與第二步大橫桿扣牢,在裝設(shè)兩道聯(lián)墻桿后可拆除)—→第三、四步大橫桿和小橫桿設(shè)置聯(lián)墻桿—→接立桿—→加設(shè)剪刀撐—→鋪腳手板—→綁護身欄桿和擋腳板—→掛安全網(wǎng)13)腳手架驗收:(1)腳手架的搭設(shè)要嚴(yán)格按規(guī)程規(guī)范要求進行,搭設(shè)前要對搭設(shè)人員進行技術(shù)和安全交底;搭設(shè)人員需持證上崗。(2)腳手架主要受力桿件材質(zhì)要一致,嚴(yán)禁采用竹木搭設(shè)腳手架;(3)腳手架應(yīng)分段按施工進度由專職安全員組織驗收。14)腳手架的拆除拆除順序為:先搭的后拆,后搭的先拆,先從鋼管腳手架頂端拆起。15)腳手架的安全管理建筑施工用腳手架在搭設(shè)、使用和拆除時,其自身安全和周圍環(huán)境的安全都應(yīng)十分注意,建筑施工的外腳手架是高處墜落的多發(fā)地點,因此,對建筑施工腳手架的安全管理要十分重視。(1)腳手架的驗收管理由項目部的專職安全員按腳手架的驗收標(biāo)準(zhǔn)組織有關(guān)人員進行檢查,全部合格并辦妥驗收手續(xù)后方可啟用,在驗收中如發(fā)現(xiàn)部分不符合標(biāo)準(zhǔn),必須限期改正,改正完畢后再檢查,完全符合要求并辦妥驗收手續(xù)后方可啟用。分段搭設(shè)的腳手架應(yīng)分段進行驗收,嚴(yán)禁邊搭邊投入使用,對于分段搭設(shè)的腳手架,不允許下部在使用的同時在上部進行搭設(shè),使用與搭設(shè)應(yīng)交叉進行。(2)腳手架的例行保養(yǎng)和檢查每天在使用腳手之前和下班之后,都應(yīng)對腳手架進行例行保養(yǎng)和檢查,隔一定時期和惡劣天氣前后都要作全面檢查;除使用者要進行規(guī)定的例行保養(yǎng)和檢查外,還應(yīng)設(shè)專職人員進行保養(yǎng)和檢查,檢查重點是腳手架的垂直度、腳手架的基礎(chǔ)、腳手架與建筑物結(jié)構(gòu)的連接、腳手架的連接件、腳手架上的堆荷的數(shù)量和位置、腳手架的安全設(shè)施等。發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即消除,絕對不能有臨時觀念,即使在最后一次使用前發(fā)現(xiàn)隱患也應(yīng)消除后方能使用;在拆除前發(fā)現(xiàn)存在拆除過程的安全隱患,也應(yīng)消除后方能拆除,隱患消除完畢均應(yīng)認(rèn)真檢查并辦妥手續(xù)。所有例行保養(yǎng)和檢查,自檢和專業(yè)檢查,都要有記錄。(3)腳手架的防雷、防電和防火外腳手架的防雷:接地電阻應(yīng)小于10Ω。腳手架的防電:建筑施工用腳手架材料大多為金屬的,因此電線不能直接綁在腳手架上,如必須扎于腳手架上時,應(yīng)有可靠的絕緣保護。腳手架的防火:腳手架上使用的竹木腳手板、安全網(wǎng)和堆放的易燃建材,都易發(fā)生火災(zāi),因此要注意防火;防火以預(yù)防為主,首先盡可能不用易燃品作腳手板,及時清理腳手架上的易燃建材,在腳手架一定部位設(shè)置滅火器材,此外要限制在腳手架上動用明火,動用明火要經(jīng)審批,并有專人監(jiān)護,禁止在腳手架上吸咽,杜絕火種來源。(4)腳手架上堆荷的管理建筑施工用腳手架上堆荷嚴(yán)禁超載,即使一時的超載也是不允許的;支模、外挑堆貨平臺、向室內(nèi)卸貨的溜槽等均不允許支承在腳手架上或與之聯(lián)系;絕對禁止振動設(shè)備與腳手架聯(lián)系;禁止將其他設(shè)備的纜風(fēng)繩固定于腳手架上,禁止將垂直運輸設(shè)備架于腳手架上。(5)特殊氣候條件下的腳手架管理在特殊氣候條件下進行搭設(shè)和拆除腳手架,必須要有切實可靠的安全保證措施;下雨及有六級風(fēng)以上的天氣不得進行外腳手架的搭設(shè)與拆除作業(yè),雨后使用腳手架堆荷要適當(dāng)減少;雨后使用腳手架要有防滑措施。(6)對腳手架施工人員的管理參加搭設(shè)和拆除腳手架的施工人員事先要進行體檢,對不適合高處作業(yè)的人員不安排從事搭設(shè)和拆除腳手架,對從事腳手架作業(yè)的人員經(jīng)常進行安全教育,在工程腳手架施工前對他們進行技術(shù)和安全交底,要經(jīng)常對腳手架操作人員進行業(yè)務(wù)教育,提高他們的業(yè)務(wù)水平,防止任何安全事故的發(fā)生。第二節(jié)、拆除工程原有外墻裝飾層拆除:原有外墻主要設(shè)計為貼外墻面磚,裙樓局部為涂料裝飾層。將局部出現(xiàn)空鼓、裂縫的部位裝飾層鏟除。原有外墻空調(diào)架拆除:將原有的空調(diào)架全部拆除,重新更換新的空調(diào)架。原有外墻排水管拆除:將原有的塑料雨水管、污水管、通氣管全部拆除,重新更換新的PVC管。 對建筑物外墻面原有金屬架、窗外護窗全部拆除。拆除工程全部采用人工拆除,拆除外墻面空鼓的原有面磚時,在腳手架上要防護嚴(yán)密,防止垃圾往下亂墜,同時,對拆除下來的垃圾用袋子裝好運下來,每天下班時清理干凈。金屬架體采用氣焊切割,塑料排水管采用鋸子鋸斷。第三節(jié)、外墻面裝飾工程本工程外墻裝飾設(shè)計為:將原有外墻裝飾層鏟除或用專用膩子找平,重新進行裝飾,主要刷氟碳涂料,設(shè)計有象牙白、淺褐色、深灰色、大紅色、銀灰色等幾種顏色,裙樓局部粘貼外墻面磚,外墻面磚采用5005000淺黃色瓷磚。一、外墻面氟碳涂料施工工藝質(zhì)量要求(1)墻面平整,潔凈、無凹凸、無污跡。(2)涂料顏色一致,無色差。(3)刷涂飽滿均勻,無漏刷、接搓、起皮、流掛等現(xiàn)象。施工工藝(1)施工條件①.選用設(shè)計所要求的合格涂料,本工程采用MT氟碳涂料及專用配套膩子。②.外墻表面基本干燥,基層含水量不大于8%;門窗安裝完畢,過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平;環(huán)境溫度保持在50C以上。(2)操作工藝:基層表面檢查與處理—→瓷磚翻新專用膩子施工—→分隔縫整理—→頭道膩子施工(數(shù)遍)—→打磨(養(yǎng)護)—→滑爽拋光二合一膩子(數(shù)遍)—→打磨(養(yǎng)護)—→氟碳漆底噴涂(兩遍)—→修繕—→打磨—→氟碳漆中噴涂(兩遍)—→修繕—→打磨—→分隔縫處理—→氟碳漆面噴涂(兩遍)—→修繕—→清洗—→驗收1)基層表面檢查與處理①.檢查原有瓷磚面層,對出現(xiàn)空鼓、裂紋、有可能脫落的地方及其延伸部分鏟除,清洗干凈,在鏟除后的部位補填膩子,修補平整。②.對瓷磚面用專用強力去污清洗劑進行清洗,清洗干凈。③.檢查基層平整度,用瓷磚翻新膩子在原有外墻面磚表面全面修補,抹實,確保大面平整。④.完成以上處理后,再用180#砂紙滿磨基層表面,清除表面浮松層,保證膩子附著強度。2)瓷磚翻新專用膩子施工用批刀將瓷磚翻新專用膩子薄刮于瓷磚面,將瓷磚縫刮平。3)分隔縫填膠及修補①.分隔縫設(shè)置、定位:按照設(shè)計指定的規(guī)格彈線、分隔。②.根據(jù)分隔進行切割:縫寬15mm、深15mm,分隔縫切割好后,用鑿子鑿平,并用水將分隔縫清洗干凈。③.分次填補分隔縫專用膩子,每次填補前要用砂紙打磨,并用水濕潤分隔縫,用專用鉤縫工具將分隔縫整理成型。4)頭道膩子施工頭道膩子最少批刮兩遍,第一遍膩子批刮時,大面用靠尺批平,批刮時,應(yīng)上下、左右均勻,陰陽角用鋁合金方尺靠直。第二遍在第一遍表面干燥后即可進行,第二遍膩子批刮干燥后,用200#砂紙打磨,進行養(yǎng)護。5)二道膩子施工二道膩子批刮三遍,應(yīng)保持施工一遍,打磨一遍。第一遍表干后用300#砂紙打磨,打磨后,用靠尺測量平整度,對凸起部位重點打磨,對凹下部位進行點補,然后進行第二遍批刮。第二遍批刮前,用水濕潤表面,批刮后,一到表干,便可用600#砂紙打磨。如第二遍批刮以滿足平整度要求,便可進入養(yǎng)護工序,否則,進行第三遍批刮。6)底漆噴涂施工采用專用氟碳涂料底漆進行噴涂,不少于兩遍。第一遍噴涂要認(rèn)真,底漆顏色要一致。接頭處不留槎,收頭要干凈平順,待其干燥后,用砂紙打磨,進行第二遍噴涂。7)中漆噴涂施工噴涂前打磨并用水將表面清洗干凈,水分出去后方可噴涂,且對旁邊已經(jīng)噴好漆且干燥的墻面覆蓋至少1米,以免污染。共噴涂2遍4道,提供中涂保護,增加漆膜豐滿度,提高遮蓋力。8)面漆噴涂施工施工前應(yīng)將不同區(qū)域顏色采用薄膜分開,防止不同顏色互相污染。共噴涂兩遍,第二遍需在第一遍表干時開始進行,每一遍噴涂時,必須將墻面濕潤,達(dá)到足夠的厚度。對旁邊已經(jīng)噴好漆且干燥的墻面覆蓋至少1米,以免污染。外墻油漆噴完后要認(rèn)真檢查,對不能滿足設(shè)計要求的部位要進行重新噴涂,直到滿足設(shè)計要求為止。9)分隔縫處理分隔縫用專用漆噴涂4遍,前二遍與后二遍間隔6小時以上。3)檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法:(1)涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后,方可進行驗收。(2)驗收時,應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計和選定的樣品要求。(3)涂料表面的質(zhì)量,應(yīng)符合施工驗收規(guī)范規(guī)定。4)注意事項:(1)避免工程質(zhì)量通?。和傅?、接槎明顯、顏色不一致等;(2)產(chǎn)品保護:①.墻面的涂料未干前,不得清掃地面;干燥后也要防止表面沾水。②.表面涂刷完成后,要防碰撞;③.涂刷作業(yè)時,不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。二、外墻面磚施工工藝本工程裙樓外墻裝飾局部設(shè)計為:粘貼外墻面磚,外墻面磚采用500500淺黃色外墻面磚。外墻面磚操作工藝:1)基層處理:抹灰前墻面必須清掃干凈,澆水濕墻面。2)吊垂直、找規(guī)矩:在進行裝飾施工時,應(yīng)全面找方正、吊垂直、做灰餅時應(yīng)制定整體墻面的標(biāo)準(zhǔn),往下的施工均以此標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)進行延伸。3)抹底子灰:底子灰一般分二次操作,第一次抹薄薄一層,用抹子壓實,用1:3水泥砂漿,摻水重20%的108膠;第二次用砂漿抹平,用短桿刮平,低凹處填平補齊,最后用木抹子搓出麻面。4)貼面磚:按設(shè)計要求挑選規(guī)格、顏色一致的面磚,使用前在清水中浸泡2~3小時后陰干。排磚要經(jīng)計算,統(tǒng)一彈線,分格,一般要求橫縫與窗上口或窗臺齊平,陽角、窗口邊都排整磚,并在底子灰上彈上垂直線。用面磚做灰餅時,找出墻面、柱面、窗套等橫豎標(biāo)準(zhǔn),陽角處要雙面排直,粘貼時所用砂漿稠度要適當(dāng),粘貼的聚合物水泥砂漿應(yīng)飽滿,并晝減少推敲和撥動,用聚合物水泥砂漿勾凹縫時,凹進深度為2mm。5)擦縫:先用抹子把近似面磚顏色的擦縫水泥漿攤放在需擦縫的面磚上,然后用刮板將水泥漿往縫子里刮滿、刮實、刮嚴(yán)。再用麻絲和擦布將表面擦凈。遺留在縫子里的浮砂可用潮濕干凈的軟毛刷輕輕帶出,如需清洗飾面時,應(yīng)待勾縫材料硬化后方可進行。超出的米厘條縫子要用聚合物水泥砂漿勾嚴(yán)勾平,再用擦布擦凈。第四節(jié)、排水管安裝工程將原有的塑料排水管全部拆除,重新更換新的排水管。排水管采用PVC管,專用膠粘結(jié)。其施工工藝如下: 排水管道安裝:具體安裝操作工藝流程:安裝準(zhǔn)備 → 管卡固定 → 管件予制 →立管安裝 → 支管安裝→封口堵洞 → 閉水試驗 → 通水試驗1)安裝準(zhǔn)備:按設(shè)計圖紙上管道的要求位置確定標(biāo)高、規(guī)格、數(shù)量,檢查予留洞的尺寸、清理洞口周圍雜物,拆除洞內(nèi)的木盒,修理出現(xiàn)偏差的預(yù)留洞。2)管卡固定:預(yù)留內(nèi)雜物清理完后,安裝時從頂層吊一根垂直線墜到地面一層,然后順垂直線每層安裝一個固定管道支架。3)管件予制:上面兩道工序完成以后,就可以進行組裝的予制,在予制前要檢查UPVC管、管件是否有氣孔裂口,UPVC管用膠粘口,30分鐘以后便可安裝。4)立管安裝:首先安裝地上立管,這樣就不會造成水泥、麻等雜物掉進水平干管,有利于排水方便;安裝立管,按圖設(shè)計1M處安裝檢查口,檢查口方向朝著便于檢查位置,暗裝立管在檢查口處設(shè)檢修門,立管垂直度每米允許偏差3mm以內(nèi),UPVC塑料管要粘接牢固,必須按設(shè)計要求安裝伸縮節(jié),伸縮節(jié)按間距不大于4m設(shè)置,支架與管子接觸緊密,不準(zhǔn)有松動現(xiàn)象,立管底部彎頭處應(yīng)設(shè)支墩。5)支管安裝邀請甲方及監(jiān)理共同檢查驗收,并簽署文件辦理驗收手續(xù),排水管道的橫管與立管的連接,應(yīng)采用45176。三通或45176。四通和90176。斜三通或90176。斜四通。6)封口堵洞:支管安裝完以后,把所有的管口封死,嚴(yán)防建筑垃圾灌入口內(nèi),造成管內(nèi)堵塞。7)通水試驗:整個排水系統(tǒng)安裝完后,按給水系統(tǒng)的1/3配水點同時開放,檢查各排水點是否暢通,接口處有無滲漏,檢查口螺栓是否擰緊。交工前將明裝排水管去除污染,清洗干凈。第八章、工程施工的重點、難點及質(zhì)量保證措施第一節(jié)、本工程的重點和難點一、本工程的重點和難點時間緊、任務(wù)重:本工程工期為90天,時間緊、任務(wù)重、施工工程量大。施工交叉作業(yè)多、安全防護管理難度大:施工時,需要搭、拆腳手架,做好安全防護,同時,施工時室內(nèi)正常使用,人員進出頻繁,加上各種材料、物資的運輸安排,各種交叉作業(yè)施工等都需要事先做好統(tǒng)籌安排與施工配合,使施工現(xiàn)場安全管理與配合與協(xié)調(diào)工作難度加大。氟碳涂料裝飾施工難度大:本工程外墻面裝飾主要采用氟碳涂料,墻面面積,施工工藝要求很嚴(yán),氟碳涂料顏色較多,區(qū)分較嚴(yán)格,因此施工難度非常大。外墻面磚施工要求高,難度大:本工程裙樓外墻局部采用外墻面磚飾面,并且外墻面磚尺寸為500500mm,單塊面磚尺寸大,很容易出現(xiàn)空鼓。裝飾材料飾面環(huán)保要求高:裝飾工程施工完畢后,室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量必須達(dá)到國家規(guī)范要求,因此,對所用的材料從選材、采購、存放、施工及控制都必須要求嚴(yán)格。二、保證工程的重點和難點施工質(zhì)量的措施加強管理,配備充足的人力、物力和設(shè)備,滿足施工的連續(xù)性,確保在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)。和有關(guān)單位密切配合,精心管理,精心組織施工,確保按期保質(zhì)保量保安全地完成施工任務(wù)。認(rèn)真按照圖紙設(shè)計要求,選擇技術(shù)好、熟練程度高的操作人員進行石材飾面工程的施工,高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,對每一施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān),確保施工質(zhì)量符合要求。加強管理和檢查,制定質(zhì)量通病的糾正和預(yù)防措施,對所有裝飾分項,堅持“先做樣板,后大面積展開”進行施工。加強對本工程所使用的裝飾材料的控制,特別是涂料、油漆、膠水、管材等,必須使用環(huán)保型的產(chǎn)品,并且在裝飾工程施工期間,保持通風(fēng),空氣流通。第二節(jié)、質(zhì)量管理及保證措施 一、質(zhì)量目標(biāo)和計劃質(zhì)量目標(biāo):為了實現(xiàn)我司把本項目具備為創(chuàng)品牌項目,服務(wù)業(yè)主,服務(wù)社會,以取得良好的品牌效應(yīng)和社會效益,為業(yè)主做一個精品工程和放心工程的競標(biāo)構(gòu)想,經(jīng)分析,我司把本工程消防工程質(zhì)量目標(biāo)確定為:單項工程優(yōu)良率90%,合格率100%,整體工程質(zhì)量評定為符合國家及深圳市驗評標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量計劃:鑒于我司的企業(yè)信譽和業(yè)主項目
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