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正文內(nèi)容

舊樓改造工程項目施工方案(編輯修改稿)

2025-06-10 04:31 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 套組裝; :按照標準、設計或訂購方要求確定合頁、門鎖的位置,進行開槽打孔。標準門合頁為每扇三個,門鎖中心距門扇底邊距離: 900mm~1000mm ; :確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動; :將門套放予門洞口內(nèi),用木楔進行臨時固定,臨時固定點主要為門套左右兩上角位置; :將門扇與門套用合頁連接固定; :運用木撐或?qū)S霉ぞ咴陂T套內(nèi)側(cè)進行橫向和豎向支撐,進行門扇邊縫等細部調(diào)整;運用垂線及其他工具進行垂直度調(diào)整,:使用發(fā)泡膠結(jié)材料對已調(diào)整標準的成套門進行最終固定,將發(fā)泡膠注入門套與墻體之間的結(jié)構空隙內(nèi),填充密實度達85%以上;在四小時內(nèi)不得有外力影響,以免發(fā)生改變;;。在發(fā)泡膠結(jié)材料注入四小時以后,進行門臉線的安裝; :分自檢和甲方驗收兩部分,在自檢合格后由甲方進行最后驗收。(三)鋁合金隔斷工程安裝工藝 主要施工工藝:(1)鋁合金隔斷與墻體的連接,一是可用膨脹螺栓固定,二是可在墻內(nèi)預埋木磚或木楔,用木螺絲將鋁合金框固定在木磚或木楔上。(2)鋁合金框與墻體結(jié)構之間一般留10~20毫米縫隙,填入輕質(zhì)材料(丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、礦棉、玻璃棉等),外側(cè)嵌注密封膏。 注意事項: A、鋁合金隔斷的規(guī)格型號應符合設計要求,安裝應牢固平整,其間隙用非腐蝕性材料密封。B、鋁合金隔斷與墻體結(jié)構之間需留有一定的間隙,以防止熱脹冷縮引起變形。 C、鋁合金框體應橫平豎直,高低一致。 D、固定聯(lián)結(jié)件(節(jié)點)處的間距要小于600毫米。要在距窗框的四個角150毫米處兩個方向設聯(lián)結(jié)件。每個聯(lián)結(jié)件不得少于兩個螺絲。安裝玻璃的槽口應清潔,下槽口應襯墊軟性材料。玻璃與扣條間按設計要求填塞彈性密封資料,應牢固嚴密。 E、嵌注密封膠前要清理干凈框底浮灰。 F、安裝后,應注意保護鋁合金框及玻璃干凈。四、墻面抹灰工程施工工藝(一)墻基層處理鏟除墻表層的原水泥批蕩基層,再用清水濕潤、待底層濕潤透后再批蕩水泥砂漿,一次抹灰不宜過厚,可分成多次批蕩。水泥砂漿批蕩干燥后,通貼墻面麻網(wǎng)布或的確涼布,所使用的各種布料施工前用水浸泡十分鐘后晾干,貼布時用粘粉拌白乳膠成軟膩子刮貼在墻面上,防止乳膠漆面層在使用一段時間后產(chǎn)生龜裂紋的現(xiàn)象。 新墻體砌筑時,鋼網(wǎng)可以直接與預埋鋼絲擰緊砌穩(wěn)在墻上,保留批蕩層20㎜后,在表面批蕩水泥砂漿。舊墻面應先鏟除表層的乳膠漆層后,鏟除至原粉刷水泥砂漿基層,涂批墻錮或界面劑一層,干燥后,再進行批膩子刷乳膠漆施工。(三)墻面抹灰工程施工工藝基層處理完后,再進行底層抹灰作業(yè)。套方、吊直,做灰餅(打墩)。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩,即四角規(guī)方,橫線找平,主線吊直,彈出基準線和墻裙踢腳板線。本工程采用一般抹灰,抹灰前可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度,并在控制陽角方正(可和方尺規(guī)方)的情況下大致確定抹灰厚度,最薄處一般不小于 7mm ,進行掛線“打墩”,打墩的厚度應不包括面層。3 、墻面沖筋:待砂漿墩結(jié)硬后,使用與抹灰層相同的砂漿,在上下砂漿墩之間做寬約 30-50mm 灰漿帶,并以上下砂漿墩為準用壓尺推平。沖筋完成后應待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業(yè)。4 、做護角:根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙,用方尺規(guī)方后,分別在陽角吊直和固定好尺板,抹出水泥砂漿護角,并用陰角抹子推出小圓角,最后才利用尺板,在陽角兩邊 50mm 以下位置,以 40 斜角將多余砂漿切除、清凈。5 、抹底層灰和中層灰:在墻體濕潤的情況下抹底層灰,對混凝土墻體表面宜先噴漿(水泥砂漿內(nèi)摻粘結(jié)劑),噴漿干后再抹底層灰。底層灰用 1:1:6 水泥石灰砂漿,厚度為 15mm ,待底層灰稍干后,再抹 1::3 水泥石灰砂漿面層,厚度為 5mm 。面層灰抹完磨平后,應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角上是否方正、順直,發(fā)現(xiàn)問題要及時修補(或返工)處理,對于后做踢腳線的上口及管道后位置等應及時清理干凈。(四)鋁塑復合板施工工藝鋁塑復合板施工工藝目前有開縫安裝法、合縫安裝和粘貼安裝法三種,根據(jù)本改造工程伸縮縫門洞包飾鋁塑復合板的設計特點,其最佳加工方法和施工工藝應選擇: 開縫、粘貼安裝法. 1.現(xiàn)場加工鋁塑復合板的連接方式:由于鋁塑復合板是鋁板與塑料的復合體,故對復合板的鉆孔、切割、彎曲、成型等安裝加工和成形加工都較容易,加工機具也可用普通型,并可現(xiàn)場加工。雙面膠連接是一種最新、最通常用的連接方式。它不但可以取代螺釘、鉚釘、焊接、液體粘劑,而且大大簡化了安裝前的加工鉆孔工序,施工安裝更方便快捷。該雙面膠帶是由3M公司生產(chǎn)的思高牌VHBTM型鋁強粘性膠帶。 2.鋁塑復合板的彎曲方法 在施工中經(jīng)常需將鋁塑復合板彎曲成所需形狀。常見彎曲形狀有直角、銳角、鈍角和圓弧。角形彎曲的方法通常是用電動木工雕刻機來加工,用雕刻機的銑刀在鋁塑復合板的需彎曲部位反面,開出450、600、900、1350的V型槽,或者將其開出直槽,留下正面鋁層和部分芯層,這樣可保證彎折后達到所需的彎折度形狀。V型槽的角度是由銑刀的角度而確定的。切出背槽后便可用手工完成折彎成形。加工方式與加工尺寸要求。鋁塑板也可以由金屬輥彎曲成弧形,但在制作加工中需注意壓輥的壓力不要太大,以免損壞板面涂層,而且加工時需在彎曲部位加上保護墊層,所有輥面必須保持清潔無細屑。 3.鋁塑板開縫安裝工藝 鋁塑板開縫安裝是最常見的安裝方法,其工藝也較簡單。開縫安裝時兩塊鋁塑板之距離通常為1016mm。 開縫安裝的施工順序為①根據(jù)鋁塑板安裝設計尺寸,在墻柱基面上制作木龍骨架,②將鋁塑板彎邊成型,③將鋁塑板分塊固定在基面木龍骨架上,④填縫封膠處理。 平面安裝時如必須保證每塊板安裝后的平整度,就應認真考慮其安裝工藝。因為鋁塑復合板厚為4mm,安裝時需考慮該厚度因素,否則平整度有問題。根據(jù)本設計特點宜用壓接安裝法安裝。壓接安裝方式是將兩塊彎邊高度差為板厚度的復合板,通過其彎邊部位用雙面膠粘貼在木龍骨支架上,固定時兩塊板邊疊壓在一起固定。鋁塑復合板安裝時的重點部位有外角轉(zhuǎn)角部位,內(nèi)角轉(zhuǎn)角部位,頂部收邊部位,圓柱、棱方柱等處。在安裝時需仔細安排好該部位的基層結(jié)構和鋁復合板的安裝工藝。鋁復合板固定后,在兩塊板之間的開縫處填入填充塑料泡沫條,最后用密封膠封口。 4.鋁塑復合板合縫安裝工藝 鋁塑復合板合縫安裝常用于室內(nèi)裝飾墻柱面和頂棚面。合縫安裝的裝飾效果明顯好于開縫安裝,其特點是兩塊板安裝后板邊相靠在一起。合縫安裝工藝的方法是采用高性能強力膠來固定。 5.鋁塑復合板的粘貼安裝方法 對鋁塑復合板的粘貼通常有兩種方法:一種是用3MVHB膠帶,另一種是用萬能膠。使用3MVHB膠帶粘貼是點塊接觸粘貼,使用萬能膠是面接觸粘貼。這兩種粘貼安裝鋁塑復合板的方法,通常用于室內(nèi)裝飾施工。(1)3MVHB膠帶粘貼方法: 3MVHB膠帶是一種新型的產(chǎn)品,它可以取代螺釘、鉚釘?shù)绕渌M裝方式,同時施工較方便快捷,該膠帶通常需在潔凈、干爽平滑的物體表面粘貼,如鋁合金、玻璃等均有很好的粘接力。所以貼膠帶前先用清潔劑(異丙基酒精:水=1:1)清洗表面,然后揭去VHB膠帶的保護膜,將膠帶貼在鋁塑復合板面上,再對好安裝于墻面或柱面的位置,揭去膠帶的另一面保護膜,最后將鋁塑板塊就位于安裝面上。通常一塊板上的粘貼點或條之間距離不大于500mm。(2)萬能膠粘貼方法: 用萬能膠粘貼鋁復合板,需首先用厚木夾板制做基面,然后首先在鋁復合板和木基面上彈出安裝定位線。再在兩個面上分別涂上萬能膠,35min后可將鋁塑復合板按定位線粘貼在木基面,并在鋁塑板面上拍打加壓五、油漆、乳膠漆工程施工工藝(一)墻面及天花乳膠漆施工工藝(1)、施工程序:基層處理→第一遍膩子→磨平→第二遍膩子→磨平→第一遍乳膠漆→磨平→第二遍乳膠漆→磨平→第三遍乳膠漆(2)、施工工藝及施工要點:A、基層處理:原墻面、天花面(舊)乳膠漆鏟除,要灑水潤濕。將墻面上的灰渣等雜物清理干凈,并嵌縫,貼紗布條,待干燥后用砂紙將凸起處磨平。如墻面高差太大,應先刮兩遍白水泥膩子灰找平。B、第一遍滿刮膩子;滿刮第一遍膩子,干燥后用砂紙將墻面的膩子渣、斑跡磨平、磨光,然后將墻面清理干凈。C、第二遍滿刮膩子;滿刮第二遍膩子,干燥后用砂紙磨平、磨光,并對個別地方再補膩子。D、刷第一遍乳膠漆:稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。涂刷順序從上到下,從左到右,不能亂刷,以免漏刷或涂刷過厚。E、復補膩子:第一遍乳膠漆干后,個別缺陷或漏刮膩子處要補膩子,干后用砂紙磨光。F、刷第二遍乳膠漆:涂刷方法與第一遍相同,干燥后用砂紙打磨光滑。G、刷第三遍乳膠漆:刷法與上述方法一樣,但要求乳膠漆厚薄均勻,不流不墜,刷痕均勻一致。(3)、油漆工程驗收根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73—2011)A、涂飾工程應待涂層完全干燥后,方可進行驗收。檢查數(shù)量,室外,按施涂面積抽查10%;室內(nèi),按計劃用代表性的自然間(過道10延長米,禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間)抽查10%,但不得少于3間。B、驗收時,應檢查所用的材料品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求。C、施涂涂料表面的質(zhì)量應符合下列表中的規(guī)定:項次項 目水泥系列復合涂料硅溶膠類復層涂料反應固化型復層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點疏密程度疏密均勻疏密均勻,不允許有連片現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈六、地面工程(一)防靜電地板施工工藝:(1)工藝流程:基層處理與清理—找中、套方、分格、定位彈線—安裝固定可調(diào)支架和引條—鋪設活動地板 面層—清擦和打蠟(2)基層處理與清理:活動地板面層的骨架應支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石 樓地面基層上,基層表面應平整、光潔、不起塵土,含水率不大于8%。安裝前應認真清擦 干凈,必要時,在其面上涂刷絕緣脂或清漆。(3)找中、套方、分格、定位彈線:根據(jù)房間平面尺寸和設備布置等情況,按活動地板模數(shù)選 擇板塊鋪設方向,具體有以下幾種情況: A:如室內(nèi)平面無控制柜等設備,平面尺寸又符合板塊模時,宜由內(nèi)向外鋪設;B:如室內(nèi)平面尺寸不符合板塊模數(shù)時,應把室內(nèi)2個方向平面中心線找出來。看兩面 尺寸相差多少,若相差的不明顯宜由外向內(nèi)鋪設;如相差較大時,宜進行對稱對格,由 內(nèi)向外鋪;C:如室內(nèi)有控制柜等設備要留洞時,其鋪設方向和先后順序應綜合考慮。根據(jù)上述選鋪方法確定后,就要進行找中、套方、分格、定位彈線工作。既要把面層分格線劃 在室內(nèi)四周墻面上(又叫面板控制位置控制線,便于施工操作控制用),又要把分格線在基層上 面,而且要尺寸正確、上下交圈對口,形成方格網(wǎng)并標明設備預留部位(此時應插入鋪設活動 地板下的管線要注意避開己彈好標志的支架座)。(4)安裝固定可調(diào)支架和引條:首先要事先檢查復核原室內(nèi)四周墻上彈劃出的標高控制線,按選定的鋪設方向和順序確定基準點,然后按基層已彈好標出位置在方格網(wǎng)交點處安放可 調(diào)支座,架上橫梁轉(zhuǎn)動支座螺桿,先用小線和水平尺調(diào)整支座面高度至全室等高,待有鋼支 柱和橫梁構成框架一體后,應用水平儀抄平。(5)鋪設活動地板面層:首先檢查活動地板面層下鋪設的電纜、管線,確保無誤后才能鋪設活 動地面層。先在橫梁上鋪放緩沖膠條,并用乳膠液與橫梁粘合。鋪設活動地板調(diào)整水平高度以 保證四角接觸平整、嚴密,不得使用加墊的方法。鋪設活動地板塊不符合模數(shù)時,不足部分可根 據(jù)實際尺寸將板面切割后鑲補,并配裝相應的可調(diào)支撐和橫梁。切割邊一般應用清漆或環(huán)氧樹 脂膠加滑石粉按設計要求比例調(diào)成膩子封邊,也可應用防潮膩子封邊。要求高的應用鋁型材 鑲嵌后方可安裝。 與墻邊的接縫處,應根據(jù)縫隙寬窄分別采用活動地板或木條刷高強膠鑲嵌,窄縫宜用泡沫塑料 鑲嵌。隨后應檢查調(diào)整板塊水平度及縫隙。(6)清擦和打蠟:進行清擦地板面層和涂擦地板工作。2. 保證項目:(1)活動地板的品種、規(guī)格和技術性能必須符合設計要求,符合施工規(guī)范和現(xiàn)行國家標準。(2)活動地板安裝完后行走必須無聲響,無擺動,牢固性好。3. 基本項目:(1)表面清潔,圖案清淅,色澤一至,接縫均勻,周邊順直,析塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。(2)各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定,邊角整齊、光滑。(二)塊料(大理石、地磚)地面工程施工工藝施工程序:清理基層→彈線→安裝標準塊→鋪貼→灌漿→養(yǎng)護施工工藝及施工要點:A、基層清理:將基層表面的油污、垃圾、砂漿清理干凈,整個地面要求平整,如不平整,必須先用水泥砂漿找平;B、彈線:彈出中心線。在房間內(nèi)四周墻上彈出十字中心線,按板的尺寸加預留縫放樣分塊,鋪板時按分塊的位置,每行依此掛線(此掛線起到面層標筋的作用)。地面面層標高由墻面水平基準線返下找出;C、安放標準塊:標準塊是整個房間水平標準和橫縫的依據(jù),在十字線交點處最中間安放,如十字中心線為中縫,可在十字線交叉點對角線安放兩塊標準塊,標準塊應用水平尺和角尺校正;D、鋪貼:塊料的鋪設,為塊料地面的主要工序;鋪貼前板塊應浸水濕潤,陰干后擦去背面浮灰方可使用;塊料板地面縫寬為1MM;粘結(jié)層砂漿為15~20MM厚干硬性水泥砂漿,抹粘結(jié)層前在基層刷素水泥漿一遍,隨拌隨鋪板塊。一般先由房間中部向四側(cè)退步法鋪貼。凡有柱子的大廳,宜先鋪柱子與柱子中間部分,然后向兩邊展開。也可先在沿墻處兩側(cè)按彈線和地面標高線先鋪一行塊料板,以此板作為標筋兩側(cè)掛線,中間鋪設以此線為準。安放時四角同時往下落,并用皮錘或木錘敲擊平實,調(diào)好縫,鋪貼隨時檢查砂漿粘結(jié)層是否平整、密實,如有空隙不實之處,應及時用砂漿補上;E、灌漿:板塊鋪貼后次日,用素水泥漿灌2/3高度,再用與面板相同顏色的填縫劑擦縫,然后用抹布拭凈擦亮;F、養(yǎng)護:
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