上海房屋買賣合同(編輯修改稿)
2025-06-10 04:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 補(bǔ)充條款（粘貼線） （騎縫章加蓋處） 根據(jù)本合同第十一條的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充條款： 甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金（如有），管理費(fèi)押金（若有），電話初裝費(fèi)（若有），煤氣初裝費(fèi)（若有）有線電視申請費(fèi)(若有)等已包含在房價(jià)款內(nèi)。不再另行結(jié)算。本交易完成當(dāng)日雙方另行商定的其他時(shí)間，甲，乙雙方辦理上述事宜之戶名變更手續(xù)，但以上各項(xiàng)的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 若該房地產(chǎn)內(nèi)有附屬設(shè)施，設(shè)備，室內(nèi)裝飾的，其價(jià)格均已包含在房價(jià)款內(nèi)，并隨該地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方。 甲方承諾自送件（取得收件收據(jù)）之日起的十日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口（若有）的遷出手續(xù)，若在前述期限內(nèi)，原有戶口（若有）未能遷出的，則每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照房價(jià)款的萬分之五向乙方支付賠償金，直至原有戶口（若有）遷出時(shí)止。 本次交易甲乙雙方所產(chǎn)生的稅，費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)自行出具或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具全額房價(jià)款發(fā)票給乙方。 甲，乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中各自及時(shí)提供本交易所需的書面材料和相關(guān)證明【甲方為權(quán)利人的該房地產(chǎn)權(quán)證原件應(yīng)由甲方于本合同簽訂同時(shí)提交昆山市中勝房地產(chǎn)投資咨詢有限公司（下稱中勝地產(chǎn)）保管】。若因任何一方書面材料，相關(guān)證明不齊或稅費(fèi)不足導(dǎo)致雙方無法共同辦理或上海銳豐無法帶為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等本合同履行有關(guān)的手續(xù)，則該過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 若甲方已經(jīng)在該房產(chǎn)權(quán)證上設(shè)定密碼，且甲方或甲方的代理人在本次交易產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)輸入的密碼錯(cuò)誤或者遺忘該密碼，導(dǎo)致本次交易延遲履行或無法履行的，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同正文第十條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 甲，乙雙方中任何一方未按照本合同約定（包括但不限于本合同正文，本補(bǔ)充條款，附件三即付款協(xié)議及本次交易中簽署的其他相關(guān)法律文書）履行，均視為違約，除另有約定外，應(yīng)參照本合同正文第九。十條約定的違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4 / 11附 件 一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍（粘貼線） （騎縫章加蓋處） 5/11附 件 二隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理（粘貼線） （騎縫章加蓋處）設(shè)備： 裝飾： 關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)按一下 一 款辦理：（一） 以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)
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