【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 日起 　　的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 　　日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同 之日止)外，還應(yīng)按已收款 　　的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違 約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 　　(三) 　　第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 　　第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】 　　【 】之日起生效。 　　第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項(xiàng)解決。 　　(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。 　　(二)向人民法院提起訴訟。 　　第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 　　? 份， 、 和 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。 　　補(bǔ) 充 條 款 　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處) 　　附 件 一 　　房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍 　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處) 　　附 件 二 　　隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況 　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處) 　　設(shè)備： 　　裝飾： 　　關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第 款辦理： 　　(一) 以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不需另外支付費(fèi)用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。 　　(二) 以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣 元，在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接時(shí)，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。 　　附 件 三 　　付款協(xié)議 　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處) 　　附 件 四 　　物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付 　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處) 　　物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等費(fèi)用，在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)移登記后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　甲方在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接后，與乙方共同辦理水、電、燃?xì)?、電話、有線電視等過(guò)戶手續(xù)。物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃?xì)獬跹b費(fèi)按以下第 款辦理： 　　(一) 由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需另外支付費(fèi)用。 　　(二) 由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)以各相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。 　　附 件 五 　　相關(guān)關(guān)系(包括租賃、抵押、相鄰等其他關(guān)系)和戶口遷移 　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處) 　　已購(gòu)公房參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人意見(jiàn)： 　　同意出售上述房屋。 　　(簽章) 　　(簽章) 　　(簽章) 　　(簽章) 　　租賃情況： 　　抵押情況： 　　相鄰關(guān)系： 　　附 件 六 　　居間介紹、代理等中介服務(wù)情況 　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處) 　　【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：(章) 　　聯(lián)系地址： 　　聯(lián)系電話： 　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名： 　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)： 　　聯(lián)系電話： 　　居間介紹、代理內(nèi)容： 　　【代理委托方： 方】 　　【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：(章) 　　聯(lián)系地址： 　　聯(lián)系電話： 　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名： 　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)： 　　聯(lián)系電話： 　　居間介紹、代理內(nèi)容： 　　【代理委托方： 方】 　　甲方(一)： 　　身份證證號(hào)： 居住地址： 郵政編碼： 　　代理人： 　　聯(lián)系電話： 　　手機(jī)： 　　【本人】【法定代表人】 　　(簽章) 　　甲方(二)： 　　身份證證號(hào): 　　居住地址： 　　郵政編碼： 　　代理人： 　　聯(lián)系電話： 　　手機(jī)： 　　【本人】【法定代表人】 　　(簽章) 　　年 月 日簽于： 　　乙方(一)： 　　身份證證號(hào): 　　郵政編碼： 　　代理人： 　　聯(lián)系電話： 　　手機(jī)： 　　【本人】【法定代表人】 　　(簽章) 　　乙方(二)： 　　身份證證號(hào) 　　居住地址： 　　郵政編碼： 　　代理人： 　　聯(lián)系電話： 　　手機(jī)： 　　【本人】【法定代表人】 　　(簽章) 　　年 月 日簽于： 　　居住地址： 上海房屋買賣合同范本二　　編號(hào)：_________ 　　簽訂地點(diǎn)：_________ 　　簽訂時(shí)間：_________ 　　合同雙方當(dāng)事人：_________ 　　委托人甲(出賣人)：_________ 　　地址：_________ 　　郵政編碼：_________ 　　【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________ 　　【法定代表人】【本人】：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　委托代理人：_________ 　　聯(lián)系電話：___