【文章內(nèi)容簡介】 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 16 由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。 乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 ___________的違約金。 出國留學(xué)網(wǎng) 逾期 __________ 日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 ___%給付丙方違約金。 因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之 ________的違約金 。因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之 _________分別付給甲、乙兩方。 十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 17 事責(zé)任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。 十 四、本合同自三方簽字訂之日起生效。 十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項： 甲方 (簽章 ) ： ____________________ 乙方 (簽章 ) ： ______________________ 身份證件號碼： ___________________ 身份證件號碼： _____________________ 甲方配偶 (簽章 ) ： ________________ 委托代理人 (簽章 ) ： _________________ 身份證件號碼：___________________身份 證件號碼： _______________________ 委托代理人 (簽章 ) ：______________身份證件號碼： _______________________ 年 月 日 年 月 日 丙方 (簽章 ) ： ____________________________ 經(jīng)辦人： _________________________________ 身份 證 件 號 碼 ： ___________________________ 年 月 日 注意事項事項： 當(dāng)事人簽約之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專用詞理解不一致的，可向市房地產(chǎn)交易所咨詢。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 18 為體現(xiàn)合同當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補充約定。當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改或刪減的文本印刷文字視同當(dāng)事人同意內(nèi)容。 本合同手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi) 容不一致的，以手寫項優(yōu)先。 如一式四份合同內(nèi)容不一致的，以交給房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的一份為準(zhǔn)。 【房屋買賣合同格式最新三】 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方 (以下簡稱甲方 )： _____ 注冊地址： _____ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _____郵政編碼： _____ 法定代表人： _____職務(wù)： _____聯(lián)系電話： _____。 委托代理人： _____職務(wù)： _____ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 19 地址： _____ 郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____。 委托代理機構(gòu)： _____ 注冊地址： _____ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _____郵政編碼： _____ 法定代表人： _____職務(wù)： _____聯(lián)系電話： _____。 買方 (以下簡稱乙方 )： _____ (本人 )(法定代表人 )姓名： _____國籍： _____ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _____ 地址： _____ 郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 20 委托代理人： _____國籍： _____電話： _____ 地址： _____郵政編碼： _____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。 甲方以 _____方式取得位于 _____、編號為 _____的地塊的土地使用權(quán)。 (土地使用權(quán)出讓合同號 )(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號 )為 _____。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 _____。 土地使用權(quán)證號為 _____，土地面積為 _____。地塊規(guī)劃用途為 _____，土地使用權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房， (現(xiàn)定名 )(暫定名 )_____，主體建筑物的性質(zhì)為 _____，屬 _____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 _____層 。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為 _____。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 21 第二條 乙方所購商品房的面積。 乙方向甲方購買商品房 (以下簡稱該商品房 )建筑面積共 _____平方米 (其中實得建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米， )共 _____(套 )(間 )。 (該商品房屋平面圖見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準(zhǔn) )。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 _____(幢 )(座 )_____層 _____號房， 上述面積為 (甲方暫測 )(房地產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)登記機關(guān)實際測定 )面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準(zhǔn)。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。 第三條 該商品房銷售特征。 該商品房為 (現(xiàn)房 )(預(yù)售商品房 )。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為 _____，商品房預(yù)售許可證號為 _____。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 22 該商品房 為 (內(nèi)銷 )(外銷 )商品房。 外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為 _____，外銷商品房許可證號為 _____。 第四條 價格與費用。 該商品房 (屬于 )(不屬于 )政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位 (售價 )(暫定價 )為 (_____幣 )每平方米 _____元，總金額為 (_____幣 )___億 ___千 ___百 ___拾___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。 除上述房價款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費： 代收 ___，計 (___幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整 。 代收 ___，計 (___幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整 。 第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。 該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 _____%(不包括 _____%)時，上述房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 _____%(包括 _____%)時，甲乙雙方同精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 23 意按下述第 _____種方式處理： 乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起