【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交通、廣發(fā)等14家市外銀行來(lái)沁開(kāi)辦業(yè)務(wù)，合作分支機(jī)構(gòu)30余家。三是招行引資取得重要成果。焦作商行xxxx支行將于12月份開(kāi)業(yè)，江蘇射陽(yáng)農(nóng)商行發(fā)起設(shè)立“江南村鎮(zhèn)銀行”有關(guān)事宜已經(jīng)正式簽約，各項(xiàng)籌建工作正在順利進(jìn)行，預(yù)計(jì)一季度末也可以開(kāi)業(yè)。四是資本市場(chǎng)融資實(shí)現(xiàn)重大突破。今年以來(lái)，安瑞高材、德海源誠(chéng)先后在天交所、鄭交所順利掛牌，永威、思可達(dá)在中小板、創(chuàng)業(yè)板上市準(zhǔn)備工作基本完成，即將進(jìn)入申報(bào)沖刺階段，30余家企業(yè)入選焦作、河南省后備上市掛牌企業(yè)名單，全市通過(guò)資本市場(chǎng)直接融資總額達(dá)7億元以上。與此同時(shí)，全市社會(huì)經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)也形成了與金融共同發(fā)展、互利雙贏的大好局面，縣域經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了快速提升。2009年，，比上年增長(zhǎng)5%，其中，比上年增長(zhǎng)5%。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義是推進(jìn)“資本活市”戰(zhàn)略，發(fā)展現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)的需要近年來(lái)，xxxx市縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，特別是去年xxxx市委、市政府提出強(qiáng)力實(shí)施“資本活市”戰(zhàn)略以來(lái)，全市金融活力得以迅速激發(fā)，由于看好xxxx資本市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?，市外金融機(jī)構(gòu)開(kāi)始在xxxx搶灘設(shè)點(diǎn)，積極開(kāi)展貸款投放業(yè)務(wù)，與此同時(shí)，各類(lèi)投資、擔(dān)保、中介機(jī)構(gòu)紛紛進(jìn)駐xxxx。由于這些金融投行機(jī)構(gòu)都需要一個(gè)城市地段優(yōu)越、商務(wù)氛圍濃厚、功能設(shè)計(jì)完善、能夠充分彰顯行業(yè)特征的大型商務(wù)寫(xiě)字樓作為辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，因此，盡快在城市合適位置建設(shè)能夠集合眾多金融投資機(jī)構(gòu)入駐的懷府金融廣場(chǎng)已成為xxxx市“資本活市”戰(zhàn)略向更深更廣推進(jìn)實(shí)施的必須。是加快xxxx城市建設(shè)發(fā)展的需要根據(jù)《xxxx市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要（2011—2015》（征求意見(jiàn)稿），xxxx市城市建設(shè)將通過(guò)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)和城市功能完善，提高綜合承載能力，發(fā)揮集聚輻射作用，吸引本地農(nóng)村人口首先向市城區(qū)轉(zhuǎn)移。作為綜合性中等城市和焦作市次中心，將其逐步建設(shè)成為輻射焦作西部的區(qū)域性新興工業(yè)基地、區(qū)域性商品流通中心和區(qū)域性旅游服務(wù)中心。到2015年建成區(qū)面積達(dá)到20平方公里，城區(qū)人口超過(guò)20萬(wàn)人。根據(jù)《xxxx市城市建設(shè)總體規(guī)劃（20022020）》，xxxx市城市用地發(fā)展方向?qū)⒅攸c(diǎn)向西、南兩個(gè)方向發(fā)展，規(guī)劃于太行路中段兩側(cè)地區(qū)形成綜合功能的新城中心區(qū)。懷府金融廣場(chǎng)項(xiàng)目的啟動(dòng)將能大大加快xxxx新城區(qū)的建設(shè)步伐，并與其它區(qū)塊建設(shè)工程遙相呼應(yīng)，相互銜接，成為xxxx新城區(qū)的一大亮點(diǎn)。 是加快xxxx新城中央商務(wù)區(qū)建設(shè)步伐的需要結(jié)合x(chóng)xxx市城市總體規(guī)劃格局，xxxx市未來(lái)城市商業(yè)布局將形成以太行大道、懷府路為中軸線，分梯次建設(shè)太行大道沿線以工業(yè)路為中心的城南新區(qū)行政商務(wù)物流區(qū)、以覃懷路為中心的新城區(qū)中心商務(wù)金融會(huì)展區(qū)、以懷府音樂(lè)廣場(chǎng)為中心的商住休閑區(qū)以及懷府路沿線以時(shí)代廣場(chǎng)為中心的老城區(qū)商貿(mào)區(qū)、以焦百商廈為中心的城市核心商業(yè)區(qū)、以亞星盛世花園為中心商貿(mào)服務(wù)區(qū)。懷府金融廣場(chǎng)項(xiàng)目位于xxxx新城區(qū)的核心位置，其周邊商務(wù)網(wǎng)絡(luò)逐步形成優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目建成后，將與文化藝術(shù)中心、懷府音樂(lè)廣場(chǎng)、唐莊大型商務(wù)住宅區(qū)相呼應(yīng)，全面提升xxxx城市的形象。另外，通過(guò)本項(xiàng)目的運(yùn)作，可以接收消化和吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)理念，規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序，對(duì)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外較多的金融投行巨頭企業(yè)，給xxxx帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益，是具有深刻意義的。第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與營(yíng)銷(xiāo)策略 市場(chǎng)預(yù)測(cè) xxxx市房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段近年來(lái)，xxxx市委、市政府以“四創(chuàng)”工作為載體，不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，積極引進(jìn)外來(lái)資本和社會(huì)資金投入城市開(kāi)發(fā)建設(shè)，強(qiáng)力抓好“六路一中心”規(guī)劃建設(shè)，推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和廉租住房建設(shè)，改善人居環(huán)境，編制完善老城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃，制定推進(jìn)城中村改造的意見(jiàn)，有計(jì)劃地實(shí)施城中村分片拆遷改造。僅2009年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目新增建筑面積就達(dá)40萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格也隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施的日趨完善，建筑品位、配套設(shè)施的提升得到大幅提高，住宅均價(jià)達(dá)到2000元/平方米以上，并且出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升之市場(chǎng)格局。 快速發(fā)展的金融服務(wù)業(yè)也將為項(xiàng)目提供穩(wěn)定的客源作為省內(nèi)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的區(qū)域，隨著 “資本活市”戰(zhàn)略的強(qiáng)力實(shí)施，xxxx市招行引資工作實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。目前，除工農(nóng)中建、農(nóng)信、農(nóng)發(fā)、郵儲(chǔ)等市內(nèi)駐地銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)外，先后引進(jìn)了中信、浦發(fā)、交通、廣發(fā)、光大、民生、招商、國(guó)開(kāi)行、洛陽(yáng)銀行、鄭州銀行、焦作商行等14家市外銀行、30余家分支機(jī)構(gòu)在沁開(kāi)展貸款投放業(yè)務(wù)，市外金融機(jī)構(gòu)在沁貸款余額達(dá)35億元以上，占該市全部貸款的一半以上。同時(shí)，隨著該市下一步與銀行合作逐步由注重對(duì)外引進(jìn)向扶持駐地銀行的轉(zhuǎn)變，這些市外銀行已經(jīng)紛紛表達(dá)了希望在沁設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的強(qiáng)烈愿望，今年以來(lái)，焦作商業(yè)銀行、江蘇射陽(yáng)農(nóng)商行已經(jīng)先后在沁設(shè)立了支行和村鎮(zhèn)銀行，預(yù)計(jì)明后年還將新籌建設(shè)立23家銀行業(yè)分支機(jī)構(gòu)，到2015年，xxxx市將再引進(jìn)3—5家域外銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在沁設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，同時(shí)新增設(shè)立證券業(yè)中介機(jī)構(gòu)3家、投資基金2家、基金管理公司1家、財(cái)務(wù)公司2家，這些新設(shè)立機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐及市內(nèi)原有十余家租賃房屋的金融、投資、擔(dān)保、中介機(jī)構(gòu)均可能成為項(xiàng)目的潛在客戶。綜上所述，在xxxx建設(shè)大型金融廣場(chǎng)項(xiàng)目是有充分的市場(chǎng)保障和良好的價(jià)格預(yù)期的。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)㎡（），總建筑面積17600㎡，規(guī)劃容納金融投行機(jī)構(gòu)20家，辦公人數(shù)800—1000人。懷府金融廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)定位為xxxx市新城區(qū)中心大型商業(yè)金融地標(biāo)性建筑，該項(xiàng)目將以國(guó)際先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、科學(xué)完善的配套設(shè)施、高度人性化的管理服務(wù)，為入駐金融投行機(jī)構(gòu)提供良好的營(yíng)業(yè)辦公條件，并成為xxxx市一道亮麗的風(fēng)景線。 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力分析 不可替代的區(qū)位優(yōu)勢(shì)該項(xiàng)目位于覃懷西路北側(cè)、人壽保險(xiǎn)公司西側(cè)。項(xiàng)目南臨覃懷路，與xxxx市大型會(huì)展活動(dòng)中心——文化藝術(shù)中心和高檔住宅小區(qū)——錦繡江南隔路相望；東臨xxxx市迎賓大道—太行路，與唐莊大型商務(wù)住宅區(qū)遙相呼應(yīng)；北靠xxxx市商業(yè)黃金路段——懷府路，與懷府音樂(lè)廣場(chǎng)、清華園、陽(yáng)光假日小區(qū)相依相偎；西面是香港街，與農(nóng)信社、村鎮(zhèn)銀行、太行新城、焦作工貿(mào)學(xué)院、新一中、人民醫(yī)院等大型社區(qū)互為依托。該地塊地處xxxx市新城區(qū)中心，地理位置優(yōu)越、交通條件便利、基礎(chǔ)配套設(shè)施完善齊全、商業(yè)氛圍濃厚，是xxxx市新城區(qū)中心規(guī)劃的主要商業(yè)金融用地。城市窗口的輻射資源項(xiàng)目處于xxxx新城區(qū)中心位置，是城市的窗口，其商業(yè)輻射面可涵蓋xxxx全市以至更遠(yuǎn)的相關(guān)區(qū)域。隨著xxxx金融服務(wù)業(yè)的大力發(fā)展，項(xiàng)目區(qū)位能夠吸取更多的城市資源，向外輻射，本項(xiàng)目將具有較大的升值潛力。組團(tuán)設(shè)計(jì)的首席商務(wù)中心本項(xiàng)目為12層、㎡的大型商務(wù)寫(xiě)字樓，且與農(nóng)信社、交通大廈組團(tuán)布局，兼顧景觀和朝向，屬于xxxx首席商務(wù)中心，卓然挺立，傲視全城。金融高端目標(biāo)客戶群本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群設(shè)定為銀行、投資公司、擔(dān)保公司、證券機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，均屬于高端大型客戶群體，資金實(shí)力雄厚，愿意以高的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)或租賃，地段好、品質(zhì)高，能夠充分顯示金融投行行業(yè)特質(zhì)的高檔商業(yè)樓盤(pán)。 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)設(shè)想 房地產(chǎn)業(yè)制造和生產(chǎn)的產(chǎn)品，不僅具備普通商品的屬性，還具有價(jià)值巨大、使用期長(zhǎng)、建設(shè)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，因此較一般行業(yè)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)的重要性就更為突出。房地產(chǎn)的全方位營(yíng)銷(xiāo)，是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性、科學(xué)性很強(qiáng)的綜合活動(dòng)。本項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)的全過(guò)程中，必須始終貫穿營(yíng)銷(xiāo)觀念，以適應(yīng)市場(chǎng)的需要。本項(xiàng)目在獲準(zhǔn)立項(xiàng)后，將對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)做深入全面的策劃，現(xiàn)僅對(duì)營(yíng)銷(xiāo)做以下設(shè)想。開(kāi)發(fā)初期的營(yíng)銷(xiāo)策劃應(yīng)注重供需分析和前期準(zhǔn)備工作研究。供需分析就是要對(duì)特定房地產(chǎn)市場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行研究，以及對(duì)該類(lèi)市場(chǎng)目前和未來(lái)供需進(jìn)行分析。前期準(zhǔn)備工作分析首先應(yīng)了解政府審批程序，正確處理好各方面的關(guān)系，加快審批程序，其次要做好地段分析和熟悉資本市場(chǎng)變動(dòng)。海外投資者稱房地產(chǎn)為“地段，地段，地段”，可見(jiàn)地段分析在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃中的作用非同一般。房產(chǎn)定位定位也就是找準(zhǔn)自己的位置。從十佳樓盤(pán)來(lái)看，都有自己明晰而準(zhǔn)確的定位。 定位分項(xiàng)目定位、市場(chǎng)定位、功能定位、身份定位等多種定位。 在項(xiàng)目定位之前都要進(jìn)行詳細(xì)充分的市場(chǎng)調(diào)查，通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)然后確定項(xiàng)目所面向的市場(chǎng)范圍，并圍繞這個(gè)市場(chǎng)將項(xiàng)目的功能、形象作特別的有針對(duì)性的規(guī)定。比如世紀(jì)之門(mén)的“人，詩(shī)意的居住”、蓮浦花苑的“生活在新鮮的地方”等等都是綜合性、概括性地將樓盤(pán)定位表達(dá)出來(lái)。 市場(chǎng)定位就是要選準(zhǔn)買(mǎi)家。要知道建這么多的樓，是誰(shuí)來(lái)買(mǎi)，并對(duì)這些將買(mǎi)房的顧客進(jìn)行全面化研究和分析，在銷(xiāo)售推廣時(shí)才容易把握市場(chǎng)。 功能定位就是要站在顧客的立場(chǎng)上。對(duì)房屋小區(qū)的功能進(jìn)行系統(tǒng)的策劃，也就是怎樣進(jìn)一步地滿足需要。功能定位采用的標(biāo)準(zhǔn)，是必須要滿足購(gòu)房者的需求。 身份定位就是顧客群體的區(qū)域化，也就是本樓盤(pán)所吸引的人。在美國(guó)，白種人與黑種人居住的不是一個(gè)地方，有錢(qián)的大老板居住的地方不一樣，明星居住的地方也不一樣。 通過(guò)定位，進(jìn)一步對(duì)樓盤(pán)的概念及理念有一個(gè)明確的確定，由此出發(fā)，才能建造一流的樓盤(pán)。管理及經(jīng)營(yíng)體系對(duì)整個(gè)樓盤(pán)的管理及經(jīng)營(yíng)要在組織結(jié)構(gòu)上、職責(zé)及營(yíng)運(yùn)程序上有一個(gè)詳細(xì)的規(guī)劃。在上海，看到許多房地產(chǎn)公司都是緊張有序地工作，各方面配合比較良好，都是為了賣(mài)房子而努力。 建筑設(shè)計(jì)及樓盤(pán)規(guī)劃這方面的關(guān)鍵是由誰(shuí)給設(shè)計(jì)者提出具體的要求，實(shí)際上，應(yīng)該由咨詢公司與開(kāi)發(fā)商共同撰寫(xiě)《建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。這些內(nèi)容就不再詳細(xì)講解。投資方式對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資應(yīng)該采取哪種方式，在xxxx已看到了強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，投資商等等都在進(jìn)行組合。作為投資分為長(zhǎng)線、短線、長(zhǎng)短結(jié)合的投資，不同的樓盤(pán)項(xiàng)目需要進(jìn)行不同的合理投資。 銷(xiāo)售策略即項(xiàng)目建到什么程度可以開(kāi)始銷(xiāo)售，滾動(dòng)方式是什么，需要立即回收的資金是多大比例；對(duì)采取何種付款方式，對(duì)各種可能出現(xiàn)的悲觀因素予以充分考慮，對(duì)不同的項(xiàng)目采取不同的合理投資策略。如銷(xiāo)售組織的建立健全，銷(xiāo)售隊(duì)伍的建立培養(yǎng)，推廣方式的選擇組合，銷(xiāo)售渠道的選擇等等。另外，合理地選擇專(zhuān)業(yè)代理商，亦有助于加快售房進(jìn)度，加速資金回籠。 銷(xiāo)售進(jìn)度控制樓賣(mài)得快是好現(xiàn)象，但在上海，對(duì)比較大的樓盤(pán)都有一個(gè)詳細(xì)、嚴(yán)格的銷(xiāo)售控制，也就是銷(xiāo)售進(jìn)度的控制。比如沙田新苑在一期火爆后，立即控制二期，愛(ài)建新家園也是這樣。為什么要這樣做?許仰東認(rèn)為：如果不進(jìn)行控制，就抓不??；如果賣(mài)得快，房型相對(duì)較差或樓層問(wèn)題的房子賣(mài)給誰(shuí)。實(shí)際上，有效地控制是為激發(fā)購(gòu)房者的激情，同時(shí)可以順勢(shì)漲價(jià)。有些好的房子一般是到最后再賣(mài)，開(kāi)始低價(jià)賣(mài)的都是較差的房子，以此形成一種對(duì)比和反差，并有吸引人的作用。 通過(guò)以上系統(tǒng)的策劃，整個(gè)樓盤(pán)在沒(méi)有開(kāi)工前就已成竹在胸，取勝的把握比較大。良好的宣傳推廣體系 首先，項(xiàng)目的宣傳、推廣要有系統(tǒng)周密的策劃，巧妙利用媒體組合、公關(guān)組合，連續(xù)不斷、有計(jì)劃、有節(jié)奏、一氣呵成地推出項(xiàng)目的形象、氣勢(shì)以達(dá)到最好的效果。廣州碧桂園學(xué)校推出時(shí)，以“給你一個(gè)五星級(jí)的家”為理念，把項(xiàng)目形成的賣(mài)點(diǎn)，通過(guò)巧妙的新聞攻勢(shì)，媒體組合，廣告活動(dòng)，用最短的時(shí)間一氣推出，產(chǎn)生了明顯的效果，在營(yíng)銷(xiāo)方面形成了一個(gè)典型的案例。其次，合理的銷(xiāo)售方式也是加快項(xiàng)目推廣的有效手段，不同的價(jià)格組合、付款方式組合、貸款組合，可以更好地吸引買(mǎi)家，增加銷(xiāo)售的機(jī)會(huì)。同時(shí)，在項(xiàng)目推廣過(guò)程中，要注意對(duì)推廣成本進(jìn)行合理的預(yù)算與分配，以期達(dá)到最優(yōu)的成效。第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件分析 項(xiàng)目選址與規(guī)劃 項(xiàng)目地理位置本項(xiàng)目建設(shè)地址位于覃懷西路北側(cè)、人壽保險(xiǎn)公司西側(cè)，南臨覃懷路，東臨xxxx市迎賓大道—太行路，北靠xxxx市商業(yè)黃金路段——懷府路，西面是香港街，整個(gè)地塊呈矩形，用地平坦。項(xiàng)目地處xxxx市新城區(qū)中心，地理位置優(yōu)越、交通條件便利、基礎(chǔ)配套設(shè)施完善齊全、商業(yè)氛圍濃厚，是xxxx市新城區(qū)中心規(guī)劃的主要商業(yè)金融用地，是金融投行機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)辦公的最佳場(chǎng)所。 土地面積、權(quán)屬類(lèi)別及規(guī)劃 宗地編號(hào)：3（2）102號(hào)；土地面積：㎡；土地權(quán)屬：國(guó)有； 使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)? 使用期限：40年；規(guī)劃用地性質(zhì):商業(yè)金融業(yè)用地；規(guī)劃容積率：；規(guī)劃建筑系數(shù)：25%；規(guī)劃綠地率：40%。 建設(shè)條件分析 xxxx市社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 xxxx市位于河南省西北部，北依太行，南眺黃河，毗鄰能源大省山西。，轄3鄉(xiāng)6鎮(zhèn)4個(gè)辦事處329個(gè)行政村。 xxxx是一座蓬勃發(fā)展的新型工業(yè)城。境內(nèi)有鋁、鐵、鋁釩土等20多種礦產(chǎn)資源，屬河南省礦藏密集地帶之一；有沁河、蟒河、丹河等5條河流和兩座中型水庫(kù)，是華北地區(qū)難得的富水區(qū)；有30余平方公里山前荒坡地，適宜擺放大型工業(yè)項(xiàng)目，沁北工業(yè)集聚區(qū)被確定為首批省級(jí)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。xxxx是晉煤外運(yùn)咽喉要道和重要煤炭集散地，緊臨國(guó)家沁北電廠和小浪底工程，富足的資源和能源為工業(yè)發(fā)展奠定了雄厚基礎(chǔ)，已形成以鋁及鋁深加工、化工、造紙機(jī)械及造紙、玻璃鋼、電動(dòng)車(chē)、新能源等六大產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的新型工業(yè)體系，是全國(guó)造紙機(jī)械之鄉(xiāng)、中國(guó)玻璃鋼科技創(chuàng)新示范市、中國(guó)耐蝕產(chǎn)品研制示范第一市和豫西北重要的鋁工業(yè)基地。 xxxx是一座獨(dú)具魅力的文化旅游城。xxxx歷史悠久，人文薈萃，古跡眾多。夏為覃懷首邑，漢設(shè)野王縣，隋改河內(nèi)縣，明清為懷慶府所在地，是全國(guó)首批“千年古縣”、全國(guó)文化先進(jìn)市和全省歷史文化名城，是唐代詩(shī)人李商隱、元代科學(xué)家許衡、明代科學(xué)藝術(shù)巨星朱載堉、狼牙山五壯士宋學(xué)義的故鄉(xiāng)。xxxx有天寧寺三圣塔、清真北大寺、朱載堉墓等國(guó)保單位3處，有嗩吶、懷梆、高抬火轎等國(guó)家首批非物質(zhì)文化遺產(chǎn)3個(gè)。境內(nèi)神農(nóng)山景區(qū)集龍脊長(zhǎng)城、神農(nóng)古跡、白松雅韻、獼猴憨態(tài)等為一體，是“北方山水”的經(jīng)典代表，被評(píng)為國(guó)家5A級(jí)旅游區(qū)、國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、世界地質(zhì)公園、國(guó)家級(jí)獼猴自然保護(hù)區(qū)。xxxx先后榮獲“中國(guó)縣級(jí)城市旅游競(jìng)爭(zhēng)力20強(qiáng)”、“中國(guó)文化旅游大縣”、“中國(guó)最佳旅游目的地”、“中國(guó)最佳生態(tài)旅游城市”等稱號(hào)。 xxxx是一座與時(shí)俱進(jìn)的開(kāi)放城市。xxxx地處亞歐大陸橋“鄭洛焦”的金三角帶，二廣高速、長(zhǎng)濟(jì)高速及常付、紫黃、衛(wèi)柿、鄭常等省道四通八達(dá)，焦柳、侯日、焦太三條鐵路穿境而過(guò)，距鄭州、洛陽(yáng)、新鄉(xiāng)、晉城均在1小時(shí)車(chē)