【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 流的文明向業(yè)主獻(xiàn)禮。9 / 109 (1) 本工程的招標(biāo)文件； (2)由長(zhǎng)宇（珠海）國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝施工圖； (3) 國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行建筑安裝工程施工操作規(guī)程 及驗(yàn)收規(guī)范（即 GB50203202GB50204202GB502062022 、GB50207202GB50208202GB50209202GB502102022 等）和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)； (4) 我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)機(jī)具設(shè)備和材料的施工要求及標(biāo)準(zhǔn)； (5) 有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定； (6) 本公司關(guān)于質(zhì)量保證及質(zhì)量要素程序的有關(guān)文件及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 (1) 場(chǎng)地已平整。(2) 施工用電已經(jīng)接通。(3) 施工用水已接入現(xiàn)場(chǎng)。(4) 建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝等各施工圖設(shè)計(jì)已完成。 本施工組織設(shè)計(jì)的編制范圍即本工程的招標(biāo)的范圍，即 2樓的土建及水電安裝工程。（1）本工程中模板采用多層膠合板為面板、50100 木方背楞的木模體系，鋼管排架支撐系統(tǒng)。（2）本工程中底板水平鋼筋采用冷壓套筒機(jī)械連接，其余水平鋼筋采用閃光對(duì)焊連接，豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接。（3）本工程中砼采用商品砼，地下室采用天泵澆筑，地上采用泵管10 / 109接拖式砼輸送泵泵送至澆筑位置澆筑砼。（4）本工程在 1樓及 2樓兩幢住宅樓下設(shè)一層地下車庫(kù)，車庫(kù)在兩住宅間設(shè)后澆帶分隔，后澆帶的砼澆筑需待主體封頂后，大部分沉降完成并趨于穩(wěn)定時(shí)澆筑，對(duì)這些后澆帶部位必須加強(qiáng)質(zhì)量控制。（5）本工程的高層住宅外腳手采用普通鋼管扣件雙排搭設(shè)，每隔六層設(shè)鋼管三角挑架分段卸載，以確保施工便利和施工安全。（6）本工程的垂直運(yùn)輸設(shè)備采用塔吊、外用電梯及井架設(shè)備，用一臺(tái)臂長(zhǎng)為 50m 的 60tm 塔吊(附墻在 2樓上)，設(shè)一臺(tái)外用人貨電梯。（7）在現(xiàn)場(chǎng)管理上根據(jù)信息化施工的要求，采用計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)計(jì)劃管理，現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量人員對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。11 / 109第 2 章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 施工平面布置說(shuō)明本工程的四周均有建筑物其中西南面各有一幢新建樓房，東北面各有一幢拆遷樓，場(chǎng)地的主入口在北面，在場(chǎng)地的東西南三面有進(jìn)入場(chǎng)地的入口。根據(jù)這樣的場(chǎng)地現(xiàn)狀我們選用了 1,2樓共用一臺(tái)臂長(zhǎng)為 50m 的 63tm塔吊(附墻在 2樓上)，F(xiàn)F5 共用一臺(tái)臂長(zhǎng)為 50m 的塔吊布置方案，再結(jié)合塔吊布置進(jìn)行鋼筋加工與木工制作等場(chǎng)地的安排；考慮到我公司在先期工程的場(chǎng)內(nèi)已有人員食宿等生活設(shè)施，故本次場(chǎng)內(nèi)不再安排生活臨設(shè)。按照施工總平面即要布置合理又要貫徹標(biāo)化管理體現(xiàn)文明施工的原則，我們對(duì)本工程的施工平面進(jìn)行了布置。（1） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)辦公室及倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施，人員食宿等設(shè)施延用原我公司搭設(shè)的生活臨設(shè)。（2） 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋成型加工及木工加工制作場(chǎng)地。（3） 所有場(chǎng)地均采用硬地，做法為：一般場(chǎng)地用碎石墊層 100 厚上鋪 80 厚 C10 砼面層；場(chǎng)內(nèi)主要通道結(jié)合工程設(shè)計(jì)的道路修建臨時(shí)施工道路，即按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行道路的基礎(chǔ)施工，面層采用 100 厚 C15 砼，室外工程施工時(shí)再按設(shè)計(jì)要求的路面完成小區(qū)道路的施工。（4） 現(xiàn)場(chǎng)沿道路兩側(cè)設(shè)置排水溝，地面水經(jīng)排水溝再由沉淀池沉淀后用座泵排入市政下水。（5） 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，場(chǎng)地四周設(shè)置臨時(shí)圍墻?，F(xiàn)場(chǎng)大門處設(shè)有五牌一圖及宣傳欄；現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)值班門衛(wèi)，并堅(jiān)持出入制度、場(chǎng)容管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安全管理制度，以教育職工樹立遵守紀(jì)律和維護(hù)良好工作秩序的意識(shí)。無(wú)關(guān)人員一律禁止入內(nèi)，禁止打架、斗毆等流氓行為的發(fā)生。12 / 109（6） 凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須按平面布置圖堆放整齊，掛牌標(biāo)識(shí)。（7） 施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)，軸線控制點(diǎn)等要有醒目的標(biāo)志并加以保護(hù)，任何人不得損壞、移動(dòng)。 （8）臨時(shí)用電，建設(shè)單位已提供施工用電需要的電源。臨時(shí)用水，建設(shè)單位已提供施工需要的水源。施工時(shí)，從水源至施工現(xiàn)場(chǎng)段的水管均埋設(shè)在地面以下，每隔 20m 左右設(shè)一接水口并安裝止水閥以備施工接水之用。（9）塔吊、貨梯安裝按機(jī)械設(shè)備安全規(guī)定接好防雷裝置。施工總平面布置圖 113 / 109第 3 章 工期和工程進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施本工程招標(biāo)文件要求的工期為 480 天，本工程將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的 480 天的工期要求來(lái)完成施工任務(wù)。開工日期初步擬訂為 2022 年 2 月 18 日(具體以開工令為準(zhǔn))，竣工日期為 2022 年 4 月 6 日，總工期為 480 天。本工程在施工的組織安排上，先施工 2樓后再進(jìn)行 1樓的施工，地下室按照后澆帶的布置自然分成兩部分，這兩部分分別按兩段流水組織施工；由于場(chǎng)地面積不大可按二個(gè)施工段來(lái)組織施工。施工段的劃分是組織管理的手段，不是實(shí)際意義上的分段，即施工段間的施工仍是連續(xù)的，砼澆筑也是連續(xù)的，而不是施工縫。 見(jiàn)附圖表 施工技術(shù)及質(zhì)量控制上的保證運(yùn)用可靠的、合理的、先進(jìn)的施工技術(shù)，避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甚至質(zhì)量事故是進(jìn)度得以實(shí)現(xiàn)的基本要求。充分體現(xiàn)我公司的施工技術(shù)水平，運(yùn)用我們先進(jìn)的模板支撐技術(shù)、鋼筋連接技術(shù)、工程測(cè)量技術(shù)和質(zhì)量控制及組織管理技術(shù)等，確保工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)高效地進(jìn)行。通過(guò)對(duì)本工程施工圖的深入研讀，我們充分認(rèn)識(shí)和掌握了本工程施工的特點(diǎn)及重點(diǎn)，對(duì)于地下室部分主要為配合基坑支護(hù)及降水單位做好基坑的土方開挖，加強(qiáng)對(duì)地下室的防水工程以及地下室后澆帶施工的質(zhì)量控制；對(duì)于地上的高層住宅部分主要為剪力墻的模板及砼工程，外腳手等。14 / 109施工技術(shù)上的保證是施工進(jìn)度得以保證的前提，只有在確保施工順利進(jìn)行的情況前提下才有施工進(jìn)度可言。對(duì)本工程的各施工技術(shù)特別是重點(diǎn)施工技術(shù)須做專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，確保分項(xiàng)的順利施工。在模板施工技術(shù)上延用常規(guī)的多層膠合板模板體系，不僅可保證施工的質(zhì)量，同時(shí)也由于工人在操作上的熟練程度，使得模板的支設(shè)速度有了保證。在鋼筋加工制作上地下室底板采用了冷擠壓機(jī)械連接其余則采用方便可靠的閃光對(duì)焊及電渣壓力焊連接工藝使鋼筋的綁扎成型加快了速度。采用質(zhì)量可靠的泵送商品砼施工技術(shù)，加快了澆筑速度。經(jīng)濟(jì)合理安全可靠的外腳手體系，為施工提供了便利條件?？傊喾N技術(shù)的有機(jī)合成，體現(xiàn)在本工程中不僅確保了工程的順利實(shí)施，也為加快施工進(jìn)度提供保證。 材料及施工設(shè)備上的保證充分利用本公司的機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)，提高機(jī)械利用率，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，塔吊、貨梯等設(shè)備是加快整個(gè)工程進(jìn)度的有力保證。本工程的垂直運(yùn)輸設(shè)備采用塔吊及外用電梯；砼采用泵送砼，確保了工程的垂直運(yùn)輸需要。供水供電設(shè)備、鋼筋加工機(jī)械、模板制作機(jī)械、砂漿攪拌等本工程必須的各類機(jī)械設(shè)備，我們一應(yīng)俱全地備足，并安排有專人對(duì)各機(jī)械設(shè)備進(jìn)行管理，確保它們的正常使用和充分發(fā)揮。提前做好材料計(jì)劃，保證供貨渠道的暢通，在選擇供貨商時(shí)選擇質(zhì)量和信譽(yù)良好的供貨商，確保材料的質(zhì)量合格和及時(shí)供貨。 人員質(zhì)量與數(shù)量上的保證本工程中配備了搭配合理素質(zhì)精良的管理人員，他們參加過(guò)較多較大工程的建設(shè)并取得過(guò)優(yōu)異的成績(jī)，自身素質(zhì)較高，管理經(jīng)驗(yàn)足能力強(qiáng)，15 / 109是一支能打硬仗的管理干部隊(duì)伍；本工程中配備了足夠的勞動(dòng)力，熟練技術(shù)工人與年富力強(qiáng)的壯工搭配合理，他們大都是長(zhǎng)期在現(xiàn)場(chǎng)從事一線施工，有著熟練的操作技能，單兵作戰(zhàn)能力強(qiáng)。這樣的一支訓(xùn)練有素的施工隊(duì)伍是無(wú)往而不勝的，是必然可以勝任本工程施工的。 施工計(jì)劃組織與管理上的保證采用先進(jìn)的信息化施工管理技術(shù)，信息反饋技術(shù)及Project管理軟件對(duì)本工程的施工進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保工期處于受控狀態(tài)。 由公司副總經(jīng)理主持召開的每二周一次的項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)議，對(duì)本工程施工進(jìn)度、資金、物資、設(shè)備總調(diào)度和平衡，解決施工過(guò)程中的各類矛盾和問(wèn)題，使該工程順利進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部用周計(jì)劃控制分部分項(xiàng)工程進(jìn)度，按計(jì)劃要求，每周召開一次平衡調(diào)度會(huì)，及時(shí)解決勞動(dòng)力、施工材料、設(shè)備調(diào)度問(wèn)題，確保工程按計(jì)劃實(shí)施。發(fā)揮我公司施工管理的優(yōu)勢(shì)，組織各作業(yè)隊(duì)，平面分區(qū)域流水作業(yè)，立體交叉施工，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 合理管理機(jī)制上的保證我公司在長(zhǎng)期的施工實(shí)踐中摸索出了一條適合自身特點(diǎn)的一套管理激勵(lì)機(jī)制，有完善的保障制度和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，可以充分調(diào)動(dòng)管理人員及作業(yè)人員的積極性、靈活性和創(chuàng)造性，每個(gè)職工均以公司為榮，公司以擁有這么多的優(yōu)秀職工為驕傲，這樣的管理機(jī)制使公司上下凝成一氣，形成極具有戰(zhàn)斗力的施工隊(duì)伍。 與各專業(yè)或單位的緊密協(xié)作上的保證任何一個(gè)工程項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)按期的完成都是眾多單位緊密協(xié)作，齊心協(xié)力的結(jié)果。本工程原則為土建、安裝單位總承包，盡量少分包，其中少部分分包的仍屬總承包單位統(tǒng)管，為按期完成本工程項(xiàng)目而共同努力。16 / 109 安裝與土建交叉作業(yè)、工種配合協(xié)調(diào) (1)安裝與土建的圖紙要相互參照，安裝需土建預(yù)埋的部分要提前與土建核對(duì)，提前提供大樣圖，封模時(shí)共同檢查，做好記錄。 (2)各種預(yù)留預(yù)埋件要提前加工制作，按指定的開頭位置牢固設(shè)置，并認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核，做好記錄。某些箱盒、管線埋前要妥善封口，以免流入水泥漿，造成堵塞。 (3)安裝的預(yù)留預(yù)埋與土建有矛盾時(shí)要經(jīng)設(shè)計(jì)人員提出處理意見(jiàn)。安裝好的管道及箱盒，土建要主動(dòng)予以保護(hù)，其四周的修補(bǔ)亦應(yīng)由土建進(jìn)行，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。 (4)上下交叉、內(nèi)外交叉、工種交叉作業(yè)時(shí)要有安全防護(hù)措施和成品保護(hù)措施，工作面交接時(shí)要對(duì)成品保護(hù)和工序質(zhì)量進(jìn)行交接驗(yàn)收。 (5)衛(wèi)生間、盥洗室做防水前要由安裝檢查其管道位置及地漏標(biāo)高，確定無(wú)誤并做好交接記錄后，由土建用摻有 UEA 膨脹劑的細(xì)石砼堵洞。 (6)在已砌好的墻上水電安裝需開槽時(shí)，應(yīng)先彈線，再用切割機(jī)開槽后在墻上鑿槽，嚴(yán)禁不用切割機(jī)開槽即在墻上鑿槽。 與監(jiān)理工程師的配合(1)在施工全過(guò)程中,嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理師批準(zhǔn)的“質(zhì)量計(jì)劃” 、“施工組織設(shè)計(jì) ”進(jìn)行質(zhì)量管理 ,在自檢、專檢合格的基礎(chǔ)上 ,接受監(jiān)理師的驗(yàn)收和檢查,并按照監(jiān)理師要求及時(shí)做好整改。(2)貫徹本公司業(yè)已建立的《質(zhì)量手冊(cè)》 、 《程序文件》和針對(duì)本項(xiàng)目的《質(zhì)量計(jì)劃》,確保產(chǎn)品達(dá)到省優(yōu)等級(jí)。凡由我方總承包的工作內(nèi)容,確保全面執(zhí)行監(jiān)理師的一切指令。(3)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具,均及時(shí)向監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書,并按規(guī)定對(duì)需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料及時(shí)送檢,嚴(yán)格按《檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》執(zhí)行。17 / 109(4)按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)質(zhì)量時(shí),嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原則。 實(shí)施協(xié)調(diào)與配合的方式(1)按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn),組織召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作會(huì)議,檢查各節(jié)點(diǎn)的實(shí)施情況,制訂、修正、調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。(2)項(xiàng)目經(jīng)理主持施工協(xié)調(diào)會(huì),一般情況下以周為單位進(jìn)行。(3)項(xiàng)目部將會(huì)同業(yè)主代表、監(jiān)理工程師定期不定期地組織對(duì)節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料等的檢查,并根據(jù)投標(biāo)文件及工程合同有關(guān)條款進(jìn)行必要的獎(jiǎng)罰。(4)項(xiàng)目部以周為單位提出工程簡(jiǎn)報(bào),向業(yè)主和各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問(wèn)題,使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。隨著工程的進(jìn)展,將不定期地舉行各種協(xié)調(diào)會(huì),協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以確保工程的順利進(jìn)行。18 / 109第 4 章 主要施工方法技術(shù)措施、施工設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施本章內(nèi)容提要： 工程簡(jiǎn)況及施工特點(diǎn) 主要施工部署 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 工程測(cè)量、測(cè)量復(fù)核及沉降觀測(cè) 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工 水電安裝工程 一般裝飾工程本工程由 1 幢住宅樓組成，其中地下設(shè)一層地下室，帝景天成工程位于建設(shè)路，建設(shè)單位為湖北僑興房地產(chǎn)開發(fā)公司，設(shè)計(jì)單位為長(zhǎng)宇（珠海）國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司。地下室部分：地下室平時(shí)為地下車庫(kù)地下室的建筑面積為 平方米，地下室的上部為 26 層住宅。地下室結(jié)構(gòu)結(jié)合上部的住宅結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)進(jìn)行，抗震設(shè)防烈度為 7度。平面尺寸長(zhǎng)近 41m，寬近 28m，設(shè)有一道后澆帶。地下室底板厚350mm，頂板厚 180mm，砼強(qiáng)度等級(jí)均為 C45。地下室梁的最大截面尺寸為 300800；墻的最大截面尺寸為 500，外墻為 300 及 350 厚；柱的最大19 / 109截面尺寸為 1050600 及 800800；砼強(qiáng)度等級(jí)為 C45 抗?jié)B p6。底板頂，地下室層高為 。住宅部分：?jiǎn)未弊≌ㄖ娣e在 左右，層高為 ，建筑總高近85m。外墻采用 190 燒結(jié)節(jié)能模數(shù)磚，內(nèi)隔墻采用空心砌塊；外裝修主體部分采用噴涂與仿石面磚進(jìn)行飾面組合，室外窗采用塑鋼窗，無(wú)色透明玻璃；屋面防水采用二道防水設(shè)防，柔性防水層采用 SBS 改性瀝青防水卷材，另設(shè)一道補(bǔ)償收縮砼剛性防水層。結(jié)構(gòu)上采用剪力墻結(jié)構(gòu)，一般墻厚為 200；地下室承臺(tái)，基礎(chǔ)梁，底板，柱子采用 C45 砼，五層板面以下采用 C40 砼，其余采用 C35,C30；基礎(chǔ)采用直徑為 1000 帶擴(kuò)大頭的人工挖孔樁基礎(chǔ)，最大的一個(gè)承臺(tái)長(zhǎng) 7300mm 寬 4300mm 厚 2200mm，樁身砼強(qiáng)度 C45。因此本工程的地下室承臺(tái)部分屬于大體積砼施工，因加強(qiáng)大體積砼的溫度監(jiān)控，控制大體積砼的內(nèi)外溫差，確保大體積砼的施工質(zhì)量；另外地下室中部還設(shè)有一條后澆帶，對(duì)后澆帶的留設(shè)及后期澆筑砼等應(yīng)加強(qiáng)控制確保施工質(zhì)量。對(duì)于住宅的主體部分，則主要應(yīng)控制剪力墻模板的施工質(zhì)量。 對(duì)于這一工程項(xiàng)目，我們公司上下都給予了高度的重視。我們將依靠