【文章內容簡介】 流的文明向業(yè)主獻禮。9 / 109 (1) 本工程的招標文件； (2)由長宇（珠海）國際建筑設計有限公司設計的建筑、結構、水電安裝施工圖； (3) 國家頒發(fā)的現行建筑安裝工程施工操作規(guī)程 及驗收規(guī)范（即 GB50203202GB50204202GB502062022 、GB50207202GB50208202GB50209202GB502102022 等）和建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準； (4) 我國現行的有關機具設備和材料的施工要求及標準； (5) 有關安全生產、文明施工的規(guī)定； (6) 本公司關于質量保證及質量要素程序的有關文件及企業(yè)標準。 (1) 場地已平整。(2) 施工用電已經接通。(3) 施工用水已接入現場。(4) 建筑、結構、水電安裝等各施工圖設計已完成。 本施工組織設計的編制范圍即本工程的招標的范圍，即 2樓的土建及水電安裝工程。（1）本工程中模板采用多層膠合板為面板、50100 木方背楞的木模體系，鋼管排架支撐系統(tǒng)。（2）本工程中底板水平鋼筋采用冷壓套筒機械連接，其余水平鋼筋采用閃光對焊連接，豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接。（3）本工程中砼采用商品砼，地下室采用天泵澆筑，地上采用泵管10 / 109接拖式砼輸送泵泵送至澆筑位置澆筑砼。（4）本工程在 1樓及 2樓兩幢住宅樓下設一層地下車庫，車庫在兩住宅間設后澆帶分隔，后澆帶的砼澆筑需待主體封頂后，大部分沉降完成并趨于穩(wěn)定時澆筑，對這些后澆帶部位必須加強質量控制。（5）本工程的高層住宅外腳手采用普通鋼管扣件雙排搭設，每隔六層設鋼管三角挑架分段卸載，以確保施工便利和施工安全。（6）本工程的垂直運輸設備采用塔吊、外用電梯及井架設備，用一臺臂長為 50m 的 60tm 塔吊(附墻在 2樓上)，設一臺外用人貨電梯。（7）在現場管理上根據信息化施工的要求，采用計算機實時計劃管理，現場的質量人員對整個施工過程進行質量控制。11 / 109第 2 章 施工現場平面布置 施工平面布置說明本工程的四周均有建筑物其中西南面各有一幢新建樓房，東北面各有一幢拆遷樓，場地的主入口在北面，在場地的東西南三面有進入場地的入口。根據這樣的場地現狀我們選用了 1,2樓共用一臺臂長為 50m 的 63tm塔吊(附墻在 2樓上)，FF5 共用一臺臂長為 50m 的塔吊布置方案，再結合塔吊布置進行鋼筋加工與木工制作等場地的安排；考慮到我公司在先期工程的場內已有人員食宿等生活設施，故本次場內不再安排生活臨設。按照施工總平面即要布置合理又要貫徹標化管理體現文明施工的原則，我們對本工程的施工平面進行了布置。（1） 現場設辦公室及倉庫等臨時設施，人員食宿等設施延用原我公司搭設的生活臨設。（2） 施工現場設鋼筋成型加工及木工加工制作場地。（3） 所有場地均采用硬地，做法為：一般場地用碎石墊層 100 厚上鋪 80 厚 C10 砼面層；場內主要通道結合工程設計的道路修建臨時施工道路，即按設計要求進行道路的基礎施工，面層采用 100 厚 C15 砼，室外工程施工時再按設計要求的路面完成小區(qū)道路的施工。（4） 現場沿道路兩側設置排水溝，地面水經排水溝再由沉淀池沉淀后用座泵排入市政下水。（5） 對施工現場進行封閉管理，場地四周設置臨時圍墻?，F場大門處設有五牌一圖及宣傳欄；現場出入口設值班門衛(wèi)，并堅持出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度，以教育職工樹立遵守紀律和維護良好工作秩序的意識。無關人員一律禁止入內，禁止打架、斗毆等流氓行為的發(fā)生。12 / 109（6） 凡進入現場的材料、設備必須按平面布置圖堆放整齊，掛牌標識。（7） 施工現場的水準點，軸線控制點等要有醒目的標志并加以保護，任何人不得損壞、移動。 （8）臨時用電，建設單位已提供施工用電需要的電源。臨時用水，建設單位已提供施工需要的水源。施工時，從水源至施工現場段的水管均埋設在地面以下，每隔 20m 左右設一接水口并安裝止水閥以備施工接水之用。（9）塔吊、貨梯安裝按機械設備安全規(guī)定接好防雷裝置。施工總平面布置圖 113 / 109第 3 章 工期和工程進度計劃及進度保證措施本工程招標文件要求的工期為 480 天，本工程將嚴格按照招標文件規(guī)定的 480 天的工期要求來完成施工任務。開工日期初步擬訂為 2022 年 2 月 18 日(具體以開工令為準)，竣工日期為 2022 年 4 月 6 日，總工期為 480 天。本工程在施工的組織安排上，先施工 2樓后再進行 1樓的施工，地下室按照后澆帶的布置自然分成兩部分，這兩部分分別按兩段流水組織施工；由于場地面積不大可按二個施工段來組織施工。施工段的劃分是組織管理的手段，不是實際意義上的分段，即施工段間的施工仍是連續(xù)的，砼澆筑也是連續(xù)的，而不是施工縫。 見附圖表 施工技術及質量控制上的保證運用可靠的、合理的、先進的施工技術，避免出現質量問題甚至質量事故是進度得以實現的基本要求。充分體現我公司的施工技術水平，運用我們先進的模板支撐技術、鋼筋連接技術、工程測量技術和質量控制及組織管理技術等，確保工程建設優(yōu)質高效地進行。通過對本工程施工圖的深入研讀，我們充分認識和掌握了本工程施工的特點及重點，對于地下室部分主要為配合基坑支護及降水單位做好基坑的土方開挖，加強對地下室的防水工程以及地下室后澆帶施工的質量控制；對于地上的高層住宅部分主要為剪力墻的模板及砼工程，外腳手等。14 / 109施工技術上的保證是施工進度得以保證的前提，只有在確保施工順利進行的情況前提下才有施工進度可言。對本工程的各施工技術特別是重點施工技術須做專項施工組織設計，確保分項的順利施工。在模板施工技術上延用常規(guī)的多層膠合板模板體系，不僅可保證施工的質量，同時也由于工人在操作上的熟練程度，使得模板的支設速度有了保證。在鋼筋加工制作上地下室底板采用了冷擠壓機械連接其余則采用方便可靠的閃光對焊及電渣壓力焊連接工藝使鋼筋的綁扎成型加快了速度。采用質量可靠的泵送商品砼施工技術，加快了澆筑速度。經濟合理安全可靠的外腳手體系，為施工提供了便利條件?？傊喾N技術的有機合成，體現在本工程中不僅確保了工程的順利實施，也為加快施工進度提供保證。 材料及施工設備上的保證充分利用本公司的機械設備優(yōu)勢，提高機械利用率，降低勞動強度，塔吊、貨梯等設備是加快整個工程進度的有力保證。本工程的垂直運輸設備采用塔吊及外用電梯；砼采用泵送砼，確保了工程的垂直運輸需要。供水供電設備、鋼筋加工機械、模板制作機械、砂漿攪拌等本工程必須的各類機械設備，我們一應俱全地備足，并安排有專人對各機械設備進行管理，確保它們的正常使用和充分發(fā)揮。提前做好材料計劃，保證供貨渠道的暢通，在選擇供貨商時選擇質量和信譽良好的供貨商，確保材料的質量合格和及時供貨。 人員質量與數量上的保證本工程中配備了搭配合理素質精良的管理人員，他們參加過較多較大工程的建設并取得過優(yōu)異的成績，自身素質較高，管理經驗足能力強，15 / 109是一支能打硬仗的管理干部隊伍；本工程中配備了足夠的勞動力，熟練技術工人與年富力強的壯工搭配合理，他們大都是長期在現場從事一線施工，有著熟練的操作技能，單兵作戰(zhàn)能力強。這樣的一支訓練有素的施工隊伍是無往而不勝的，是必然可以勝任本工程施工的。 施工計劃組織與管理上的保證采用先進的信息化施工管理技術，信息反饋技術及Project管理軟件對本工程的施工進度實行動態(tài)管理，確保工期處于受控狀態(tài)。 由公司副總經理主持召開的每二周一次的項目經理部會議，對本工程施工進度、資金、物資、設備總調度和平衡，解決施工過程中的各類矛盾和問題，使該工程順利進行。項目經理部用周計劃控制分部分項工程進度，按計劃要求，每周召開一次平衡調度會，及時解決勞動力、施工材料、設備調度問題，確保工程按計劃實施。發(fā)揮我公司施工管理的優(yōu)勢，組織各作業(yè)隊，平面分區(qū)域流水作業(yè)，立體交叉施工，確保工期目標實現。 合理管理機制上的保證我公司在長期的施工實踐中摸索出了一條適合自身特點的一套管理激勵機制，有完善的保障制度和獎勵機制，可以充分調動管理人員及作業(yè)人員的積極性、靈活性和創(chuàng)造性，每個職工均以公司為榮，公司以擁有這么多的優(yōu)秀職工為驕傲，這樣的管理機制使公司上下凝成一氣，形成極具有戰(zhàn)斗力的施工隊伍。 與各專業(yè)或單位的緊密協作上的保證任何一個工程項目的優(yōu)質按期的完成都是眾多單位緊密協作，齊心協力的結果。本工程原則為土建、安裝單位總承包，盡量少分包，其中少部分分包的仍屬總承包單位統(tǒng)管，為按期完成本工程項目而共同努力。16 / 109 安裝與土建交叉作業(yè)、工種配合協調 (1)安裝與土建的圖紙要相互參照，安裝需土建預埋的部分要提前與土建核對，提前提供大樣圖，封模時共同檢查，做好記錄。 (2)各種預留預埋件要提前加工制作，按指定的開頭位置牢固設置，并認真進行復核，做好記錄。某些箱盒、管線埋前要妥善封口，以免流入水泥漿，造成堵塞。 (3)安裝的預留預埋與土建有矛盾時要經設計人員提出處理意見。安裝好的管道及箱盒，土建要主動予以保護，其四周的修補亦應由土建進行，以確保修補質量。 (4)上下交叉、內外交叉、工種交叉作業(yè)時要有安全防護措施和成品保護措施，工作面交接時要對成品保護和工序質量進行交接驗收。 (5)衛(wèi)生間、盥洗室做防水前要由安裝檢查其管道位置及地漏標高，確定無誤并做好交接記錄后，由土建用摻有 UEA 膨脹劑的細石砼堵洞。 (6)在已砌好的墻上水電安裝需開槽時，應先彈線，再用切割機開槽后在墻上鑿槽，嚴禁不用切割機開槽即在墻上鑿槽。 與監(jiān)理工程師的配合(1)在施工全過程中,嚴格按照經建設單位及監(jiān)理師批準的“質量計劃” 、“施工組織設計 ”進行質量管理 ,在自檢、專檢合格的基礎上 ,接受監(jiān)理師的驗收和檢查,并按照監(jiān)理師要求及時做好整改。(2)貫徹本公司業(yè)已建立的《質量手冊》 、 《程序文件》和針對本項目的《質量計劃》,確保產品達到省優(yōu)等級。凡由我方總承包的工作內容,確保全面執(zhí)行監(jiān)理師的一切指令。(3)所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具,均及時向監(jiān)理師提交產品合格證和質保書,并按規(guī)定對需進行物理化學試驗檢測的材料及時送檢,嚴格按《檢驗和試驗控制程序》執(zhí)行。17 / 109(4)按部位或分項、工序檢驗質量時,嚴格執(zhí)行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原則。 實施協調與配合的方式(1)按總進度計劃制定的控制節(jié)點,組織召開現場協調工作會議,檢查各節(jié)點的實施情況,制訂、修正、調整下一節(jié)點的實施要求。(2)項目經理主持施工協調會,一般情況下以周為單位進行。(3)項目部將會同業(yè)主代表、監(jiān)理工程師定期不定期地組織對節(jié)點、工程質量、現場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料等的檢查,并根據投標文件及工程合同有關條款進行必要的獎罰。(4)項目部以周為單位提出工程簡報,向業(yè)主和各有關單位反映、通報工程進展狀況及需要解決的問題,使有關各方了解工程的進行情況,及時解決施工中出現的困難和問題。隨著工程的進展,將不定期地舉行各種協調會,協助業(yè)主協調與社會各業(yè)務部門的關系,以確保工程的順利進行。18 / 109第 4 章 主要施工方法技術措施、施工設備及臨時設施本章內容提要： 工程簡況及施工特點 主要施工部署 施工現場準備工作 工程測量、測量復核及沉降觀測 基礎及主體結構施工 水電安裝工程 一般裝飾工程本工程由 1 幢住宅樓組成，其中地下設一層地下室，帝景天成工程位于建設路，建設單位為湖北僑興房地產開發(fā)公司，設計單位為長宇（珠海）國際建筑設計有限公司。地下室部分：地下室平時為地下車庫地下室的建筑面積為 平方米，地下室的上部為 26 層住宅。地下室結構結合上部的住宅結構體系的設計進行，抗震設防烈度為 7度。平面尺寸長近 41m，寬近 28m，設有一道后澆帶。地下室底板厚350mm，頂板厚 180mm，砼強度等級均為 C45。地下室梁的最大截面尺寸為 300800；墻的最大截面尺寸為 500，外墻為 300 及 350 厚；柱的最大19 / 109截面尺寸為 1050600 及 800800；砼強度等級為 C45 抗?jié)B p6。底板頂，地下室層高為 。住宅部分：單幢住宅建筑面積在 左右，層高為 ，建筑總高近85m。外墻采用 190 燒結節(jié)能模數磚，內隔墻采用空心砌塊；外裝修主體部分采用噴涂與仿石面磚進行飾面組合，室外窗采用塑鋼窗，無色透明玻璃；屋面防水采用二道防水設防，柔性防水層采用 SBS 改性瀝青防水卷材，另設一道補償收縮砼剛性防水層。結構上采用剪力墻結構，一般墻厚為 200；地下室承臺，基礎梁，底板，柱子采用 C45 砼，五層板面以下采用 C40 砼，其余采用 C35,C30；基礎采用直徑為 1000 帶擴大頭的人工挖孔樁基礎，最大的一個承臺長 7300mm 寬 4300mm 厚 2200mm，樁身砼強度 C45。因此本工程的地下室承臺部分屬于大體積砼施工，因加強大體積砼的溫度監(jiān)控，控制大體積砼的內外溫差，確保大體積砼的施工質量；另外地下室中部還設有一條后澆帶，對后澆帶的留設及后期澆筑砼等應加強控制確保施工質量。對于住宅的主體部分，則主要應控制剪力墻模板的施工質量。 對于這一工程項目，我們公司上下都給予了高度的重視。我們將依靠