【文章內(nèi)容簡介】 系統(tǒng)形式，熱表設于各層集中管井內(nèi)。戶內(nèi)供回水管布置在本層建筑地面墊層內(nèi)。6）在建筑物的熱力入口應設置供回水溫度計、壓力表、熱量表、壓差或流量調(diào)節(jié)閥除污器等。具有調(diào)節(jié)和計量功能的入口裝置。入口裝置設在地下室內(nèi)或距建筑物外墻2米的地溝內(nèi)或檢查井內(nèi)。通風系統(tǒng)1）住戶衛(wèi)生間及廚房均采用子母風道的排風豎井。2）本設計對電梯機房設機械通風系統(tǒng)，換氣次數(shù)為5次/h，電梯機房設排風扇。3）電梯前室設機械加壓送風系統(tǒng)，電梯前室采用電動百葉風口，并與煙感器聯(lián)動，屋頂設屋。頂風機。防煙樓梯間采用自然排煙。4）地下室為庫房，地下室設進、排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)兼做排煙系統(tǒng)，每個排風系統(tǒng)設排風機和排煙補風及機共用一套，法蘭連接。平時采暖熱源采用熱水空氣處理機，兼做排煙補風機，排煙補風量不小于排煙量50%。低壓配電系統(tǒng)1）供電電源：本工程從小區(qū)變電所所引來低壓住宅電源和公共電源，配電間設在地下一層，正常電源為一路市電電源，備用電源為柴油發(fā)電機提供，供電為三相四線制。配電系統(tǒng)中N線與PE線自供電柜配出后不可共用。負荷級別負荷名稱備注二級負荷消防負荷、應急疏散照明、消防電梯公共場所照明三級負荷住宅照明及其它2）住宅用電指標：根據(jù)電業(yè)局和本工程甲方要求用電標準為每戶6kw。3）配電方式：本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；動力負荷采用放射式供電，住宅用電采用預分支電纜，樹干式供電。對消防負荷采用雙電源供電，并且末端互投。4）計量方式：本工程住宅采用集中計量，集中表箱設在樓梯間或走道公共部分，對公共負荷用電在自維變電所高壓處集中計量。5)照明配電：照明、插座均由不同的支路供電；所有插座回路除臥室、空調(diào)插座外均設漏電斷路器保護。剩余動作電流為30mA。建筑物防雷、接地系統(tǒng)1）本工程年預計雷擊次數(shù)：建筑物的高(m)等效面積(Km2)年平均雷暴Td(d/a)校正系數(shù)預計雷擊次數(shù)N（次/a）2) 本工程防雷等級按三類防雷設計。建筑的防雷裝置應滿足防直擊雷、雷電波的侵入并設置總等電位聯(lián)接。3）接閃器：在屋頂采用鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于20米20米。4）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根￠16以上主筋通長（焊接、綁扎）作為引下線，間距不大于25米，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。為防止側(cè)擊雷，本建筑自45米起每二層利用圈梁鋼筋作均壓環(huán)，均壓環(huán)與防雷引下線連接，并與各種豎向金屬管道連接。45米以上金屬欄桿，門窗等較大金屬物應與均壓環(huán)連接。5）接地極：接地裝置利用建筑物筏板基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋組成，采用聯(lián)合接地方式，強電接地，弱電接地，防雷接地，共用一個接地體，接地電阻不大于1歐姆。如不滿足要求應補做人工接地極，人工接地采用40。6）本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，應將下列導電部分互相連通：———進線配電箱PE(PEN)母排；———公共設施的金屬管道，如上，下水等管道；———建筑物的金屬結(jié)構(gòu)；公共接地極引線；弱電總箱金屬外殼。———通信線路干管?！览滓戮€，接地裝置?？偟入娢宦?lián)結(jié)線采用BV—125PC32或404鍍鋅扁鋼，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當?shù)胤揭鰞筛笥凇?6結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱（LEB），局部等電位箱暗裝。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。7）有線電視引入端、電話引入端等處設過電壓保護裝置。8）本工程接地型式采用TN—C—S系統(tǒng)，電源在進戶處做重復接地，并與防雷接地共用接地極。有線電視系統(tǒng)1）電視信號由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來。通過分配箱引至各戶終端。2）系統(tǒng)采用860MHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足68177。5dB；圖像清晰度不低于4級。3）干線電纜選用SYWV—75—7，穿SC40管。支線電纜選用SYWV—75—5，穿PC20管。沿墻樓板暗敷。每戶在起居室及主臥各設一個電視插座；用戶電視插座暗裝。電話系統(tǒng)1）住宅每戶按1對電話線考慮，在起居廳、臥室處各設一個電話插座。2)市政電話電纜進線由甲方與相關(guān)部門制定，室外引入至總接線箱，再由總接線箱引至各層住戶配電，再由住戶配線箱引至住戶內(nèi)終端。3）電話電纜及電話線分別選用HYA和RVS型，穿SC和PC管敷設。電話干線電纜在地面內(nèi)暗敷。電話支線沿墻及樓板暗敷。4）每層住戶分線箱。每戶電話插座暗裝。1網(wǎng)絡布線系統(tǒng)1）本工程每戶按1根網(wǎng)線考慮；在書房和主臥設一個計算機插座。2）數(shù)據(jù)網(wǎng)線進線由甲方與電信局制定，穿金屬管埋地暗敷；從樓層接地箱引至住戶內(nèi)終端。3）計算機插座選用RJ45超五類型，與網(wǎng)線匹配。1多工能訪客對講系統(tǒng)1）本工程采用總線制多功能訪客對講系統(tǒng)，將住戶的放入侵報警系統(tǒng)納入其中。2）本樓設獨立的訪客對講系統(tǒng)，工作狀態(tài)及報警信號送到小區(qū)管理中心，門口及嵌墻安裝，對講分機掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)（兼做防入侵報警系統(tǒng)控制器）。1火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)。1）本工程為一類防火建筑。火災自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級設置。2）系統(tǒng)組成：火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)。3）消防控制室：本工程消防控制室設在園區(qū)內(nèi)，并設有直接對外出口。4）火災自動報警系統(tǒng)：（1）本工程采用區(qū)域報警控制系統(tǒng)。（2）在樓梯間、地下室、電梯機房等設置感煙探測器。（3）在消火栓箱內(nèi)設消火栓啟泵按鈕。接線盒設在消火栓的開門側(cè)。5）消防聯(lián)動控制：在消防控制室，對消火栓泵、自動噴灑泵、加壓送風機、排煙風機，既能通過模塊進行自動控制也可在聯(lián)動控制臺上通過硬線手動控制，并接收其反饋信號。本工程住宅部分，由消防控制室在火災確認后通過變電所獲箱變來斷開住宅用非消防電源。公共用電部分在進線柜內(nèi)設有分勵脫扣器和消防控制模塊。由消防控制室在火災確認后斷開相關(guān)電源。1消防直通對講電話系統(tǒng)本工程在消防電梯機房設置消防專用電話。系統(tǒng)所有器件、設備均由專業(yè)部負責成套供貨、安裝、調(diào)試。八、經(jīng)濟技術(shù)指標項目總建設用地為9879平方米，核定總建筑面積22806平方米，其中住宅建筑面積21454平方米，物業(yè)及會所建筑面積1352平方米，半地下車庫及庫房建筑面積5000平方米，建筑密度20%，綠地率41%。九、工程方案設計說明1）規(guī)劃依據(jù)（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2）《城市規(guī)劃編制辦法》（3） 國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB5018093(2002年版)（4） 通遼市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)城市規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定（5） 甲方提供的地形圖（6） 甲方提供的《設計任務書》現(xiàn)狀概況本案規(guī)劃用地位于通遼市科爾沁左翼后（甘旗卡）境內(nèi)，規(guī)劃總用地面積為9879平方米。東臨巴彥路，南臨大青溝街，用地交通條件優(yōu)越。項目定位充分依托優(yōu)越的區(qū)位條件和最佳的城市配套，建設綠色的、生態(tài)的、時尚的、具有國際化水準的城市核心高端生態(tài)社區(qū)?；A(chǔ)形式一）土方工程（1）基坑挖土本工程土方工作業(yè)分為輛部分進行，先從主體基坑開挖，挖至裝頂標高，人防部分挖至結(jié)構(gòu)底板墊層下皮，做人工清理基坑及放坡用人工挖土，該施工地段為元辦公樓舊址，地下鋼筋砼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)多須用液壓鎬破碎與挖掘機配合，土方須外運至5千米以外，~~~18米為細砂層地吃持力140N∕m3,可作持力層。邊坡支護：，挖土時放坡及工作面邊坡原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)比較堅固不需支護可滿足安全要求。（2）樁基工程：，樁直徑400毫米，，樁基啟動后連續(xù)作業(yè)，直至結(jié)束，縮短打樁時間以給主樓施工留出余地。（3）人防承臺與結(jié)構(gòu)底板施工由于地下水位較高（）承臺墊層在水位線＜，采用局部降水后，砂體流動大基層極不穩(wěn)定，采用1~3厘米碎石，鋪平100毫米。降水后打墊層，塌落度空載140~160177。20毫米，積水坑，電梯基坑由于坑深水下部位較高，局部降水易造成沖積砂，使基坑倒壁塌方和底部鍋底狀，根據(jù)現(xiàn)場情況擬采用5毫米鋼板護臂的地下水平面上150毫米，底部用水泥砂管做護筒，護筒內(nèi)用￠125鐵管轉(zhuǎn)孔用紡紗布，過濾降水后封閉水下部位￠125鐵管起過水面上，用管狀潛水泵跟蹤抽水至防水完成抹保護層，封閉套筒留鐵管至地上進入正常施工工序。地下室防水采用高分子丙綸防水二道上抹50毫米厚，砼保護層并作出砼鋼筋保護層，在控制好降水的同時完成鋼筋綁扎砼澆筑。雙層鋼筋用底板同徑鋼筋間距＜。主樓筏板基礎(chǔ)在樁達到強度值后，開始控樁問土破樁頭，樁檢測合格后做墊層防水并處理好樁錨固鋼筋節(jié)點部位的防水處理。筏板內(nèi)的鋼筋樁頂部位要止水板和止水環(huán)做好細部處理，筏板鋼筋采用電弧焊連接單面焊10d，并做好同心角的處理；在工程設縱橫兩道后澆帶人防部位設一道加強帶，由于本地區(qū)地下水位較高（~，在后澆帶需施工時，豐水期無法施工，現(xiàn)將后澆帶用方式做如下調(diào)整，可先做后澆帶按設計要求部位后澆兩側(cè)用￠5，鋼絲網(wǎng)隔離后澆帶部位加￠10（￠12）@150鋼筋后澆帶邊緣向板內(nèi)錨固500毫米板澆筑前36小時，用高于底板砼一個級別的砼澆筑同時比設計防滲等級加一個別即C35P10澆筑完畢后 ，用塑料膜蓋嚴蓋實不得透水整體澆筑時，可掀開塑料薄膜與底板形成整體。施工前可按設計要求做。（4）鋼筋工程，現(xiàn)場場地緊，加工采用分部位邊加工邊用。施工準備機械設備鋼筋調(diào)直機、切斷機、彎曲成型機，對焊機及相應吊裝設備等。材料各種規(guī)格、各至級別的鋼筋，必須有出廠合格證，進場后須經(jīng)物理力學性能檢定，對于進口鋼材增加化學檢驗，經(jīng)檢驗合格后方能使用。作業(yè)條件各種設備在操作前應進行檢驗、驗收，以保證正常運轉(zhuǎn)，并符合安全規(guī)定。專業(yè)人員對鋼筋抽料，要求抽料人員應熟練圖紙、會審記錄及施工規(guī)范并按圖紙要求的趕緊規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量合理的填寫鋼筋抽料表，計算出鋼筋的用量。操作工藝所有的鋼筋表面均應潔凈，對粘著的油污、泥土、鐵銹在使用前必須清理干凈。鋼筋調(diào)直，可用機械或人工調(diào)直。經(jīng)調(diào)直后的鋼筋不得有局部彎曲、死彎或小波浪形，且其表面?zhèn)鄄粦逛摻罱孛鏈p少3%，當采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時，其冷拉率對于Ⅰ級鋼筋控制在4%之內(nèi)，對于Ⅱ鋼筋控制在1%之內(nèi)。根據(jù)本工程設計要求預埋件、吊鉤均用Ⅰ級鋼筋。根據(jù)鋼筋型號、直徑、長度和數(shù)量切斷鋼筋，鋼筋下料長度可根據(jù)構(gòu)件尺寸、混凝土保護層厚度及鋼筋彎曲調(diào)整值和彎鉤增加長度等規(guī)定綜合考慮，長短搭配，先斷長料后斷短料，盡量減少和縮短鋼筋短頭，以節(jié)約鋼材。鋼筋的彎鉤或彎曲：本工程設計鋼筋彎鉤形狀有三種，分別為半圓彎鉤、直彎鉤及斜彎鉤，下料時應根據(jù)圖紙設計要求極其相對應的彎曲調(diào)整值進行斷料制作。箍筋的末端應作彎鉤，彎鉤形狀應符合設計要求。本工程地下室面積較大，地下室采用現(xiàn)澆鋼筋混凝砼結(jié)構(gòu)，地下室用鋼量占整個工程用鋼量的1/3,框架剪力墻厚度厚，