【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 型，建設(shè)一座特色鮮明、重點(diǎn)突出、有機(jī)融入周圍環(huán)境的建筑。基本原則，符合城市規(guī)劃的總體要求，充分體現(xiàn)時(shí)代精神，堅(jiān)持精簡(jiǎn)節(jié)約和科學(xué)、合理、適用的原則，以滿足縣級(jí)廣播電視工程相關(guān)基本參數(shù)為基本要求。，把完善服務(wù)功能作為重點(diǎn)，最大限度地滿足廣播電視、新聞制作的需要，使之成為功能齊全、條件優(yōu)良、技術(shù)先進(jìn)、設(shè)備完善的現(xiàn)代化廣播電視基礎(chǔ)設(shè)施。，既要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要，又要考慮建設(shè)資金籌措的可能，做到精打細(xì)算，量力而行。、科學(xué)施工、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范運(yùn)作，實(shí)行法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制及竣工驗(yàn)收制，確保工程質(zhì)量?？傮w方案㎡。主要建設(shè)四層樓房一棟，包括線收費(fèi)大廳、廣告營(yíng)業(yè)、新聞制作中心、播出機(jī)房等。其中：㎡，㎡，㎡，㎡。建筑物為框架結(jié)構(gòu)，總體布局要充分結(jié)合地形特征，與原有建筑及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。消防為滅火器配置和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。照明要根據(jù)國(guó)家節(jié)能要求，均選用高效、低耗的節(jié)能型日光燈，達(dá)到環(huán)境舒適、美觀大方的目的。合理布置道路及出入口，做到便捷通暢，確保交通安全，符合消防及疏散要求。建筑風(fēng)格和建筑設(shè)計(jì)，要與縣的文化蘊(yùn)涵和周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)。、博大精深的文化底蘊(yùn)，展示歷史文脈和地域特征，展示齊魯文化創(chuàng)新向上，兼收并蓄的本質(zhì)特征。，體現(xiàn)中國(guó)建筑文化的傳承，要反映欣欣向榮、蒸蒸日上、朝氣蓬勃，繁榮昌盛的新時(shí)代風(fēng)貌，展示現(xiàn)代文明的最新成果，體現(xiàn)中華民族建筑文化的精髓，體現(xiàn)中西文明的交流融合。、新工藝、新材料，符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。配套工程給排水工程設(shè)計(jì)范圍為辦公、生活及消防用水，給排水量見(jiàn)下表：用 水辦公生活用水其 它合 計(jì)給水m/h6排水m/h水源：辦公、生活用手使用自來(lái)水加壓力罐作為水源，消防用水來(lái)自學(xué)校院內(nèi)消防栓。供水方式：辦公、生活作為一個(gè)給水系統(tǒng)，消防作為另一給水系統(tǒng)。消防：樓內(nèi)消防用水量按兩股設(shè)計(jì)，每股用水量按5升/秒。在院內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置地上消防栓多個(gè)。排水：除拖布池等必須設(shè)置地漏的場(chǎng)所外，其它用水點(diǎn)盡量不設(shè)地漏；支管檢修閥門，外網(wǎng)分段檢修閥門設(shè)置在工作人員的清潔區(qū)內(nèi)；污水外網(wǎng)全封閉，在管網(wǎng)適當(dāng)位置加伸頂通氣管（避開(kāi)交通道路），并定期檢查。院內(nèi)地勢(shì)平坦，辦公、生活污水靠重力排至院內(nèi)下水道，再排入院外城區(qū)排污溝。雨水沿院內(nèi)道路排至院外路邊的下水道。項(xiàng)目的高壓電源引自110kw變電所，根據(jù)計(jì)算電源情況可滿足該項(xiàng)目的用電需求，電力供應(yīng)有保障。電力線路采用銅芯塑料穿鋼管暗設(shè)。照明按照國(guó)家執(zhí)行的《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》確定，主要照明負(fù)荷電源電壓380/220V，一般照明電壓220V。設(shè)置自動(dòng)交換機(jī)一套，可滿足項(xiàng)目通訊要求?！恫膳L(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192003）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ140362006）供熱可由熱電廠集中供熱解決。在樓頂設(shè)置避雷帶，并且設(shè)置獨(dú)立的避雷針作為防雷接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)主內(nèi)兩根柱鋼筋作為引下線，避雷帶和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底盤(pán)鋼筋焊接為一個(gè)整體作為接地裝置。工程招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《山東省〈中華人民共和國(guó)招商投標(biāo)法〉實(shí)施辦法》、《山東省基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的暫行規(guī)定》和國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃實(shí)施意見(jiàn)等規(guī)定，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理。，由項(xiàng)目代表人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程和工程負(fù)總責(zé)。，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工和主要設(shè)備，材料采購(gòu)實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。，建設(shè)單位按照中標(biāo)結(jié)果與建設(shè)內(nèi)容與施工單位、設(shè)備安裝單位、裝飾裝修隊(duì)伍、認(rèn)真會(huì)審施工圖紙、明確質(zhì)量要求和合理工期、總造價(jià)、明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及約束措施。，確保工程質(zhì)量，防止資源浪費(fèi)，切實(shí)杜絕“胡子”工程和“豆腐渣”工程。第五章 SWOT分析與風(fēng)險(xiǎn)防控 SWOT分析縣廣播電視臺(tái)已有的“黨的喉舌”品牌形象，可以充分調(diào)動(dòng)當(dāng)?shù)貜?qiáng)大的宣傳能力，且宣傳成本低廉；管理經(jīng)驗(yàn)豐富；上下游資源配套完善；營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)大。同時(shí)具有如下優(yōu)勢(shì)：（1）縣委、縣政府的重視與支持該項(xiàng)目與縣城市總體規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略是一致的，同時(shí)縣委、縣政府一直以來(lái)都把廣播電視文化事業(yè)當(dāng)作工作重點(diǎn)來(lái)抓，努力引導(dǎo)人民的文化娛樂(lè)方向，滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文明需要，曾多次表示將全力支持縣業(yè)務(wù)綜合樓擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)，該項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中可以盡量減少項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，最大限度的實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（2）項(xiàng)目建設(shè)的外部環(huán)境較為理想項(xiàng)目建設(shè)選址于廣播電視臺(tái)現(xiàn)業(yè)務(wù)樓東側(cè)。西側(cè)為廣播電視臺(tái)業(yè)務(wù)樓，東側(cè)為開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)樓，北為河津街，南為廣播電視臺(tái)院內(nèi)，現(xiàn)建營(yíng)業(yè)樓場(chǎng)地是空地，附屬設(shè)施齊全，總體規(guī)劃布局合理、建設(shè)氛圍良好、環(huán)境理想，建筑材料均可就近采購(gòu)。且交通相當(dāng)便利，施工建筑材料可以自由進(jìn)出。同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地三通一平，水電、電纜等市政配套設(shè)施也已提供到位，完全可以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。大力發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，對(duì)各種產(chǎn)業(yè)要素的整合難度較大,對(duì)高級(jí)人才的要求較高，以及縣廣播電視臺(tái)對(duì)擴(kuò)建項(xiàng)目的后期運(yùn)作尚缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和人才。國(guó)家“十二五”規(guī)劃提出，要堅(jiān)持社會(huì)主義先進(jìn)文化前進(jìn)方向，弘揚(yáng)中華文化，建設(shè)和諧文化，發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，滿足人民群眾不斷增長(zhǎng)的精神文化需求，充分發(fā)揮文化引導(dǎo)社會(huì)、教育人民、推動(dòng)發(fā)展的功能，增強(qiáng)民族凝聚力和創(chuàng)造力。山東省“十二五”規(guī)劃提出，要堅(jiān)持社會(huì)主義先進(jìn)文化前進(jìn)方向，全面提升文化的引領(lǐng)力、凝聚力、競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新力，促進(jìn)文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，大力提高全民文明素質(zhì)，爭(zhēng)創(chuàng)文化新優(yōu)勢(shì)，用新的理念推動(dòng)文化大發(fā)展大繁榮，重點(diǎn)實(shí)施廣播電視村村通等文化惠民工程。德州市“十二五”規(guī)劃提出，要打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化高地的奮斗目標(biāo)。縣“十二五”規(guī)劃提出，要加快構(gòu)建文化繁榮體系。從縣綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析，“十一五”期間，全縣GDP115億元，農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)6203元，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力再上新臺(tái)階，“十二五”時(shí)期，全縣經(jīng)濟(jì)仍將呈現(xiàn)較快的發(fā)展勢(shì)頭，因此，依托于全縣GDP的快速增長(zhǎng)，人民消費(fèi)從物質(zhì)產(chǎn)品消費(fèi)到精神文明產(chǎn)品消費(fèi)更新，行業(yè)新一輪的發(fā)展機(jī)遇即將來(lái)臨。廣電行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)品同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈，打造品牌欄目和提高收視率的難度越來(lái)越大，群眾對(duì)文化產(chǎn)品的需求越來(lái)越追求個(gè)性化，產(chǎn)品的規(guī)?；l(fā)展受到一定程度制約。風(fēng)險(xiǎn)防控文化行業(yè)與傳統(tǒng)行業(yè)有很大的不同：進(jìn)入的資金門檻很高，技術(shù)門檻也很高。長(zhǎng)期以來(lái)文化產(chǎn)業(yè)一直以電視來(lái)引導(dǎo)市場(chǎng)潮流，技術(shù)進(jìn)步對(duì)企業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率在80%以上。目前的文化行業(yè)，自建生產(chǎn)基地，自我技術(shù)開(kāi)發(fā)，并按部就班的推廣品牌的投資方式風(fēng)險(xiǎn)較大，但對(duì)于擁有品牌優(yōu)勢(shì)、營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)、機(jī)制優(yōu)勢(shì)的廣播電視臺(tái)而言，通過(guò)自我創(chuàng)新，同時(shí)與技術(shù)成熟的外部企業(yè)進(jìn)行技術(shù)合作，一旦時(shí)機(jī)成熟后，就能快速制勝，取得突破性進(jìn)展。第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染源主要有兩項(xiàng)，一是項(xiàng)目建設(shè)期間產(chǎn)生的建筑垃圾和施工噪聲；二是項(xiàng)目投入使用后產(chǎn)生的生活垃圾及生活污水。：該項(xiàng)