【文章內容簡介】 發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應的證明文件后，發(fā)包人應在合同約定時間內核對和支付工程進度款。發(fā)包人應扣回的工程預付款，與工程進度款同期結算抵扣。 發(fā)包人未在合同約定時間內支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后延期支付。協議應明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應付款的利息。 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 索賠與現場簽證 合同一方向另一方提出索賠，應有正當的索賠理 由和有效證據，并應符合合同的相關約定。 若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。 承包人索賠按下列程序處理： 1 承包人在合同約定的時間內向發(fā)包人遞交費用索賠意向通知書； 2 發(fā)包人指定專人收集與索賠有關的資料； 3 承包人在合同約定的時間內向發(fā)包人遞交費用索賠申請表； 4 發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本規(guī)范第 條規(guī)定的條件時予以受理。 5 發(fā)包人指定的專人進行費用索賠核對，經造價工程師復核索賠金額后，與承包人協商確定并由發(fā)包人批準。 6 發(fā)包人指定的專人應在合同約定的時間內簽署費用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關索賠的進一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料后，按本條第 5 款的程序進行。 若承包人的費用索賠與工程延期索賠要求相關聯時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，應結合工程延期的批準，綜合作出費用索賠與工程延期的決定。 若發(fā)包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應在確認引起索賠 的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。 承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內，未向發(fā)包人作出答復，視為該項索賠已經認可。 承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責任事件發(fā)生時，承包人應按合同約定及時向發(fā)包人提出現場簽證。 發(fā)、承包人雙方確認的索賠與現場簽證費用與工程進度款同期支付。 工程價款調整 招標工程以投標截止日前 28 天，非招標工程以合同簽訂前 28 天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章 和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價款。 若施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單的綜合單價。 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定： 1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； 2 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； 3 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發(fā)包人確認后調整。 因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應 予以調整。 若施工期內市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規(guī)定調整。 因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調整工程價款。 1 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工現場用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； 2 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； 3 承包人的施工機械設備 的損壞及停工損失，由承包人承擔； 4 停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工現場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的工費用，由發(fā)包人承擔； 5 工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。 工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出，經對方確認后調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告的，視為不涉及合同價款的調整。 收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協商意見，否則視為工程價款調整報告已經確認。 經發(fā)、承包雙方確定調整 的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。 竣 工 結 算 工程完工后，發(fā)、承包雙方應在合同約定時間內辦理工程竣工結算。 工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對。 工程竣工結算應依據： 1 本規(guī)范； 2 施工合同； 3 工程竣工圖紙及資料； 4 雙方確認的工程量； 5 雙方確認追加（減）的工程 價款； 6 雙方確認的索賠、現場簽證事項及價款； 7 投標文件； 8 招標文件； 9 其他依據。 分部分項工程量費應依據雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的綜合單價計算。 措施項目費應依據合同約定的項目和金額計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費應按本規(guī)范第 條的規(guī)定計算。 其它項目費用應按下列規(guī)定計算： 1 計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事 項計算； 2 暫估價中的材料單價應按發(fā)、承包雙方最終確認價在綜合單價中調整；專業(yè)工程暫估價應按中標價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價計算； 3 總承包服務費應依據合同約定金額計算，如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算； 4 索賠費用應依據發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算； 5 現場簽證費用應依據發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算； 6 暫列金額應減去工程價款調整與索賠、現場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。 規(guī)費和稅金應按本規(guī)范第 條的規(guī)定計算。 承包人應在合同約定時間內編制完成竣工結算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。 承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書，經發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復的，發(fā)包人可以根據已有資料辦理結算。 發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結算書后，應按合同約定時間核對。 同一工程竣工結算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢人重復核對竣工結算。 發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢人收到承包人遞交的竣工結算 書后，在合同約定時間內，不核對竣工結算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結算書已經認可，發(fā)包人應向承包人支付工程結算價款。 承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時間內，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經認可，竣工結算辦理完畢。 發(fā)包人應對承包人遞交的竣工結算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應當交付。 竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應將竣工結算書報送工程 所在地工程造價管理機構備案?？⒐そY算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。 竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應根據確認的竣工結算書在合同約定時間內向承包人支付工程竣工結算價款。 發(fā)包人未在合同約定時間內向承包人支付工程結算價款的，承包人可催告發(fā)包人支付結算價款。如達成延期支付協議的，發(fā)包人應按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協議，承包人可以與發(fā)包人協商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 工程計價爭議處理 在工程計價中，對工程造價計價依據、辦法以及相關政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的，由工程造價管理機構負責解釋。 發(fā)包人以對工程質量有異議，拒絕辦理工程竣工結算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結算按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，雙方應就有爭議的部分委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行后辦 理竣工結算，無爭議部分的竣工結算按合同約定辦理。 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應通過下列辦法解決： 1 雙方協商； 2 提請調解，工程造價管理機構負責調解工程造價問題； 3 按合同約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。 在合同糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行。 5 工程量清單計價表格 計價表