【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)定；監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。 收費標準及支付方式監(jiān)理合同雙方當事人應(yīng)在合同中對收費標準及支付方式作出明確約定；建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費根據(jù)建設(shè)項目性質(zhì)不同情況，分別實行政府指導(dǎo)價或市場調(diào)節(jié)價。依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導(dǎo)價。其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價；實行政府指導(dǎo)價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費，其基準價根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準》計算，浮動幅度為上下20%，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。實行市場調(diào)節(jié)價的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。 違約責任與爭議處理監(jiān)理合同雙方當事人應(yīng)在合同中對各方違約所應(yīng)承擔的責任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程勘察合同 建設(shè)工程勘察合同的主要條款應(yīng)包括：工程概況；鉆孔位置圖；勘察合同雙方當事人的權(quán)利和責任；收費標準及支付方式；違約責任與爭議解決。 工程概況工程概況應(yīng)包括:（1）工程名稱；（2）工程建設(shè)地點；（3）工程規(guī)模、特征；（4）工程內(nèi)容與技術(shù)要求；（5）根據(jù)項目特點需載明的其他情況。經(jīng)招標的勘察合同對上述1的約定應(yīng)與招標、投標文件內(nèi)容相符。鉆孔位置圖鉆孔位置圖應(yīng)按照國家或天津巖土工程技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。 合同雙方當事人的權(quán)利和責任勘察合同雙方當事人應(yīng)在合同中對雙方的權(quán)利和責任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；經(jīng)招標的勘察合同對上述（1）的約定應(yīng)與招標、投標文件一致。 收費標準根據(jù)國家計委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費標準》的通知，計價格[2002]10號文件要求計取費用。 違約責任與爭議解決勘察合同雙方當事人應(yīng)在合同中對各方違約所應(yīng)承擔的責任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程設(shè)計合同 建設(shè)工程設(shè)計合同主要條款應(yīng)包括:工程概況；設(shè)計依據(jù)；合同雙方當事人的權(quán)利和責任；收費標準及支付方式；違約責任與爭議解決。 工程概況工程概況應(yīng)包括:（1）工程名稱；（2）工程地點；（3）工程規(guī)模；（4）設(shè)計階段；（5）投資額；（6）設(shè)計內(nèi)容；（7）根據(jù)項目特點需載明的其他情況。建設(shè)工程項目名稱和建設(shè)規(guī)模應(yīng)按照規(guī)劃許可及立項批準文件確定，不得擅自更改。經(jīng)招標的設(shè)計合同對上述（1）的約定應(yīng)與招標、投標文件一致。 設(shè)計依據(jù)設(shè)計合同雙方當事人應(yīng)在合同中明確約定設(shè)計采用的主要技術(shù) 標準等設(shè)計依據(jù)。 合同雙方當事人的權(quán)利和責任（1）設(shè)計合同雙方當事人應(yīng)在合同中對雙方的權(quán)利和責任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；（2）經(jīng)招標的設(shè)計合同對上述（1）的約定應(yīng)與招標、投標文件內(nèi)容相符。 收費標準根據(jù)國家計委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費標準》的通知，計價格[2002]10號文件要求計取費用。 違約責任與爭議解決設(shè)計合同雙方當事人應(yīng)在合同中對各方違約所應(yīng)承擔的責任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 樁基檢測合同 合同主要條款工程概況；檢測方法及檢測目的；檢測依據(jù)；合同雙方當事人權(quán)利和責任；收費標準及支付方式；違約責任與爭議處理。 工程概況樁基檢測工程概況應(yīng)包括：（1）工程名稱；（2）工程地點；（3）工程規(guī)模、特征；（4）樁基設(shè)計樁位圖；（5）根據(jù)項目特點需載明的其他情況。經(jīng)招標的樁基檢測合同對上述（1）的約定應(yīng)與招標、投標文件一致。 檢測方法及檢測目的靜載試驗：確定相應(yīng)的單樁豎向抗壓承載力，單樁豎向抗拔承載力或單樁水平承載力。高應(yīng)變法：對單樁豎向抗壓承載力和樁身完整性進行判定。低應(yīng)變法：對樁身完整性進行判定。鉆芯法：判定樁端巖土性狀。聲波投射法：對樁身完整性進行檢測。 檢測依據(jù)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JG9494《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002《樁承載力自平衡測試技術(shù)規(guī)程》DB32/T2911999《基樁高應(yīng)變動力檢測規(guī)程》JGJ10697《基樁低應(yīng)變動力檢測規(guī)程》JGJ/T9395《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》CECS0388《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ1062003 合同雙方當事人權(quán)利和責任樁基檢測合同雙方當事人應(yīng)在合同中對雙方的權(quán)利和責任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；經(jīng)招標的樁基檢測合同對上述（1）的約定應(yīng)與招標、投標文件內(nèi)容相符。 收費標準根據(jù)國家計委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費標準》的通知，計價格[2002]10號文件要求計取費用。 違約責任與爭議處理樁基檢測合同雙方當事人應(yīng)在合同中對各方違約所應(yīng)承擔的責任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程施工合同 建設(shè)工程施工合同的主要條款應(yīng)包括：工程名稱、地點、范圍、內(nèi)容；合同雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)；預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間；發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；承擔風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間；工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時間；1與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項等。1保險；1建設(shè)工程分包的約定；1擔保。 工程名稱、地點、范圍、內(nèi)容對實施招標發(fā)包的工程，該條款的約定應(yīng)與招標文件的內(nèi)容一致；工程承包范圍應(yīng)按照招標文件有關(guān)條款或工程量清單中的項目分類確定。 合同雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)對實施招標發(fā)包的工程，發(fā)包人應(yīng)按招標文件的承諾完成未盡事宜，合同中不得具有將不可預(yù)測的風險轉(zhuǎn)嫁給承包人的內(nèi)容；對實施招標發(fā)包的工程，合同中關(guān)于承包人義務(wù)的約定應(yīng)符合招標文件的要求和投標承諾的內(nèi)容。 工程合同價款的約定及調(diào)整方式實行招標的工程合同價款應(yīng)在中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。不實行招標的工程合同價款，在發(fā)、承包雙方認可的工程價款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。實行招標的工程，合同約定不得違背招標、投標文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件的內(nèi)容有不一致的地方時，雙方對此有確認，以確認的為準；無確認的，以投標文件為準。（不響應(yīng)招標文件的除外）實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。若施工中出現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計變更)與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。若施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按建設(shè)主管部門的規(guī)定調(diào)整。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按規(guī)定分別承擔并調(diào)整工程價款。 工程預(yù)付款實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在合同中約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付款比例原則上不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。計價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分