【文章內容簡介】 ，望向錢塘江和六和塔的視線非常清晰?！ㄖF(xiàn)狀建筑質量良好，風貌和主題具有一定相貫性，總體上以保留為主。山上部分的建筑包括杭州好人好事紀念館、茅以升紀念館、錢江大橋紀念館和蔡永祥烈士紀念館和紀念雕塑。山下為兩座雕塑：茅以升紀念雕塑和杭州解放紀念碑，現(xiàn)狀質量良好，原狀保留?！晟朴温敷w系現(xiàn)狀山上區(qū)域已成連續(xù)的游路，規(guī)劃主要考慮東西兩個方向的游路貫通：西部貫通蔡永祥烈士紀念館和錢江景區(qū)月輪山六和塔景群的游路，東部貫通錢江大橋到虎跑路生態(tài)休閑服務區(qū)的游路。同時兼顧與大橋東部公園主體的整合。 規(guī)劃在整體上營造自然生態(tài)的綠色休閑帶，包括在現(xiàn)有植被和水系基礎上的植物景觀塑造、在保留建筑整治基礎上的旅游服務功能完善（新建公園旅游服務建筑 整治水廠建筑 打造蕭峰藝術館），在珍珠塢整治基礎上的特色山地茶園塑造等幾個方面。——虎跑路沿線的植物景觀塑造虎跑路西側，以自然生態(tài)的山野林帶為整體風貌特色，打造茶園和山林之間的愜意休閑空間。梳理西側虎跑路林下空間，完善“喬—灌—草”的植被結構，突出季相變化，增強可游性。梳理民國古井“廣濟泉”的周邊環(huán)境，拓寬小路，作為步行觀景節(jié)點。錢江大橋的廢棄引橋保存良好，增加可識別性，開辟游路，作為近距離觀測大橋的景觀節(jié)點?！M龍河東部保留建筑的整治及新建建筑的設計對西湖風景名勝區(qū)公安局、錢江風景區(qū)管理處和水廠等保留建筑進行整治，建筑風格按照錢江風景區(qū)管理處來把握。梳理建筑外部環(huán)境，通過交通和綠化來控制可達性，服務建筑的入口要和水體及綠化充分結合，可識別性要強，機關單位和水廠的入口可以隱蔽些，建筑最好在林木中若隱若現(xiàn)?！渲閴]的整治設計 珍珠塢內以大面積茶園為主，入口處有龍井茶一級保護基地標示，有單行機動車道路。現(xiàn)有建筑包括杭州市園林文物監(jiān)察支隊機動中隊辦公處，為二層坡屋頂建筑；紫金山莊，江蘇石油勘探局地調杭州療養(yǎng)院，為山體建筑群，二者風格統(tǒng)一；虎跑水廠，以及上滿覺隴農(nóng)居。 進龍橋河源于山溪，順地勢而下，沿路一直貫穿整個珍珠塢，水質清澈，水聲悅耳，在虎跑水廠入口擴為一池，池上置亭，周邊林木陰翳，池水潺湲，意境頗為清幽靜謐。 珍珠塢直通馬兒山崗，山崗下是上滿覺隴村，那里的茶園現(xiàn)為杭州市劃定的西湖龍井茶一級保護基地。上滿覺隴茶園盡端有山路通往貴人閣，由貴人閣向南可以經(jīng)頭龍山到達月輪山六和塔景區(qū)；向西可以經(jīng)由馬鞍山到達九溪景區(qū)；向北可以經(jīng)由虎跑后山到達虎跑寺和動物園。 珍珠塢內有真珠塢寺遺址（“真珠塢寺”參見《杭州的街巷里弄》）。該寺舊稱大慈崇教院，南宋時是張俊私家真珠園，因此處有真珠泉而得名，當時還曾取水釀制官酒，今為礦泉水廠，即現(xiàn)在的虎跑水廠，從虎跑路入口有車行路直通水廠。 強化入口空間，完善餐飲、住宿等配套服務設施，以山林、清泉、茶山為特色，在茶葉種植基地的基礎上，塑造具有杭州地域特征的山地休閑茶園。 強調珍珠塢入口處的龍井茶一級保護基地標示，并立標示牌，繪由此上山去周邊景區(qū)的山徑圖。在入口處保留建筑的基礎上，設一組傳統(tǒng)敞軒組合，作為入口標識，作為提供餐飲休憩和茶葉展示的場所。對杭州市園林文物監(jiān)察支隊機動中隊辦公處進行綠化遮擋，使其溶于茶園的大背景中，只露局部白墻和坡屋頂。對現(xiàn)有風貌較差較差的民居予以整治，以粉墻黛瓦的鄉(xiāng)土風格為主。遷走虎跑水廠，恢復“真珠泉”，建具有山地園林特色的休閑山莊，作為景觀節(jié)點，提供餐飲等服務?！陆糜畏战ㄖㄖ?在原苗圃位置擬建公園旅游服務建筑“浙江驛”。本地通達性較好，并遠離沿江公共文化游覽區(qū)、和水源保護控制線、文物保護控制線，可以做一定規(guī)模的建設。同時整個白塔公園的旅游接待設施用地偏少，故將此處安排為公園接待。 “浙江驛”以旅游配套服務為主要功能，可以考慮和原錢江風景區(qū)管理處保留建筑共同經(jīng)營。總體布局上體量分散，形成以水體為中心的院落圍合空間。東側山麓建筑體量較大，為餐飲和活動空間；西側構筑連廊亭臺，靈動飄逸，以茶飲為主。東西兩側形成虛實對比，不僅凸顯了南宋皇城大遺址所強調的南宋庭院式建筑空間，同時也沿虎跑路方向拉開了景觀空間層次，形成了“水面—綠島—亭臺—閣樓—山體”的空間序列。——遷走喬老爺水廠，保留建筑作為蕭峰藝術館場地調研原址為喬老爺水廠，建筑沿山腳展開，為江南白墻黑瓦的民居風格，形體相對完整的有建筑兩幢，其余建筑體量較小。新功能的植入 藝術展覽館 茶室 配套辦公改造策略對保留建筑進行立面改造、部分拆建，以及內部空間重組，以適應展覽功能現(xiàn)狀相對完整的兩棟建筑作為展覽的主要空間，立面上施以木質構架與青磚，賦予文化氣質；對于布局凌亂、形體偏小、質量很差的保留建筑，拆除后在原址上新建。 “駕濤仙館”片區(qū)劃歸重點協(xié)調范圍。其中“駕濤仙館”是杭州市第三批歷史建筑，建于民國時期，位于洋房山頂南段，居山之巔，登樓南望，錢江、大橋和六和塔盡收眼底。 現(xiàn)在“駕濤仙館”周邊加建了攝影工作室和根雕制作廠廠房，均為一層，位于西南角的加建建筑對其望向閘口貨場和錢江及大橋的視線有一定遮擋。 《杭州市玉皇山南綜合整治修建性詳細規(guī)劃》將其列為景點建設用地，提出了整治措施和保留建筑面積等經(jīng)技術指標。方案沿用了上述指標，在上位規(guī)劃的基礎上，提出以下整治措施： 拆除加建建筑，梳理環(huán)境，以“駕濤仙館”為中心，利用地形優(yōu)勢以及洋房山蓊郁樸野的原生植被，打造一處觀江望塔的山頂生態(tài)休閑勝地。 對“駕濤仙館”加以整治，凸現(xiàn)其歐式風格；梳理“駕濤仙館”周邊植被，拆除遮擋視線的建筑，打通從二層、三層外廊望向白塔、錢江和大橋的視線通廊。考慮到噪音污染和視線遮擋等因素，建議遷走根雕廠，拆除廠房，根雕可以移到閘口特色休閑區(qū)的室內展覽空間集中展示。 山體復綠，豐富林相，鋪設山間步行小徑，勾通連接虎跑路東側生態(tài)休閑區(qū)的步行山徑；同時在山體北麓設置觀景平臺，與江洋畈生態(tài)公園形成對景，以視廊勾通大慈山和洋房山。 復興路老路風情帶 復興路作為園區(qū)內的主要游覽交通，處理成為一處郁閉、安靜的景觀通道，同時傳達場地原有的人文氣質。 復興路整體共有四大景觀節(jié)點：大橋模型天橋、表現(xiàn)老復興街歷史的故事盒子（含潮神廟）、白塔故事盒子，以及閘口站故事盒子。通過綠化圍合，視線收放意在創(chuàng)造閉合和開敞交替的空間序列，凸顯景觀節(jié)點。此外還包括新建復興會館（旅游接待建筑）。 潮神廟的形式已經(jīng)無跡可尋，根據(jù)老地圖的大致地理位置和場地的現(xiàn)有條件，新建潮神廟三開間，為帶小前院的合院形式。建筑融于周圍的環(huán)境中，和白塔遙相呼應，增強了該地塊的歷史厚重感。 復興會館由四座獨立的建筑組合而成，每座建筑的平面都各不相同，可以滿足不同用戶的需求。分散的布局形成了若干傳統(tǒng)小院落，作為戶外活動的場所。建筑總體上風格傳統(tǒng)，細節(jié)和材料上體現(xiàn)出現(xiàn)代特點。工業(yè)遺存保護與利用設計 文保單位、歷史建筑以及工業(yè)遺存 錢塘江大橋、白塔和六和塔三處全國重點文物保護單單位和基地緊密相關，前兩處位于公園設計紅線內，六和塔緊鄰公園西南端。在公園研究范圍內，還有歷史建筑3處、歷史地段1處、已經(jīng)登錄的工業(yè)遺產(chǎn)3處和記錄在冊的工業(yè)遺存以及擬保護歷史建筑。 此外還包括和白塔同齡的龍山河進入錢江的古運河口，以及三口民國時期的古井（位于安家塘的上口井和下口井，以及位于虎跑路綠帶中的永濟泉）。 現(xiàn)狀建筑質量評估現(xiàn)有建筑按照建筑質量和風貌等級可分為以下五類——風貌良好 建筑質量良好，交通等配套設施完善，外觀風格與周邊環(huán)境相符包括：紫京山莊、香樟雅苑、西湖風景區(qū)公安分局、錢江景區(qū)管理處、蔡永祥紀念館、錢塘江大橋紀念館、茅以升紀念館、杭州見義勇為事跡陳列廳、杭州市政河道養(yǎng)護所雙向泵站等——風貌較好 建筑質量較好，基礎設施完善，局部立面稍有不妥，需向設計風格靠攏包括：守橋部隊建筑、白塔嶺泵站、珍珠塢內民居等——風貌較差 建筑質量一般，外觀風貌以及內部結構不符合新功能的要求包括：蕭峰藝術館（原址為喬老爺水廠）等——風貌很差 建筑質量一般或很差，多為私自加建或搭建，外觀與規(guī)劃風貌嚴重不符，以及遮擋規(guī)劃視線通廊、沒有保留價值的建筑包括：白塔周邊鐵路建筑、中河沿岸的搭建農(nóng)民房、機務段工業(yè)遺產(chǎn)周邊沒有保留價值的建筑、虎跑路沿線鐵路用房等——特色風貌建筑 針對各類歷史建筑以及工業(yè)遺存 現(xiàn)有建筑職能統(tǒng)計現(xiàn)有建筑共約7萬平方米，根據(jù)不同職能，將其分為8大類，其中又以鐵路建筑最多，涉及上海鐵路局機務段下屬的獨立鐵路單位共有八家，其中用地面積最大，建筑面積最多的單位為杭州機務段。——鐵路用地建筑包括杭州機務段、鐵路南星站貨場、錢塘江大橋橋梁工區(qū)、虎跑路沿線鐵路用房、鐵路技術開發(fā)公司等——倉儲建筑 鐵路材料廠閘口倉庫——工廠建筑以鐵路局杭州機電廠為主，還包括喬老爺水廠，以及洋房山上的根雕廠。——文化紀念建筑包括歷史建筑，以及蔡永祥紀念館、錢塘江大橋紀念館、茅以升紀念館、杭州見義勇為事跡陳列廳等?！糜畏战ㄖㄏ阏裂旁泛妥辖鹕角f等?！幼〗ㄖò姿X民居、虎跑路鐵路職工宿舍，以及珍珠塢內的民居。——辦公管理建筑包括西湖風景區(qū)公安分局以及錢江管理處等?！姓O施建筑及其他包括白塔嶺泵站、杭州市政河道養(yǎng)護所雙向泵站，以及守橋部隊建筑等?！t(yī)療衛(wèi)生建筑鐵路閘口衛(wèi)生所 規(guī)劃除新建旅游服務建筑外，還對部分保留建筑進行功能調整，賦予新功能，以便開展文化旅游。規(guī)劃共布置了以下五種職能建筑：——文化展覽建筑鐵路博物館 蕭峰美術館 根雕藝術展覽館——紀念宣教建筑杭州見義勇為事跡陳列廳 蔡永祥紀念館 錢塘江大橋紀念館 茅以升紀念館 大橋影像館 潮神廟 駕濤仙館——游覽服務建筑游客接待中心 閘口主題休閑建筑 香樟雅苑 紫金山莊 小型服務建筑——管理辦公建筑公園管理辦公建筑 西湖風景區(qū)公安分局 錢江管理處 ——創(chuàng)意辦公建筑復興大院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建筑——市政公用建筑及其他守橋部隊建筑 白塔泵站 杭州市政河道養(yǎng)護所雙向泵站 杭州市西湖水域管理處引水泵站 設計依據(jù)控規(guī)和《前期研究》成果，從歷史文化、建筑風貌以及現(xiàn)有建筑職能出發(fā)，將現(xiàn)有建筑劃歸為五大類，并分別予以保護、保留、修繕、整治和拆除，其中拆除類占現(xiàn)狀建筑的35%，整治類占現(xiàn)狀建筑的35%。——保護包括全國重點文保單位白塔和錢塘江大橋、歷史建筑駕濤仙館、擬保護歷史建筑白塔嶺建筑113號——保留包括錢塘江大橋紀念館 茅以升紀念館 蔡永祥烈士紀念館 杭州見義勇為事跡陳列廳等紀念性建筑，以及現(xiàn)狀的旅游服務建筑，香樟雅苑和紫金山莊，還包括部分風貌良好的市政設施建筑和辦公管理建筑?！纳瓢ㄨF路技術開發(fā)公司、珍珠塢保留農(nóng)居等風貌和質量較好的建筑。 ——整治包括工業(yè)遺存和質量較差、風貌不協(xié)調的保留建筑?！鸪咏ɑ虼罱āL貌較差，以及遮擋規(guī)劃視線通廊、沒有保留價值的建筑 在全省登錄的工業(yè)遺產(chǎn)和推薦工業(yè)遺產(chǎn)中，位于白塔公園設計范圍內的共有四處，詳見下表：已列入保護名錄的工業(yè)遺產(chǎn)29處推薦的工業(yè)遺產(chǎn)26處 基地保留的工業(yè)遺存分為三點一片：一點為白塔嶺擬保護建筑，三片為鐵路閘口倉庫、鐵路機務段和鐵路機電廠。 基地內現(xiàn)存一與大橋同齡的當年工人宿舍——白塔嶺民居群。在白墻黑瓦的外表下，是與大橋鋼梁架同理同質的鋼構——樸素地記錄下了那個時代。設計將其作為反映大橋建設的影像紀念館加以利用。 規(guī)劃以工業(yè)建筑遺存的結構和肌理為基礎，賦予不同使用功能，進行改造和再利用，同時貫徹生態(tài)低碳技術，少用耗能設備，多利用現(xiàn)有構造和構件；少用建材，多用綠色植物；借助環(huán)境的自然之力進行改造，做到建筑耗能最小化。工業(yè)遺存總體整治措施遺存名稱保護類型形體特征分析新功能植入整體整治策略白塔嶺擬保護建筑擬保護歷史建筑錢江大橋建設時期的工人用房 內部鋼架是錢江大橋的鋼構件 外部飾以傳統(tǒng)民居的表皮錢江大橋建設史影像放映室（建橋時茅以升曾從國外購買攝影器材，委托工程師李文驥拍攝下建橋的整個過程，紀錄了全部施工細節(jié)，為后來大橋復建提供了翔實的資料。該影像資料現(xiàn)存北京鐵道部信息中心圖書館。建議在此保存并在此放映。）拆除周邊搭建棚屋 梳理外部環(huán)境整合內部空間 把鋼構架顯露出來鐵路閘口倉庫推薦工業(yè)遺產(chǎn)（一棟）五十年以上老建筑（三棟）整體上強烈的橫向肌理超長的、由模數(shù)控制的立面 建筑之間以鐵軌為中心的內聚空間特色的倉庫屋架結構和外構件酒吧 咖啡廳 杭城物流史展覽室 根雕藝術展覽室 內部管理用房 軌道自行車管理處 立面超長的兩排建筑在空間上局部聯(lián)通使用，通過玻璃+木格柵的連廊實現(xiàn)保留原建筑獨特的屋架結構尊重立面模數(shù) 以玻璃幕墻置換局部墻體添加屋頂天窗和長角窗來獲取自然照明以置換使用等手段強調趣味構件鐵路機務段工業(yè)遺產(chǎn)（六棟）五十年以上老建筑（一棟）龐大的建筑體量特色的廠房屋架結構鐵軌貫穿室內外的特色空間老火車頭和檢修設備等趣味構件博物館（展覽內容包括機務陳列，玉皇山南地區(qū)發(fā)展浙江鐵路史，復興路地區(qū)近代工業(yè)史） 茶室，觀景平臺 配套辦公靠近白塔的立面以簡潔的玻璃幕墻為主，烘托出白塔的形象保留原建筑獨特的屋架結構 拆除部分墻面置換成新立面 暴露部分屋架結構 表現(xiàn)結構美感 添加兩條廊道將幾幢獨立的建筑串聯(lián)起來形成一個整體添加部分夾層營造出豐富的室內展覽空間鐵路機電廠工業(yè)遺產(chǎn)（兩棟）推薦工業(yè)遺產(chǎn)（一棟）五十年以上老建筑（三棟）風格大致分為三類一為機務段大禮堂二為兩排倉庫 立面整體 有長角窗三為兩座維修車間 坡屋頂 長條形窗 內部舉架很高 現(xiàn)已形成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，即復興大院 入駐企業(yè)包括婚紗攝影、廣告設計、園林設計等兩座列為工業(yè)遺產(chǎn)的倉庫建筑和一座車