【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年2月取得該地塊的土地使用證，地塊號(hào)：990178,終止日期2044年12月。該建設(shè)用地符合城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，場(chǎng)地平坦，交通便利，水、氣、電、暖均可與市政相應(yīng)的設(shè)施聯(lián)網(wǎng)配套。第二節(jié) 場(chǎng)址建設(shè)條件一、地質(zhì)及氣候條件海城開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，土質(zhì)為沖擊草甸土質(zhì)，地耐力1218噸/平方米，地下水位36米，地表水無(wú)腐蝕。海城市屬暖溫帶大陸季風(fēng)氣候。主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)：氣候溫和，四季分明，降水適中，光照充足，℃，年降雨量692毫米，地面相對(duì)濕度60%,最大凍層深度1米。極端最高氣溫：℃，極端最低氣溫：℃；年平均氣溫：℃，年平均大氣壓力：102kpa；年平均降水量：，年最大降水量：997mm；年最小降水量：731mm，年平均相對(duì)濕度：65%；最大風(fēng)速：，夏季平均風(fēng)速：；冬季平均風(fēng)速：，冬季最多風(fēng)向：N(頻率：19%－21%)；夏季最多風(fēng)向：S(頻率：16%－18%)，積雪最大厚度：305mm；基本風(fēng)壓：，雪荷載：。二、外部配套條件供水：。管網(wǎng)采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式，供水條件完全滿足項(xiàng)目區(qū)工業(yè)用水需求。污水：，鋪設(shè)下水管線15公里，配套能力10平方公里。排水條件可滿足項(xiàng)目區(qū)排水需要。供電：開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)有海城市一次變電所，二次變電所兩座，總裝機(jī)容量12萬(wàn)千伏安，采用三級(jí)供電系統(tǒng)，雙回線供電，保證各園區(qū)供電需求。供熱：近期由開(kāi)發(fā)區(qū)供曖公司和海城大型熱電聯(lián)廠供熱為主,遠(yuǎn)期由大唐國(guó)際投資的大型電廠供熱,可滿足園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)需要。供氣：由遼寧正潤(rùn)天然氣有限公司供氣，年供氣量5億立方米，完全滿足開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)、民用用氣需求。道路：區(qū)內(nèi)建有橫交叉寬27―80米的主干道及區(qū)間道路二十余條、總長(zhǎng)65公里。綠化：區(qū)內(nèi)綠地面積25萬(wàn)平方米,主次干道兩側(cè)設(shè)置寬3070的公共綠化帶并栽植花卉。消防：海城市消防大隊(duì)坐落在開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)保證消防安全。三、自然資源海城蘊(yùn)藏著豐富的礦產(chǎn)資源?，F(xiàn)已查明，有鐵、硫化鐵、鉛鋅、鉬、鈾、煤、石油、天然氣、滑石、菱鎂等40余種寶藏。其中蘊(yùn)藏量最大的菱鎂礦占全球儲(chǔ)量的1／3，滑石儲(chǔ)量居世界之首。四、交通條件航空開(kāi)發(fā)區(qū)至沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)120公里，距大連周水子國(guó)際機(jī)場(chǎng)270公里，距鞍山機(jī)場(chǎng)25公里。港口距營(yíng)口鲅魚(yú)圈港40公里，距大連港260公里。公路沈大高速公路、京丹高速公路、哈大公路、海牛公路、海城外環(huán)路穿區(qū)而過(guò)。鐵路長(zhǎng)大鐵路、海溝鐵路和籌建中的沈大高速鐵路貫區(qū)而通。五、投資環(huán)境土地出讓?zhuān)旱貎r(jià)根據(jù)投資項(xiàng)目所涉及行業(yè)，投資規(guī)模予以優(yōu)惠，土地出讓年限(工業(yè)用)：50年。供電：~；。供水：居民生活用水 2元/M2，一般工業(yè) （含排污費(fèi)、污水費(fèi)）。供熱：管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)60元/ M2 (一次性收費(fèi))，平均氣價(jià)23元/M2/年。供氣：。污水并網(wǎng)費(fèi)：(一次性收費(fèi))。建筑造價(jià)：鋼構(gòu)700~850元/ M2 (參考值)；磚混結(jié)構(gòu) 650~800元/ M2 (參考值)。工資：一般作業(yè)人員1200元~1800元人民幣/月(參考值)。六、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境2011年，海城市GDP實(shí)現(xiàn)795億元，同比增長(zhǎng)18%；財(cái)政一般預(yù)算收入34億元，同比增長(zhǎng)20%；，%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16254元，農(nóng)民人均純收入11334元，同比分別增長(zhǎng)24%和15%。在東北縣級(jí)成功首發(fā)地債8億元。海城在全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣（市）排名17位，連續(xù)三年成為東北縣級(jí)唯一兼獲“中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展、十佳‘兩型’、最具投資潛力和最具區(qū)域帶動(dòng)力百?gòu)?qiáng)”四項(xiàng)殊榮的城市，榮獲“綠動(dòng)2011中國(guó)經(jīng)濟(jì)十大領(lǐng)軍縣級(jí)城市”稱(chēng)號(hào)。第六章 技術(shù)工程、設(shè)備方案及工程方案第一節(jié) 技術(shù)方案一、工藝技術(shù)來(lái)源及先進(jìn)性本項(xiàng)目技術(shù)工藝源自日本“中央化學(xué)”獨(dú)自開(kāi)發(fā)的專(zhuān)利環(huán)保素材—CT技術(shù)，已在世界14個(gè)國(guó)家獲得了專(zhuān)利。該技術(shù)是中央化學(xué)利用現(xiàn)代化學(xué)技術(shù)，獨(dú)自開(kāi)發(fā)，在以石油為原料的塑料中混入優(yōu)良滑石粉而制成的新素材。二、生產(chǎn)工藝及關(guān)建控制點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝流程如下圖所示：混合加熱擠出成型引取冷確測(cè)厚加熱配料合格火半成品切割切割質(zhì)量檢查卷取片 材吸塑成型不合格再 生原料領(lǐng)用完整用質(zhì)量檢查合 格不合格合格裝袋油壓切割不合格裝箱成品入庫(kù)控制點(diǎn)1控制點(diǎn)2控制點(diǎn)3控制點(diǎn)4控制點(diǎn)5控制點(diǎn)6控制點(diǎn)7箱體檢查控制點(diǎn)7關(guān)建工藝控制點(diǎn)說(shuō)明：控制點(diǎn)1：生產(chǎn)用料比例控制?？刂泣c(diǎn)2：擠出機(jī)運(yùn)行參數(shù)控制?？刂泣c(diǎn)3：片材產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后質(zhì)量控制?？刂泣c(diǎn)4：成型運(yùn)行參數(shù)控制?？刂泣c(diǎn)5：半成品產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后質(zhì)量控制?？刂泣c(diǎn)6：裁斷運(yùn)行參數(shù)控制?？刂泣c(diǎn)7：制品產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后質(zhì)量控制。第二節(jié) 設(shè)備方案一、工藝設(shè)備選用原則適用性本項(xiàng)目產(chǎn)品按專(zhuān)業(yè)化原則組織生產(chǎn)，采用國(guó)內(nèi)、外先進(jìn)的工藝裝備并經(jīng)過(guò)工藝驗(yàn)證，成熟、適用、可靠，并根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)和生產(chǎn)規(guī)模來(lái)選用相應(yīng)的工藝裝備。先進(jìn)性積極采用先進(jìn)技術(shù)，對(duì)關(guān)鍵工序的工藝設(shè)備，采用國(guó)內(nèi)、外先進(jìn)的工藝設(shè)備，以保證產(chǎn)品的質(zhì)量。經(jīng)濟(jì)性購(gòu)置的設(shè)備是在確保產(chǎn)品質(zhì)量和提高生產(chǎn)效率前提下，采用經(jīng)濟(jì)適用的工藝設(shè)備，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。可靠性所選的工藝設(shè)備或生產(chǎn)線必須是通過(guò)實(shí)踐證明是可靠的、適用的。盡量減少或消除人為因素對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的影響。節(jié)能性選用低能耗設(shè)備，達(dá)到節(jié)能目的。二、工藝設(shè)備方案本項(xiàng)目購(gòu)置生產(chǎn)加工設(shè)備22套，生產(chǎn)配套設(shè)備8套，試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備4套，購(gòu)置公用動(dòng)力設(shè)備3套。項(xiàng)目設(shè)備構(gòu)成清單如下表：項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置清單序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量生產(chǎn)廠家一生產(chǎn)加工設(shè)備221滑石粉接收儲(chǔ)存設(shè)備套1東芝2PP原料接收儲(chǔ)存設(shè)備套1東芝3原料供應(yīng)設(shè)備套1東芝4CPD吸收設(shè)備套1東芝5真空抽料機(jī)BH125*11KW套4東芝6電子稱(chēng)套3東芝7CT塑料復(fù)合原料制造用原料供給裝置套1東芝8CT塑料復(fù)合原料制造裝置套2東芝9計(jì)量供給設(shè)備TEM75BS套4久保田10選粒擠塑選粒機(jī)TEM75BS套4東芝二生產(chǎn)配套設(shè)備81電氣設(shè)備套12氣裝機(jī)擠出機(jī)平臺(tái)等套13地建工藝設(shè)備安裝套14不銹鋼料倉(cāng)套45凈化水設(shè)備套1三試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備41萬(wàn)能化驗(yàn)器AGS5KND套1東芝2電子比重測(cè)定器SD120L套1東芝3溶體流動(dòng)指數(shù)測(cè)定器120FW套1東芝4試驗(yàn)設(shè)備套1東芝四公共配套設(shè)備31鍋爐套1海城銀海鍋爐2配電設(shè)備1250KVA2臺(tái)，1600KVA一臺(tái)套1海城農(nóng)電局3污水處理套1五合計(jì)37上述設(shè)備均從國(guó)內(nèi)外知名廠家招標(biāo)采購(gòu)，以保證產(chǎn)品質(zhì)量及設(shè)定規(guī)模的實(shí)現(xiàn)。第三節(jié) 工程方案一、工程內(nèi)容項(xiàng)目占地面積49428平方米，總建筑面積9727平方米，其中：生產(chǎn)型建筑5687平方米，建設(shè)3棟生產(chǎn)車(chē)間；建設(shè)辦公樓等附屬建筑3665平方米；建設(shè)公用設(shè)施用房375平方米。配套建設(shè)廠區(qū)道路、公用動(dòng)力管線、道路、綠化、大門(mén)及圍墻等廠區(qū)配套工程。工程清單詳見(jiàn)下表：項(xiàng)目建筑一覽表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)單位數(shù)量結(jié)構(gòu)及層數(shù)備注1主要建筑明細(xì)5687生產(chǎn)廠房m21582磚混鋼架,二層，層高超8米一車(chē)間生產(chǎn)廠房m21581磚混鋼架,二層，層高超8米一車(chē)間生產(chǎn)廠房m21073磚混鋼架,二層，層高超8米一車(chē)間生產(chǎn)廠房m21451磚混鋼架,二層，層高超8米二車(chē)間2配套建筑3665宿舍樓m2632磚混，二層辦公樓m2711磚混，二層泵房m284磚混，一層倉(cāng)庫(kù)m21712磚混，一層保全室m248磚混，一層泵房m266磚混，一層修理間m248磚混，一層二車(chē)間內(nèi)門(mén)衛(wèi)室m242磚混，一層儲(chǔ)煤倉(cāng)棚m2110磚混，一層后守衛(wèi)室m29磚混，一層汽車(chē)庫(kù)m262磚混，一層3汽車(chē)庫(kù)m2141磚混，一層3公共設(shè)施375鍋爐房m2107磚混，一層變電所m2114磚混，一層配電室m2128磚混，一層變電室m225磚混，一層污水處理m3484廠區(qū)配套工程管網(wǎng)工程m29727道路及硬覆蓋工程m29886混凝土路面綠化工程m224714草坪為主機(jī)井及配套工程項(xiàng)1大門(mén)處1電動(dòng)門(mén)圍欄/圍墻米900鑄鐵環(huán)保設(shè)施項(xiàng)1消防設(shè)施項(xiàng)15合計(jì)9727二、工程方案廠房結(jié)構(gòu)形式：廠房為鋼排架結(jié)構(gòu)，二層。廠房柱：根據(jù)吊車(chē)噸位采用實(shí)腹鋼柱和格構(gòu)鋼柱。基礎(chǔ)：廠房柱為獨(dú)立基礎(chǔ)。屋面：采用輕質(zhì)屋面，鍍鋁鋅復(fù)合彩色壓型鋼板，內(nèi)填玻璃棉保溫層，鋼檁條。廠房墻體：。 (內(nèi)填玻璃棉保溫層)。門(mén)窗：廠房大門(mén)采用電動(dòng)推拉保溫大門(mén)，用于人流出入的為普通木門(mén)或鋼木門(mén)。側(cè)窗選用塑鋼窗。廠房采用可開(kāi)啟式天窗和采光天窗。采光：為Ⅲ級(jí)采光等級(jí)。用側(cè)窗、采光天窗混合采光形式。通風(fēng)：廠房以自然通風(fēng)為主，由側(cè)窗進(jìn)風(fēng)，天窗和屋頂風(fēng)機(jī)排風(fēng)，形成有組織的自然通風(fēng)。排水：排水為有組織排水。聯(lián)跨中間為屋脊，兩邊坡排水。二、辦公樓辦公樓、宿舍樓均為二層建筑，采用磚混結(jié)構(gòu)。辦公樓主要用于辦公、會(huì)議、洽談之用，配備衛(wèi)生間、洗手間以及配電間、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備間等。辦公樓樓板為商品混凝土澆筑，墻體以紅磚為填充物，水泥砂漿地面。水電設(shè)施入戶，日光燈照明，通信、寬帶、有線電視預(yù)留接口。三、防震以上建筑物按地震基本烈度8度設(shè)防。第七章 總圖布置和公用輔助工程第一節(jié) 項(xiàng)目總圖布置方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16－87）（2001年版）；機(jī)械工廠總平面及運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范（JBJ996）；工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5018793）；二、總平面布置（一）總平面布置原則在工廠規(guī)劃布置基礎(chǔ)上，合理布局，滿足生產(chǎn)工藝流程。根據(jù)廠區(qū)的場(chǎng)地條件，因地制宜布置建、構(gòu)筑物的位置。動(dòng)力站房盡量靠近負(fù)荷中心布置，以節(jié)約能源。適應(yīng)廠內(nèi)外運(yùn)輸，線路短捷順直，物流和人流路徑盡量短捷，避免物流與人流相互交叉、往復(fù)。執(zhí)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，以確保生產(chǎn)安全。 (二)廠址現(xiàn)狀本項(xiàng)目擬建廠址位于海城開(kāi)發(fā)區(qū)樓牌鎮(zhèn)。場(chǎng)地地勢(shì)平坦，工程地質(zhì)條件良好。(三)總平面布置方案主要生產(chǎn)建筑布置在廠區(qū)中部，其中：東側(cè)布置辦公樓、擠出車(chē)間、投料車(chē)間、CT倉(cāng)庫(kù)等，配套儲(chǔ)料罐；西側(cè)布置片材擠出車(chē)間、成品加工車(chē)間、包裝車(chē)間、成品倉(cāng)庫(kù)、再生車(chē)間及投料室、備品備件庫(kù)等。生產(chǎn)廢料、生活垃圾收集點(diǎn)及鍋爐爐灰存放布置在廠區(qū)北側(cè)。變電所、空壓機(jī)站、鍋爐房、泵房、浴室及維修室等公共建筑布置在廠區(qū)東側(cè)。大門(mén)布置在廠區(qū)南側(cè)，臨主路，廠前區(qū)規(guī)劃布置停車(chē)帶、花壇等。宿舍樓布置在廠區(qū)西南角，在其東側(cè)建設(shè)休閑廣場(chǎng)。項(xiàng)目總平面布置詳見(jiàn)附圖2。 （四）總圖數(shù)據(jù)總圖數(shù)據(jù)如下表：項(xiàng)目總圖數(shù)據(jù)表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容單位指標(biāo)1總用地面積m249428 2總建筑面積m29727 　計(jì)入容積率建筑面積m216757 3建筑占地面積m29391 4綠化面積m224714 5道路及硬覆蓋面積m29886 6其他面積m25437 7容積率　 8建筑系數(shù)%19%9綠地率%50%注：生產(chǎn)車(chē)間層高均高于8米，按規(guī)定，計(jì)算容積率時(shí)，高于8米按建筑面積*2計(jì)算。項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間19941995期間，由于歷史原因，部分總圖數(shù)據(jù)與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有所差距。（五）工廠運(yùn)輸運(yùn)輸量計(jì)算本項(xiàng)目運(yùn)輸總量27000t/a。其中運(yùn)入原材料、輔助材料及外購(gòu)包裝物等15000t/a，運(yùn)出成品12000t/a，廠內(nèi)運(yùn)輸量4500t/a。運(yùn)輸方案原材料和產(chǎn)成品廠內(nèi)運(yùn)輸采用電動(dòng)平車(chē)及電動(dòng)叉車(chē)運(yùn)輸。原材料和成品的廠外運(yùn)輸由社會(huì)運(yùn)力解決，本項(xiàng)目不購(gòu)置廠外運(yùn)輸車(chē)輛。（六）倉(cāng)庫(kù)根據(jù)原材輔料的安全儲(chǔ)存周期和成品的最低儲(chǔ)存發(fā)運(yùn)周期，設(shè)置原料和成品儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)（用于成品包裝的紙箱儲(chǔ)存），倉(cāng)庫(kù)總建筑面積為1712m2；設(shè)儲(chǔ)煤倉(cāng)棚110 m2。（五）道路物流規(guī)劃廠內(nèi)道路將自成體系，封閉管理，道路交通建設(shè)具有超前性和可操作性，既避免不必要的資金和土地浪費(fèi)，又要保證道路交通建設(shè)具有足夠的潛力；交通分流：實(shí)行機(jī)非分流，人車(chē)分流；