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正文內(nèi)容

國(guó)際大酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-08 23:13 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 最低。全市年無(wú)霜期一般在210天一225天左右,北短南長(zhǎng),受洪澤湖區(qū)水體影響,洪澤縣無(wú)霜期最長(zhǎng)達(dá)236天。全市各地年降水量多年平均在906毫米~l007毫米之間。降水分布特征是南部多于北部,東部多于西部。降水年內(nèi)變化明顯,夏半年降水集中。春夏之交梅子成熟季節(jié)多鋒面雨,稱為“梅雨”或“霉雨”。降水年際分布不均,年降水量最多的年份達(dá)1700毫米以上,最少的年份只有500毫米。   ~,以偏東風(fēng)和西南風(fēng)為主。 地質(zhì)地形全市屬揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái),以中元古界為結(jié)晶基底,蓋層發(fā)育,構(gòu)造復(fù)雜,中、新生代強(qiáng)烈凹陷,蓋層厚度大于10000米。某地殼經(jīng)歷30余億年的地質(zhì)演化,中生代燕山運(yùn)動(dòng)奠定了本區(qū)地質(zhì)構(gòu)造基本格架,喜馬拉雅運(yùn)動(dòng)期,斷裂和凹陷得到進(jìn)一步繼承和發(fā)展,伴有火山巖漿噴發(fā),滄海桑田幾度變遷,逐步形成現(xiàn)在的地質(zhì)地貌形態(tài)。境內(nèi)地層屬揚(yáng)子地層區(qū)。該區(qū)地層分為中元古界錦屏級(jí)、支臺(tái)組、張八嶺群;上元古界震旦系蓮沱組、陡山沱組、燈影組;古生界幕府山組、炮臺(tái)山組、觀音臺(tái)組、侖山組、紅花園組、大灣組、牯牛潭組、大田壩寶截組、湯頭組、五峰組,高家邊組、金陵組、高驪山組、黃龍組、船山組、棲霞組;中生界浦口組;新生界泰州組、阜寧群、戴南組、三垛組、鹽城群、下更新統(tǒng)、上更新統(tǒng)、全新統(tǒng)。境內(nèi)火成巖主要為基性、超基性噴出巖,次為小型侵入體。 水資源境內(nèi)河湖交錯(cuò),水網(wǎng)縱橫,京杭運(yùn)河、淮沭新河、蘇北灌概總渠、淮河入江水道、淮河入海水道、古河、六塘河、鹽河、淮河干流等9條河流在境內(nèi)縱貫橫穿,全國(guó)五大淡水湖之一的洪澤湖大部分位于市境內(nèi),還有白馬湖、高郵湖、寶應(yīng)湖等中小型湖泊鑲嵌其間。% ,% ,%,是典型的“平原水鄉(xiāng)”。 經(jīng)濟(jì)條件某全市2007年的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到3605億元,位居全國(guó)各大城市之中的第11位;在GDP增幅上,%的速度,成為前60名城市中GDP增速最快的城市。而2006年全國(guó)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力排名中某位列第九位。2008年某的生產(chǎn)總值已經(jīng)超過(guò)4300億元人民幣,該地區(qū)人均GDP首次突破1萬(wàn)美元,順利完成醫(yī)療、住房、環(huán)保等方面的十項(xiàng)民生實(shí)事。同時(shí),招商引資成效顯著,成功引入一批世界500強(qiáng)和國(guó)內(nèi)500強(qiáng)項(xiàng)目落戶某,新上項(xiàng)目水平不斷提高。在2008年“中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市”排行榜中,某延續(xù)強(qiáng)勁勢(shì)頭,在去年首次挺進(jìn)“十佳”的基礎(chǔ)上,排名升至榜單的第七位,并成為廣東省排名最靠前的城市,也可以說(shuō)某的發(fā)展趨勢(shì)是有可能會(huì)變廣東的第二個(gè)廣州。 選址地建設(shè)條件 選址地簡(jiǎn)況本項(xiàng)目位于**市**區(qū)**工業(yè)園內(nèi)。**市**區(qū)**工業(yè)園位于**市西南部,是**省重點(diǎn)建設(shè)的縣域工業(yè)園,**市目前最具活力和潛力的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前沿陣地,**區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)支撐點(diǎn)。園區(qū)自2003年創(chuàng)建以來(lái),建成區(qū)面積1550畝,形成了以機(jī)械加工,新材料、新技術(shù)應(yīng)用和食品醫(yī)藥制造為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)規(guī)劃東至西三環(huán),西至繞城高速,南至**路,北臨**,總用地面積8058畝。園區(qū)分為產(chǎn)業(yè)發(fā)展、行政辦公、金融商貿(mào)、教育科研等功能區(qū),總投資超過(guò)200億元。園區(qū)在利用資源稟賦,承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,為大工業(yè)配套和與高新區(qū)錯(cuò)位發(fā)展上統(tǒng)籌規(guī)劃,打造****專用設(shè)備和輸配電器材制造基地。 設(shè)施條件供水:來(lái)自**深處的地表水是**市自來(lái)水供應(yīng)的主要水源,水質(zhì)優(yōu)良,供應(yīng)充裕。**水庫(kù)、**引水工程的建設(shè),從根本上解決了**“吃水難”的問(wèn)題。目前,**市共有9個(gè)水廠向全市供水,已形成181萬(wàn)立方米的日供水能力,完全可以滿足城市生產(chǎn)生活用水需要。供電:**是**電網(wǎng)的負(fù)荷中心,**電網(wǎng)是**電網(wǎng)的主要組成部分。**電網(wǎng)以著名的黃河上游水電基地和**、**能源基地為依托,電力供應(yīng)充裕,是國(guó)家“西電東輸”的主要電力源之一。2009年**,%。供熱(汽):**冬季采暖采取以集中供熱為主、分散供熱為輔的供熱模式。已建成運(yùn)行的城市集中供熱(汽)站有西郊熱電廠、**熱電廠、**供熱站、**供熱站、**路供熱站、**供熱站、**供熱站、**供熱站等,大部分都可全年供熱。供氣:**的天然氣來(lái)源于**的**盆地中部氣田。**,%。 交通條件某市中心區(qū)距廣州三大交通樞紐(廣州新白云機(jī)場(chǎng)、廣州南沙港、廣州火車(chē)站)車(chē)程均在1小時(shí)之內(nèi)。而廣佛地鐵(某地鐵一號(hào)線)也于2007年6月開(kāi)始動(dòng)工,預(yù)計(jì)2010年廣佛地鐵第一階段完工并投入使用。某毗鄰港澳,至香港231公里,至澳門(mén)143公里,使某能夠充分地利用港澳的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和國(guó)際性大都市的地位,推動(dòng)某能廣泛地參與世界經(jīng)濟(jì),走向國(guó)際化。 信息網(wǎng)絡(luò)條件**已經(jīng)建成了以“米”字型的光纜為基礎(chǔ),微波、衛(wèi)星為覆蓋的通訊、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)等公眾信息網(wǎng)絡(luò),形成了區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心。尤其是**信息港工程,將成為**信息中心的有力支撐點(diǎn)。**完整的信息網(wǎng)絡(luò)體系已經(jīng)初步形成,這就為發(fā)展現(xiàn)代**業(yè)奠定了良好的科技信息基礎(chǔ)。 優(yōu)惠政策稅收優(yōu)惠政策凡在園區(qū)投資并依法納稅的項(xiàng)目和企業(yè),均享受?chē)?guó)家、省、市及區(qū)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。融資信用擔(dān)保與資金扶持完善中小企業(yè)信用擔(dān)保體系。信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)向企業(yè)提供的信用擔(dān)保額超過(guò)其擔(dān)??傤~70%的,享受相關(guān)政策。工業(yè)用地優(yōu)惠政策在出讓價(jià)格不低于國(guó)家規(guī)定的最低出讓價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的條件下,根據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模、科技含量以及社會(huì)效益,采取“統(tǒng)一出讓、集中供地”的方式,對(duì)工業(yè)項(xiàng)目用地優(yōu)先安排。其他優(yōu)惠政策1)凡入園投資生產(chǎn)類項(xiàng)目企業(yè),從項(xiàng)目備案到證照辦理,免收區(qū)內(nèi)各種證照工本費(fèi)。2)外來(lái)投資者在子女入托、入學(xué)等方面享受常住地居民同等待遇。3)入園項(xiàng)目享受園區(qū)各項(xiàng)保護(hù)政策,確保投資項(xiàng)目正常建設(shè)、正常運(yùn)營(yíng)。相關(guān)服務(wù)實(shí)行一廳式辦公 一站式服務(wù),即在園區(qū)投資的工業(yè)項(xiàng)目,實(shí)行封閉式管理,推行以“投資審批協(xié)辦代辦服務(wù)、企業(yè)建設(shè)過(guò)程全方位服務(wù)、企業(yè)開(kāi)工投產(chǎn)后經(jīng)常性服務(wù)”為主要內(nèi)容的一站式服務(wù)體系,為投資者創(chuàng)造寬松、良好的投資服務(wù)環(huán)境。對(duì)符合法定條件、手續(xù)齊備、屬區(qū)級(jí)范圍內(nèi)辦理的,在7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 選址地地理位置本項(xiàng)目用地位于**市**區(qū)**工業(yè)園。地理位置如下:(略) 6 工藝技術(shù)方案(貨架為例) 基本原理 **概念及分類**是指為了節(jié)***貨品存放空間,增加庫(kù)房利用效率,用支架、隔板或托架構(gòu)成的立體存儲(chǔ)貨物的保管設(shè)備。**按用途可以分為倉(cāng)儲(chǔ)物流**、超市**、圖書(shū)**、音像**、蔬菜**、糧油**等。 按**是固定式的或是移動(dòng)型的可分為固定型**和移動(dòng)型**,其中固定型**可細(xì)分為擱板式、托盤(pán)式、貫通式、重力式、壓入式、閣樓式、鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)、懸臂式、流動(dòng)式、抽屜式和牛腿式**等;移動(dòng)型**可細(xì)分為移動(dòng)式**和旋轉(zhuǎn)式**,其中移動(dòng)式**又可細(xì)分為輕中型移動(dòng)式**(又稱密集架,分為手動(dòng)和電動(dòng))、重型托盤(pán)式移動(dòng)**,旋轉(zhuǎn)式**又可細(xì)分為水平旋轉(zhuǎn)式、重直旋轉(zhuǎn)式**兩種。按**整體結(jié)構(gòu)可分為焊接式**和組裝式**。目前國(guó)內(nèi)大多使用組裝式**。按**系統(tǒng)與倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)的聯(lián)接與否,可分為庫(kù)架合一式**、分離結(jié)構(gòu)式**。按**的高度分為低位**(5m以下)、高位**(5~12m)及超高位**(12m以上)。按**每層載重量,大致可分為輕型**(每層載重量不大于200kg)、中型**(每層載重量為200~500kg)、重型**(每層載重量在500kg以上)。 **的作用及功能**的作用和功能,概括起來(lái)主要有如下幾方面:**是一種架式結(jié)構(gòu)物,可充分利用倉(cāng)庫(kù)空間,提高庫(kù)容利用率,擴(kuò)大倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存能力。存入**中的貨物,互不擠壓,物資損耗小,可完整保證物資本身的功能,減少貨物的損失。**中的貨物,存取方便,便于清點(diǎn)及計(jì)量,可做到先進(jìn)先出。保證存儲(chǔ)貨物的質(zhì)量,可以采取防潮、防塵、防盜、防破壞等措施,以提高物資存儲(chǔ)質(zhì)量。很多新型**的結(jié)構(gòu)及功能有利于實(shí)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)的機(jī)械化及自動(dòng)化管理。 技術(shù)要求及規(guī)范技術(shù)要求**的生產(chǎn)原料有鋁合金、角鐵及鐵板、有機(jī)玻璃、塑料等,這是相對(duì)承重要求不高的**而言,對(duì)承重要求高的倉(cāng)儲(chǔ)物流**,通常是應(yīng)用角鋼、鋼板等鋼材作為主要原材料。根據(jù)我國(guó)頒布的鋼**技術(shù)規(guī)范,承重結(jié)構(gòu)的鋼材通常采用《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GB700-88)規(guī)定的Q235鋼和《低合金結(jié)構(gòu)鋼》(GB1591-88)規(guī)定的16錳鋼;自動(dòng)焊和半自動(dòng)焊接用的焊絲,應(yīng)符合現(xiàn)行《焊接用鋼絲》的規(guī)定,選用的焊絲和焊劑應(yīng)與主體金屬?gòu)?qiáng)度相適應(yīng);普通螺栓宜采用《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GB700-88)規(guī)定的Q235鋼制作,高強(qiáng)度螺栓應(yīng)符合現(xiàn)行《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈型式尺寸與技術(shù)條件》或《鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副型式尺寸與技術(shù)條件》的規(guī)定;錨栓采用《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GB700-88)規(guī)定的Q235鋼和《低合金結(jié)構(gòu)鋼》(GB1591—88)規(guī)定的16錳鋼制作。鋼結(jié)構(gòu)**對(duì)鋼材的強(qiáng)度要求如下:鋼號(hào)鋼材種類抗拉、抗壓、抗彎f抗剪fv端面承壓(磨平頂緊)fceQ235鋼熱軋型鋼215125320冷彎型鋼20512031016錳鋼熱軋型鋼315185445冷彎型鋼300175425表51鋼材強(qiáng)度設(shè)計(jì)值(N/MM2)注:Q235鎮(zhèn)靜鋼鋼材的抗拉、抗壓、抗彎和抗剪強(qiáng)度設(shè)計(jì)值可按表中數(shù)值提高5%。 其他鋼材及進(jìn)口鋼材的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值可根據(jù)其屈服強(qiáng)度按相應(yīng)鋼號(hào)的數(shù)值采用。 表中熱軋型鋼的設(shè)計(jì)強(qiáng)度系第一組鋼材的值。焊縫的強(qiáng)度要求如下:鋼材對(duì)接焊縫角焊縫鋼號(hào)鋼材種類抗壓抗拉抗剪抗壓、抗拉、抗剪、Q235鋼熱軋型鋼215185125160冷彎型鋼20517512014016錳鋼熱軋型鋼315270185200冷彎型鋼300255175195表52焊縫的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值(n/m㎡)普通螺栓連接的強(qiáng)度要求如下:強(qiáng)度類別螺栓的鋼號(hào)構(gòu)件的鋼號(hào)Q235鋼Q235鋼16錳鋼抗拉170(165)--抗剪130(125)--承壓-305(290)120(420)表53普通螺栓連接的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值(N/m㎡)注:表中括號(hào)內(nèi)數(shù)字適用于冷彎型鋼**結(jié)構(gòu)。在**結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面,**鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)設(shè)計(jì)分析過(guò)程較為復(fù)雜,如果設(shè)計(jì)得不恰當(dāng),要么使結(jié)構(gòu)浪費(fèi)了材料,增加了自重,提高了成本,要么就會(huì)因局部結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠而埋下安全隱患。由于超靜定桁架結(jié)構(gòu)、靜定桁架結(jié)構(gòu)或剛架結(jié)構(gòu)是**鋼結(jié)構(gòu)中的主體形式,目前對(duì)于較復(fù)雜的**鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)多采用專用分析軟件或有限元分析技術(shù)、實(shí)際承載模擬試驗(yàn)以確定**結(jié)構(gòu)體的實(shí)際工作特性,以確定其設(shè)計(jì)荷載、結(jié)構(gòu)體細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)等。在鋼**的設(shè)計(jì)原則上,計(jì)算**結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接所采用的荷載標(biāo)準(zhǔn)值、荷載分項(xiàng)系數(shù)和荷載組合值系數(shù)的取值以及荷載效應(yīng)組合,均應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBJ9-87)的規(guī)定;結(jié)構(gòu)內(nèi)力和變形可按結(jié)構(gòu)力學(xué)方法確定;截面選擇應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ17-88)或(和)《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(GBJ18-87)中的規(guī)定。 技術(shù)規(guī)范目前我國(guó)已經(jīng)頒布的**技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范主要有8個(gè),其明細(xì)如下:標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱CECS23:90《鋼**結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》JB/T 9018—1999《有軌巷道式高層**倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》JB/T5323—91《立體倉(cāng)庫(kù)焊接式鋼結(jié)構(gòu)**技術(shù)條件》ZBJ83015—89《高層**倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ7—89《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJII—89 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》JB/T 531 9.1—91 《有軌巷道堆垛起重機(jī)安全規(guī)范》JB/T 7016—93 《有軌巷道堆垛起重機(jī)技術(shù)條件》表54我國(guó)**的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范另外,去年6月34日,全國(guó)物流標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)召開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)審查會(huì),與會(huì)專家一致通過(guò)對(duì)《**術(shù)語(yǔ)》、《**分類與代號(hào)》、《托盤(pán)式**》、《駛?cè)胧?*》四項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的審查。目前,這些標(biāo)準(zhǔn)正在等待國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)的審批通過(guò),即將公布、貫徹。由于我國(guó)**生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚不完備,在實(shí)際生產(chǎn)中,部分企業(yè)參照國(guó)外的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,這些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要如下:國(guó)家或地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱日本IB/T5323—91《立體倉(cāng)庫(kù)焊接式鋼結(jié)構(gòu)**技術(shù)條件》日本JB/T9018199《有軌巷道式高層**倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》歐盟FEM 9.831《有軌巷道堆垛起重機(jī)設(shè)計(jì)規(guī)范高架倉(cāng)庫(kù)的公差、變形和間隙》歐盟FEMl0.2.02《托盤(pán)用靜力鋼**設(shè)計(jì)》美國(guó)NSI/MHl0.21984《工業(yè)和商業(yè)用鋼制**使用安全規(guī)范》美國(guó)Hl6.I一2004《工業(yè)存儲(chǔ)用鋼**設(shè)計(jì)、試驗(yàn)和應(yīng)用規(guī)范》等表55國(guó)內(nèi)企業(yè)主要參照的國(guó)外鋼結(jié)構(gòu)**技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 生產(chǎn)工藝在本項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)用鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)物流**的生產(chǎn)上,主要有三道工序,分別是冷軋工藝,焊接工藝和表面處理工藝?,F(xiàn)分述如下: 冷軋工藝其工藝流程如下:卷材裝料壓平高速?zèng)_孔滾軋成型切斷圖51冷軋工藝流程圖 焊接工藝主要采用的是二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊焊接,焊絲的選擇,材質(zhì)要求低碳鋼實(shí)心焊絲,、焊接時(shí)的氣體壓力、電流和電壓大小由焊工根據(jù)工件厚度、焊接速度進(jìn)行調(diào)整。**焊接產(chǎn)品不允許有漏焊、假焊、氣孔和夾渣的現(xiàn)象。**焊接檢測(cè)方法主要用焊接檢測(cè)尺根據(jù)圖紙檢測(cè)焊接高度,用探傷劑檢測(cè)假焊和氣孔,其他目測(cè)。 表面處理工序先針對(duì)不同情況進(jìn)行脫脂、除油處理,然后按如下工藝進(jìn)行:酸洗水洗表調(diào)水洗高壓沖洗烘干噴涂流平固化冷卻包裝圖52表面處理工藝流程圖 設(shè)備方案 購(gòu)置原則本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)購(gòu)置方案時(shí)主要考慮以下幾點(diǎn)所增加的主要生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)與產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)相適應(yīng)。有利于降低勞動(dòng)強(qiáng)度,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。降低原料、水、電等單位消耗,符合環(huán)保要求。設(shè)備技術(shù)先進(jìn)、成熟,運(yùn)行安全、可靠。符合國(guó)家的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求
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