【文章內(nèi)容簡介】 同志，為我方簽訂經(jīng)濟合同及辦理其它事務代理人，其權(quán)限是： 授權(quán)單位： （蓋章）法定代表人： （簽名或蓋章） 有效期限：至 年 月 日 簽發(fā)日期： 附：代理人性別： 年齡： 工作證號碼： 職務： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 經(jīng)濟性質(zhì)： 主營（產(chǎn)）： 兼營（產(chǎn)）： 進口物品經(jīng)營許可證號碼： 主營： 兼營： 說明： 委托書內(nèi)容要填寫清楚，涂改無效。 委托書不得轉(zhuǎn)讓、買賣。 將此委托書 提交對方作為合同附件。 版本號： 2020 年 V1 11 第二部分 合同條件 一、說明 本部分所列合同條件為合同主要條款，中標后實際簽署的合同包括但不限以下內(nèi)容；同時，招標單位保留對相關條款進行修改的權(quán)利。 二、合同樣式 發(fā) 包 方： **第一建設工程有限責任公司 建 設 方： ****股份有限公司 承 包 方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方在本工程安裝、調(diào)試、保修過程 中權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同。 第一條：工程項目 一、 工程名稱： **總部大廈弱電智能化工程 二、 工程地點： 某城市 市 **區(qū) **與 **交匯處西北角 工程總承包內(nèi)容及范圍： **總部大廈 弱電系統(tǒng)安裝施工、調(diào)試和售后服務。本工程合同范圍指施工圖紙、設計說明、招標文件、答疑文件及補充說明所確定的施工范圍和工程內(nèi)容下列工作內(nèi)容由投標人負責施工，包括但不限于： 網(wǎng)絡布線、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、遠程視頻系統(tǒng)，遵照智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB 50339）規(guī)范執(zhí)行，智能化系統(tǒng)基本功能和技術(shù)應用達到國家智能建筑甲級系統(tǒng)的功能要求。 **總部大廈智能化系統(tǒng)設計包括三大部分，由以下 18 個智能化應用子系統(tǒng)組成： (1)、綜合布線系 統(tǒng) (2)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) (3)、背景音樂系統(tǒng) (4)、培訓室擴聲系統(tǒng) (5)、一卡通管理系統(tǒng) (含 :門禁、考勤、消費及智能通道系統(tǒng) ) (6)、防盜報警系統(tǒng) (7)、電梯智能控制系統(tǒng) (8)、停車場管理系統(tǒng) (9)、停車場區(qū)位引導系統(tǒng) (10)、有線電視系統(tǒng) (11)、離線電子巡更系統(tǒng) 版本號： 2020 年 V1 12 (12)、電梯廳信息發(fā)布系統(tǒng) (13)、會議室 \洽談室信息發(fā)布系統(tǒng) (14)、機房工程系統(tǒng)（包括機房裝飾部分） (15)、綜合管網(wǎng)系統(tǒng) (16)、無線對講系統(tǒng) (17)、樓宇對講系統(tǒng) (18)、物業(yè)管理系統(tǒng) 本招標工程將分 別與招標人簽訂合同。同時建設方保留將兩部分拆分的權(quán)利。 本工程規(guī)范及圖紙所述的所有 ****股份有限公司總部大廈弱電智能化施工圖紙 ，包括但不限于所有的施工圖、編制圖紙、制造、供應、寫字樓包括公共區(qū)域二次安裝均須包括在本工程施工范圍內(nèi)。 第二條：工程進度安排 2020 年 5 月 20 日開工， 2020 年 9 月 20 日完工并調(diào)測完畢。其中在 2020 年 6 月 15 日（裝修進場日期后第 20 天）之前完成天花以上和柱面的電線管路線槽安裝。 第三條：工程質(zhì)量 一、 承包方必須按 **總部大廈 弱電施工圖紙、設計方案及規(guī)范進行施工和安裝。 二、 工程標準規(guī)范： （工程部在使用時注意更新） 行業(yè)標準及技術(shù)規(guī)范：《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB501989《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》， GA/T709 GA/T75；《綜合布線用電纜、光纜技術(shù)要求》， YDT ?！毒C合布線用連接硬件通用技術(shù)要求》， YD/— 2020 設計規(guī)范：《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》， GB/T50311— 2020；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范修訂本》 ,CECS72:97 驗收規(guī)范：《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》， GB502549 GB502589 GB5025996 ；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》， GB/T 503122020；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》， CECS89:97 本合同文件中約定的任何承包方應予遵照執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和標準都指他們各自的最新版本。 第四條：甲、承包方駐工地代表 （一）發(fā)包方駐工地代表姓名：徐向輝 職務：項目經(jīng)理 （二）建設方駐工地代表姓名： ** 職務：項目經(jīng)理 （二）承包方駐工地代表姓名： 職務： 未經(jīng)建設方同意，承包方不得擅自更換駐工地代表，如發(fā)現(xiàn)承包方擅自更換駐工地代表行為，版本號： 2020 年 V1 13 罰款 5000 元，所產(chǎn)生的后果一律由承包方自行負擔，若給建設方造成損失的，承包方負責賠償。雙方駐工地代表發(fā) 出的關于工程內(nèi)容變更的指令或其他重要事項，必須以書面形式發(fā)出；書面通知上必須有雙方駐工地代表 及監(jiān)理工程師 簽名，同時必須加蓋公章；針對本合同約定履行的工程除甲、乙雙方各自公司在簽訂合同時所用公章外，建設方可蓋名稱為 ****股份有限公司的公章及 ****工程部項目章，承包方可蓋名稱為 的公章。如書面通知上沒有所約定的簽章，則該通知為無效通知，對方無履行義務。 第五條：合同雙方的責任和義務 一、 建設方責任和義務： 建設方應向承包方提供設計方案。 建設方應充分尊重雙方已經(jīng)認可的總體設計方案，如發(fā)現(xiàn)不適應建設方需求的情況，應及時書面通知承包方。 建設方負責組織對承包方到達現(xiàn)場的各種設備、材料進行驗收，出現(xiàn)問題按本合同第七條約定處理。 建設方代表針對施工情況向承包方發(fā)出書面指令和通知。 建設方按照雙方議定的條件，及時付款。 二、 發(fā)包方（即總包）責任和義務 發(fā)包方應向承包方提供工地施工用電、用水接駁點。 發(fā)包方提供承包方施工場地及材料堆場。 發(fā)包方推進總體進度與各分包進行協(xié)調(diào)工作。 發(fā)包方每周組織各分包承包施工方進行安全檢查對各分包方存在安全隱患限時整改，對承包方安全隱患較大的未及時整改的可按總包與分包簽訂的安全管理協(xié)議進行處罰。 三、承包方責任和義務： 承包方應提供設備清單及相應價格作為合同附件。 承包方在進場施工前，負責對原方案進行深化設計，經(jīng)建設方確認后實施，并負責由于深化設 計而發(fā)生的相關費用。建設方對深化設計的核查，均不免除承包方 對其合理、合規(guī)性所負的責任。 承包方 在進場施工時需將施工組織設計，其中腳手架（吊籃）工程、設備吊裝工程必須編制專項施工方案，提供給監(jiān)理單位審核，經(jīng)監(jiān)理單位審查并簽字認可后方可進行相應的施工。 承包方必須保證所用設備和配件及相關材料質(zhì)量合格且符合合同約定的品牌和規(guī)格，并有合法出廠合格證。承包方保證不存在任何侵權(quán)事項，否則因侵權(quán)造成的損失由承包方賠償。 承包方應負責其采購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔因此引起的一切責任。 在本工程交付建設方以前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損 壞，應及時予以修復并承擔費用。 版本號： 2020 年 V1 14 承包方必須獨立全面地負責整個工程的安裝、調(diào)試和驗收。未經(jīng)建設方書面認可，不得擅自將工程的任何一部分進行分包、轉(zhuǎn)包，或以其它方式轉(zhuǎn)移給第三方。 承包方在施工中應配合其它工程施工進度，不得破壞其它工程施工現(xiàn)場的成品或半成品，應處理好與其它施工隊的關系，如因承包方原因造成其它工程材料、半成品或成品的損壞，承包方應承擔賠償責任。 承包方須服從監(jiān)理的管理，遵守建設方對施工現(xiàn)場的有關管理規(guī)定，對建設方代表的指令應予執(zhí)行。承包方認為建設方代表指令不合理的，應在收到指令 24 小時內(nèi)提出書面申告 ，建設方代表在收到申告 24 小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行指令的決定，并以書面形式通知承包方，承包方在收到通知后應予以立即執(zhí)行，否則需承擔因此造成的損失。甲乙雙方對變更指令的執(zhí)行進行現(xiàn)場書面鑒定，作為工程結(jié)算的依據(jù)。 除建設方代表發(fā)出的指令和通知外，其他人員發(fā)出的指令和通知無效。承包方按無效指令執(zhí)行，損失自負。 1 建設方代表的指令和通知，送達承包方時生效，承包方應予執(zhí)行。 1 承包方必須采取切實可行的安全措施，確保文明安全施工，施工過程中發(fā)生的一切事故責任均由承包方自行承擔。 1 承包方在接到變更 7 天內(nèi)，提交變更簽證工 程量給建設方代表審核。 1 若承包方人員偷竊其他單位的水、電等財物，每發(fā)生一次，承包方向建設方支付 500 元違約金，并承擔相關賠償責任。 1 承包方需在合同規(guī)定工期結(jié)束的前五天提交竣工驗收報告予建設方，并根據(jù)建設方意見進行整改，在合同規(guī)定工期結(jié)束時必須向建設方提交最終的竣工驗收報告。 1 承包方應做好建設方發(fā)包方設備材料成品保護，因承包方人員引起的成品及設備損壞由承包人照價賠償，承包方安裝的材料設備未移交建設方前損壞的均由承包人負責。 1 承包方在開業(yè)后十五天內(nèi)需向建設方提交結(jié)算資料。 第六條：合同金額和付款方式 一、 合同款：（ 大寫）人民幣 。其中設備金額：（大寫）人民幣 。需提供增值稅專用發(fā)票。 二、 付款方式： 本工程按工程進度付款，簽訂施工合同后不付工程預付款： 完成總工程量的 30%后，付工程總合同款的 20%； 完成總工程量的 50%后，付工程總合同款的 20%； 完成總工程量的 80%后，再付工程總合同款的 20%； 工程竣工（即主體竣工日期時間）后再支護總合同款的 20%； 承包人提交結(jié)算資料后通過建設方審核合格后付工程總合同款的 15%： 質(zhì)保金兩年后無違約情形承包人向建設方提交付款申請建 設方無息支付剩下 5%款項 . 版本號： 2020 年 V1 15 工程竣工驗收合格，所有遺留問題整改完畢，提交符合要求的竣工資料（含結(jié)算資料及轉(zhuǎn)為維修保養(yǎng)保證金的工程總合同款的發(fā)票）及竣工圖，同時雙方簽定《質(zhì)量保修和售后服務責任書》，并于本 **開業(yè)一個月后（若遺留問題已經(jīng)整改完畢，則在二個月內(nèi)），付工程總合同款的 30%； 如在付此筆工程款時，根據(jù)現(xiàn)場變更情況，預估工程結(jié)算為減項時，則在此筆款項中扣除預估的減項金額（如最終的結(jié)算減項金額少于已扣工程款，差額部分將在雙方結(jié)算金額確定后給予支付）。 承包方如未結(jié)清施工用水用電費用、承包方施工中造成建設 方或第三方損失的損失賠償和承包方違約的罰款未交納完畢，建設方有權(quán)延遲支付工程總合同款。 工程維修保養(yǎng)期為兩年，自竣工驗收合格之日起算，承包方同意將工程總合同款的 10%自動轉(zhuǎn)為維修保養(yǎng)保證金預留在招標單位，竣工驗收合格滿一年維修保養(yǎng)期且無違約情形，由承包方提出請款報告并附齊建設方確認的維修保養(yǎng)期內(nèi)相應記錄后，建設方無息退還 50％的維修保養(yǎng)保證金，竣工驗收合格兩年且無違約情形，由承包方提出請款報告并附齊建設方確認的維修保養(yǎng)期內(nèi)相應記錄后，建設方無息退還剩余維修保養(yǎng)保證金。 工程進度由承包方提出進度報 告（含材料報審表及隱蔽工程驗收單），經(jīng)建設方代表、監(jiān)理審批 予以確認。承包方如未按期完成工程進度表所規(guī)定的工程進度，建設方有權(quán)延付工程款項。 承包方領取進度款，必須提供與進度款數(shù)額相當?shù)暮戏ㄓ行Оl(fā)票（設備單獨提供 17%增值稅專用發(fā)票 ）予建設方財務部門方可領取進度款。（不論何時發(fā)現(xiàn)承包方的發(fā)票如有造假、虛假等行為，所產(chǎn)生的 后果一律由承包方自行負擔，若給建設方造成損失的，承包方負責賠償。） 三、 工程量的核定辦法 承包方按合同規(guī)定，向建設方遞交完成工程量報表（按雙方制定的工程進度表要求）。經(jīng)建設方代表和監(jiān)理 公司主管工程師核定后簽字。承包方如未按期完成工程進度表所規(guī)定的工程進度，建設方有權(quán)延付工程款項。