淺談投標文件的編制方法(編輯修改稿)
2024-12-08 23:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 想品德高是指預(yù)算員盡職盡責按時完成工作，叩首如萍 保守秘密 。業(yè)務(wù)水平高要求預(yù)算員 按招標文件的要求，行政主管 部門的相關(guān)文件，建筑行業(yè)預(yù)算規(guī)則 ，利用計算機專用軟件 平臺 ， 準確、科學 的 計算出設(shè)計圖紙的實際 造價 。 填寫有關(guān)匯總表 ，為最后的投標報價提供最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)。 建筑市場日趨競爭，壓基壓價再所難免， 為了中標， 施工圖預(yù)算價往往 要做 調(diào)整，這個調(diào)整由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)決策 。采用以下策略 確定投標最終報價 ： 確保成本不虧損 來 確定最準報價 的原則 。 在施工 圖預(yù)算價的基礎(chǔ)上，參考 市場人工費、材料費、機械費 加上間接費用 測算出保本 不虧損 的價格， 作為 調(diào)價的最低紅線， 最終報價 不得超越 這條紅線 。 以甲方的標底價或者控制價確定最準報價。 從拿到招標文件之日起，多渠到的掌握甲方標底信息或設(shè)計概算信息 ，掌握了標的等于最終報價有了第二個參考值 。 或者 甲方提前給定 最高 控制價 。可以據(jù)此 向下浮動確定最準報價。 同類 項目 對比確定最準報價。 根據(jù)建設(shè)方最近招標的同類型項目的標底和投標單位的報價，測算本工程的標底和投標 最終 報價。例如：中國石油化工總公司蘭州化石油化工公司 12 街區(qū)商住樓 ， 項目多， 6 結(jié)構(gòu)相似，多次招標，中標價基本在圖紙預(yù)算價基礎(chǔ)上下浮10%~13%個 百分點。 依據(jù)評標辦法確定最準報價。 一般的評標辦法都在招標文件中明確，評標辦法 各個省、市、 軍區(qū)和 地方 不 盡相 同，根據(jù)評標辦法的具體得分來測算調(diào)整價和最準報價。 例如：甘肅省的評標辦法僅是最準報價進入符合評標指標的計算和應(yīng)得分的計算。 蘭州軍區(qū)的評標辦法則是施工圖預(yù)算價、下浮優(yōu)惠調(diào)整價、風險金額、最終投標報價均參加評標計算且各項分別得分，最后合計總分。 商務(wù)部分 的欠缺 同樣會產(chǎn)生廢標或扣分 。 主要集中在：一是甲方暫估價隨意改變或取費 廢標，二是預(yù)算價與報價出現(xiàn)不一致未作說明 廢標，三是預(yù)算書封面未 簽字、蓋章 廢標等 。 （ 三 ） 、 技術(shù) 部分 的 編寫方法 技術(shù) 部分每個單位 基本上形成了自己的版本和樣式 。 每次投標也是在基 本 版本上的調(diào)整，根據(jù)不同的設(shè)計圖紙、擬建工程周邊的環(huán)境、建筑市場的特點，招標文件 中規(guī)定的 開工竣工 日期 及總工期的要求 ， 質(zhì)量標準 要求等 編寫 施工組織設(shè)計 。 做到 總體施工部屬合理，各項方案科學，資源配置要合理， 機械 設(shè)備充分運行不閑置 ，人員組織充沛 不臥工 ， 有 7 保障質(zhì)量和安全文明施工措施，各項制度要健全 ，能夠最大限度的指導(dǎo)施工。 編寫 技術(shù)標 ，主要 考慮 以下幾 點： 遵循 建筑工程施工的特點 勞動力密集型行業(yè)，勞動力流動性大，基本素質(zhì)低，管理難度大 ； 技術(shù)含量低，機械化程度低 ；施工過程受季節(jié)影響強，現(xiàn)場狹小，材
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