淺談投標(biāo)文件的編制方法(編輯修改稿)
2024-12-08 23:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 想品德高是指預(yù)算員盡職盡責(zé)按時(shí)完成工作，叩首如萍 保守秘密 。業(yè)務(wù)水平高要求預(yù)算員 按招標(biāo)文件的要求，行政主管 部門(mén)的相關(guān)文件，建筑行業(yè)預(yù)算規(guī)則 ，利用計(jì)算機(jī)專(zhuān)用軟件 平臺(tái) ， 準(zhǔn)確、科學(xué) 的 計(jì)算出設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)際 造價(jià) 。 填寫(xiě)有關(guān)匯總表 ，為最后的投標(biāo)報(bào)價(jià)提供最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)。 建筑市場(chǎng)日趨競(jìng)爭(zhēng)，壓基壓價(jià)再所難免， 為了中標(biāo)， 施工圖預(yù)算價(jià)往往 要做 調(diào)整，這個(gè)調(diào)整由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)決策 。采用以下策略 確定投標(biāo)最終報(bào)價(jià) ： 確保成本不虧損 來(lái) 確定最準(zhǔn)報(bào)價(jià) 的原則 。 在施工 圖預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上，參考 市場(chǎng)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 加上間接費(fèi)用 測(cè)算出保本 不虧損 的價(jià)格， 作為 調(diào)價(jià)的最低紅線， 最終報(bào)價(jià) 不得超越 這條紅線 。 以甲方的標(biāo)底價(jià)或者控制價(jià)確定最準(zhǔn)報(bào)價(jià)。 從拿到招標(biāo)文件之日起，多渠到的掌握甲方標(biāo)底信息或設(shè)計(jì)概算信息 ，掌握了標(biāo)的等于最終報(bào)價(jià)有了第二個(gè)參考值 。 或者 甲方提前給定 最高 控制價(jià) 。可以據(jù)此 向下浮動(dòng)確定最準(zhǔn)報(bào)價(jià)。 同類(lèi) 項(xiàng)目 對(duì)比確定最準(zhǔn)報(bào)價(jià)。 根據(jù)建設(shè)方最近招標(biāo)的同類(lèi)型項(xiàng)目的標(biāo)底和投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)，測(cè)算本工程的標(biāo)底和投標(biāo) 最終 報(bào)價(jià)。例如：中國(guó)石油化工總公司蘭州化石油化工公司 12 街區(qū)商住樓 ， 項(xiàng)目多， 6 結(jié)構(gòu)相似，多次招標(biāo)，中標(biāo)價(jià)基本在圖紙預(yù)算價(jià)基礎(chǔ)上下浮10%~13%個(gè) 百分點(diǎn)。 依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法確定最準(zhǔn)報(bào)價(jià)。 一般的評(píng)標(biāo)辦法都在招標(biāo)文件中明確，評(píng)標(biāo)辦法 各個(gè)省、市、 軍區(qū)和 地方 不 盡相 同，根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法的具體得分來(lái)測(cè)算調(diào)整價(jià)和最準(zhǔn)報(bào)價(jià)。 例如：甘肅省的評(píng)標(biāo)辦法僅是最準(zhǔn)報(bào)價(jià)進(jìn)入符合評(píng)標(biāo)指標(biāo)的計(jì)算和應(yīng)得分的計(jì)算。 蘭州軍區(qū)的評(píng)標(biāo)辦法則是施工圖預(yù)算價(jià)、下浮優(yōu)惠調(diào)整價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)金額、最終投標(biāo)報(bào)價(jià)均參加評(píng)標(biāo)計(jì)算且各項(xiàng)分別得分，最后合計(jì)總分。 商務(wù)部分 的欠缺 同樣會(huì)產(chǎn)生廢標(biāo)或扣分 。 主要集中在：一是甲方暫估價(jià)隨意改變或取費(fèi) 廢標(biāo)，二是預(yù)算價(jià)與報(bào)價(jià)出現(xiàn)不一致未作說(shuō)明 廢標(biāo)，三是預(yù)算書(shū)封面未 簽字、蓋章 廢標(biāo)等 。 （ 三 ） 、 技術(shù) 部分 的 編寫(xiě)方法 技術(shù) 部分每個(gè)單位 基本上形成了自己的版本和樣式 。 每次投標(biāo)也是在基 本 版本上的調(diào)整，根據(jù)不同的設(shè)計(jì)圖紙、擬建工程周邊的環(huán)境、建筑市場(chǎng)的特點(diǎn)，招標(biāo)文件 中規(guī)定的 開(kāi)工竣工 日期 及總工期的要求 ， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 要求等 編寫(xiě) 施工組織設(shè)計(jì) 。 做到 總體施工部屬合理，各項(xiàng)方案科學(xué)，資源配置要合理， 機(jī)械 設(shè)備充分運(yùn)行不閑置 ，人員組織充沛 不臥工 ， 有 7 保障質(zhì)量和安全文明施工措施，各項(xiàng)制度要健全 ，能夠最大限度的指導(dǎo)施工。 編寫(xiě) 技術(shù)標(biāo) ，主要 考慮 以下幾 點(diǎn)： 遵循 建筑工程施工的特點(diǎn) 勞動(dòng)力密集型行業(yè)，勞動(dòng)力流動(dòng)性大，基本素質(zhì)低，管理難度大 ； 技術(shù)含量低，機(jī)械化程度低 ；施工過(guò)程受季節(jié)影響強(qiáng)，現(xiàn)場(chǎng)狹小，材
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