合同的效力ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 12:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 了，讓你這個(gè)廠從此關(guān)門！ ” 張某見狀，只好忍氣吞聲，為他加工，而且仍按正常價(jià)的一半收了費(fèi)。劉走后，起訴到縣人民法院。 ? 惡意串通的合同（通謀）是指雙方當(dāng)事人非法串通在一起，共同訂立某種合同，造成國家、集體或者第三人利益的損害。 特點(diǎn)： ? 當(dāng)事人出于惡意； ? 當(dāng)事人之間互相串通。 以合法形式掩蓋非法目的 例如：虛假買賣合同掩蓋真正的企業(yè)拆借資金 ?買受人 出賣人 （出借人） （借款人） 支付價(jià)款 不交付貨物 交付貨幣 支付利息 損害社會公共利益 ? 張甲在甲市臨工農(nóng)路有房屋一間 ,面積約 30米 20由于地處比較偏僻 ,此地商貿(mào)活動不發(fā)達(dá)。張甲多次欲出租此房 , 經(jīng)朋友介紹 ,劉乙前來張甲處洽談租房之事。張甲向劉乙詢問租房用途時(shí) ,劉乙說給大家尋找一個(gè)剌激的地方 , 省得大家賭興正濃時(shí)被警察給端了。張甲對劉乙租房沒有異議 ,但一再聲明 ,用做賭博場地 ,自己有風(fēng)險(xiǎn) ,因此租金方面 ,應(yīng)充分將這一因素考慮進(jìn)去。經(jīng)協(xié)商 ,雙方達(dá)成一致 ,并締結(jié)租賃協(xié)議 :(1)張甲將其臨工農(nóng)路的房屋一間租給劉乙 。(2)月租金為 100元 /米 2,房屋面積按 30米 2計(jì)算 ,每月租金為 3000元 ,每月 27日交付 。(3)租房用途 :劉乙開辦游藝廳 ,內(nèi)設(shè)游戲機(jī) 15臺 ,開辦游藝廳的一切責(zé)任由劉乙負(fù)擔(dān) ,與張甲無關(guān) 。(4)劉乙不得對房屋進(jìn)行破壞性裝修。劉乙如約交付了 8月、9月的租金 ,以后再未交付。 ? ? 同年 12月劉乙因利用開游藝廳之名為賭博提供場所而被公安機(jī)關(guān)拘留 ,其所開辦游藝廳中的 15臺游戲機(jī)被沒收。張甲多次向劉乙索要 10月至 12月的租金 ,劉乙對此置之不理。張甲遂于第二年 1月起訴到人民法院 ,請求法院判令劉乙給付 3個(gè)月的租金共計(jì) 9000元。 效力待定合同 合同 1 2 3 4 5 效力待定的合同 ， 指合同雖然已經(jīng)成立 ， 但因不完全符合有關(guān)合同生效的規(guī)定 ， 因此合同是否生效尚未確定 。 此類合同須經(jīng)過承認(rèn)以后 ， 才能產(chǎn)生效力 。 ?限制行為能力人訂立的合同 ?無權(quán)代理的行為人代訂的合同 ?無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同 ★ 因 表見代理 訂立的合同（代理有效） ★ 因 代表行為越權(quán) 訂立的合同（表見代表有效） ? 第四十七條 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。 相對人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善
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