【文章內(nèi)容簡介】 的悲哀 。 這一方面的教訓(xùn)是我們中國人特別需要警惕的 。 40 人民幣升值的影響 : 其二 ,加速出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整 ,提高產(chǎn)品的附加值 。 例如 ,鋼鐵出口企業(yè) ,增加熱扎、冷扎 ,新型鋼材等高附加值產(chǎn)品出口 。 有利的方面 : 其三 ,加快國內(nèi)產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移 。 促進一批沿海企業(yè)有序地向中西部轉(zhuǎn)移 。 其四 ,促使企業(yè)提高效率和效益 。 其一 ,有利于進口 ,特別是能源和原材料價格的下降 。 41 不利的方面 : 其一，人民幣升值的過程中 ,大量熱錢的涌入 ,一方面 ,容易出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟 。另一方面 ,對我國控制通貨膨脹不利。 42 央行數(shù)據(jù)顯示 ， 2022年 6月末我國外匯儲備余額突破 的整數(shù)關(guān)口 ， 達到 18088億美元 ， 同比增長 %。 上半年國家外匯儲備增加 2806億美元 ， 同比多增 143億美元 ， 從月均增速來看 ， 今年上半年 ， 外匯儲備平均每月增長 467億美元 ， 月均增速遠遠超過去年 385億美元的水平 。 另根據(jù)海關(guān)總署的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：今半年我國累計貿(mào)易順差為 ， 實際外商直接投資為 ， 這意味著不可解釋部分的外匯流入接近 1300億美元 ， 再次加劇了專家對 “ 熱錢 ” 流入的擔(dān)憂 。 英國 《 經(jīng)濟學(xué)家 》 6月 28日文章 ,估計 2022年前 5個月 ,流入中國的熱錢多達 1700億美元推斷這些熱錢流向哪里 ?股市不是熱錢留戀的地方 。 一部分流入房地產(chǎn) 。 最大的部分是普通存款 , 一是利息 ,另一是等待人民幣升值 ,帶來無風(fēng)險的收入 。 43 盛陽房地產(chǎn)基金公司曾經(jīng)在報告中表示：在中國投資房地產(chǎn)，年收益率能達到 30％至 50％，而在歐美發(fā)達國家，這個收益率僅為個位數(shù)。 在這些外資中，最為人所擔(dān)心的是那些賭人民幣升值的資金。在人民幣升值的預(yù)期下，很多外資在中國購入物業(yè)，靜候人民幣升值，轉(zhuǎn)而賣出物業(yè)，撤出中國以獲利。 外資對中國樓市熱情不減 .國際投資者將數(shù)十億美元投入大陸房地產(chǎn)市場 ,這些投資者包括摩根士丹利公司、花旗銀行集團、荷蘭商業(yè)銀行及德意志銀行等根據(jù)國際物業(yè)公司的數(shù) ,2022年涉及外國投資者的房地產(chǎn)交易量比 2022年躍升了 38%.2022年上半年外資依然大舉進入我國房地產(chǎn)領(lǐng)域 ,同比增幅高達 %,比上年同期提高了 . 44 1華潤置地 (福州 )有限公司 新設(shè) 12蘇州冠天房地產(chǎn)有限公司 新設(shè) 2華潤置地 (福州 )發(fā)展有限公司 新設(shè) 13廣州翠樺地產(chǎn)置業(yè)有限公司 增資 3成都置信金牛地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新設(shè) 14沈陽沿海榮天置業(yè)有限公司 增資 4廣州市廣隆房地產(chǎn)有限公司 新設(shè) 15貴陽新世界房地產(chǎn)有限公司 增資 5江門市粵德酒店管理有限公司 新設(shè) 16廣州振皓地產(chǎn)置業(yè)有限公司 增資 6運豐置業(yè) (秦皇島 )有限公司 新設(shè) 17廣州成功文昌房地產(chǎn)有限公司 增資 7武漢盛港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新設(shè) 18新億勝 (武漢 )置業(yè)發(fā)展有限公司 增資 8湖州豐盛置業(yè)有限公司 新設(shè) 19上海盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 增資 9中海英奧置業(yè) (蘇州 )有限公司 新設(shè) 20廣州振高地產(chǎn)置業(yè)有限公司 增資 10淮安協(xié)達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新設(shè) 21廣州廣鵬房產(chǎn)發(fā)展有限公司 增資 11湖南宇星置業(yè)有限公司 新設(shè) 22成都頂峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 增資 2022年第 37批外資房地產(chǎn)公司企業(yè)名稱項目情況 45 23成都萬泰置業(yè)有限公司 增資 39廣州九龍湖旅游娛樂開發(fā)有限公司 并購 24沈陽沿海榮天置業(yè)有限公司 增資 40湖南成功新世紀(jì)投資有限公司 其他 25凱榮置業(yè) (沈陽 )有限公司 增資 41蘇州新繡房地產(chǎn)有限公司 其他 26重慶特靈地產(chǎn)有限公司 增資 42常州融景置業(yè)發(fā)展有限公司 其他 27重慶彩僑地產(chǎn)有限公司 增資 43廣州合銀廣場發(fā)展有限公司 其他 28重慶豐盈房地產(chǎn)有限公司 增資 44黃山凱通置業(yè)有限公司 其他 29嘉興華章置業(yè)有限公司 增資 45長春海華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 其他 30上海波特曼建業(yè)里東區(qū)置業(yè)有限公司 46陸豐市華輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 其他 31沈陽港豐巨寶房產(chǎn)開發(fā)有限公司 增資 47沈陽長峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 其他 32廣州人和新天地公共設(shè)施有限公司 增資 48北京星城置業(yè)有限公司 其他 33鄭州人和新天地投資管理有限公司 增資 49莒縣愛仁房產(chǎn)有限公司 其他 34天津弘瑞置業(yè)有限公司 增資 50中山市長江兆業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司 其他 35北京合生愉景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 增資 36廣州市萬新房地產(chǎn)有限公司 增資 37上海波特曼建業(yè)里房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 增資 38沈陽穗港白云房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司 并購 46 其二 ,企業(yè)競爭力下降 ,出口訂單減少、企業(yè)倒閉、減產(chǎn) ,就業(yè)流失 。 2022年上半年 GDP的增長率為 %,去年為 %。GDP增速放緩 ,是調(diào)整還是拐點 ? 本幣升值對制造業(yè)的影響 ,值得研究 。 47 值得注意的是 :一些國家或地區(qū) ,由于本幣升值 ,使得本國或本地區(qū)的制造業(yè)成本上升 ,產(chǎn)業(yè)向外轉(zhuǎn)移 .制造業(yè)的衰落成為本國或本地區(qū)經(jīng)濟的拐點 。 日本和臺灣地區(qū)都出現(xiàn)這類的問題 。 日本經(jīng)濟中的亮點 ,就是制造業(yè) 。 制造業(yè)的衰落使得經(jīng)濟一蹶不振 。 臺灣也是在幣值升值的過程中 ,競爭力下降 ,大量企業(yè)向大陸轉(zhuǎn)移 ,臺灣經(jīng)濟也受到巨大的影響 。 聯(lián)合證券研究所認(rèn)為 :宏觀經(jīng)濟增速將繼續(xù)放緩 。 這主要是目前中國這種高耗能的經(jīng)濟增長方式不可能持續(xù) 。 同時 ,通貨膨脹率較高 ,只有采取經(jīng)濟減速的方式來緩解壓力 。 政府部門認(rèn)為 :第二季度增速平穩(wěn)回落 ,符合宏觀調(diào)控的預(yù)期 .成功地降低了過熱的風(fēng)險。 48 日本產(chǎn)業(yè)向外轉(zhuǎn)移是從 80年代中后期開始的 。 1985年西方發(fā)達國家簽訂 “ 廣場協(xié)議 ” ， 日元從此大幅升值 ， 日本形成了龐大的金融資本 。 日元升值使日本國內(nèi)生產(chǎn)成本提高 ，職工工資水平躍居世界第一 。 大批民間資本涌向海外 ， 在海外設(shè)廠或收購當(dāng)?shù)仄髽I(yè) 。 針對這一現(xiàn)象 ， 日本國內(nèi)輿論驚呼出現(xiàn) “ 產(chǎn)業(yè)空洞化 ” ， 擔(dān)憂日本資金和技術(shù)外流 。 結(jié)果 ， 大多數(shù)資本依然留在國內(nèi) ， 投資在證券和不動產(chǎn)方面 ，導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟不斷膨脹 。 49 近年來擔(dān)憂空洞化的思潮再次流行 。 泡沫經(jīng)濟破滅以來 ，日本持續(xù)了 10年的不景氣 。 最近出現(xiàn)了進一步衰退的跡象 。許多人感到不安的是 ， 日本企業(yè)加速向海外轉(zhuǎn)移 ， 將導(dǎo)致日本就業(yè)狀況惡化 ， 本土產(chǎn)業(yè)和技術(shù)領(lǐng)域出現(xiàn)空洞 。 日本經(jīng)濟結(jié)構(gòu)審議會估算說 ， 如果任由這種傾向發(fā)展下去 ， 日本的經(jīng)常項目盈余將大幅度減少 ， 到 2022至 2022年期間 ，本來可望達到 3%左右的日本經(jīng)濟增長率將停留在 %的水平 ， 失業(yè)率將達到 5%以上 。 50 20世紀(jì) 80年代末臺灣與美國之間的巨額貿(mào)易順差導(dǎo)致了貿(mào)易磨擦，美國逼迫臺灣新臺幣升值并開放市場，臺灣被迫進行匯率體制調(diào)整及放松金融管制。由于新臺幣在國際化方面存在局限。臺灣當(dāng)局在匯率體制改革上“以拖待變”，終于導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟危機。 20世紀(jì) 90年代后，政府解除外匯管制導(dǎo)致資本自由流動，使投資、貿(mào)易及產(chǎn)業(yè)發(fā)生向大陸快速轉(zhuǎn)移的態(tài)勢，臺灣出現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)空心化”的