【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的悲哀 。 這一方面的教訓(xùn)是我們中國(guó)人特別需要警惕的 。 40 人民幣升值的影響 : 其二 ,加速出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整 ,提高產(chǎn)品的附加值 。 例如 ,鋼鐵出口企業(yè) ,增加熱扎、冷扎 ,新型鋼材等高附加值產(chǎn)品出口 。 有利的方面 : 其三 ,加快國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移 。 促進(jìn)一批沿海企業(yè)有序地向中西部轉(zhuǎn)移 。 其四 ,促使企業(yè)提高效率和效益 。 其一 ,有利于進(jìn)口 ,特別是能源和原材料價(jià)格的下降 。 41 不利的方面 : 其一，人民幣升值的過(guò)程中 ,大量熱錢的涌入 ,一方面 ,容易出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì) 。另一方面 ,對(duì)我國(guó)控制通貨膨脹不利。 42 央行數(shù)據(jù)顯示 ， 2022年 6月末我國(guó)外匯儲(chǔ)備余額突破 的整數(shù)關(guān)口 ， 達(dá)到 18088億美元 ， 同比增長(zhǎng) %。 上半年國(guó)家外匯儲(chǔ)備增加 2806億美元 ， 同比多增 143億美元 ， 從月均增速來(lái)看 ， 今年上半年 ， 外匯儲(chǔ)備平均每月增長(zhǎng) 467億美元 ， 月均增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)去年 385億美元的水平 。 另根據(jù)海關(guān)總署的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：今半年我國(guó)累計(jì)貿(mào)易順差為 ， 實(shí)際外商直接投資為 ， 這意味著不可解釋部分的外匯流入接近 1300億美元 ， 再次加劇了專家對(duì) “ 熱錢 ” 流入的擔(dān)憂 。 英國(guó) 《 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 》 6月 28日文章 ,估計(jì) 2022年前 5個(gè)月 ,流入中國(guó)的熱錢多達(dá) 1700億美元推斷這些熱錢流向哪里 ?股市不是熱錢留戀的地方 。 一部分流入房地產(chǎn) 。 最大的部分是普通存款 , 一是利息 ,另一是等待人民幣升值 ,帶來(lái)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的收入 。 43 盛陽(yáng)房地產(chǎn)基金公司曾經(jīng)在報(bào)告中表示：在中國(guó)投資房地產(chǎn)，年收益率能達(dá)到 30％至 50％，而在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，這個(gè)收益率僅為個(gè)位數(shù)。 在這些外資中，最為人所擔(dān)心的是那些賭人民幣升值的資金。在人民幣升值的預(yù)期下，很多外資在中國(guó)購(gòu)入物業(yè)，靜候人民幣升值，轉(zhuǎn)而賣出物業(yè)，撤出中國(guó)以獲利。 外資對(duì)中國(guó)樓市熱情不減 .國(guó)際投資者將數(shù)十億美元投入大陸房地產(chǎn)市場(chǎng) ,這些投資者包括摩根士丹利公司、花旗銀行集團(tuán)、荷蘭商業(yè)銀行及德意志銀行等根據(jù)國(guó)際物業(yè)公司的數(shù) ,2022年涉及外國(guó)投資者的房地產(chǎn)交易量比 2022年躍升了 38%.2022年上半年外資依然大舉進(jìn)入我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域 ,同比增幅高達(dá) %,比上年同期提高了 . 44 1華潤(rùn)置地 (福州 )有限公司 新設(shè) 12蘇州冠天房地產(chǎn)有限公司 新設(shè) 2華潤(rùn)置地 (福州 )發(fā)展有限公司 新設(shè) 13廣州翠樺地產(chǎn)置業(yè)有限公司 增資 3成都置信金牛地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 新設(shè) 14沈陽(yáng)沿海榮天置業(yè)有限公司 增資 4廣州市廣隆房地產(chǎn)有限公司 新設(shè) 15貴陽(yáng)新世界房地產(chǎn)有限公司 增資 5江門市粵德酒店管理有限公司 新設(shè) 16廣州振皓地產(chǎn)置業(yè)有限公司 增資 6運(yùn)豐置業(yè) (秦皇島 )有限公司 新設(shè) 17廣州成功文昌房地產(chǎn)有限公司 增資 7武漢盛港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 新設(shè) 18新億勝 (武漢 )置業(yè)發(fā)展有限公司 增資 8湖州豐盛置業(yè)有限公司 新設(shè) 19上海盈旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 增資 9中海英奧置業(yè) (蘇州 )有限公司 新設(shè) 20廣州振高地產(chǎn)置業(yè)有限公司 增資 10淮安協(xié)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 新設(shè) 21廣州廣鵬房產(chǎn)發(fā)展有限公司 增資 11湖南宇星置業(yè)有限公司 新設(shè) 22成都頂峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 增資 2022年第 37批外資房地產(chǎn)公司企業(yè)名稱項(xiàng)目情況 45 23成都萬(wàn)泰置業(yè)有限公司 增資 39廣州九龍湖旅游娛樂(lè)開(kāi)發(fā)有限公司 并購(gòu) 24沈陽(yáng)沿海榮天置業(yè)有限公司 增資 40湖南成功新世紀(jì)投資有限公司 其他 25凱榮置業(yè) (沈陽(yáng) )有限公司 增資 41蘇州新繡房地產(chǎn)有限公司 其他 26重慶特靈地產(chǎn)有限公司 增資 42常州融景置業(yè)發(fā)展有限公司 其他 27重慶彩僑地產(chǎn)有限公司 增資 43廣州合銀廣場(chǎng)發(fā)展有限公司 其他 28重慶豐盈房地產(chǎn)有限公司 增資 44黃山凱通置業(yè)有限公司 其他 29嘉興華章置業(yè)有限公司 增資 45長(zhǎng)春海華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 其他 30上海波特曼建業(yè)里東區(qū)置業(yè)有限公司 46陸豐市華輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 其他 31沈陽(yáng)港豐巨寶房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 增資 47沈陽(yáng)長(zhǎng)峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 其他 32廣州人和新天地公共設(shè)施有限公司 增資 48北京星城置業(yè)有限公司 其他 33鄭州人和新天地投資管理有限公司 增資 49莒縣愛(ài)仁房產(chǎn)有限公司 其他 34天津弘瑞置業(yè)有限公司 增資 50中山市長(zhǎng)江兆業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 其他 35北京合生愉景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 增資 36廣州市萬(wàn)新房地產(chǎn)有限公司 增資 37上海波特曼建業(yè)里房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 增資 38沈陽(yáng)穗港白云房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司 并購(gòu) 46 其二 ,企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力下降 ,出口訂單減少、企業(yè)倒閉、減產(chǎn) ,就業(yè)流失 。 2022年上半年 GDP的增長(zhǎng)率為 %,去年為 %。GDP增速放緩 ,是調(diào)整還是拐點(diǎn) ? 本幣升值對(duì)制造業(yè)的影響 ,值得研究 。 47 值得注意的是 :一些國(guó)家或地區(qū) ,由于本幣升值 ,使得本國(guó)或本地區(qū)的制造業(yè)成本上升 ,產(chǎn)業(yè)向外轉(zhuǎn)移 .制造業(yè)的衰落成為本國(guó)或本地區(qū)經(jīng)濟(jì)的拐點(diǎn) 。 日本和臺(tái)灣地區(qū)都出現(xiàn)這類的問(wèn)題 。 日本經(jīng)濟(jì)中的亮點(diǎn) ,就是制造業(yè) 。 制造業(yè)的衰落使得經(jīng)濟(jì)一蹶不振 。 臺(tái)灣也是在幣值升值的過(guò)程中 ,競(jìng)爭(zhēng)力下降 ,大量企業(yè)向大陸轉(zhuǎn)移 ,臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)也受到巨大的影響 。 聯(lián)合證券研究所認(rèn)為 :宏觀經(jīng)濟(jì)增速將繼續(xù)放緩 。 這主要是目前中國(guó)這種高耗能的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式不可能持續(xù) 。 同時(shí) ,通貨膨脹率較高 ,只有采取經(jīng)濟(jì)減速的方式來(lái)緩解壓力 。 政府部門認(rèn)為 :第二季度增速平穩(wěn)回落 ,符合宏觀調(diào)控的預(yù)期 .成功地降低了過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)。 48 日本產(chǎn)業(yè)向外轉(zhuǎn)移是從 80年代中后期開(kāi)始的 。 1985年西方發(fā)達(dá)國(guó)家簽訂 “ 廣場(chǎng)協(xié)議 ” ， 日元從此大幅升值 ， 日本形成了龐大的金融資本 。 日元升值使日本國(guó)內(nèi)生產(chǎn)成本提高 ，職工工資水平躍居世界第一 。 大批民間資本涌向海外 ， 在海外設(shè)廠或收購(gòu)當(dāng)?shù)仄髽I(yè) 。 針對(duì)這一現(xiàn)象 ， 日本國(guó)內(nèi)輿論驚呼出現(xiàn) “ 產(chǎn)業(yè)空洞化 ” ， 擔(dān)憂日本資金和技術(shù)外流 。 結(jié)果 ， 大多數(shù)資本依然留在國(guó)內(nèi) ， 投資在證券和不動(dòng)產(chǎn)方面 ，導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟(jì)不斷膨脹 。 49 近年來(lái)?yè)?dān)憂空洞化的思潮再次流行 。 泡沫經(jīng)濟(jì)破滅以來(lái) ，日本持續(xù)了 10年的不景氣 。 最近出現(xiàn)了進(jìn)一步衰退的跡象 。許多人感到不安的是 ， 日本企業(yè)加速向海外轉(zhuǎn)移 ， 將導(dǎo)致日本就業(yè)狀況惡化 ， 本土產(chǎn)業(yè)和技術(shù)領(lǐng)域出現(xiàn)空洞 。 日本經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)審議會(huì)估算說(shuō) ， 如果任由這種傾向發(fā)展下去 ， 日本的經(jīng)常項(xiàng)目盈余將大幅度減少 ， 到 2022至 2022年期間 ，本來(lái)可望達(dá)到 3%左右的日本經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率將停留在 %的水平 ， 失業(yè)率將達(dá)到 5%以上 。 50 20世紀(jì) 80年代末臺(tái)灣與美國(guó)之間的巨額貿(mào)易順差導(dǎo)致了貿(mào)易磨擦，美國(guó)逼迫臺(tái)灣新臺(tái)幣升值并開(kāi)放市場(chǎng)，臺(tái)灣被迫進(jìn)行匯率體制調(diào)整及放松金融管制。由于新臺(tái)幣在國(guó)際化方面存在局限。臺(tái)灣當(dāng)局在匯率體制改革上“以拖待變”，終于導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟(jì)危機(jī)。 20世紀(jì) 90年代后，政府解除外匯管制導(dǎo)致資本自由流動(dòng)，使投資、貿(mào)易及產(chǎn)業(yè)發(fā)生向大陸快速轉(zhuǎn)移的態(tài)勢(shì)，臺(tái)灣出現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)空心化”的