萬科集團ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 04:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 來連續(xù)下降，速動比率和流動比率連續(xù)兩年降低，資產(chǎn)負(fù)債率連續(xù)三年升高。 萬科部分財務(wù)數(shù)據(jù) 09年 08年 07年 營業(yè)收入 48,881,000,000 40,991,800,000 35,526,600,000 營業(yè)成本 41,122,400,000 34,855,700,000 28,059,500,000 營業(yè)利潤 8,685,080,000 6,364,790,000 7,652,900,000 凈利潤 6,430,010,000 4,639,870,000 5,317,500,000 流動資產(chǎn) 130,323,000,000 113,456,000,000 95,432,500,000 存貨 90,085,300,000 85,898,700,000 66,472,900,000 資產(chǎn)總額 137,609,000,000 119,237,000,000 100,094,000,000 流動負(fù)債 68,058,300,000 64,553,700,000 48,774,000,000 負(fù)債總額 92,200,000,000 80,418,000,000 66,174,900,000 現(xiàn)金流量 23,002,640,471 19,978,300,000 17,046,500,000 財務(wù)狀況與經(jīng)營成果分析 ?盈利能力分析 ?償債能力分析 ?營運能力分析 萬科盈利能力分析 年度 2022 2022 2022 毛利率 銷售凈利潤率 資產(chǎn)凈利潤率 凈資產(chǎn)收益率 每股收益 每股凈資產(chǎn) 每股現(xiàn)金流 每股凈利潤 ? 年度 2022 2022 2022 同行業(yè)2022 毛利率 銷售凈利潤率 17 ? 通過三年的還有同行業(yè)的比較，我們可以發(fā)現(xiàn)企業(yè)的毛利率的在逐年下降，甚至 2022年的毛利率低于同行業(yè)的水平，造成企業(yè)毛利率下降的原因有兩個：其一是 2022年市場銷售不暢，不少企業(yè)進(jìn)行了一些促銷活動，拉低了 2022年毛利率。其二是營業(yè)成本增速超過營業(yè)收入增速 ? 20222022企業(yè)的銷售凈利率在穩(wěn)步上漲，到 2022年凈利率又下降，低于同行業(yè)的水平。下降的原因是受國家房地產(chǎn)政策的影響，影響了整個房地產(chǎn)行業(yè)，特別是民用住房 2022年萬科 A的資產(chǎn)凈利潤率較前兩年相比 ,下降又上升，說明萬科注意到了自己的問題在積極的改進(jìn)。企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方面開始注意。 ? 從總體上看 : ? 縱向比較 ， 萬科 A的盈利能力較前兩年減弱 ， 主要表現(xiàn)在毛利率 ， 銷售凈利潤率 ， 資產(chǎn)凈利潤率 ， 凈資產(chǎn)收益率 ， 每股收益 ， 市凈率 ， 每股凈資產(chǎn) ， 市凈率呈下降趨勢 ， 集中表現(xiàn)為該公司獲利能力 ， 市場競爭力減弱；期間費用 ， 總成本增加；企業(yè)資產(chǎn)綜合利用的效率下降；運營效率變差；抵御外來因素影響和打擊能力一般 ， 發(fā)展?jié)摿π〉葐栴} 。 ? 橫向比較 ， 萬科 A的盈利能力在同行業(yè)的房地產(chǎn)上市公司中仍處于領(lǐng)先地位 ， 集中表現(xiàn)為萬科的技術(shù)含量高 ， 質(zhì)量好；具有較好的經(jīng)營和財務(wù)狀況；背離價值小 ， 投資風(fēng)險小等優(yōu)點 。 償債能力分析 ?總的來說，公司償債能力減弱：資產(chǎn)負(fù)債比率上升，速動比率下降，易導(dǎo)致公司資金鏈的斷裂。 營運能力分析 ? 、 年度 2022 2022 2022 2022同行業(yè) 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 存貨
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