【文章內(nèi)容簡介】 在承包范圍內(nèi)進(jìn)行。 對使用財政投資（含國家各部委撥款、各類基金）、政府提供保證的使用國外貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸、國外贈款建設(shè)項目中的重大變更，應(yīng)履行基本建設(shè)報批程序，在施工合同結(jié)算備案時應(yīng)提供相關(guān)證明材料。 對未辦理施工合同備案及施工合同備案范圍外的建設(shè)工程項目的結(jié)算備案，合同管理機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)文件對合同雙方當(dāng)事人處理后予以備案。 合同管理機(jī)構(gòu)在接到竣工結(jié)算備案申請后兩個工作日內(nèi)完成10 / 32備案工作，發(fā)放建設(shè)工程施工合同結(jié)算備案書。 凡工程項目未經(jīng)合同管理機(jī)構(gòu)竣工結(jié)算備案的，質(zhì)量管理部門不予辦理建設(shè)工程竣工驗收備案。第五章 合同備案內(nèi)容要求 一般規(guī)定 建設(shè)工程合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，蓋章、簽字確認(rèn)。 合同應(yīng)用鋼筆、毛筆、 簽字筆填寫，字跡工整，字體一致，也可使用國家或市行政管理部門制定的各類建設(shè)工程示范文本進(jìn)行套制打印、網(wǎng)上備案打印?？崭癫糠秩魹榭瞻拙洌商顚懖徊捎没驘o約定。合同文本中出現(xiàn)的涂改，須經(jīng)合同當(dāng)事人蓋章確認(rèn)。 一般內(nèi)容填寫要求：、工程概況內(nèi)容填寫與工程報建內(nèi)容統(tǒng)一，合同當(dāng)事人應(yīng)填寫單位全稱；、工程名稱按招標(biāo)文件填寫，可增加標(biāo)段號；、工程地點應(yīng)填寫詳細(xì)地址；、工程承包范圍與招標(biāo)文件中工程量清單范圍一致；、合同工期與中標(biāo)通知書工期一致；、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與投標(biāo)書承諾一致，并符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；、合同價款與中標(biāo)價一致,填寫時前面不空格,大寫在前,小寫在后；、合同訂立時間應(yīng)在工程開工前訂立。 合同應(yīng)加蓋法人單位公章（或經(jīng)注冊的合同專用章）、法定代表人簽章；由委托代理人簽章時，須提供授權(quán)委托書。詳細(xì)填寫合同簽署日期、當(dāng)事人的住所、聯(lián) 系電話、 郵政編碼等。11 / 32 建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同. 建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同的主要條款應(yīng)包括：、項目概況；項目管理服務(wù)范圍；項目管理服務(wù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；項目管理酬金及支付方式；違約責(zé)任與爭議解決。. 項目概況、項目概況應(yīng)包括：（）項目名稱；（）項目地點；（）項目規(guī)模；（）項目總投資；（）根據(jù)項目特點需載明的其他情況。、項目概況應(yīng)與該建設(shè)工程項目立項計劃相符。. 項目管理服務(wù)范圍工程項目業(yè)主方與工程項目管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程項目管理試行辦法》的規(guī)定在建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同中對項目管理服務(wù)范圍作出明確約定。. 項目管理服務(wù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)限、義務(wù)與責(zé)任、工程項目業(yè)主方與工程項目管理企業(yè)應(yīng)在合同中對工程項目管理服務(wù)的權(quán)限、 義務(wù)及責(zé)任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；、聯(lián)合體中標(biāo)的， 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與業(yè)主方訂立項目管理服務(wù)合同，對項目管理服務(wù)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。. 項目管理酬金及支付方式12 / 3工程項目業(yè)主方與項目管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程項目規(guī)模、復(fù)雜程度以及項目管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、深度等在項目管理服務(wù)合同中對項目管理酬金及支付方式作出明確約定；、項目管理酬金可包括：正常服務(wù)酬金、附加服務(wù)酬金、額外酬金及獎勵酬金等項目，項目管理服務(wù)合同當(dāng)事人應(yīng)對上述項目的計算方法、支付時間及方法、酬金調(diào)整方法、稅金等內(nèi)容作出明確約定。. 違約責(zé)任與爭議解決工程項目業(yè)主方與項目管理企業(yè)應(yīng)在項目管理服務(wù)合同中對各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同. 合同主要條款、工程概況；、監(jiān)理范圍與工作內(nèi)容；、合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和責(zé)任；、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；、違約責(zé)任與爭議處理。. 工程概況、工 程 概 況 應(yīng) 包 括 :工 程 名 稱 、工 程 地 點 、工 程 規(guī) 模 、總 投 資 等 內(nèi) 容 。、經(jīng)招標(biāo)的監(jiān)理合同對上述（）內(nèi)容的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。. 監(jiān)理范圍與工作內(nèi)容、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在監(jiān)理合同中對監(jiān)理范圍與工作內(nèi)容作出明確約定，該約 定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；、經(jīng)招標(biāo)的監(jiān)理合同對上述（）內(nèi)容的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。. 合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和責(zé)任、監(jiān)理合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對雙方的權(quán)利和責(zé)任作出明確約13 / 32定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；、監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)規(guī)范，滿足合同 約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。. 收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、監(jiān)理合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式作出明確約定；、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費根據(jù)建設(shè)項目性質(zhì)不同情況，分別實行政府指導(dǎo)價或市場調(diào)節(jié)價。依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導(dǎo)價。其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價；、實行政府指導(dǎo)價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費，其基準(zhǔn)價根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》計算，浮動幅度為上下，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。實行市場調(diào)節(jié)價的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。. 違約責(zé)任與爭議處理監(jiān)理合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程勘察合同. 建設(shè)工程勘察合同的主要條款應(yīng)包括：、工程概況；、鉆孔位置圖；、勘察合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和責(zé)任；、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；、違約責(zé)任與爭議解決。14 / 32. 工程概況、工程概況應(yīng)包括:（）工程名稱；（）工程建設(shè)地點；（）工程規(guī)模、特征；（）工程內(nèi)容與技術(shù)要求；（）根據(jù)項目特點需載明的其他情況。、經(jīng)招標(biāo)的勘察合同對上述的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容相符。、鉆孔位置圖鉆孔位置圖應(yīng)按照國家或天津巖土工程技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。. 合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和責(zé)任、勘察合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對雙方的權(quán)利和責(zé)任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；、經(jīng)招標(biāo)的勘察合同對上述（）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。. 收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家計委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知，計價格[]號文件要求 計 取費用。. 違約責(zé)任與爭議解決勘察合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 建設(shè)工程設(shè)計合同. 建設(shè)工程設(shè)計合同主要條款應(yīng)包括:、工程概況；、設(shè)計依據(jù)；、合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和責(zé)任；15 / 3收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；、違約責(zé)任與爭議解決。. 工程概況、工程概況應(yīng)包括:（）工程名稱；（）工程地點；（）工程規(guī)模；（）設(shè)計階段；（）投資額；（）設(shè)計內(nèi)容；（）根據(jù)項目特點需載明的其他情況。、建設(shè)工程項目名稱和建設(shè)規(guī)模應(yīng)按照規(guī)劃許可及立項批準(zhǔn)文件確定，不得擅自更改。、經(jīng)招標(biāo)的設(shè)計合同對上述（）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。. 設(shè)計依據(jù)設(shè)計合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定設(shè)計采用的主要技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計依據(jù)。. 合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和責(zé)任（）設(shè)計合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對雙方的權(quán)利和責(zé)任作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；（）經(jīng)招標(biāo)的設(shè)計合同對上述（）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容相符。. 收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家計委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知，計價格[]號文件要求 計 取費用。. 違約責(zé)任與爭議解決16 / 32設(shè)計合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。 樁基檢測合同. 合同主要條款、工程概況；、檢測方法及檢測目的；、檢測依據(jù)；、合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和責(zé)任；、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；、違約責(zé)任與爭議處理。. 工程概況、樁基檢測工程概況應(yīng)包括：（）工程名稱；（）工程地點；（）工程規(guī)模、特征；（）樁基設(shè)計樁位圖；（）根據(jù)項目特點需載明的其他情況。、經(jīng)招標(biāo)的樁基檢測合同對上述（）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。. 檢測方法及檢測目的、靜載試驗：確定相應(yīng)的單樁豎向抗壓承載力，單樁豎向抗拔承載力或單樁水平承載力。、高應(yīng)變法：對單樁豎向抗壓承載力和樁身完整性進(jìn)行判定。、低應(yīng)變法：對樁身完整性進(jìn)行判定。、鉆芯法：判定樁端巖土性狀。、聲波投射法：對樁身完整性進(jìn)行檢測。17 / 32. 檢測依據(jù)、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》、《樁承載力自平衡測試技術(shù)規(guī)程》、《基樁高應(yīng)變動力檢測規(guī)程》、《基樁低應(yīng)變動力檢測規(guī)程》、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》、《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》. 合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和責(zé)任、樁基檢測合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對雙方的權(quán)利和責(zé)任作出明確約定，該約 定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；、經(jīng)招標(biāo)的樁基檢測合同對上述（）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容相符。. 收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家計委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知，計價格[]號文件要求 計 取費用。. 違約責(zé)任與爭議處理樁基檢測合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在