【正文】 保人還應(yīng)訂立擔(dān)保合同，作為合同附件。. 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 條 款 的 評 價 標(biāo) 準(zhǔn) 適 用 于 建 設(shè) 工 程 裝 飾 裝 修 合24 / 32同 。 建設(shè)工程設(shè)備采購安裝合同. 建設(shè)工程設(shè)備采購安裝合同的主要條款應(yīng)包括：、設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、交 貨 日期、地點、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；、設(shè)備價格；、設(shè)備運輸；、保險；、設(shè)備調(diào)試。. 設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、交貨日期、地點、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、對實施招標(biāo)確定的設(shè)備采購，該條款應(yīng)與招標(biāo)文件的內(nèi)容一致。、對非實施招標(biāo)確定的設(shè)備采購，合同應(yīng)對該條款進(jìn)行明確約定。. 設(shè)備價格該條款應(yīng)明確約定設(shè)備價格所包括的內(nèi)容。. 設(shè)備運輸該條款應(yīng)明確約定設(shè)備運輸過程中的責(zé)任承擔(dān)主體及承擔(dān)方式。. 保險、該條款中應(yīng)包括設(shè)備運輸過程中的保險投保主體、投保階段及投保范圍；、該條款中應(yīng)對于設(shè)備采購相關(guān)的服務(wù)人員的人身保險及其他險種的投保主體進(jìn)行明確約定。. 設(shè)備調(diào)試該條款應(yīng)包括設(shè)備調(diào)試的規(guī)則及驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六章、合同備案管理要求 合同報備時間 建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同訂立后的個工作日內(nèi)按照25 / 32法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，向合同管理機構(gòu)報送相關(guān)資料，申請合同備案。 合同備案后，雙方當(dāng)事人如對合同進(jìn)行補充、變更，應(yīng)在補充、變更后個工作日內(nèi)到原合同管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 合同報備方式合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同管理機構(gòu)指定的網(wǎng)站，按規(guī)定完成網(wǎng)上報備工作，再到合同管理機構(gòu)辦理現(xiàn)場報備手續(xù)。 報備所需資料 建設(shè)工程合同訂立備案所需提交的資料：、建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同（）管理單位資格證書；（）項目立項文件；（）填寫合格的合同正本及副本；（）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（）中標(biāo)（或備案）通知書；（）招標(biāo)文件或協(xié)議書，投標(biāo)書； （）填寫合格的合同正本及副本；（）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。、建設(shè)工程勘察、 設(shè)計合同（）中標(biāo)（或備案）通知書；（）招標(biāo)文件或協(xié)議書，投標(biāo)書； （）填寫合格的合同正本及副本；（）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。、樁基檢測合同（）中標(biāo)（或備案）通知書；26 / 32（）招標(biāo)文件或協(xié)議書，投標(biāo)書； （）發(fā)包人支付擔(dān)保、承包人履約擔(dān)保文件；（）填寫合格的合同正本及副本；（）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。、建設(shè)工程施工總承包合同（）中標(biāo)（或備案）通知書；（）招標(biāo)文件或協(xié)議書，投標(biāo)書； （）填寫合格的合同正本及副本；（）發(fā)包人支付擔(dān)保、承包人履約擔(dān)保文件；（）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（）建設(shè)單位同意分包的書面材料；（）填寫合格的合同正本及副本；（）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（）填寫合格的合同正本及副本；（）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。、建設(shè)工程裝飾裝修合同（）中標(biāo)（或備案）通知書； （）招標(biāo)文件或協(xié)議書，投標(biāo)書； （）發(fā)包人支付擔(dān)保、承包人履約擔(dān)保文件；（）填寫合格的合同正本及副本；（）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。、建設(shè)工程設(shè)備采購安裝合同（）中標(biāo)（或備案）通知書； （）招標(biāo)文件或協(xié)議書，投標(biāo)書； 27 / 32（）發(fā)包人支付擔(dān)保、承包人履約擔(dān)保文件；（）填寫合格的合同正本及副本；（）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。 發(fā)包人變更備案應(yīng)提交的資料因本規(guī)范規(guī)定變更發(fā)包人的，須報送變更后發(fā)包人的以下相關(guān)法律文件進(jìn)行變更后的合同備案：、土地規(guī)劃許可證；（或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議）、工程規(guī)劃許可證；、工程項目計劃文件；、若工程名稱變更， 還應(yīng)有地名審核部門的變更證明；、法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求的其他文件。 合同變更備案應(yīng)提交的資料.根據(jù)變更內(nèi)容簽署的合同；.與合同價款相配套的工程量清單報價書。 備案審核要求 對合同主要條款的審核要求：、合同的主要條款應(yīng)符合本規(guī)范建設(shè)工程合同主要條款評價標(biāo)準(zhǔn)。、合同條款應(yīng)明確、完整、 齊全；、合同的文字表述應(yīng)正確，要求合同條款嚴(yán)謹(jǐn)，文字確切，意思表述完整，不易發(fā)生歧義；、合 同 簽 訂 人 應(yīng) 具 有 合 法 的 主 體 資 格 ；、合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)約定應(yīng)當(dāng)公平、合理。 合同管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在備案申請人報送全部文件資料后的兩個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，對符合規(guī)定的報備合同予以備案并加蓋備案專用章，注明日期。 有下列情形之一的，合同管理機構(gòu)應(yīng)告知合同當(dāng)事人修訂補充，28 / 32直至完備再予備案：、簽約主體不具備資格的；、合同內(nèi)容非雙方當(dāng)事人真實的意思表示的；、合同內(nèi)容不符合法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)范性文件的；、報備合同內(nèi)容與招、投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容相悖的；、當(dāng)事人對合同中條款存在異議，足以影響合同效力的；、合同附加協(xié)議內(nèi)容與原合同實質(zhì)性內(nèi)容相悖的；、當(dāng)事人報備后又提交撤銷備案書面申請的；、對付款進(jìn)度未作約定的，、其他法律規(guī)定的情形。 對未辦理備案的合同當(dāng)事人的處理對于依法應(yīng)備案的建設(shè)工程合同，合同雙方當(dāng)事人未在本辦法規(guī)定的時間內(nèi)向合同管理機構(gòu)報備的，依據(jù)《天津市建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)的 規(guī)定處理。 備案異議處理 備案申請人如對合同管理機構(gòu)要求修改的決定不服，可以在該決定作出后的個工作日內(nèi)向作出決定的合同管理機構(gòu)提出異議；合同管理機構(gòu)收到異議申請后，應(yīng)于個工作日內(nèi)對相關(guān)事實進(jìn)行核實并出具書面答復(fù)意見。 備案申請人如對合同管理機構(gòu)的答復(fù)仍不服，可向建設(shè)行政主管部門提出申訴。建設(shè)行政主管部門收到申訴后，應(yīng)在個工作日內(nèi)提出處理意見并給予書面答復(fù)。第七章．備案合同糾紛調(diào)解 建設(shè)工程合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可向合同管理機構(gòu)提請合同爭議的行政調(diào)解。 調(diào)解人應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)29 / 32繩，以招標(biāo)確認(rèn)和經(jīng)備案的合同為調(diào)解的基準(zhǔn)。 合同管理機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解的條件為： 調(diào)解申請人須與爭議事宜有直接利害關(guān)系； 有明確的被申請人、具體的調(diào)解請求和事實根據(jù)； 符合建設(shè)工程合同行政管理機關(guān)行政調(diào)解的受案范圍。 調(diào)解申請不予受理的情形： 已向人民法院提起訴訟的； 已向仲裁機構(gòu)申請仲裁的； 一方要求調(diào)解，另一方不愿意調(diào)解的； 合同范圍內(nèi)的工程項目未經(jīng)合同管理機構(gòu)備案的。 行政調(diào)解應(yīng)由申請人遞交調(diào)解申請書并寫明調(diào)解人名稱、需調(diào)解的內(nèi)容、有關(guān)依據(jù)附件、加蓋法人單位公章和法定代表人簽章。調(diào)解人員接到調(diào)解申請后應(yīng)按要求通知當(dāng)事人參加調(diào)解，落實調(diào)解程序。 雙方當(dāng)事人對工程量有爭議，可由雙方共同選定的造價咨詢機構(gòu)鑒定，雙方當(dāng)事人承擔(dān)所需費用。 經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，調(diào)解人員應(yīng)制作行政調(diào)解書，調(diào)解書應(yīng)經(jīng)過當(dāng)事雙方蓋章確認(rèn)，當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行調(diào)解書確認(rèn)的內(nèi)容。 在調(diào)解中，一方當(dāng)事人不愿繼續(xù)調(diào)解的，可終止調(diào)解；調(diào)解不成或者當(dāng)事人不履行調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可根據(jù)調(diào)解協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院起訴。 本規(guī)范規(guī)定的調(diào)解程序不必然成為申請仲裁或向人民法院提起訴訟的前置程序。第八章 依據(jù)、《中華人民共和國建筑法》（年月日起實施）、《中華人民共和國合同法》（年月日起實施）30 / 3《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（年月日起實施）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（年月日起實施）、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（年月日起實施）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（年月日起實施）、《天津市建筑市場管理條例》（年月日起實施）、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（建設(shè)部令第號）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第號）、《天津市建設(shè)工程施工分包管理辦法》（建筑[]號）、《外地進(jìn)津建筑業(yè)企業(yè)備案辦法》（建筑[]號）、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[]號）、《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（計價格[]號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第號）、《關(guān)于外國企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計活動的管理暫行規(guī)定》（建市[]號）、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》（建市[]號）第九章 引用的標(biāo)準(zhǔn)和示范文本下列標(biāo)準(zhǔn)和文件所包含的條文，通過在本規(guī)范中引用而構(gòu)成本規(guī)范的條文。本規(guī)范頒布時，所示版本均為有效。使用本規(guī)范的各方應(yīng)使用下列各標(biāo)準(zhǔn)和文件的最新版本。／— 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 《建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范》 《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》－－ 《建設(shè)工程勘察合同（示范文本一）》－－ 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