word版可編輯-一級(jí)注冊(cè)建筑師場地設(shè)計(jì)作圖題講義復(fù)習(xí)要點(diǎn)及應(yīng)試技巧精心整理(編輯修改稿)
2025-06-07 22:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地，以及建筑標(biāo)準(zhǔn)日照、防火等間距內(nèi)或建筑四周附屬的零散、小塊綠地?！ 〗ㄖ螒B(tài)控制主要針對(duì)文物保護(hù)地段、城市重點(diǎn)區(qū)段、風(fēng)貌街區(qū)及特色街道附近的場 地，并根據(jù)用地功能特征、區(qū)位條件及環(huán)境景觀狀況等因素，提出不同的限制要求。建筑 形態(tài)控制內(nèi)容有：建筑形體、藝術(shù)風(fēng)格、群體組合、空間尺度、建筑色彩、裝飾小品 等等。規(guī)范規(guī)定 一、道路紅線對(duì)場地建筑的限制 A. 民用建筑設(shè)計(jì)通則 (GB 503522005)規(guī)定： ，不得突出的建筑突出物為： ——地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等?！ ∫灰坏厣辖ㄖ锛案綄僭O(shè)施，包括門廊、連廊、陽臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、平臺(tái)、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等?！ ∫灰怀貎?nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施?！ ?，允許突出道路紅線的建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)定： 1在有人行道的路面上空： 1) ：凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機(jī)位?！ ?) ，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1m，并不應(yīng)大于3m。 3) 3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于2m。 4) 5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m?！ ?在無人行道的路面上空： 4m以上允許突出建筑構(gòu)件：窗罩，空調(diào)機(jī)位?！ ?建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合?！ ?建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出的廢水。 ，建筑物的基底不應(yīng)超出建筑控制線，突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設(shè)施應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求?！ ?gòu)筑物，包括公共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設(shè)施及臨時(shí)性建筑物和構(gòu)筑物，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)，可突人道路紅線建造。B. 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施規(guī)劃建筑2003 規(guī)定：、平臺(tái)、樓梯、窗井、地下建筑、建筑基礎(chǔ)、圍墻、工程 地下管線及其他構(gòu)筑物不允許突出道路紅線?！ ?自室外地坪至地下建筑物底板)的0. 7倍，不得小于5m?！ ?。 ，且應(yīng)有安全措施?！ ??！ ！ ?，無人行道時(shí)應(yīng)高出道路邊界0. 100. 20m，表面鋪裝平整。場地中建筑物的布置與相鄰場地的關(guān)系 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 503522005)規(guī)定： ?。骸 ?建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地和道路。當(dāng)建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時(shí)，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造。 2本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地或其他用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)。 3除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。 建筑高度 A. 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施規(guī)劃建筑2003 規(guī)定： 、在航線控制高度以內(nèi)的建筑物，其高度系指建筑物的最高點(diǎn)，包括電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等?！ 。浣ㄖ叨?，平頂房屋按室外地坪至建筑女兒墻高度計(jì)算。坡頂房屋按室外地坪至建筑屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算。屋頂上的附屬物，如電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等，其總面積不超過屋頂面積的25%、高度不超過 4m的不計(jì)入高度之內(nèi)。(該技術(shù)措施建筑設(shè)計(jì)部分，：如建 筑物處于航線控制高度以內(nèi)的區(qū)域時(shí)，其高度應(yīng)包括上述屋頂突出物。) ， 應(yīng)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定?！ ?，為建筑室外地坪到其屋頂面或檐口的高度?！ 庀笈_(tái)、電臺(tái)和其他無線通信(含微波通信)設(shè)施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)部門對(duì)凈空高度限制的規(guī)定?！ . 民用建筑設(shè)計(jì)通則 (GB 503522005)規(guī)定： . 1建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實(shí)行建筑高度控制： 1對(duì)建筑高度有特別要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度。 2沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度?！ ?機(jī)場、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當(dāng)其處在各種技木作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度。 4當(dāng)建筑處在本通則第1章第1. 0. 3條第8款所指的保護(hù)規(guī)劃
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