【文章內(nèi)容簡介】 omic activities, attract injection the social investment to the industry group, to achieve leveraging the development, ensure that the value of stateowned assets.(five) to strengthen the construction management personnel. Strengthen the management of education and training of cadres and workers of the existing business, firmly establish the concept of the market, enhance the sense of crisis to adapt to market petition, the sense of urgency, improve the ability to respond to market petition, improve management and operation of the market. At the same time, according to the need of industrial development, vigorously the introduction of highquality management management personnel, and strive to build a highquality professional management team, hard work, and promote the entire workforce knowledge structure, age structure, structure optimization and upgrading ability, enhance core petitiveness, adapt to the need of market petition.(six) seriously study the policy for policy. Serious research about social support the development of cultural undertakings in the country and the XX policy, especially the policy of industrial development, financial investment policy, financial policy and tax policy, and actively seek policy, projects and funds, enterprise and industry group mission to promote leapfrog 25 目 錄第一章 總論 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2第二章 項目區(qū)及建設(shè)單位基本情況 4 4 4 4 5 5第三章 項目建設(shè)的必要性與可行性 6 6 7第四章 項目實施方案 10 10 10 12 12 13第五章 機構(gòu)設(shè)置 14 14 14 15第六章 環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防 16 16 16 16 安全與衛(wèi)生 17 18第七章 環(huán)境優(yōu)化與節(jié)能 20 20 20 20 20 20第八章 投資估算與資金籌措 22 22 22 22第九章 效益分析 23第一章 總論食品有限公司倉儲物流配送中心建設(shè)項目某食品有限公司 新建某縣東湖綠色食品園區(qū)項目擬新建占地約26畝的倉儲物流配送中心一座。倉庫6840平方米、卸臺580平方米、門衛(wèi)室（休息室）56平方米，消防水池300立方米，場區(qū)道路及綠化8250平方米；以及其它配套設(shè)施建設(shè)等。，銀行貸款800萬元。項目建設(shè)期為一個計劃年度，即2014年4月至2015年3月。物資流通是由多種要素組成的一個大系統(tǒng)，它為適應(yīng)社會化大生產(chǎn)既深度分工又廣泛協(xié)作的要求應(yīng)運而生，通過加速實現(xiàn)商品流通社會化與現(xiàn)代化，達到以較低的流通消耗獲取最大限度經(jīng)濟效益的目標(biāo)?，F(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)在國際上已成為商品市場體系中最重要的流通組織形式，也是現(xiàn)代市場營銷方式的有效載體，其中，第三方物流業(yè)更是得到了迅猛發(fā)展。因此，隨著國內(nèi)企業(yè)對物流成本控制的日益重視，客戶對服務(wù)需求水平的逐步提高和日趨多元化，我國物流業(yè)的發(fā)展具有廣闊的空間。該項目位于某縣有綠色食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地質(zhì)情況較好，供水、供電及交通條件十分便利，本項目采用以農(nóng)副產(chǎn)品、食品和藥品倉儲物流配送為中心的城鄉(xiāng)統(tǒng)一配送方式，不僅體現(xiàn)了現(xiàn)代流通業(yè)的先進運轉(zhuǎn)模式，還可減少中間環(huán)節(jié)，大大降低經(jīng)銷成本和銷售價格，方便城鄉(xiāng)居民生活，擴大城鄉(xiāng)居民就業(yè)，從而拉動國民經(jīng)濟增長。第二章 項目區(qū)及建設(shè)單位基本情況某縣地處東經(jīng)111176。42′～112176。18′，北緯38176。56′～39176。24′，位于山西省西北部，東鄰朔州，南接寧武，西連五寨、偏關(guān)，東北界平魯。全縣東西寬約44公里，南北長約56公里，總面積1472平方公里。轄3鎮(zhèn)12鄉(xiāng)，254個村民委員會。2012年全縣共有人口108561人，其中農(nóng)業(yè)人口85477人，勞動力29000人。某境內(nèi)具有山地、丘陵、盆地等多種地貌類型。丘陵面積廣闊，約占全縣總面積的90％以上，海拔高程在1254～2545米之間。境內(nèi)有朱家河、縣川河、野豬口河、澗口河4條季節(jié)性河流。歷史上某發(fā)生多次地震，該區(qū)內(nèi)均無破壞性記錄，區(qū)域內(nèi)微震的頻率不高，屬相對穩(wěn)定區(qū)。某境域?qū)贉貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候。其主要特征是：冬季漫長而寒冷，春季干旱且多風(fēng)，夏季溫和無酷暑，秋季涼爽多連陰雨?！妫辉伦罾?，平均氣溫零下13℃，七月最熱，平均19℃，，無霜期平均為110天。境內(nèi)常年多刮偏西北風(fēng)。 ，糧食作物主要有莜麥、馬鈴薯、豆類等，經(jīng)濟作物主要以油料為主，是山西省油料生產(chǎn)基地，油料總產(chǎn)多年名列全省榜首?？h境南沿的管涔山北麓擁有天然林地5萬多畝，是全縣的主要用材林基地。此外，全縣已造林數(shù)十萬畝，使林地面積達到62萬畝，零星植樹達到100多萬株，成為忻州地區(qū)的“林業(yè)生產(chǎn)先進縣”。 某食品有限公司成立于2014年2月14日，公司注冊資金600萬元，注冊號140927100015179，許可經(jīng)營項目為農(nóng)副產(chǎn)品購銷、中藥材種植等。目前公司現(xiàn)有管理人員10人，擬招聘業(yè)務(wù)人員30人進行倉儲物流配送管理。第三章 項目建設(shè)的必要性與可行性、規(guī)范市場體系建設(shè)的需要隨著物流產(chǎn)業(yè)的興起，原來相互分割、缺乏合作的倉儲、運輸?shù)葌鹘y(tǒng)企業(yè)逐漸走向聯(lián)合，專業(yè)性的物流配送經(jīng)營實體及園區(qū)貨物配送轉(zhuǎn)運中心應(yīng)運而生。本項目通過倉儲運作實行“六統(tǒng)一”服務(wù)，即統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一價格，有利于實現(xiàn)居民與市場的有效對接，減少流通環(huán)節(jié)，提高流通效率；有利于促進規(guī)模經(jīng)營，壯大市場主體，提高競爭力；有利于規(guī)范流通秩序，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。因此，發(fā)展倉儲經(jīng)營不僅是流通業(yè)的變革，而且對我國農(nóng)副產(chǎn)品、食品和藥品經(jīng)營生產(chǎn)逐步走向規(guī)范化、現(xiàn)代化也具有積極的影響。社會化服務(wù)體系是為居民提供社會化服務(wù)的的組織機構(gòu)和方法制度的總稱。它是運用社會各方面的力量，使經(jīng)營規(guī)模相對較小的生產(chǎn)單位，適應(yīng)市場經(jīng)