【文章內(nèi)容簡介】 灰縫不密實（4）二次結構缺陷：構造柱、窗臺板、防水反坎等二次結構澆筑不密實，存在蜂窩、露筋、夾渣、開裂等質(zhì)量缺陷11設備安裝（1）座便預留排水管孔距偏差：[0，15]mm（2）同一室內(nèi)底盒標高差：≤10mm（3）同一室內(nèi)面板/插座標高差：≤5mm抹灰工程（1）表面平整度：≤3mm（2）墻面垂直度：≤3mm（3）陰陽角：≤3mm（4）頂棚水平度：≤10mm（5）凈高：[－15，15]mm（6）開間/進深：[－9，9]mm（7）窗框內(nèi)側與墻面內(nèi)側大小頭偏差：≤5mm（8）戶內(nèi)門洞尺寸偏差：高、寬設計尺寸[－9，9]mm；厚度≤5mm（9）房間方正度：≤10mm（10）空鼓：無空鼓（11）裂縫：無裂縫（12）墻面起砂:：強度不足，起砂。（13）外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)等：外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、混凝土面等（14）缺棱掉角：陽角明顯破損（約 2cm 以上）12（15）接茬粗糙：分兩次粉刷接茬收口不規(guī)整、收口位置不符合要求（外窗、門洞口等部位收邊收口除外）（16）修補：未使用機械切割直接剔鑿修補或修補不規(guī)矩水泥砂漿地面（1）地面表面平整度：≤3mm（2）地面水平度極差：≤8mm（3）表面質(zhì)量：不得出現(xiàn)裂紋、起砂等質(zhì)量缺陷涂飾工程（1）表面平整度：≤2mm（2）墻面垂直度：≤2mm（3）頂棚(吊頂)水平度：≤8mm（4）陰陽角：≤2mm（5）空鼓：無空鼓（6）裂縫：無裂縫（7）表面及粘結：表面無泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋。涂飾均勻、粘結牢固，無漏涂、透底、起皮、掉粉防水工程（1）衛(wèi)生間涂膜厚度：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度80％。13(2)外門窗框涂膜厚度：防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度 80％。(3)衛(wèi)生間附加防水層：①設置部位：衛(wèi)生間的側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；②設置尺寸：防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于 250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面 300mm，過門框向外延伸200mm。③涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設計厚度的150％。(4) 衛(wèi)生間地漏: 沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設側墻式地漏。側墻式地漏底邊低于進水口底部的高度不小于 15mm。五、檢查方法混凝土工程（1）截面尺寸：同一墻/柱面作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 15 個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上 300mm 和 1500mm 各測量截面尺寸 1 次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的 1 個計算點。（2）表面平整度：① 當所選墻長度小于 3 米時，同一面墻 4 個角（頂部及根部）中取左上及右下 2 個角。按 45 度角斜放靠尺，累計測 2 次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這 2 個實測值分別作為判斷該指標合格率的 2 個計算點。②當所選墻長度大于 3 米時，除按 45 度角斜放靠尺測量 2 次表面平整度外，還需在墻長度中間位置水平放靠尺測量 1 次表面平整度。這 3 個實測值分別作為判斷該指標合格率的 3 個計算點。③跨洞口部位必測。實測時在洞口 45 度斜交叉測 1 尺，該實測值作為新增實測指標合格率的 1 個計算點。（3）垂直度：① 當墻長度小于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角1430cm 位置，分別按以下原則實測 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。這 2 個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的 2個計算點。②當墻長度大于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角 30cm 和墻中間位置，分別按以下原則實測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中（4）頂板水平度：同一實測區(qū)距頂板天花線約 30cm 處選取 4 個角點，以及板跨幾何中心位，分別測量砼頂板與水平基準線之間的 5 個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差值。偏差值≤15mm 時,5 個實測點均合格；偏差值﹥15mm 時，則該實測區(qū)不合格，即 5 個計算點均不合格。（5）樓板厚度：一塊板作為一個測區(qū)，共選取 10 個測區(qū)；取點位置為該板塊長邊 1/3 部位、短邊中間部位，每塊板取一個樣本點?；炷两Y構觀感（1）露筋、狗洞等重大缺陷：抽檢 4 戶（含 2 個樓梯等公共部位） ，如不足 10 個房間，增加其他樓層補足 10 個房間。每個房間、樓梯均作為一個實測區(qū)。（2）樓板開裂：抽檢 4 戶（含 2 個樓梯等公共部位） ，如不足 10 個房間，增加其他樓層補足 10 個房間。每個房間、樓梯均作為一個實測區(qū)。砌筑工程（1）表面平整度：① 當墻面長度小于 3 米，各墻面頂部和根部 4 個角中，取左上及右下 2 個角。按 45 度角斜放靠尺分別測量 2 次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的 2 個計算點。② 當墻面長度大于 3 米時，還需在墻長度中間15位置增加 1 次水平測量，3 次測量值均作為判斷該實測指標合格率的 3 個計算點。③墻面有門、窗洞口時，在門、窗洞口 45 度斜交叉測 1 尺，該實測值作為新增實測指標合格率的 1 個計算點。（2）垂直度：①每一面墻都可以作為 1 個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量 10 個實測區(qū)。②實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻體斜頂磚、墻底灰砂磚或砼反坎，消除其對測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用 1 米靠尺。③當墻長度小于 3 米時，同一面墻距兩側陰陽角 30cm 位置，分別按以下原則實測 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置 30cm 時測 1 次垂直度。墻體洞口一側為垂直度必測部位。這 2 個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的 2 個計算點。（3）外門窗洞口尺寸偏差：同一外門或外窗洞口均可作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 8 個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2 次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測） ，取高度或寬度的 2 個實測值與設計值之間的偏差最大值，作為判斷高度或寬度實測指標合格率的 1 個計算點。（4）防水反坎：所選戶型內(nèi)各應設反坎部位為 1 個實測區(qū)，如空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等。每一個實測區(qū)取 1 個實測值，每 1個實測值合格率為 1 個計算點。所選 2 套房中實測點不滿足 20 個時，需增加實測套房數(shù)。當實測區(qū)未設防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格標準時，該實測區(qū)不合格；反之，則合格。（5）砌筑重要構件：內(nèi)墻 10 個測區(qū)，外墻 10 個測區(qū)。每一面砌體墻作為1 個實測區(qū)，同一實測區(qū)，分別檢查合格標準中要求的實測部位是否符合合格16標準。其中任何一項節(jié)點標準未滿足，此面墻即為不合格。砌筑工程觀感（1）砌塊規(guī)格：戶內(nèi)每一面砌體墻作為 1 個實測區(qū)。同一實測區(qū)，分別檢查合格標準中的要求實測點是否符合合格標準。累計 6 個實測區(qū)，一個實測區(qū)作為該指標合格率的 1 個計算點。（2）混砌、灰縫缺陷、二次結構缺陷：抽檢 2 戶（含外墻） ，外立面砌體墻每面墻均作為一個實測區(qū)，室內(nèi)每個房間作為一個實測區(qū)，混砌累計 6 個實