體育館招商策劃-(自動(dòng)保存的)(編輯修改稿)
2025-06-05 22:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 勢、增加身體彈性和柔軟度?！ ?qiáng)化運(yùn)動(dòng)場上的表現(xiàn)、強(qiáng)化及美化肌肉、防止肌肉萎縮、增加肌肉耐力。 學(xué)習(xí)正確的運(yùn)動(dòng)方法，增強(qiáng)身體健康(三) 利通地區(qū)作為吳忠主城區(qū)的利通區(qū)，人口40萬，城市人口15萬左右，現(xiàn)各項(xiàng)城市建設(shè)快速發(fā)展，人民的物質(zhì)文化需要在不斷提高，政府著力于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些都為此次招商提供了良好經(jīng)濟(jì)環(huán)境。(四) 體育中心附近附近有盛元廣場、市政府，檢察院，國稅局等政府機(jī)構(gòu)，還有金華園，明珠苑，盛世開元小區(qū)等住宅休閑區(qū)，人流集中。是吳忠新區(qū)的核心位置，而新區(qū)為區(qū)政府所確定的重要方向，交通網(wǎng)絡(luò)日趨完善。三、 項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)和問題點(diǎn)分析（一）機(jī)會(huì)點(diǎn)：區(qū)位優(yōu)勢地理方面，北島體育中心位于利通區(qū)政府機(jī)構(gòu)附近，地理位置在吳忠新區(qū)的中心地帶，其北明珠路，西接盛元廣場，南靠開元大道。是經(jīng)濟(jì)建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域，經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景美好，開元路是吳忠典型的高檔消費(fèi)區(qū)，對(duì)體育館附近的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有良好的帶動(dòng)作用。在交通方面，體育館四面環(huán)路，可以說是交通方便四通八達(dá)。 設(shè)計(jì)優(yōu)勢吳忠特有的城市形態(tài)特征充分體現(xiàn)在設(shè)計(jì)方案中，以立足于體育場館建設(shè)與體育產(chǎn)業(yè)結(jié)合為出發(fā)點(diǎn)，力求構(gòu)筑全天候使用，集比賽、健身休閑、餐飲娛樂、專業(yè)用品店等為一體的多功能體育中心。在此規(guī)劃方案下，招商后所形成的商業(yè)圈會(huì)融于“運(yùn)動(dòng)、時(shí)尚、餐飲”的理念中，充滿個(gè)性、具有活力，更能滿足消費(fèi)者的需要，吸引大眾。 （二）問題點(diǎn)：該項(xiàng)目由于前期宣傳力度不大，知名度不高。雖然是重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，但現(xiàn)在體育休閑方面還不夠發(fā)達(dá)。四、 項(xiàng)目目標(biāo)和定位（一）總體定位該招商項(xiàng)目定位于，集健身休閑、餐飲娛樂、專業(yè)用品店、金融等為一體的綜合型商業(yè)圈。一般而言，店鋪形式主要有兩種：一是以小開間的便利商業(yè)店鋪為主；二是以規(guī)模經(jīng)營為主的金融中心、購物中心、休閑娛樂中心。（二）區(qū)域細(xì)分 體育館商業(yè)商業(yè)用房分為三個(gè)區(qū)域，分別是： A區(qū)：位于體育館南面。面積：950平方米 B區(qū)：位于體育館西面。面積：900平方米 C區(qū)：位于體育館北面。面積：800平方米 D區(qū)：位于體育館內(nèi)二層，面積：850 平方米，可使用面積750名米。 E區(qū)：位于體育館三層：面積預(yù)計(jì)500平米、定位趨向 A區(qū)：休閑娛樂、培訓(xùn)。如茶樓、琴行，B 區(qū)：專賣店、精品店、休閑場所、如體育用品，冰淇淋、超市等。C區(qū)：健身房、水療。氧吧等。D區(qū)：小吃，燒烤，火鍋、 特色餐飲等。E區(qū)：網(wǎng)吧、乒乓球，臺(tái)球室等五、 項(xiàng)目后期經(jīng)營管理思路基于經(jīng)營管理需要，結(jié)合現(xiàn)代成功的管理模式，特成立管理委員會(huì)。必要性成立體育館管理委員會(huì)是很有必要的，對(duì)體育中心、入駐商家和消費(fèi)者都有著重大意義。對(duì)體育中心和入駐商家來說，有助于管理、組織協(xié)調(diào)、發(fā)揮團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢，提升體育中心形象、提高商家的商譽(yù)、信譽(yù)。具體職能 （1）成立廣告公司。由公司成立廣告公司，聘請(qǐng)廣告方面業(yè)務(wù)人員，由各商家按照一定的比例分?jǐn)倷C(jī)制籌集資金，成立廣告，共同宣傳，發(fā)揮合作優(yōu)勢。 （2）集體促銷。由體育館管理協(xié)調(diào)控制，在節(jié)假日、消費(fèi)旺季組織一些促銷活動(dòng)。
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