機(jī)器設(shè)備評(píng)估ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-01 18:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 外，無(wú)望以其他方式出售0 510 1520 3540 6065 8085 90山東建筑大學(xué) .商學(xué)院（二）使用年限法 實(shí)體性貶值率 =設(shè)備已使用年限 /（設(shè)備已使用年限+設(shè)備尚可使用年限） 設(shè)備實(shí)體性貶值額 =設(shè)備重置成本 *實(shí)體性貶值率一次性投入 分次投入或大型設(shè)備各個(gè)部件的壽命不同時(shí)二、實(shí)體性貶值山東建筑大學(xué) .商學(xué)院 一次性投入：一次性投入：n實(shí)體性貶值率實(shí)體性貶值率 =設(shè)備已使用年限設(shè)備已使用年限 /（設(shè)備已使用年限（設(shè)備已使用年限+設(shè)備尚可使用年限）設(shè)備尚可使用年限）n實(shí)際已使用年限實(shí)際已使用年限 =名義已使用年限名義已使用年限 設(shè)備利用率設(shè)備利用率n設(shè)備利用率設(shè)備利用率 =截止評(píng)估日設(shè)備累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間截止評(píng)估日設(shè)備累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間 /截止評(píng)估日設(shè)截止評(píng)估日設(shè)備累計(jì)法定利用時(shí)間備累計(jì)法定利用時(shí)間二、實(shí)體性貶值山東建筑大學(xué) .商學(xué)院分次投入或大型設(shè)備各個(gè)部件的壽命不同時(shí) 實(shí)體性貶值率 =設(shè)備加權(quán)平均已使用年限 /（設(shè)備加權(quán)平均已使用年限 +設(shè)備加權(quán)平均尚可使用年限） 加權(quán)平均已使用年限 =Ki —— 第 i個(gè)部件或第 i次投入所占重置成本的比重 —— 第 i個(gè)部件或第 i次投入已使用年限二、實(shí)體性貶值山東建筑大學(xué) .商學(xué)院例題：加熱爐各部分的相關(guān)數(shù)據(jù)如下，評(píng)估基準(zhǔn)日期為例題：加熱爐各部分的相關(guān)數(shù)據(jù)如下，評(píng)估基準(zhǔn)日期為 2022年年 12月。求：該設(shè)備的成新率。月。求：該設(shè)備的成新率。結(jié)構(gòu)名稱(chēng) 購(gòu)置時(shí)間 原始成本 重置成本 投資年限 剩余年限耐火材料高溫區(qū)部分2022． 5 238000 245100 0． 5 0． 5耐火材料中低溫區(qū)部分2022． 1 440700 484800 2 2鋼結(jié)構(gòu)高溫區(qū) 1999． 12 632800 492200 4 10鋼結(jié)構(gòu)中低溫區(qū)部分1989． 12 225000 984400 14 6其他部分 1989． 12 150000 440600 14 11小計(jì) 1686500 2647100山東建筑大學(xué) .商學(xué)院n設(shè)備加權(quán)平均已使用年限n設(shè)備加權(quán)平均尚可使用年限n成新率 =(+)=42%山東建筑大學(xué) .商學(xué)院u注意區(qū)分：可補(bǔ)償性損耗，不可補(bǔ)償性損耗—— 可補(bǔ)償性損耗是指可以用經(jīng)濟(jì)上可行的方法修復(fù)的損耗。二、實(shí)體性貶值 （三）修復(fù)費(fèi)用法[例題 ] 一臺(tái)數(shù)控折邊機(jī)，重置成本為 150萬(wàn)元，已使用 2年，其經(jīng)濟(jì)使用壽命約 20年，現(xiàn)該機(jī)器數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用約 2萬(wàn)元美元（折合人民幣 ），其他部分工作正常。 確定該設(shè)備的所有實(shí)體性貶值及貶值率 。{， %}不可補(bǔ)償性損耗 =（ ） *2/20山東建筑大學(xué) .商學(xué)院u第 I種功能性貶值 ：體現(xiàn)在超額投資成本上，由于技術(shù)進(jìn)步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能新設(shè)備的制造成本比過(guò)去降低，表現(xiàn)為更新重置成本低于復(fù)原重置成本。三、功能性貶值 （一）第 I種功能性貶值第 I種功能性貶值 = 復(fù)原重置成本 更新重置成本[例題 ] 某化工設(shè)備，原始造價(jià) :主材 (鋼材 )，輔材 ，外購(gòu)件，人工費(fèi) ，機(jī)械費(fèi) ，成本小計(jì) ；利潤(rùn) (利潤(rùn)率 15%)； 稅金 (稅率 %)。 在評(píng)估基準(zhǔn)日： 1）鋼材價(jià)格上漲了 23%，人工費(fèi)上漲了 39%，機(jī)械費(fèi)上漲了17%，輔材現(xiàn)行市場(chǎng)合計(jì)為 ，外購(gòu)件現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)為 ；假設(shè)利潤(rùn)、稅金水平不變。 2）由于制造工藝的進(jìn)步，鋼材的用量比過(guò)去節(jié)約了 20%，人工工時(shí)和機(jī)械工時(shí)也分別節(jié)約 15%和 8%。 試計(jì)算該設(shè)備超額投資成本引起的功能性貶值 。 { }山東建筑大學(xué) .商學(xué)院u第 II種功能性貶值 ：體現(xiàn)在超額運(yùn)營(yíng)成本上，由于新技術(shù)的發(fā)展，使得新設(shè)備在運(yùn)營(yíng)費(fèi)用上低于老設(shè)備。第 II種功能性貶值 等于設(shè)備未來(lái)凈超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值三、功能性貶值 （二）第 II種功能性貶值? 計(jì)算步驟：開(kāi) 始01 分析比較設(shè)備的超額運(yùn)營(yíng)成本因素02 確定設(shè)備的尚可使用壽命 ,計(jì)算年超額運(yùn)營(yíng)成本03 計(jì)算凈超額運(yùn)營(yíng)成本04 確
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