【文章內(nèi)容簡介】 8 總平面設(shè)計 （ 1 在同樣能滿足使用要求的情況下，建筑的平面布局除了與氣候條件、節(jié)約用地和管網(wǎng)設(shè)施等因素有關(guān)外，還與基地的大小和形狀有關(guān)。一般來說，當(dāng)基地規(guī)整、平坦時，對于規(guī)模小、性質(zhì)單一的建筑，常采用簡潔、規(guī)整的矩形平面，使之結(jié)構(gòu)簡單、施工方便。 總平面布局 布置方式 8 總平面設(shè)計 對于建筑規(guī)模大、功能關(guān)系復(fù)雜、房間數(shù)量較多的公共建筑，根據(jù)功能要求，結(jié)合地段狀況，考慮室外場地（包括集散廣場、活動場地、停車場地和堆放場地等）的設(shè)置，可采用“ L”形、“ ∏”形、“ I”形、“□”形以及由此派生出來的其他平面形式。當(dāng)建筑場地狹窄、形狀不規(guī)整時，則考慮建筑的性質(zhì)和使用要求，結(jié)合場地的具體情況，可設(shè)計為圓形、三角形、梯形、“ Y”形、扇形或其他不規(guī)則的平面形狀。 圖 為天津市某中學(xué)教學(xué)樓 總平面布局 8 總平面設(shè)計 （ 2 建筑基地的地形條件對建筑平面組合的影響也十分明顯。在地勢平坦、地形有利的條件下，建筑布局有較大的回旋余地，可以有多種布局形式；在地勢起伏變化、地形比較特殊的條件下，平面組合必然要受到多方面的限制和約束。但是，如果能夠巧妙地利用地形條件，不僅具有良好的經(jīng)濟(jì)效果，而且還可以賦予設(shè)計方案以鮮明的特色。 總平面布局 8 總平面設(shè)計 坡地建筑的平面設(shè)計應(yīng)依山就勢，順應(yīng)地勢的起伏變化，按照坡度大小、朝向以及通風(fēng)要求，使建筑布局、平面組合、剖面關(guān)系與地形條件緊密結(jié)合。對坡地上房屋位置的選擇應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)勘測調(diào)查，注意滑坡、溶洞、地下水的分布情況；地震區(qū)應(yīng)盡量避免在陡坡及斷層上建造房 建筑物與等高線的相互關(guān)系可分為平行于等高線和垂直于等高線兩種布置方式。 總平面布局 8 總平面設(shè)計 當(dāng)基地坡度小于 25%時，可以將房屋平行于等高線布置，這種布置方式可減少土方和基礎(chǔ)工程量。當(dāng)房屋建造在 10%左右的緩坡上時，可采用提高勒腳的方式，使房屋前后勒腳在同一標(biāo)高 （圖 （ a）） 或采用筑臺的方法，平整房屋所在的基地 （圖 （ b）） 。當(dāng)坡度在28%以上時，可以沿房屋進(jìn)深方向橫向錯層布置 （圖（ c））， 結(jié)合基地的地形和道路分布，房屋的入口也可分層設(shè)置 （圖 （ d）） 或采用架空 （圖 （ e）） 、懸挑 （圖 （ f）） 等措施。 總平面布局 8 總平面設(shè)計 當(dāng)基地坡度大于 25%，房屋平行于等高線布置對朝向不利時，常采用垂直或斜交于等高線布置方式。為了節(jié)省土方量，可采用縱向錯層的方法 （圖 （ a））， 這時常利用房屋中間部分的樓梯間錯層，以解決錯層部分之間的垂直交通聯(lián)系 （圖 （ b）） 。單元式住宅也可以 總平面布局 8 總平面設(shè)計 總平面布局 圖 基地狀況對建筑平面的影響示例 Back 8 總平面設(shè)計 總平面布局 圖 建筑物平行于等高線布置 Back 8 總平面設(shè)計 總平面布局 圖 建筑物垂直于等高線布置 Back 8 總平面設(shè)計 建筑群的整體造型與格局可統(tǒng)一中有變化，主從分明。平面布局可規(guī)律嚴(yán)整，也可自由活潑，以表達(dá)建筑鮮明的性格。建筑群體空間應(yīng)富有節(jié)奏、韻律和變化，以使之效果清新、個性突出；設(shè)計中應(yīng)掌握好比例和尺度、色彩和 總平面布局 建筑群體的藝術(shù)處理 8 總平面設(shè)計 （ 1）城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) （表 （ 2）城市規(guī)劃人均單項建設(shè)用地指標(biāo) 城市四大類主要用地為居住用地、工業(yè)用地、道路廣場用地和綠地，各類用地指標(biāo)見表 。 總平面布局 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) 8 總平面設(shè)計 （ 3）城市規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地的總和占建設(shè)用地的比例宜為 60%～ 75%。各類用地占建設(shè)用地比例見表 總平面布局 8 總平面設(shè)計 （ 1 規(guī)劃劃撥用地紅線范圍內(nèi)用地，常以公頃（ hm2）表示，有時用畝， 1畝 =， 1hm2=15畝=10000m2 （ 2 用地性質(zhì)一般由城市規(guī)劃確定，它標(biāo)定了基地利用方式，限定了基地上的建筑性質(zhì)與功能。 《 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) 》 明確規(guī)定了城市用地 10大類、 46中類、 73小類的要求。 總平面布局 用地控制 8 總平面設(shè)計 城市建筑用地包括居住、公共設(shè)施、工業(yè)、倉儲、對外交通、道路廣場、市政公用設(shè)施、綠地和特殊用地九類 （ 3 有道路紅線和建筑紅線之分。道路紅線是指城市道路（公用設(shè)施）用地與建筑用地之間的分界線。建筑紅線是指建筑用地相互間的用地分界線，或與道路紅線共同的分 不允許超越道路紅線規(guī)定的建筑突出物有臺階、平 總平面布局 8 總平面設(shè)計 ① 在有人行道的路面上空 筑構(gòu)件有凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機(jī)位，突出的深度不應(yīng)大于 ； ，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減 1m，并不應(yīng)大于 3m； 3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于 2m； 5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于 3m ② 在無人行道的路面上空 4m以上允許突出的建筑構(gòu)件有窗罩、空調(diào)機(jī)位，突出深度不應(yīng)大于 總平面布局 8 總平面設(shè)計 ③ ④ 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出的廢水。 總平面布局 8 總平面設(shè)計 （ 4 建筑范圍控制線應(yīng)比紅線范圍略小?；厣峡山ńㄖ姆秶Q建筑范圍控制線，紅線以內(nèi)、建筑范圍控制線地界以外的用地屬土地所有者，只能作道路、綠化、停車場 （ 5 機(jī)動車、自行車停車指標(biāo)參見表 總平面布局 8 總平面設(shè)計 （ 1 建筑密度，又稱建筑覆蓋率，它表達(dá)了基地內(nèi)建筑直 建筑密度（ %） =建筑占基地面積之和（ m2） /建筑基地總面積（ m2） 100% （ 2 容積率 =總建筑面積（ m2） /總用地面積（ m2） 總平面布局 容量控制 8 總平面設(shè)計 （ 3）建筑面積密度 建筑面積密度 =總建筑面積（ m2） /總用地面積（ hm2） 建筑面積密度在數(shù)值上與容積率相同，但二者卻有不同的含義。后者更側(cè)重于對建筑面積總量的宏觀控制，前者則主要是對單位面積的建設(shè)用地上形成建筑面積數(shù)量的 總平面布局 8 總平面設(shè)計 （ 4 人口毛密度主要反映居住區(qū)用地使用的經(jīng)濟(jì)性，即平均容納了多少居民。有時也把人口毛密度簡稱為人口密度。 人口毛密度（人 /hm2） =居住總?cè)丝跀?shù)（人） /居住區(qū)用地總面積（ hm2 總平面布局 8 總平面設(shè)計 人口凈密度側(cè)重于表達(dá)住宅用地的使用效果，并較為 人口凈密度（人 /hm2） =居住總?cè)丝跀?shù)（人） /住宅用地總面積（ hm2） 總平面布局 8 總平面設(shè)計 （ 1 平均層數(shù)（層） =總建筑面積（ m2） /建筑基地面積之和（ m2 一般常用于居住區(qū)規(guī)劃，此時又稱為住宅平均層數(shù)。 總平面布局 高度控制 8 總平面設(shè)計 （ 2 極限高度即建筑物的最大高度，單位為 m。為控制建筑物對空間高度的占用，并保護(hù)空中航線的安全及城市天際線控制等，極限高度應(yīng)遵照城市規(guī)劃部門的具體規(guī)定。 總平面布局 8 總平面設(shè)計 綠化控制情況用綠化覆蓋率來表示，它直觀地反映了 綠化覆蓋率 =綠化覆蓋面積（ m2） /用地面積（ m2） 100% 總平面布局 綠化控制 8 總平面設(shè)計 （ 1） 出入口位置的選擇依據(jù)首先是對外部人流的分析，確定其位置范圍。一般來說，基地主要出入口應(yīng)迎合 如圖 某高校幼兒園的重建設(shè)計。 總平面內(nèi)交通組織 出入口位置 8 總平面設(shè)計 （ 2） 出入口位置選擇還受城市規(guī)劃要求的限定。處在城市交叉干道旁的基地，其出入口實際上也是人流、車流的交匯點(diǎn)，人流往往對城市交通起著干擾作用，而城市交通對人流也會產(chǎn)生事故隱患。因此，城市規(guī)劃對這種基地的出入口有嚴(yán)格規(guī)定，即應(yīng)盡量遠(yuǎn)離交叉路口，以回避 圖 為某區(qū)級俱樂部基地。 總平面內(nèi)交通組織 8 總平面設(shè)計 （ 3） 出入口位置還受內(nèi)部功能的制約?；爻鋈肟谶x擇不但要從外部環(huán)境條件進(jìn)行分析，而且同時也應(yīng)顧及內(nèi)部功能的合理要求。只有內(nèi)外條件同時得到滿足，基地 例如，某小區(qū)內(nèi)一座幼兒園的設(shè)計 （圖 ） 。 總平面內(nèi)交通組織 8 總平面設(shè)計 （ 4） 從與周圍環(huán)境產(chǎn)生某種有機(jī)聯(lián)系來確定出入口位置。任何一個建筑物都要與周圍環(huán)境發(fā)生某種對話關(guān) 在圖 ，通過分析可以基本確定幼兒園的出入口設(shè)置在基地北邊界較為合適，但究竟在哪一點(diǎn)上最合適呢？不妨從幼兒園與校區(qū)關(guān)系上進(jìn)行考慮，若選擇在 A點(diǎn)上 （圖 ）， 即處在校區(qū)大門中軸線的延長線上，則這種入口對位設(shè)計使幼兒園與校區(qū)兩者關(guān)系立刻得到明確， 總平面內(nèi)交通組織 8 總平面設(shè)計 總平面內(nèi)交通組織 圖 某高校幼兒園基地環(huán)境 Back 8 總平面設(shè)計 總平面內(nèi)交通組織 圖 某區(qū)級俱樂部基地環(huán)境 Back 8 總平面設(shè)計 總平面內(nèi)交通組織 圖 （ a）入口選擇使人流動線穿越活動場地； （ b）入口選擇使人流動線不干擾活動場地 Back 8 總平面設(shè)計 總平面內(nèi)交通組織 圖