【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鶖鳩鹙龜龝 qu去取區(qū)娶渠曲趨趣屈驅(qū)蛆軀齲戌蠼蘧祛蕖磲劬詘鴝闃麴癯衢黢璩氍覷蛐朐瞿嶇苣伹佉佢刞匤匷區(qū)厺句呿坥岨岴嶇巨弆忂怚憈戵抾敺斪欋欪毆浀淭灈焌璖竘竬筁籧粬紶組絇組翑翵耝胊胠脥臞菃葋蚼蠟蝺螶蟝蠷衐袪覰覷覻詓詘誇誳趍趜趨跔跙跼躣軀軥迲遽郥鉤鐻鑺閴闃阹鞠鞫駆駈騶驅(qū)騶髷魼鮈鰸鱋鴝鶌鸜麮麯麹鼁鼩齲匚 quan全權(quán)勸圈拳犬泉券顴痊醛銓筌綣詮輇畎鬈悛蜷荃佺勧勸卷啳圏圳埢姾婘孉峑巏巻弮恮惓拴捲搼栒桊棬椦楾槫権權(quán)汱洤湶灥烇牶牷犈獾琯瑔甽矔硂純絟綣縓純腃葲虇蠸觠詮謜譔跧踡輇酄銓鐉闎韏顴駩騡鰁鳈鸛鸛齤犭 que卻缺確雀瘸鵲炔榷闕闋愨傕決卻埆塙墧屈崅愨慤搉攉敠殻毃汋決燩獵獡皵硞碏確碻礐礭舃舄芍蒛蚗趞踖躤闋闕隺鳥(niǎo)鵲 qun群裙麇逡囷夋宭峮帬歏箘羣裠踆輑遁麏麕 ra亽罖 ram囕 ran染燃然冉髯苒蚺冄卪呥嘫姌?gòu)v柟橪熯珃繎肰舑蒅蚦衻袇袡蹨髥 rang讓嚷瓤攘壤穰禳儴勷壌孃忀懹欀瀼爙獽穣纕蘘蠰譲讓躟鑲鑲鬤 rao饒繞擾蕘橈嬈嬈撓撓擾橈犪穘繚繞繚蕘蟯襓遶隢饒 re熱若惹喏偌捼渃熱蹃 ren人任忍認(rèn)刃仁韌妊紉壬飪軔仞荏葚衽稔仭兒刄姙屻忈忎恁扨朲杒栠栣梕棯涊牣秂秹紉紝絍綛纴肕腍芢荵菍袵訒認(rèn)讱躵軔釰鈓銋靭靱韌飪餁魜鵀亻 ri日囸氜釰鈤馹驲 rong容絨融溶熔榮戎蓉冗茸榕狨嶸肜蠑傇傛坈媶嫆嬫宂峵嵤嶸巆搈搑摉曧栄榮榵毧氄瀜烿爃瑢穁穃絨縙縟縟羢茙螎蠑褣軵鎔镕隔頌頌駥髶 rou肉揉柔糅蹂鞣厹媃宍楺渘煣瑈瓇禸粈腬莥葇蝚輮鍒鑐韖騥髳鰇鶔 ru如入汝儒茹乳褥辱蠕孺蓐襦銣嚅縟濡薷颥溽洳侞偄吺咮嗕女?huà)噵鐜]帤扖挐擩曘月杁桇檽渪燸獳筎縟繻肉肗臑蒘蕠袽込邚鄏醹銣鑐需顬鱬鳰鴑鴽 rua挼 ruan軟阮朊偄堧壖媆嫰愞撋檽渪濡燸瑌瓀碝礝緛耎腝蝡軟輭需 rui瑞蕊銳睿芮蚋枘蕤兊兌兌內(nèi)內(nèi)叡壡婑惢抐撋桵棁橤汭甤笍綏緌繠綏苼蕋蘂蘃蜹踒鈉銳鋭鏸鈉 run潤(rùn)閏撋橍潤(rùn)閏閠 ruo若弱箬偌叒婼嵶惹挼捼撋楉渃溺焫爇篛芮蒻鄀鰙鰯鶸 sa撒灑薩挲仨卅颯脎摋攃桬檫櫒殺泧潵灑纚蔡蕯薩訯躠鈒鎝鏾钑隡霅靸鞈颯馺 saeng栍 sai塞腮鰓思賽噻僿嗮嘥愢揌毢毸簑簺賽顋鰓 sal乷虄 san三散傘叁馓糝毿霰俕傘傪厁參參叄叅壭帴弎橵毶毿潵犙糂糝糣糤繖蔘謲鏒鏾閐饊鬖彡氵 sang桑喪嗓顙磉搡喪桒槡纕褬鎟顙 sao掃嫂搔騷梢埽鳋臊繅瘙哨慅懆掃掻橾氉溞煰燥矂縿繅繰繰鄵鐰颾騒騷髞鯵鰠鰺鱢鲹 se色澀瑟塞嗇銫穡嗇寨廧愬懎拺擌栜槭歮歰泣洓渋漬溹漬澀澁濇濏瀒琗璱瘷穡穯粣繬薔薔虩譅轖鉍銫鎍鎩鏼鉍鎩闟雭飋 sed裇 sei涁聓 sen森摻摻槮滲滲篸襂 seng僧鬙 seo閪 seon縇 sha殺沙啥紗傻砂剎莎廈煞杉嗄唼鯊霎鎩痧裟挲歃乷倽儍剎唦啑喢噎帹廈挱接摂攝摋攝榝樧殺濈猀硰箑粆紗繌繺翜翣菨萐蔱賒賖賒鎩閯閷霅魦鯊鯋 shai曬篩色釃摋攦曬殺篩簁簛籭繺術(shù)諰閷 shan山閃衫善扇杉刪煽單珊摻贍柵苫撣膳陜汕擅繕嬗蟮芟禪跚鄯潸鱔姍剡騸疝膻訕釤舢埏傓僐僤儃儋刪剼単單嘇圸墠墡壇姍嶦幓挻掞攙搧摻擔(dān)攙敾晱曏曑杣柵椫樿檀檆櫼潬澘澹灗炶烻煔熌狦猭痁睒磰禪穇笘笧縿繕纔羴羶脠葠蔪蟬蟺襂襳覢訕謆譱贍赸軕鄧邖釤銏鐥閃閄閊陝?lì)t顫顫饍騸鯅鱓鱔鱣鳣彡凵髟 shang上傷尚商賞晌墑湯裳熵觴绱殤坰丄仩傷場(chǎng)埫場(chǎng)塲尙恦愓慯扄殤湯滳漡禓緔蔏螪蠰觴謪賞踼鑜鞝鬺 shao少燒捎哨勺梢稍邵佳縣情棗業(yè)合作社紅棗蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品物流配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論一、項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱(chēng)佳縣情棗業(yè)合作社紅棗蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品物流配送項(xiàng)目承辦單位概況承辦單位：榆林市佳縣佳縣情棗業(yè)合作社企業(yè)名稱(chēng)榆林市佳縣佳縣情棗業(yè)合作社法定代表人王根霞成立日期2009企業(yè)性質(zhì)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社注冊(cè)資本金300萬(wàn)元（RMB）總資產(chǎn)1200萬(wàn)元（RMB）佳縣情棗業(yè)合作社位于佳縣城北1公里處，始建于二00九年，注冊(cè)資金300萬(wàn)元，有職工51人，占地10余畝。合作社基礎(chǔ)設(shè)施完善，擁有固定資產(chǎn)800萬(wàn)元，實(shí)力雄厚。生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，主要生產(chǎn)“佳縣情”品牌紅棗系列產(chǎn)品以及小雜糧深加工產(chǎn)品，年產(chǎn)值達(dá)2700多萬(wàn)元。2010年，為促進(jìn)本地紅棗及土特產(chǎn)品的流通，增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入，保證農(nóng)副產(chǎn)品配送中心貨物的運(yùn)銷(xiāo)，合作社不斷擴(kuò)大農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)化運(yùn)作，相繼在西安、延安、漢中、呼市、太原、烏魯木、北京等建立網(wǎng)點(diǎn)銷(xiāo)售12個(gè)，有效地解決了產(chǎn)品的銷(xiāo)售問(wèn)題，為公司創(chuàng)造良好的業(yè)績(jī)奠定基礎(chǔ)。可行性研究報(bào)告編制依據(jù)①建設(shè)單位委托榆林市卓越咨詢(xún)顧問(wèn)有限公司編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；②國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資[2002]15號(hào)文件審定出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；③《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；④?chē)?guó)家計(jì)委、發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部2003年及今后對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)指出，國(guó)家重點(diǎn)扶持發(fā)展的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)主要對(duì)象為：a、大中城市現(xiàn)有的運(yùn)行良好、交易規(guī)模大、管理較規(guī)范的批發(fā)市場(chǎng)擴(kuò)建和改造升級(jí)；b、以水果、蔬菜、水產(chǎn)品、畜禽為主的鮮活類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)；c、西部地區(qū)年交易額4億元以上的銷(xiāo)地市場(chǎng)；d、現(xiàn)有重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的住處管理、電子結(jié)算、儲(chǔ)藏保鮮、物流配送、農(nóng)藥殘留檢測(cè)等設(shè)施建設(shè)。⑤國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見(jiàn)的通知》（計(jì)經(jīng)貿(mào)[2002]2668號(hào)）。⑥國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜藍(lán)子”工作的通知》。⑦農(nóng)業(yè)部《農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》和吉林省食品工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃⑧承辦設(shè)單位提供的有關(guān)資料。項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程（1）項(xiàng)目提出的背景農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)作為食品供應(yīng)鏈上的重要一環(huán)，戰(zhàn)略地位十分明顯。商務(wù)部正在加強(qiáng)中國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造，大力推動(dòng)質(zhì)量安全追溯系統(tǒng)、冷鏈系統(tǒng)和生鮮農(nóng)副產(chǎn)品配送中心等建設(shè)，確保菜籃子安全。農(nóng)副產(chǎn)品既是滿(mǎn)足人們生活需要的基本生活資料,又為工業(yè)生產(chǎn)提供重要原料，加快建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),是解決農(nóng)民農(nóng)副產(chǎn)品“賣(mài)難”問(wèn)題、促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)拓,從而推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要保障。為了通過(guò)流通的效率化減少流通費(fèi)用，穩(wěn)定農(nóng)副產(chǎn)品的價(jià)格，提高農(nóng)副產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，增加農(nóng)民的收入，持續(xù)性帶給消費(fèi)者更安全，更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的商品，需開(kāi)發(fā)現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品流通設(shè)施，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)格化、等級(jí)化，帶動(dòng)農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。以此背景，考慮到佳縣農(nóng)村地域特性，把現(xiàn)有的老化惡劣的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移，擴(kuò)建成現(xiàn)代化的農(nóng)副產(chǎn)品物流配送市場(chǎng)。佳縣位于陜西省東北部，黃河中游西岸，縣境南北長(zhǎng)85公里，總土地面積2028平方公里，總?cè)丝?3萬(wàn)人，是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的國(guó)家貧困縣。佳縣農(nóng)副土特產(chǎn)品十分豐富，特別是紅棗、大明綠豆、黃豆、洋芋等產(chǎn)品規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯，在周邊地區(qū)享有較高的聲譽(yù)。特別是紅棗生產(chǎn)已成為縣域經(jīng)常的支柱產(chǎn)業(yè)，目前佳縣紅棗棗林面積達(dá)45萬(wàn)畝，年產(chǎn)量約為8000多萬(wàn)斤，98年被國(guó)家林業(yè)局授予“中國(guó)紅棗名鄉(xiāng)”稱(chēng)號(hào)。，名優(yōu)雜豆總產(chǎn)達(dá)2350萬(wàn)公斤，土特產(chǎn)生產(chǎn)蘊(yùn)藏巨大潛力。佳縣道路交通比較發(fā)達(dá)，榆佳路、佳吳路縱貫?zāi)媳保崖?、佳米路橫貫東西。近年來(lái)，縣委、縣政府立足實(shí)際，大力發(fā)展“一紅一白”為主的縣域經(jīng)濟(jì)，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，推進(jìn)以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工業(yè)為主線的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)，大力發(fā)展蔬菜種植，取得了顯著成績(jī)。為了加快古城佳縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，佳縣情棗業(yè)合作社適時(shí)提出并及時(shí)上馬建設(shè)紅棗蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品物流配送項(xiàng)目，創(chuàng)新農(nóng)產(chǎn)品流通方式，暢通農(nóng)產(chǎn)品流通渠道，必將為帶動(dòng)縣域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升農(nóng)產(chǎn)品品牌，加快建設(shè)富裕和諧文明的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)佳縣的全面發(fā)展做出貢獻(xiàn)。（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)在當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈來(lái)愈激烈的情況下，提高佳縣紅棗、土特產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，以創(chuàng)出榆林市農(nóng)副產(chǎn)品冷藏、貯存、批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的模板為目標(biāo)，促進(jìn)佳縣及陜北農(nóng)特產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)開(kāi)拓，構(gòu)筑通往內(nèi)地各市的物流、流通前沿基地。（3）項(xiàng)目提出的理由城市發(fā)展計(jì)劃方面因現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于縣城中心，交通堵塞，環(huán)境污染，抑制城市發(fā)展等不利原因，需轉(zhuǎn)移該批發(fā)市場(chǎng)。隨著佳縣縣城區(qū)域的逐步擴(kuò)大，有必要需建一座集冷儲(chǔ)、物流、批發(fā)為一體的農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)。流通貿(mào)易方面創(chuàng)建屈家莊農(nóng)產(chǎn)品物流聚集區(qū)，可以聯(lián)系山西臨縣以及內(nèi)蒙毗鄰縣區(qū)的物流據(jù)點(diǎn)，農(nóng)產(chǎn)品的集中交易效應(yīng)可以為區(qū)域內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品的流通功能發(fā)揮出強(qiáng)大的作用。具備確保生產(chǎn)者的安定出貨及正常價(jià)格的功能，擔(dān)負(fù)起以競(jìng)爭(zhēng)原則所定的價(jià)格變動(dòng)及供求功能來(lái)確保生產(chǎn)者安定的年物量出貨作用，擔(dān)負(fù)起中小零售商購(gòu)買(mǎi)低價(jià)位的農(nóng)副產(chǎn)品的市場(chǎng)作用。確定農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)者和消費(fèi)者的據(jù)點(diǎn)型中間批發(fā)功能，擔(dān)當(dāng)?shù)蛢r(jià)位，安定的購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所的作用，為物價(jià)安定做出貢獻(xiàn)。道路交通方面項(xiàng)目建設(shè)地屈家莊村位于主城區(qū)以北1公里處，交通設(shè)施完善，穿省、跨縣公路四通八達(dá)，太佳高速公路建設(shè)在即，周邊更有延神鐵路縱貫榆林市境內(nèi)，具有優(yōu)越的多輻射功能。環(huán)境方面因現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)位于縣城中心，引起諸多環(huán)境問(wèn)題及相關(guān)社會(huì)費(fèi)用的增加，更是要求新批發(fā)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)及轉(zhuǎn)移。（4）項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策改革和農(nóng)副產(chǎn)品流通體系建設(shè)要求。項(xiàng)目建設(shè)具備良好的基礎(chǔ)條件。在經(jīng)營(yíng)規(guī)模方面，擬建址是佳縣縣城周邊緊靠公路的屈家莊，該址與縣城中心的連接性很好，從選址離目前正在建設(shè)的太佳高速公路約2㎞，與外部的輸出和物流運(yùn)輸很方便。交易輻射面大、人流多，聯(lián)絡(luò)各地產(chǎn)品，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 在交易品種方面，形成紅棗、果品、蔬菜、肉食、糧油、副食品等10大系列200多個(gè)品種。在管理服務(wù)方面，市場(chǎng)嚴(yán)格按照現(xiàn)代化企業(yè)制度運(yùn)行，規(guī)范管理，治安、調(diào)運(yùn)、運(yùn)輸、飯店、招待所、儲(chǔ)蓄所等，配套設(shè)施基本齊全，可提供全天侯裝卸、儲(chǔ)運(yùn)一條龍服務(wù)。在政策環(huán)境方面，佳縣政府十分重視和支持第三產(chǎn)業(yè)，特別是商貿(mào)流通領(lǐng)域中農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)的建設(shè)。該物流配送項(xiàng)目的建設(shè)有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必將受到國(guó)家、省、市、縣相關(guān)部門(mén)的重視，并取得一定的政策性扶持幫助。（5）項(xiàng)目建設(shè)的必要性建設(shè)紅棗蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品物流配送項(xiàng)目主要有三個(gè)方面的因素：一是近年來(lái)佳縣縣委、縣政府把做大做強(qiáng)紅棗產(chǎn)業(yè)以及發(fā)展深加工小雜糧放在重中之重，農(nóng)民發(fā)展紅棗生產(chǎn)以及種植薯類(lèi)、名優(yōu)雜豆類(lèi)土特產(chǎn)熱情高漲，產(chǎn)量有大幅增加，僅靠原有輸出系統(tǒng)已經(jīng)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足市場(chǎng)需要。主要表現(xiàn)為，一方面原有市場(chǎng)較為分散，經(jīng)營(yíng)交易面積比較小，物流規(guī)模偏低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)品種、數(shù)量、規(guī)模的要求；另一方面，由于老市場(chǎng)處在主城區(qū)內(nèi)，老市場(chǎng)周邊的道路狀況不是很好，給主城道路交通帶來(lái)諸多不利影響。二是根據(jù)佳縣城市總體發(fā)展規(guī)劃，明確提出把主城區(qū)商業(yè)及服務(wù)業(yè)逐步向主城外擴(kuò)展，以提高整個(gè)城市的建設(shè)規(guī)模。城市人口的增加必將會(huì)進(jìn)一步加重農(nóng)副產(chǎn)品需求，相關(guān)配套農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)必須緊跟其后。三是與周邊縣城相比，佳縣至今也沒(méi)有一個(gè)功能完善的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)。為了發(fā)揮規(guī)模效益，產(chǎn)生價(jià)格優(yōu)勢(shì)，真正使老百姓受益，我們通過(guò)學(xué)習(xí)考察周邊地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品集散地建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，提出建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、多功能、現(xiàn)代化的農(nóng)副產(chǎn)品配送中心是非常合時(shí)宜的。四是項(xiàng)目的建設(shè)有利于擴(kuò)大就業(yè)，保持社會(huì)的繁榮與穩(wěn)定。二、項(xiàng)目概況擬建地點(diǎn)陜西佳縣佳蘆鎮(zhèn)屈家莊村建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)（1）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模新建集生產(chǎn)、儲(chǔ)藏、加工、配送服務(wù)為一體的綜合性農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，總體布局分四個(gè)功能區(qū)：即專(zhuān)業(yè)農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)（水果蔬菜、土特產(chǎn)品、紅棗、家禽水產(chǎn)等）；農(nóng)副產(chǎn)品保鮮、儲(chǔ)藏區(qū)；物流倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)；商務(wù)信息區(qū)和配套后勤服務(wù)區(qū)。建設(shè)內(nèi)容主要為：征用建設(shè)用地10畝及土地平整投資50萬(wàn)元；新建一座900平方米農(nóng)產(chǎn)品交易大廳，形成總規(guī)模1500平方米農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，投資145萬(wàn)元；新建一座1100平方米的物流中心庫(kù)房，形成總庫(kù)房面積2100平方米，投資125萬(wàn)元；在原600平方米冷庫(kù)基礎(chǔ)上擴(kuò)建600平方米，形成1200平方米氣調(diào)冷藏保鮮冷庫(kù),投資650萬(wàn)元；購(gòu)物流配送車(chē)5部投資35萬(wàn)元；改造15個(gè)舊農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)加盟店投資20萬(wàn)元；（2）經(jīng)營(yíng)目標(biāo)擬經(jīng)營(yíng)紅棗、蔬菜、糧油、肉類(lèi)、禽蛋、水產(chǎn)、副食調(diào)料、干鮮果品、茶葉等10大類(lèi)近200余種商品，以紅棗、水果、蔬菜為主項(xiàng)，以佳縣綠色無(wú)公害紅棗系列產(chǎn)品為特色。紅棗蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品物流配送項(xiàng)目將以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)零售為龍頭，以氣調(diào)保鮮冷庫(kù)集聚人氣，將為佳縣農(nóng)副產(chǎn)品開(kāi)辟?gòu)V闊的市場(chǎng)渠道。交易大廳擬設(shè)攤位100個(gè),從業(yè)人員150人,爭(zhēng)取年進(jìn)出貨物吞吐量達(dá)4000萬(wàn)公斤，年交易額達(dá)5000多萬(wàn)元。主要建設(shè)條件（1）千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。國(guó)家“十五”計(jì)劃提出，要扶植、規(guī)范和發(fā)展一大批農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)，在全國(guó)大中城市，主要商品生產(chǎn)、集散地和交通樞紐，建設(shè)若干個(gè)有合理規(guī)模、運(yùn)作規(guī)范的辦副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和專(zhuān)業(yè)化配送中心，構(gòu)建全國(guó)性物流配送網(wǎng)絡(luò)。國(guó)家 “西部開(kāi)發(fā)”相關(guān)政策扶持，使佳縣正面臨地區(qū)均衡發(fā)展的政策機(jī)遇。改變佳縣處于政策“邊緣區(qū)”的不利局面，有利于佳縣把握新的機(jī)遇，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，積極向國(guó)家爭(zhēng)取實(shí)質(zhì)性政策和項(xiàng)目資金支持，實(shí)現(xiàn)加速發(fā)展。（2）得天獨(dú)厚的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目建設(shè)地屈家莊村位于主城區(qū)以北1公里處，交通設(shè)施完善，穿省、跨縣公路四通八達(dá)，太佳高速公路建設(shè)在即，周邊更有延神鐵路縱貫榆林市境內(nèi)，具有優(yōu)越的多輻射功能。 （3）優(yōu)越的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)地在有10kV輸配電纜通過(guò)，完全可滿(mǎn)足用電需求。程控電話、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)和移動(dòng)電話覆蓋全縣，通訊先進(jìn)。項(xiàng)目地500米處建有供水公司水塔，可直接向農(nóng)副產(chǎn)品配送中心供應(yīng)充足的生產(chǎn)生活用水。排污可選擇就近城市排污管線排放。項(xiàng)目投入總資金效益情況（1）項(xiàng)目投入總資金項(xiàng)目總投資為1525萬(wàn)元,其主要構(gòu)成如下:建筑安裝工程費(fèi):設(shè)備購(gòu)置費(fèi):網(wǎng)點(diǎn)改造費(fèi)用:20萬(wàn)元鋪底流動(dòng)資金:500萬(wàn)元（2）資金籌措項(xiàng)目總投資為1525萬(wàn)元，其中社員入股籌措148萬(wàn)元，農(nóng)戶(hù)入股752萬(wàn)元，銀行貸款425萬(wàn)元，社會(huì)其他籌資200萬(wàn)元。（3）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)期定為1年,為2009年6月～2010年6月。第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀商品流通體制改革是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革最基本、最重要的組成部分。從50年代開(kāi)始到80年代末，我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品流通因供求信號(hào)扭曲導(dǎo)致的高昂費(fèi)用與機(jī)會(huì)成本，不斷地呼喚著農(nóng)副產(chǎn)品流通體制的創(chuàng)新。為此，國(guó)家從以下兩方面著手對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)副產(chǎn)品流通體制的改革：第一，逐步縮小農(nóng)副產(chǎn)品統(tǒng)購(gòu)、派購(gòu)范圍，擴(kuò)大議購(gòu)議銷(xiāo)的比重，最后取消統(tǒng)購(gòu)、統(tǒng)銷(xiāo)政策，實(shí)行合同訂購(gòu)政策。第二，發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品多渠道經(jīng)營(yíng)，改革長(zhǎng)期以來(lái)形成的農(nóng)副產(chǎn)品單渠道、多環(huán)節(jié)、封閉