【文章內(nèi)容簡介】 將在院內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置垃圾收集設(shè)施與城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施銜接，大樓垃圾通過城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施收集渠道進入城市垃圾無害化處理場進行處理。第五章 總體規(guī)劃設(shè)計第一節(jié) 總體規(guī)劃一、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)規(guī)劃設(shè)計用的現(xiàn)狀地形圖及相關(guān)設(shè)計資料；國家、地方相關(guān)規(guī)范、法規(guī)等。二、規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)完善合理的功能結(jié)構(gòu)、交通組織；建筑外觀簡潔、大氣，富有現(xiàn)代業(yè)務(wù)建筑氣息；以人為本，創(chuàng)造人性化的和諧工作環(huán)境。從建筑布局、交通組織、景觀環(huán)境、以及建筑風(fēng)格細部等各個方面充分考慮人性化的需求；整體規(guī)劃，保證與周邊環(huán)境的延續(xù)、協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。打造城南路上的標(biāo)志性建筑；技術(shù)經(jīng)濟可行，投資效益明顯，社會效益顯著。三、規(guī)劃布局xxx工商局（含城關(guān)工商所），該項目地塊現(xiàn)狀標(biāo)高為120～124米，項目選址地理位置優(yōu)勢突出，交通便利。該建筑大樓主出入口設(shè)置于北面，四周設(shè)環(huán)形通道，方便車輛進出，道路寬度設(shè)置暫為4米，滿足消防要求，在建筑大樓四周設(shè)置一定數(shù)量停車位。綜合考慮到朝向、采光、通風(fēng)，建筑大樓四周設(shè)有大小不一的庭院綠化空間，環(huán)境優(yōu)美，景色宜人。建筑形態(tài)考慮連續(xù)的建筑界面，通過體量、材料、色彩等方面的協(xié)調(diào)，滿足各自使用功能，創(chuàng)造了人性化的業(yè)務(wù)空間。建筑外觀簡潔、大氣，富有現(xiàn)代業(yè)務(wù)建筑氣息。第二節(jié) 技術(shù)指標(biāo)根據(jù)xxx工商局綜合服務(wù)場所項目的需求，xxxxxx控制性詳細規(guī)劃和項目地城市區(qū)位景觀的布置需求，在滿足項目規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下提出以下技術(shù)指標(biāo)：%，綠化率≥%，室外停車位28輛，室內(nèi)停車位6輛。第三節(jié) 公共設(shè)施配套一、交通體系交通依托周邊順暢的城市交通環(huán)境，在用地內(nèi)盡量避免人流、車流交叉，以及人流、貨流的相互干擾；主出入口設(shè)置在項目區(qū)東北側(cè)的朱熹路上，機動車進入大門，一側(cè)進入地下車庫，一側(cè)上到業(yè)務(wù)前廣場，很好地實現(xiàn)人車分流。人行系統(tǒng)利用廣場、庭院等貫穿于整個建筑通達各個空間。二、景觀設(shè)計在景觀設(shè)計中，主要以“綠化體”的形式“種植”在建筑、廣場、庭院等各個部位：入口部分結(jié)合地形的高差，形成具有強烈導(dǎo)向作用的景觀踏步，門衛(wèi)建筑具有景觀小品的形象；廣場利用富有特色的鋪磚、綠地、停車位等營造寬廣又舒適的大樓前廣場；綠化庭院以大小不一的“體塊”分布在建筑與建筑之間、樓層與樓層之間，產(chǎn)生出獨特的景觀綠化模式。三、綠化綠地建設(shè)面積1226平方米，%，滿足規(guī)劃綠地率要求，在綠地建設(shè)的時候要選擇好種植的草種和樹種，達到城市園林綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并對項目更具襯托作用。四、環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，在廣場和人流出口等處設(shè)置垃圾收集箱，收集箱間距不超過20米，每個樓層在公共部位均設(shè)置垃圾收集設(shè)施。第六章 公用工程方案第一節(jié) 給排水方案一、給水部分用水量計算用水量計算見下表61表61 用水量計算表名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模最高日用水量（m3/d）業(yè)務(wù)用房部分50升/人日100人/日5綠化用水2L/㎡次1226㎡未預(yù)見用水按12%計合計水源：本項目建筑供水水源由xxx市政自來水干管供給。生活給水為業(yè)務(wù)用水，可直接供本工程建筑物七層用水。二、排水部分xxx工商局（含城關(guān)工商所），污水廢水經(jīng)化糞池處理后根據(jù)地形分別就近排至城南路上的市政污水管網(wǎng)。雨水經(jīng)匯集后，由落水管排至室外雨水下水道，根據(jù)地形分別就近排至城南路上的市政雨水管網(wǎng)。地下室排水設(shè)集水坑，由潛水排污泵提升排至室外。第二節(jié) 電氣方案一、設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、法規(guī)、規(guī)定等；建設(shè)單位提供的有關(guān)批準(zhǔn)文件的設(shè)計要求；有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計資料。二、電源本項目供電引自城市高壓電力網(wǎng)，低壓電源從附近水南變電所引來兩路電源，并設(shè)UPS作為計算機系統(tǒng)備用。三、照明部分照度標(biāo)準(zhǔn)的確定：本工程業(yè)務(wù)區(qū)及會議室等照度取300lx、地下車庫照度以50lx。燈具的選擇：業(yè)務(wù)區(qū)及會議室采用熒光燈；疏散通道及疏散樓梯采用白熾燈照明；在業(yè)務(wù)值班室、會議室、公共交通通道等處設(shè)有疏散應(yīng)急照明，在配電設(shè)備房、消防水泵房消控中心等處設(shè)有應(yīng)急備用照明。四、有線電視系統(tǒng)本工程有線電視信號源引自電視網(wǎng)，進線為SYWV975，穿SC50保護鋼管。用戶有線電視信號分配網(wǎng)絡(luò)采用分配分支傳輸分配方式。五、通訊、綜合布線系統(tǒng)考慮到本工程用戶對語音、數(shù)據(jù)、圖象通信傳輸?shù)男枰竟こ淘O(shè)計一套綜合布線系統(tǒng)，水平布線采用六類雙絞線，綜合布線機房與通訊機房合用，設(shè)在大樓信息中心。從市政電信網(wǎng)引來50對電話電纜，電話交接箱設(shè)在架空層?？紤]將來的寬帶入網(wǎng)，從數(shù)據(jù)局引來單模光纖。六、防雷、接地本工程防雷按二類防雷設(shè)置。接地采用TNS系統(tǒng)，防雷接地、保護接地、弱電接地等采用共用一個接地系統(tǒng)，接地電阻小于1歐姆。第三節(jié) 暖通方案一、設(shè)計依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ1987；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595；《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797；二、通風(fēng)系統(tǒng)各層公用衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)排氣扇，廢氣經(jīng)豎井排往屋面高空。三、防排煙系統(tǒng)不滿足自然排煙條件的前室均有獨立的正壓送風(fēng)系統(tǒng)。不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間均設(shè)有獨立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)。地下室不滿足自然排煙條件設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于6次/h換氣次數(shù)。大樓不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道設(shè)有機械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于每平方米60m3/h計算。四、空調(diào)系統(tǒng)考慮到對空調(diào)控制及計費的要求較高，且使用時間上存在差異（個別業(yè)務(wù)室加班等），為滿足使用要求并節(jié)省日常運行管理費用，采用數(shù)碼多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)。第七章 消防第一節(jié) 建筑消防一、總平面建筑物四周設(shè)有消防車道及消防回車場，消防車道寬度34米，滿足消防要求。二、單體本工程設(shè)有自動滅火系統(tǒng)，地上多層標(biāo)準(zhǔn)層控制在一個防火分區(qū)內(nèi)，每個防火分區(qū)均有二個以上安全出口；地下層為一個防火分區(qū)，設(shè)有二個以上安全出口，其中兩個可直通室外。每層（包括地下車庫）均設(shè)有自動噴淋與報警系統(tǒng)，且均按規(guī)范要求配置消火栓、滅火器，在疏散走道、安全出口均設(shè)置疏散指示燈等標(biāo)志。三、建筑耐火等級本工程位于xxxxxx地塊，地上層數(shù)為七層，屬多層建筑，耐火等級為二級。四、疏散本工程各單體均設(shè)有二及二個以上安全疏散口，疏散距離均滿足相關(guān)規(guī)范要求。共設(shè)兩部疏散樓梯，每部疏散樓梯均可直通室外。第二節(jié) 消防給水一、水源本工程供水水源由市政自來水干管供給。消防系統(tǒng)采用常高壓系統(tǒng)，本工程室內(nèi)消防用水由市政直供。表71 消防用水量計算表消防系統(tǒng)用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時間消防儲水量（立方米）室外消防用水20L/S2h144室內(nèi)消防用水15L/S2h108自動噴淋用水量22 L/S1h80合計332二、室外消火栓系統(tǒng)由市政給水管接出管在室外布置成環(huán)狀，供水至每一室外消火栓。根據(jù)規(guī)范要求，室外消火栓沿消防車走道及建筑物均勻布置。各消火栓間距不超過120米，消防車道超過長度部分，室外消火栓加密布置以滿足建筑專業(yè)消防要求。室外消火栓采用地上式消火栓。三、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本工程室內(nèi)消火栓設(shè)計流量15L/S，火災(zāi)延續(xù)時間2小時。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在室外成環(huán)供至各樓。消火栓由市政管網(wǎng)直接供給，屋頂水箱貯存消防專用水9m3。各樓層設(shè)消火栓，消防箱配SN65消火栓一支，快速接口一對，φ19水槍一支、25m、DN65襯膠水帶一條。室內(nèi)消火栓充實水柱10米，布置保證各樓內(nèi)任何部位均有兩股充實水柱到達。屋面設(shè)試驗用消火栓，加設(shè)壓力表。消火栓系統(tǒng)設(shè)二套水泵接合器。消防電梯井設(shè)有集水坑（V≥）并配有潛水排污泵（Q＞10L/S）加壓排水，集水井設(shè)水位自動控制。四、自動噴淋滅火系統(tǒng)本項目自動噴淋滅火系統(tǒng)按中危Ⅱ級設(shè)置，水源采用市政給水，設(shè)置濕式報警閥一組，每層干管設(shè)置一組閥門和水流指示器，賣層末端設(shè)置試水裝置，噴頭布置按規(guī)范要求。室外設(shè)置二組水泵接合器為自動噴淋系統(tǒng)服務(wù)。第三節(jié) 暖通消防排煙不滿足自然排煙條件的前室均有獨立的正壓送風(fēng)系統(tǒng)。不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間均設(shè)有獨立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)。地下室不滿足自然排煙條件設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于6次/h換氣次數(shù)。樓房不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道設(shè)有機械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于每平方米60m3/h計算。第八章 環(huán)境保護第一節(jié) 環(huán)境影響分析一、環(huán)境功能區(qū)劃及排放標(biāo)準(zhǔn)水環(huán)境本項目排放的廢水主要為生活廢水，該項目生活污水執(zhí)行GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4中三級標(biāo)準(zhǔn)。大氣環(huán)境本項目周邊為居住區(qū)及公益建筑區(qū)，無工業(yè)廢氣污染源，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好；xxx城區(qū)環(huán)境空氣功能區(qū)劃為二類區(qū)，區(qū)域內(nèi)大氣環(huán)境執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級標(biāo)準(zhǔn)，大氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）二級標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境根據(jù)《xxx城市環(huán)境規(guī)劃》噪聲功能區(qū)劃，本項目聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）環(huán)境噪聲2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。二、污染源分析水環(huán)境污染該工程施工期產(chǎn)生廢水包括施工人員的生活污水和施工生產(chǎn)廢水，施工生產(chǎn)廢水主要包括土方階段降水井排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛和開挖機械設(shè)備沖洗水；項目營運期產(chǎn)生水污染源主要