【文章內容簡介】 將在院內，按標準設置垃圾收集設施與城市環(huán)衛(wèi)設施銜接，大樓垃圾通過城市環(huán)衛(wèi)設施收集渠道進入城市垃圾無害化處理場進行處理。第五章 總體規(guī)劃設計第一節(jié) 總體規(guī)劃一、規(guī)劃設計依據規(guī)劃設計用的現狀地形圖及相關設計資料；國家、地方相關規(guī)范、法規(guī)等。二、規(guī)劃設計目標完善合理的功能結構、交通組織；建筑外觀簡潔、大氣，富有現代業(yè)務建筑氣息；以人為本，創(chuàng)造人性化的和諧工作環(huán)境。從建筑布局、交通組織、景觀環(huán)境、以及建筑風格細部等各個方面充分考慮人性化的需求；整體規(guī)劃，保證與周邊環(huán)境的延續(xù)、協調、統一。打造城南路上的標志性建筑；技術經濟可行，投資效益明顯，社會效益顯著。三、規(guī)劃布局xxx工商局（含城關工商所），該項目地塊現狀標高為120～124米，項目選址地理位置優(yōu)勢突出，交通便利。該建筑大樓主出入口設置于北面，四周設環(huán)形通道，方便車輛進出，道路寬度設置暫為4米，滿足消防要求，在建筑大樓四周設置一定數量停車位。綜合考慮到朝向、采光、通風，建筑大樓四周設有大小不一的庭院綠化空間，環(huán)境優(yōu)美，景色宜人。建筑形態(tài)考慮連續(xù)的建筑界面，通過體量、材料、色彩等方面的協調，滿足各自使用功能，創(chuàng)造了人性化的業(yè)務空間。建筑外觀簡潔、大氣，富有現代業(yè)務建筑氣息。第二節(jié) 技術指標根據xxx工商局綜合服務場所項目的需求，xxxxxx控制性詳細規(guī)劃和項目地城市區(qū)位景觀的布置需求，在滿足項目規(guī)劃標準要求的前提下提出以下技術指標：%，綠化率≥%，室外停車位28輛，室內停車位6輛。第三節(jié) 公共設施配套一、交通體系交通依托周邊順暢的城市交通環(huán)境，在用地內盡量避免人流、車流交叉，以及人流、貨流的相互干擾；主出入口設置在項目區(qū)東北側的朱熹路上，機動車進入大門，一側進入地下車庫，一側上到業(yè)務前廣場，很好地實現人車分流。人行系統利用廣場、庭院等貫穿于整個建筑通達各個空間。二、景觀設計在景觀設計中，主要以“綠化體”的形式“種植”在建筑、廣場、庭院等各個部位：入口部分結合地形的高差，形成具有強烈導向作用的景觀踏步，門衛(wèi)建筑具有景觀小品的形象；廣場利用富有特色的鋪磚、綠地、停車位等營造寬廣又舒適的大樓前廣場；綠化庭院以大小不一的“體塊”分布在建筑與建筑之間、樓層與樓層之間，產生出獨特的景觀綠化模式。三、綠化綠地建設面積1226平方米，%，滿足規(guī)劃綠地率要求，在綠地建設的時候要選擇好種植的草種和樹種，達到城市園林綠化建設標準，并對項目更具襯托作用。四、環(huán)衛(wèi)系統環(huán)衛(wèi)設施建設，根據城市環(huán)衛(wèi)設施設置標準，在廣場和人流出口等處設置垃圾收集箱，收集箱間距不超過20米，每個樓層在公共部位均設置垃圾收集設施。第六章 公用工程方案第一節(jié) 給排水方案一、給水部分用水量計算用水量計算見下表61表61 用水量計算表名稱用水量標準規(guī)模最高日用水量（m3/d）業(yè)務用房部分50升/人日100人/日5綠化用水2L/㎡次1226㎡未預見用水按12%計合計水源：本項目建筑供水水源由xxx市政自來水干管供給。生活給水為業(yè)務用水，可直接供本工程建筑物七層用水。二、排水部分xxx工商局（含城關工商所），污水廢水經化糞池處理后根據地形分別就近排至城南路上的市政污水管網。雨水經匯集后，由落水管排至室外雨水下水道，根據地形分別就近排至城南路上的市政雨水管網。地下室排水設集水坑，由潛水排污泵提升排至室外。第二節(jié) 電氣方案一、設計依據國家有關規(guī)范、法規(guī)、規(guī)定等；建設單位提供的有關批準文件的設計要求；有關專業(yè)提供的設計資料。二、電源本項目供電引自城市高壓電力網，低壓電源從附近水南變電所引來兩路電源，并設UPS作為計算機系統備用。三、照明部分照度標準的確定：本工程業(yè)務區(qū)及會議室等照度取300lx、地下車庫照度以50lx。燈具的選擇：業(yè)務區(qū)及會議室采用熒光燈；疏散通道及疏散樓梯采用白熾燈照明；在業(yè)務值班室、會議室、公共交通通道等處設有疏散應急照明，在配電設備房、消防水泵房消控中心等處設有應急備用照明。四、有線電視系統本工程有線電視信號源引自電視網，進線為SYWV975，穿SC50保護鋼管。用戶有線電視信號分配網絡采用分配分支傳輸分配方式。五、通訊、綜合布線系統考慮到本工程用戶對語音、數據、圖象通信傳輸的需要，本工程設計一套綜合布線系統，水平布線采用六類雙絞線，綜合布線機房與通訊機房合用，設在大樓信息中心。從市政電信網引來50對電話電纜，電話交接箱設在架空層。考慮將來的寬帶入網，從數據局引來單模光纖。六、防雷、接地本工程防雷按二類防雷設置。接地采用TNS系統，防雷接地、保護接地、弱電接地等采用共用一個接地系統，接地電阻小于1歐姆。第三節(jié) 暖通方案一、設計依據《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GBJ1987；《建筑設計防火規(guī)范》GB5004595；《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797；二、通風系統各層公用衛(wèi)生間內均設排氣扇，廢氣經豎井排往屋面高空。三、防排煙系統不滿足自然排煙條件的前室均有獨立的正壓送風系統。不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間均設有獨立的加壓送風系統。地下室不滿足自然排煙條件設置機械排煙系統，排煙量不小于6次/h換氣次數。大樓不滿足自然排煙條件的內走道設有機械排煙系統，排煙量不小于每平方米60m3/h計算。四、空調系統考慮到對空調控制及計費的要求較高，且使用時間上存在差異（個別業(yè)務室加班等），為滿足使用要求并節(jié)省日常運行管理費用，采用數碼多聯空調系統。第七章 消防第一節(jié) 建筑消防一、總平面建筑物四周設有消防車道及消防回車場，消防車道寬度34米，滿足消防要求。二、單體本工程設有自動滅火系統，地上多層標準層控制在一個防火分區(qū)內，每個防火分區(qū)均有二個以上安全出口；地下層為一個防火分區(qū)，設有二個以上安全出口，其中兩個可直通室外。每層（包括地下車庫）均設有自動噴淋與報警系統，且均按規(guī)范要求配置消火栓、滅火器，在疏散走道、安全出口均設置疏散指示燈等標志。三、建筑耐火等級本工程位于xxxxxx地塊，地上層數為七層，屬多層建筑，耐火等級為二級。四、疏散本工程各單體均設有二及二個以上安全疏散口，疏散距離均滿足相關規(guī)范要求。共設兩部疏散樓梯，每部疏散樓梯均可直通室外。第二節(jié) 消防給水一、水源本工程供水水源由市政自來水干管供給。消防系統采用常高壓系統，本工程室內消防用水由市政直供。表71 消防用水量計算表消防系統用水量標準火災延續(xù)時間消防儲水量（立方米）室外消防用水20L/S2h144室內消防用水15L/S2h108自動噴淋用水量22 L/S1h80合計332二、室外消火栓系統由市政給水管接出管在室外布置成環(huán)狀，供水至每一室外消火栓。根據規(guī)范要求，室外消火栓沿消防車走道及建筑物均勻布置。各消火栓間距不超過120米，消防車道超過長度部分，室外消火栓加密布置以滿足建筑專業(yè)消防要求。室外消火栓采用地上式消火栓。三、室內消火栓系統本工程室內消火栓設計流量15L/S，火災延續(xù)時間2小時。室內消火栓系統在室外成環(huán)供至各樓。消火栓由市政管網直接供給，屋頂水箱貯存消防專用水9m3。各樓層設消火栓，消防箱配SN65消火栓一支，快速接口一對，φ19水槍一支、25m、DN65襯膠水帶一條。室內消火栓充實水柱10米，布置保證各樓內任何部位均有兩股充實水柱到達。屋面設試驗用消火栓，加設壓力表。消火栓系統設二套水泵接合器。消防電梯井設有集水坑（V≥）并配有潛水排污泵（Q＞10L/S）加壓排水，集水井設水位自動控制。四、自動噴淋滅火系統本項目自動噴淋滅火系統按中危Ⅱ級設置，水源采用市政給水，設置濕式報警閥一組，每層干管設置一組閥門和水流指示器，賣層末端設置試水裝置，噴頭布置按規(guī)范要求。室外設置二組水泵接合器為自動噴淋系統服務。第三節(jié) 暖通消防排煙不滿足自然排煙條件的前室均有獨立的正壓送風系統。不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間均設有獨立的加壓送風系統。地下室不滿足自然排煙條件設置機械排煙系統，排煙量不小于6次/h換氣次數。樓房不滿足自然排煙條件的內走道設有機械排煙系統，排煙量不小于每平方米60m3/h計算。第八章 環(huán)境保護第一節(jié) 環(huán)境影響分析一、環(huán)境功能區(qū)劃及排放標準水環(huán)境本項目排放的廢水主要為生活廢水，該項目生活污水執(zhí)行GB89781996《污水綜合排放標準》表4中三級標準。大氣環(huán)境本項目周邊為居住區(qū)及公益建筑區(qū)，無工業(yè)廢氣污染源，大氣環(huán)境質量現狀良好；xxx城區(qū)環(huán)境空氣功能區(qū)劃為二類區(qū)，區(qū)域內大氣環(huán)境執(zhí)行環(huán)境空氣質量標準二級標準，大氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）二級標準。聲環(huán)境根據《xxx城市環(huán)境規(guī)劃》噪聲功能區(qū)劃，本項目聲環(huán)境標準執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）環(huán)境噪聲2類區(qū)標準。二、污染源分析水環(huán)境污染該工程施工期產生廢水包括施工人員的生活污水和施工生產廢水，施工生產廢水主要包括土方階段降水井排水，結構階段混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛和開挖機械設備沖洗水；項目營運期產生水污染源主要