連鎖商場建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-30 09:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 境保護(hù)設(shè)計依據(jù) （二）項目環(huán)境保護(hù)措施 ?。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護(hù)評價 二、商場項目資源利用及能耗分析 （一）項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn) ?。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析 三、商場項目商場方案 ?。ㄒ唬╉椖可虉鲈O(shè)計依據(jù) （二）項目商場分析 四、商場項目消防方案 ?。ㄒ唬╉椖肯涝O(shè)計依據(jù) ?。ǘ╉椖肯来胧 。ㄈ┗馂?zāi)報警系統(tǒng) ?。ㄋ模缁鹣到y(tǒng) （五）消防知識教育 五、商場項目勞動安全衛(wèi)生方案 （一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù) ?。ǘ╉椖縿趧影踩Ｗo(hù)措施第七部分 商場項目組織計劃和人員安排 在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃?！ ∫?、商場項目組織計劃 （一）組織形式 ?。ǘ┕ぷ髦贫取 《?、商場項目勞動定員和人員培訓(xùn) （一）勞動定員 ?。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算 ?。ㄈ┤藛T培訓(xùn)及費(fèi)用估算第八部分 商場項目實施進(jìn)度安排 項目實施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排?！ ∫?、商場項目實施的各階段 （一）建立項目實施管理機(jī)構(gòu) ?。ǘ┵Y金籌集安排 ?。ㄈ┘夹g(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 （四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨 ?。ㄎ澹┦┕?zhǔn)備 （六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 ?。ㄆ撸┛⒐を炇铡 《?、商場項目實施進(jìn)度表 三、商場項目實施費(fèi)用 （一）建設(shè)單位管理費(fèi) ?。ǘ┥a(chǎn)籌備費(fèi) ?。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) ?。ㄋ模┺k公和生活家具購置費(fèi) （五）其他應(yīng)支出的費(fèi)用第九部分 商場項目財務(wù)評價分析 一、商場項目總投資估算 二、商場項目資金籌措 一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明： ?。ㄒ唬┵Y金來源 （二）項目籌資方案 三、商場項目投資使用計劃 （一）投資使用計劃 ?。ǘ┙杩顑斶€計劃 四、項目財務(wù)評價說明amp。財務(wù)測算假定 ?。ㄒ唬┯嬎阋罁?jù)及相關(guān)說明 ?。ǘ╉椖繙y算基本設(shè)定 五、商場項目總成本費(fèi)用估算 （一）直接成本 ?。ǘ┕べY及福利費(fèi)用 ?。ㄈ┱叟f及攤銷 ?。ㄋ模┕べY及福利費(fèi)用 ?。ㄎ澹┬蘩碣M(fèi) ?。┴攧?wù)費(fèi)用 ?。ㄆ撸┢渌M(fèi)用 ?。ò耍┴攧?wù)費(fèi)用 ?。ň牛┛?
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