【文章內(nèi)容簡介】 保金應(yīng)須在收到中標(biāo)通知書后 5天內(nèi)支付到招標(biāo)人指定賬戶上。 招標(biāo)人賬戶信息如下： 戶 名：廣漢東泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開戶行：德陽銀行廣漢 萬達(dá)支行 賬 號： 2020 9000 0028 9103 簽訂合同 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 20 天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。 8. 需要補充的其他內(nèi)容 建設(shè)資金撥付 項目業(yè)主的建設(shè)資金只能撥付給中標(biāo)人在項目實施地銀行開設(shè)、留有投標(biāo)文件承諾的項目經(jīng)理印鑒的企業(yè)法人賬戶。 招標(biāo) 人不支付給中標(biāo)人預(yù)付款； 進度款按規(guī)定支付， 工程開工，主體結(jié)構(gòu)施工至六層完成、開始進入七層施工時，承包人提交已完工程量報表，經(jīng)發(fā)包人按《 2020 四川省工程量 清單計價定額》及相關(guān)配套文件、雙方確認(rèn)的材料單價、取費標(biāo)準(zhǔn)和讓利標(biāo)準(zhǔn)進行核實、批準(zhǔn)后，發(fā)包人于15 日內(nèi)支付已完工程量批準(zhǔn)金額的 75%，作為工程進度款； 以后，承包人于每月 25 日提交當(dāng)月完成工程量報表，發(fā)包人按上述方法核實、批準(zhǔn)后，在 15 日內(nèi)按月進度已完工程量批準(zhǔn)金額的 75%支付進度款，且每次進度款的支付間隔不得少于 28 天； 第 11 頁 共 33 頁 工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付 至合同總價的 85%； 雙方辦理完結(jié)算 （于 承包人提交合同工程竣工備案書后 56 個工作日 內(nèi) 雙方 辦清竣工結(jié)算 ） 后，于 6 個月內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%，余款 5%作為質(zhì)量保修金，待保修期屆滿 兩年后 無質(zhì)量問題，發(fā)包人按實無息返還剩余質(zhì)量保修金。 具體由專用合同條款約定。 合同履行過程中物價波動引起的價格調(diào)整 主要材料：鋼材（含攤銷、鋼材制品）、水泥、砂、石、木材（含攤銷）、商砼、裝飾材料（面磚、石材）、成品欄桿按發(fā)包人核定價 輔助材料：按 2020《四川省工程造價信息》第 10 期進行調(diào)整，造價信息如沒有的材料價格，按合 同約定的支付進度款發(fā)生時的市場價格調(diào)整。 壓證施工制度 實行項目經(jīng)理、項目主要技術(shù)負(fù)責(zé)人壓證施工制度。 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違法分包 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違法分包。未經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，中標(biāo)人不得變更項目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人。 凡招標(biāo)文件未明確可以分包的，中標(biāo)人不得進行任何形式的分包。 中標(biāo)人派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件承諾不符的，且未經(jīng)發(fā)包人書面同意視同轉(zhuǎn)包。 增加工程量的管理 工程量以施工圖為基礎(chǔ)按實際施工發(fā)生量進行結(jié)算。 非承包人原因?qū)е略O(shè)計變更增加的工程量，必須經(jīng)施工承包人單位申報、發(fā)包人現(xiàn)場代表（監(jiān)理）簽字、且經(jīng)設(shè)計和發(fā)包人單位書面同意、核算批準(zhǔn)部門會同工程主管部門評審的程序辦理。 招標(biāo)文件內(nèi)容沖突的解決及優(yōu)先適用次序 招標(biāo)文件中招標(biāo)人編制的內(nèi)容前后有矛盾或不一致，有時間先后順序的，以時間在后的修改、澄清或補正文件為準(zhǔn)；沒有時間先后順序的，以公平的原則進行處理。 招標(biāo)文件的解釋 由招標(biāo)人解釋。 投標(biāo)文件的真實性要求 投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件（包括有關(guān)資料、證明）應(yīng)真實可信，不存在虛假（包括隱瞞）。 投標(biāo)人聲明不存在限制投標(biāo)情形但被發(fā)現(xiàn)存在限制投 標(biāo)情形的，構(gòu)成隱瞞，屬于虛假投標(biāo)行為。 如投標(biāo)文件存在虛假，在評標(biāo)階段，評標(biāo)委員會應(yīng)將該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理；中標(biāo)候選人確定后發(fā)現(xiàn)的，招標(biāo)人和招投標(biāo)行政監(jiān)督部門可以取消中標(biāo)候選人或中標(biāo)資格。 合同價款方式及風(fēng)險范圍 本合同價款采用固定費率暫定 總價合同， 最終總價以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。 第 12 頁 共 33 頁 編頁碼和小簽 ① 投標(biāo)文件從目錄第一頁開始連續(xù)、逐頁編頁碼（包括無任何內(nèi)容的頁，但不包括封三、封四 [封底 ]），位置：頁面底端（正文以下空白處）。 ② 投標(biāo)人應(yīng)在編有頁碼的頁面底端小簽。小簽可簽全名，也可只簽姓。 ③ 小簽可由投標(biāo)人的法定代表人進行，也可由法定代表人委托他人投標(biāo)的委托代理人進行。小簽應(yīng)用不褪色的墨水或簽字筆由本人親筆手寫簽字，不得用蓋章（如簽名章、簽字章等）代替，也不得由他人代簽。 知識產(chǎn)權(quán) 構(gòu)成本招標(biāo)文件各組成部分的文件，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非本招標(biāo)項目所需的其他目的。招標(biāo)人全部或者部分使用未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技 術(shù)成果或技術(shù)方案時，需征得其書面同意，并不得擅自復(fù)印或提供給第三人。 同義詞語 構(gòu)成招標(biāo)文件組成部分的“通用合同條款”、“專用合同條款”、“技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)和要求”和“工程量清單”等章節(jié)中 出現(xiàn)的措辭“發(fā)包人”和“承包人”，在招標(biāo)投標(biāo)階段應(yīng)當(dāng)分別按“招標(biāo)人”和“投標(biāo)人”進行理解 。 其它 ① 資格審查方式：資格 預(yù)審 (后審 )； ②承包方式：包工包料； ③民工工資保證金：在簽訂承包合同后辦理施工許可證之前，承包人必須按規(guī)定向工程所在地建設(shè)行政主管部門繳納民工工資保證金 。 ④無論 合同約定 發(fā)包人如何支付工程款，承包人必須按月足額支付民工工資，承包人不得以任何理由拖欠民工工資。 否則，由此造成的一切損失 ，全部由承包人承擔(dān)。 投標(biāo)資料的獲取 投標(biāo)人獲取到 招標(biāo)文件后，如發(fā)現(xiàn)殘 缺不全，請于投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件截止時間前提出，否則由此帶來的一切任何后果均由投標(biāo)人自負(fù)。 增加條款 投標(biāo)人委托代理人必須是該項目擬任項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人），且必須持本人身份證、資格證書證、授權(quán)委托書三者 原件到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，否則招標(biāo)人拒收投標(biāo)文件。 招標(biāo)完成后中標(biāo)人須補 齊“ 施工圖 預(yù)算”和“施工組織設(shè)計”。 第 13 頁 共 33 頁 工程項目 施工標(biāo)段 劃分 東泰 帝景灣 35 期建設(shè)項目 本次招標(biāo) 建筑面積 約 平方米，共劃分兩個標(biāo)段施工。其中： Ⅰ 標(biāo)段建筑面積 約 平方米， Ⅱ 標(biāo)段建筑面積 約 平方米。具體劃分如下： 附件一： Ⅰ標(biāo)段工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建 設(shè) 規(guī) 模 建筑面積 (平方米 ) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 (米 ) 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程造價(元 ) 開 工 日 期 竣 工 日 期 22住宅樓 按設(shè)計 約 框剪 25 23住宅樓 按設(shè)計 約 框剪 25 25住宅樓 含局部商業(yè) 按設(shè)計 約 框剪 25 28住宅樓 按設(shè)計 約 框剪 11 29住宅樓 按設(shè)計 約 框剪 10 地下室建筑 按設(shè)計 約 框剪 1 5大門 按設(shè)計 值班室 約 構(gòu)筑物 1 第 14 頁 共 33 頁 附件二： Ⅱ標(biāo)段工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建 設(shè) 規(guī) 模 建筑面積 (平方米 ) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 (米 ) 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程造價(元 ) 開 工 日 期 竣 工 日 期 26住宅樓 按設(shè)計 約 框剪 24 27住宅樓 按設(shè)計 約 框剪 23 30住宅樓 按設(shè)計 約 框剪 10 21住宅樓 按設(shè)計 約 框剪 10 商業(yè) 2樓 按設(shè)計 約 框架 2 商業(yè) 3樓 按設(shè)計 約 框架 2 商業(yè) 5樓 按設(shè)計 約 框架 2 商業(yè) 6樓 按設(shè)計 約 框架 2 地下室建筑 按設(shè)計 約 框剪 1 1大門 按設(shè)計 值班室 約 構(gòu)筑物 1 2大門 按設(shè)計 值班室 約 構(gòu)筑物 1 第 15 頁 共 33 頁 附件三： 發(fā)包人直接分包（二次發(fā)包）工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建 設(shè) 規(guī) 模 建筑面積 (平方米 ) 結(jié) 構(gòu) 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程造價(元 ) 開 工 日 期 竣 工 日 期 電梯采購安裝工程 按設(shè)計 消防、通風(fēng)系統(tǒng)工程 按設(shè)計 供水系統(tǒng)戶表前（含戶表）工程 按設(shè)計 供電系統(tǒng)戶表前（含戶表）工程 按設(shè)計 弱電系統(tǒng)管內(nèi)線路及設(shè)備工程 按設(shè)計 天然氣工程 按設(shè)計 幕墻工程