【文章內容簡介】 保金應須在收到中標通知書后 5天內支付到招標人指定賬戶上。 招標人賬戶信息如下： 戶 名：廣漢東泰房地產開發(fā)有限公司 開戶行：德陽銀行廣漢 萬達支行 賬 號： 2020 9000 0028 9103 簽訂合同 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 20 天內，根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。 8. 需要補充的其他內容 建設資金撥付 項目業(yè)主的建設資金只能撥付給中標人在項目實施地銀行開設、留有投標文件承諾的項目經理印鑒的企業(yè)法人賬戶。 招標 人不支付給中標人預付款； 進度款按規(guī)定支付， 工程開工，主體結構施工至六層完成、開始進入七層施工時，承包人提交已完工程量報表，經發(fā)包人按《 2020 四川省工程量 清單計價定額》及相關配套文件、雙方確認的材料單價、取費標準和讓利標準進行核實、批準后，發(fā)包人于15 日內支付已完工程量批準金額的 75%，作為工程進度款； 以后，承包人于每月 25 日提交當月完成工程量報表，發(fā)包人按上述方法核實、批準后，在 15 日內按月進度已完工程量批準金額的 75%支付進度款，且每次進度款的支付間隔不得少于 28 天； 第 11 頁 共 33 頁 工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付 至合同總價的 85%； 雙方辦理完結算 （于 承包人提交合同工程竣工備案書后 56 個工作日 內 雙方 辦清竣工結算 ） 后，于 6 個月內支付至結算總價的95%，余款 5%作為質量保修金，待保修期屆滿 兩年后 無質量問題，發(fā)包人按實無息返還剩余質量保修金。 具體由專用合同條款約定。 合同履行過程中物價波動引起的價格調整 主要材料：鋼材（含攤銷、鋼材制品）、水泥、砂、石、木材（含攤銷）、商砼、裝飾材料（面磚、石材）、成品欄桿按發(fā)包人核定價 輔助材料：按 2020《四川省工程造價信息》第 10 期進行調整，造價信息如沒有的材料價格，按合 同約定的支付進度款發(fā)生時的市場價格調整。 壓證施工制度 實行項目經理、項目主要技術負責人壓證施工制度。 嚴禁轉包和違法分包 嚴禁轉包和違法分包。未經發(fā)包人書面批準，中標人不得變更項目經理、主要技術負責人。 凡招標文件未明確可以分包的，中標人不得進行任何形式的分包。 中標人派駐施工現場的項目經理、主要技術負責人與投標文件承諾不符的，且未經發(fā)包人書面同意視同轉包。 增加工程量的管理 工程量以施工圖為基礎按實際施工發(fā)生量進行結算。 非承包人原因導致設計變更增加的工程量，必須經施工承包人單位申報、發(fā)包人現場代表（監(jiān)理）簽字、且經設計和發(fā)包人單位書面同意、核算批準部門會同工程主管部門評審的程序辦理。 招標文件內容沖突的解決及優(yōu)先適用次序 招標文件中招標人編制的內容前后有矛盾或不一致，有時間先后順序的，以時間在后的修改、澄清或補正文件為準；沒有時間先后順序的，以公平的原則進行處理。 招標文件的解釋 由招標人解釋。 投標文件的真實性要求 投標人所遞交的投標文件（包括有關資料、證明）應真實可信，不存在虛假（包括隱瞞）。 投標人聲明不存在限制投標情形但被發(fā)現存在限制投 標情形的，構成隱瞞，屬于虛假投標行為。 如投標文件存在虛假，在評標階段，評標委員會應將該投標文件作廢標處理；中標候選人確定后發(fā)現的，招標人和招投標行政監(jiān)督部門可以取消中標候選人或中標資格。 合同價款方式及風險范圍 本合同價款采用固定費率暫定 總價合同， 最終總價以竣工結算為準。 第 12 頁 共 33 頁 編頁碼和小簽 ① 投標文件從目錄第一頁開始連續(xù)、逐頁編頁碼（包括無任何內容的頁，但不包括封三、封四 [封底 ]），位置：頁面底端（正文以下空白處）。 ② 投標人應在編有頁碼的頁面底端小簽。小簽可簽全名，也可只簽姓。 ③ 小簽可由投標人的法定代表人進行，也可由法定代表人委托他人投標的委托代理人進行。小簽應用不褪色的墨水或簽字筆由本人親筆手寫簽字，不得用蓋章（如簽名章、簽字章等）代替，也不得由他人代簽。 知識產權 構成本招標文件各組成部分的文件，未經招標人書面同意，投標人不得擅自復印和用于非本招標項目所需的其他目的。招標人全部或者部分使用未中標人投標文件中的技 術成果或技術方案時，需征得其書面同意，并不得擅自復印或提供給第三人。 同義詞語 構成招標文件組成部分的“通用合同條款”、“專用合同條款”、“技術標 準和要求”和“工程量清單”等章節(jié)中 出現的措辭“發(fā)包人”和“承包人”，在招標投標階段應當分別按“招標人”和“投標人”進行理解 。 其它 ① 資格審查方式：資格 預審 (后審 )； ②承包方式：包工包料； ③民工工資保證金：在簽訂承包合同后辦理施工許可證之前，承包人必須按規(guī)定向工程所在地建設行政主管部門繳納民工工資保證金 。 ④無論 合同約定 發(fā)包人如何支付工程款，承包人必須按月足額支付民工工資，承包人不得以任何理由拖欠民工工資。 否則，由此造成的一切損失 ，全部由承包人承擔。 投標資料的獲取 投標人獲取到 招標文件后，如發(fā)現殘 缺不全，請于投標人要求澄清招標文件截止時間前提出，否則由此帶來的一切任何后果均由投標人自負。 增加條款 投標人委托代理人必須是該項目擬任項目經理（項目負責人），且必須持本人身份證、資格證書證、授權委托書三者 原件到達開標現場，否則招標人拒收投標文件。 招標完成后中標人須補 齊“ 施工圖 預算”和“施工組織設計”。 第 13 頁 共 33 頁 工程項目 施工標段 劃分 東泰 帝景灣 35 期建設項目 本次招標 建筑面積 約 平方米，共劃分兩個標段施工。其中： Ⅰ 標段建筑面積 約 平方米， Ⅱ 標段建筑面積 約 平方米。具體劃分如下： 附件一： Ⅰ標段工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建 設 規(guī) 模 建筑面積 (平方米 ) 結 構 層 數 跨 度 (米 ) 設備安裝 內 容 工程造價(元 ) 開 工 日 期 竣 工 日 期 22住宅樓 按設計 約 框剪 25 23住宅樓 按設計 約 框剪 25 25住宅樓 含局部商業(yè) 按設計 約 框剪 25 28住宅樓 按設計 約 框剪 11 29住宅樓 按設計 約 框剪 10 地下室建筑 按設計 約 框剪 1 5大門 按設計 值班室 約 構筑物 1 第 14 頁 共 33 頁 附件二： Ⅱ標段工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建 設 規(guī) 模 建筑面積 (平方米 ) 結 構 層 數 跨 度 (米 ) 設備安裝 內 容 工程造價(元 ) 開 工 日 期 竣 工 日 期 26住宅樓 按設計 約 框剪 24 27住宅樓 按設計 約 框剪 23 30住宅樓 按設計 約 框剪 10 21住宅樓 按設計 約 框剪 10 商業(yè) 2樓 按設計 約 框架 2 商業(yè) 3樓 按設計 約 框架 2 商業(yè) 5樓 按設計 約 框架 2 商業(yè) 6樓 按設計 約 框架 2 地下室建筑 按設計 約 框剪 1 1大門 按設計 值班室 約 構筑物 1 2大門 按設計 值班室 約 構筑物 1 第 15 頁 共 33 頁 附件三： 發(fā)包人直接分包（二次發(fā)包）工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建 設 規(guī) 模 建筑面積 (平方米 ) 結 構 設備安裝 內 容 工程造價(元 ) 開 工 日 期 竣 工 日 期 電梯采購安裝工程 按設計 消防、通風系統工程 按設計 供水系統戶表前（含戶表）工程 按設計 供電系統戶表前（含戶表）工程 按設計 弱電系統管內線路及設備工程 按設計 天然氣工程 按設計 幕墻工程