中國鞋都銷售方案(編輯修改稿)
2025-05-30 03:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 審核，中國鞋都項目招商部將于收到認購證明材料、認購金銀行繳款單、《中國鞋都店面認購承諾書》30天內(nèi)進行資格審核，并通知認購人是否符合中國鞋都準業(yè)主的要求。在此期間，若中國鞋都項目招商部需調(diào)查落實認購人有關(guān)資格條件的真實性或要求認購人提交補充證明資料，認購人應在約定時間內(nèi)給予配合，否則視為認購人不具備認購資格。若通過資格審核則認購人應在中國鞋都項目招商部通知的時限內(nèi)前來中國鞋都項目招商部辦理店面選號（功能規(guī)劃區(qū)域內(nèi)），簽訂正式的《商品房買賣合同》，并按約定的繳款方式付款。 若未能通過資格審核，認購人應于收到中國鞋都項目招商部通知20天內(nèi)攜帶認購金交款單到中國鞋都項目招商部辦理退款手續(xù)（無息），與此同時，認購人所簽訂的《中國鞋都店面認購承諾書》自動失效。認購金繳交認購人可以以現(xiàn)金、電子刷卡、現(xiàn)金支票或銀行轉(zhuǎn)賬方式將認購金匯入晉江鞋業(yè)市場建設(shè)發(fā)展有限公司的開戶銀行賬戶 簽訂《商品房買賣合同》認購人與中國鞋都項目招商部簽訂《商品房買賣合同》的同時，應簽署《物業(yè)管理公約》。其他約定①． 因中國鞋都店面數(shù)量有限，不能完全滿足資格合格的認購人所需的，則我公司按認購順序確定認購對象，對于未能購買到店面的認購人，我司將一次性退還認購金（無息），認購人應于接到通知20天內(nèi)攜帶認購金交款單到中國鞋都項目招商部辦理退款手續(xù)，同時，認購人所簽訂的《中國鞋都店面認購承諾書》自動失效。②． 認購人簽訂《商品房買賣合同》，必須按照中國鞋都項目招商部通知規(guī)定時間內(nèi)提供店面裝修方案，供物業(yè)管理公司審核，交房后必須按照物業(yè)管理公司審核同意的裝修方案進行裝修。四、付款方式 認購人在簽訂《商品房買賣合同》時，可選擇下列三種付款方式之一：1． 一次性付款的：合同簽訂時首付80%房款，其余20%交房時一次性付清。2． 分期付款的：合同簽訂時首付40%房款，合同簽訂三個月內(nèi)交付40%，交房時付清余款。3． 銀行按揭的：合同簽訂時交付40%，其余向銀行申請六成十年按揭貸款。注：采取第1種付款方式的可享受一定折扣優(yōu)惠。五、經(jīng)營要求及特別約定認購人必須按晉江鞋業(yè)市場建設(shè)發(fā)展有限公司規(guī)定時間的進場經(jīng)營鞋業(yè)，并必須符合中國鞋都市場的整體經(jīng)營規(guī)劃（功能）要求。 認購人必須嚴格遵守中國鞋都有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度，服從中國鞋都市場統(tǒng)一管理，維護中國鞋都市場的整體聲譽。 認購人在中國鞋都內(nèi)經(jīng)營必須遵守相關(guān)的法律、法規(guī)。 認購人以鞋業(yè)品牌生產(chǎn)企業(yè)（或以其法定代表人及其他個人名義）購買店面的，必須經(jīng)營本企業(yè)所生產(chǎn)的品牌鞋業(yè)，并持有該品牌相關(guān)證明。 認購人為鞋業(yè)品牌企業(yè)代理人，代理人以自己名義購買中國鞋都店面的，必須經(jīng)營所代理的品牌鞋業(yè)。 中國鞋都招商部將于認購人進場經(jīng)營一年后的30天內(nèi)給予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明。 簽訂合同時，認購金將自動轉(zhuǎn)為購房款。認購人應另按每基準間人民幣壹萬元的標準繳納履約保證金。若認購人無違約行為，其履約保證金于認購人開業(yè)經(jīng)營一年后的30天內(nèi)退還本金和利息（按銀行同期活期存款利率計算）。 認購人在接到中國鞋都項目招商部有關(guān)簽訂正式買賣合同通知七日內(nèi)，與晉江鞋業(yè)市場建設(shè)發(fā)展有限公司簽訂《商品房買賣合同》，同時應簽署《物業(yè)管理公約》。 為了保證整個市場的統(tǒng)一管理，認購人在接到入伙通知三個月內(nèi)應按照晉江鞋業(yè)市場建設(shè)發(fā)展有限公司的規(guī)定和要求按時裝修、布置店面并進場經(jīng)營。六、制約措施認購人應按約定條件和時間開業(yè)經(jīng)營，若不遵守，則中國鞋都項目招商部有權(quán)扣除履約保證金。注：本須知內(nèi)容的最終解釋權(quán)歸中國鞋都項目招商部。中國鞋都項目招商部2004年4月附三：認購性質(zhì)：企業(yè) 中國鞋都店面認購承諾書編號：
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